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Contabilidade e assessoria especializada em condomínios e associações

30/10/2026

Como está por aí síndico?

29/10/2026

Três meses sem pagar a taxa. O síndico já mandou mensagem e já conversou no corredor. Agora alguém no grupo do condomínio sugere: “coloca o nome dele na lista do elevador” ou “aplica uma multa de 10% que aí ele aprende”.

Parece firmeza, mas pode virar o contrário.

Cobrança feita fora da regra dá ao devedor um argumento para contestar e, em alguns casos, coloca o próprio condomínio na posição de quem errou. Enquanto isso, a dívida continua lá e o caixa continua sentindo.

Do outro lado, tem o condomínio que espera demais. Deixa passar um mês, dois, seis, “porque é vizinho”. Quando decide agir, o valor já virou um problema maior para os dois lados.

Inadimplência se resolve melhor com método do que com pressão: lembrete antes do vencimento, contato rápido quando atrasa, cálculo certo dos encargos e, se não houver acordo, os caminhos legais que existem para isso.

Na DERMS, a cobrança começa no controle. Cuidamos da emissão dos boletos, da conciliação bancária e do acompanhamento da inadimplência mês a mês, para o síndico saber exatamente quem deve, quanto deve e qual é o próximo passo.

Se a inadimplência do seu condomínio está crescendo e você não sabe por onde começar, converse com a DERMS pelo link da bio.

Envie para outro síndico que está passando por isso.

contabilidadecondominial goiania

28/10/2026

A reforma tributária vai chegar na taxa do seu condomínio?
Em regra, o condomínio não é contribuinte do IBS e da CBS.
Mas os prestadores de serviço são. Com a CBS em vigor a
partir de 2027, esse custo tende a aparecer no preço dos
contratos de portaria, limpeza, manutenção e elevadores.
Outro ponto de atenção: receitas extras, como aluguel de
antena e publicidade na fachada, precisam ser
acompanhadas de perto, porque podem mudar o
enquadramento do condomínio.
O que fazer agora:
→ Revisar os contratos de serviços terceirizados
→ Simular o impacto na previsão orçamentária de 2027
→ Acompanhar as receitas extras mês a mês
Reforma se planeja antes do boleto. Fale com a DERMS e
monte uma previsão que já enxerga 2027.

27/10/2026

💰 Baixar a taxa de condomínio parece simples… até a conta não fechar! 🚨

Imagine 50 apartamentos pagando R$ 600 por mês. São R$ 30 mil previstos. Mas, se as despesas chegam a R$ 32 mil, faltam R$ 2 mil para fechar a conta.

E agora, de onde vem esse dinheiro? 👀

Antes de prometer uma redução na taxa condominial, é preciso analisar as despesas, identif**ar desperdícios e entender para onde está indo cada real.

📊 Economia de verdade começa com planejamento e gestão inteligente!

📲 Envie este vídeo para aquele morador que sempre pede para baixar a taxa de condomínio.

GestãoFinanceira

22/10/2026

🚨 Seu condomínio está no vermelho? Aumentar a taxa pode não ser a primeira solução!

Antes de tomar decisões, é preciso entender para onde o dinheiro está indo. 💰

Nos primeiros 30 dias de reestruturação, o foco deve ser:
✅ Conferir se os extratos bancários batem com os registros.
✅ Levantar os valores a receber e as contas a pagar.
✅ Revisar despesas e contratos.
✅ Organizar o fluxo de caixa e planejar os próximos meses.

Se entram R$ 30 mil e saem R$ 35 mil, existe um déficit de R$ 5 mil que precisa ser investigado. Afinal, não basta aumentar a arrecadação: é preciso entender os números e corrigir o problema na raiz.

🏢 Quer saber por onde começar a reestruturar as finanças do seu condomínio?

📲 Fale com a DERMS pelo link na bio!

21/10/2026

💰 Pequenas economias. Grandes resultados!

Você sabia que economizar apenas R$ 100 por mês pode representar R$ 1.200 a mais no caixa do condomínio ao final do ano? 📊

O segredo está em enxergar os números, identif**ar oportunidades e tomar decisões inteligentes! 🚀

A DERMIS ajuda seu condomínio a transformar uma gestão financeira mais estratégica em resultados reais. 🏢📈

Seu condomínio pode estar gastando mais do que precisa. Vamos mudar isso?

19/10/2026

🚨 Síndico, a desorganização do condomínio pode estar começando com um desses 3 erros!

💰 1. Misturar as contas: o dinheiro do condomínio e o fundo de reserva precisam ser controlados separadamente.

📊 2. Atrasar a prestação de contas: sem transparência, a confiança dos moradores diminui e a gestão f**a comprometida.

⚠️ 3. Deixar a inadimplência para depois: quanto mais o tempo passa, mais difícil pode ser recuperar os valores em atraso.

Uma boa gestão exige organização, transparência e atitude. Pequenos erros podem se transformar em grandes problemas para o condomínio!

👇 Agora me conta: qual desses erros você já viu acontecer no seu condomínio?

16/10/2026

Sem lucro não signif**a sem obrigação. Manda pro síndico que ainda acha que condomínio é
“isento de tudo”

16/10/2026

Ninguém assume a sindicância sabendo ler um
balancete, calcular uma previsão orçamentária ou
conferir retenções em nota fiscal. E nem deveria
precisar.
O papel do síndico é administrar, decidir e
representar o condomínio. Para isso, ele precisa de
números claros, organizados e explicados de um
jeito que façam sentido.
Mas contabilidade de condomínio tem suas
particularidades. É uma rotina com regras próprias:
fração ideal, fundo de reserva, convenção, prestação
de contas em assembleia, conselho fiscal,
obrigações trabalhistas e fiscais específ**as.
Por isso, faz diferença ter ao lado quem vive esse dia
a dia:
✔ Que entrega relatórios que o síndico consegue ler
✔ Que aponta o problema antes que ele vire
urgência
✔ Que prepara a prestação de contas pensando na
assembleia
✔ Que traduz números em decisão
Você cuida do condomínio. A gente cuida para que
os números trabalhem a seu favor.

06/10/2026

Muita coisa mudou, mas será?

Endereço

Rua C-137, Nº 125 Nova Suíça
Goiânia, GO
74280245

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