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ANBBA Associazione Nazionale Bed and Breakfast Affittacamere

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ANBBA Associazione Nazionale Bed and Breakfast Affittacamere

A.N.B.B.A. Dal 1999 (anno di fondazione) ci impegniamo a promuovere e tutelare le strutture ricettive non alberghiere. Presidente: Johnny Malerba

Associazione Nazionale Bed & Breakfast, Affittacamere, Case per vacanza, Locazioni turistiche

Da oltre 25 anni si impegna a promuove e tutela le strutture ricettive non alberghiere. Diventare socio ANBBA significa accedere a un’ampia gamma di servizi e strumenti pensati per sviluppare la tua attività in modo efficace e sostenibile. L’associazione offre inoltre supporto e formazione per affrontare

con sicurezza gli aspetti fiscali e legali del settore. Unisciti a noi e fai crescere il tuo business nel mondo dell’ospitalità extra-alberghiera!

02/06/2026

Il tema delle key box è stato solo il punto di partenza. Nel confronto televisivo con l'Assessore Alessandro Onorato, il Presidente ANBBA Johnny Malerba ha spostato il fuoco su una domanda più scomoda: perché il dibattito sull'overtourism finisce sempre per puntare il dito contro migliaia di piccoli operatori regolari, mentre fondi immobiliari e grandi gruppi internazionali continuano ad acquisire interi edifici?

ANBBA non è contro le regole. È contro l'uso delle regole come strumento selettivo.
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02/06/2026

Sapevi che gli affittacamere iscritti alla Gestione Commercianti INPS non pagano contributi minimi fissi?

A differenza di commercianti e artigiani, i contributi si calcolano esclusivamente sul reddito effettivamente prodotto. Una differenza che può pesare — in positivo — sui costi di gestione della tua struttura.

Ma attenzione: questa agevolazione si applica solo a chi è correttamente inquadrato come attività imprenditoriale. E i controlli INPS sono in aumento.

Lo sportello INFO-FISCO di ANBBA, a cura di Paolo Sardi, ha pubblicato la guida completa: dal momento in cui scatta l'obbligo di iscrizione, al nuovo codice ATECO 2025, fino ai rischi in caso di errato inquadramento.

La parte dettagliata è riservata ai soci — ma l'introduzione è pubblica e vale già la lettura.

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01/06/2026

https://www.instagram.com/reel/DZAu_agOd8D/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=NTc4MTIwNjQ2YQ==

01/06/2026

Firenze alza ancora le barriere contro gli affitti brevi. Dopo il blocco nell'area UNESCO, la Giunta Funaro estende le restrizioni a quartieri periferici e semicentrali: oltre 103.000 abitazioni in un'area di 16 km² interessata dal divieto, con effetti previsti dal 2028.

Una misura presentata come tutela della residenza. Ma il direttore Cesare Gherardi pone la domanda che molti gestori si stanno facendo: si sta affrontando la vera causa del problema, o si cerca un capro espiatorio comodo?

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31/05/2026

Gli affitti brevi come "turismo cannibale"?

Il Presidente ANBBA Johnny Malerba smonta la narrazione con dati e buon senso: regole severe esistono già, il problema abitativo ha cause ben più profonde, e l'esempio di New York dimostra che eliminare le locazioni turistiche fa solo salire i prezzi degli hotel.

Firenze, Bologna, Venezia: ogni città rischia di scegliere la strada più semplice invece di quella giusta. Governare il turismo non significa distruggerlo.

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29/05/2026

Tropea non smette di stupire. 🌊

Per l'estate 2026 la Calabria registra la crescita turistica più alta d'Italia, con un +12,40% di prenotazioni rispetto all'anno scorso. E Tropea è al centro di tutto.

Ma il successo di oggi ha radici lontane. Negli anni Settanta, quando il borgo era ancora un autentico villaggio di pescatori quasi privo di strutture ricettive, una donna visionaria aprì la prima agenzia di viaggi e cominciò a portare Tropea alle borse del turismo internazionale: Anna Maria Cittadella e la sua «Arcobaleno Viaggi».

Una storia di passione, tenacia e amore per la Calabria. 🧡

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28/05/2026

Confcommercio Siena lo dice chiaro: con il Testo Unico del Turismo della Regione Toscana, le imprese extralberghiere rischiano di essere costrette a chiudere i due terzi della propria attività.

Non si tratta di locazioni private. Si parla di imprese iscritte al Registro delle Imprese, con autorizzazioni, dipendenti, investimenti e anni di attività nel pieno rispetto delle norme. Imprese che ora si trovano di fronte a un limite di sei camere totali — retroattivo — che ne mette in discussione la sopravvivenza economica.

ANBBA condivide questo allarme e continua a battersi per la tutela del comparto: le strutture in regola vanno salvaguardate, non penalizzate.

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26/05/2026

"Napoli non si visita. Napoli si vive."

Il direttore ANBBA Cesare Gherardi ha trascorso due giorni a Napoli per osservare da vicino una delle realtà turistiche più straordinarie d'Italia. Ne è tornato con una convinzione rafforzata: il termine "overtourism" spesso racconta male la realtà.

Napoli è una città che genera lavoro, attrae turisti da tutto il mondo tutto l'anno e si prepara a grandi eventi internazionali. Un modello che i gestori extralberghieri italiani dovrebbero conoscere bene.

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25/05/2026

ANBBA in audizione davanti alla Commissione regionale toscana per difendere gli operatori extra-alberghieri nel dibattito sulla revisione del Testo Unico del Turismo.

Sul tavolo una questione cruciale: l'obbligo di cambio di destinazione d'uso imposto dall'art. 41 co.3 della LR 61/2024 a strutture che già operano legalmente da anni — B&B, affittacamere, strutture familiari che rappresentano l'ossatura dell'ospitalità diffusa italiana.

La nostra posizione è chiara: la proroga è un passo avanti, ma non basta. Chi opera regolarmente, paga le tasse e rispetta le norme non può essere costretto a chiudere o a ridurre i posti letto per effetto di una norma che non tiene conto della realtà di chi fa ospitalità in modo autentico.

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22/05/2026

Dal 29 maggio 2026 cambia il sistema di classificazione energetica degli edifici. Addio alla scala A4-G: arriva la nuova scala europea dalla A alla G, con criteri di valutazione più articolati e un impatto diretto sul valore e sulla commerciabilità degli immobili.

Per i gestori di B&B e affittacamere ci sono novità importanti da conoscere: gli APE già rilasciati restano validi fino alla scadenza naturale, ma la nuova classificazione potrebbe riposizionare alcuni immobili senza che sia stato fatto alcun intervento.

ANBBA monitora l'evoluzione normativa e fornirà aggiornamenti puntuali ai soci.

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Rome
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Telefono

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Sito Web

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