SSB Taxes & Real Estate

10/27/2026

🐾🎂 ¡Una celebración de cumpleaños muy especial! 🥳💙

Como graduada de la Academia Ciudadana de Policía del Condado de New Castle, tuve el placer de ser invitada a una fiesta de cumpleaños bastante peculiar. ¡El invitado de honor era nada más y nada menos que Wombat, uno de los adorables oficiales de cuatro patas del Departamento de Policía del Condado de New Castle, quien celebraba su TERCER cumpleaños! 🐕🎉

Mientras escogía una tarjeta de cumpleaños, una señora en la tienda se dio cuenta de lo rápido que había hecho mi elección y me lo comentó.

Yo: «¡Ah, es que la tarjeta es para un perro!».

¡La señora soltó una carcajada!

Bueno, señora, ¡no se trata de cualquier perro! ¡Es un distinguido oficial de policía que está celebrando su tercer cumpleaños! 👮🐾

La celebración estuvo de lo más bonita, con globos, decoraciones festivas, un hermoso pastel de cumpleaños y hasta pastelitos especiales preparados para Wombat y sus compañeros caninos de la policía. 🧁🐕💙

Pero mi momento favorito ocurrió al llegar. Wombat tan pronto me vio se acercó a saludarme y, cuando me agaché para acariciarlo, ¡me sorprendió tocando suavemente mi nariz con la suya! 🥹💖

¡Ay, qué manera tan tierna de recibirme por parte del cumpleañero! ¡Sin duda sabe cómo hacer sentir bienvenidos a sus invitados! 🐾

Fue una experiencia muy bonita ver tanto cariño hacia este miembro tan especial de cuatro patas del departamento de policía.

¡Feliz tercer cumpleaños, oficial Wombat! 🎂🥳💙

¡Que tus días estén llenos de salud, felicidad, deliciosos premios, muchas caricias en la pancita y muchísimo amor!

Y que sigas robando corazones... ¡estrictamente en cumplimiento de tu deber, por supuesto! 🤭

New Castle County Police

10/26/2026

🇺🇸 ¡Hoy ejercí mi derecho al voto de manera anticipada!

Votar no es solamente un derecho, sino también un privilegio y una responsabilidad que valoro profundamente.

Creo que nuestro voto representa mucho más que nuestros intereses individuales. Es una oportunidad para pensar en el bienestar de nuestras familias, nuestras comunidades y de aquellas personas que no tienen la oportunidad de participar en las elecciones.

Nuestra voz importa, y también importan las voces de quienes no pueden votar.

Que siempre ejerzamos este derecho con gratitud, conciencia, empatía y un sentido de responsabilidad hacia los demás.

🇺🇸 Y tú, que eres ciudadano estadounidense, ¿ya votaste o piensas hacerlo? ❤️

10/23/2026

💙 ¿Tienes un familiar que ha sido detenido o deportado y estás atravesando dificultades económicas?

Quiero compartir con ustedes información sobre una iniciativa que conocí recientemente y que puede ser de gran ayuda para muchas familias de nuestra comunidad.

New Castle HELP es una iniciativa impulsada por voluntarios que brinda apoyo a familias inmigrantes de Delaware que enfrentan una situación económica difícil y urgente debido a la detención o deportación de un ser querido.

Entre los tipos de asistencia que ofrecen se encuentran:

Renta: Apoyo para gastos de vivienda.

Servicios públicos: Ayuda con gastos de servicios básicos.

Alimentos: Asistencia para cubrir necesidades alimentarias.

Artículos del hogar: Apoyo con productos esenciales para el hogar.

Transporte: Ayuda con necesidades de transporte.

¿Cómo solicitar ayuda?

Visita su página web:

www.newcastlehelp.org

Haz clic en el botón “NECESITO AYUDA” para solicitar asistencia.

Para solicitar asistencia, visita su página web y haz clic en “NECESITO AYUDA”.

Se abrirá un correo electrónico para que puedas comunicarte con la organización y explicar tu situación. Puedes escribir en español tu mensaje.

Quiero agradecer a las personas que dedican su tiempo y esfuerzo a apoyar a las familias inmigrantes que atraviesan momentos tan difíciles.

Una situación inesperada puede cambiar la vida de una familia de un día para otro. Por eso, considero importante compartir estos recursos y ayudar a que la información llegue a quienes más la necesitan.

Si conoces a alguien que esté pasando por esta situación, por favor comparte esta publicación. Podrías ayudar a una familia a encontrar el apoyo que tanto necesita. 💙

🔴 Nota Importante: La disponibilidad de asistencia y los requisitos para recibirla deben consultarse directamente con New Castle HELP.

Susana Saldivar
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10/21/2026

¿Ya tienes preparado tu Poder Notarial (Power of Attorney)?

Ante la situación migratoria actual, quiero recordarles la importancia de tomar medidas preventivas y contar con documentos que puedan ser de gran ayuda en caso de una emergencia.

En una situación inesperada, ¿quién podría ayudarte a atender tus asuntos importantes y proteger los intereses de tu familia?

Un Poder Notarial (Power of Attorney) permite autorizar a una persona de tu confianza para realizar determinadas gestiones en tu nombre, de acuerdo con las facultades que le otorgues.

¡No esperes a que ocurra una emergencia para prepararte!

En caso de una detención migratoria, conseguir la firma de una persona y preparar las autorizaciones necesarias puede resultar mucho más complicado.

Por eso, es importante anticiparse y tener preparados los documentos adecuados para que una persona de confianza pueda ayudarte cuando más lo necesites.

Estar preparados no significa vivir con miedo, sino tomar precauciones para proteger a nuestros seres queridos y tener mayor tranquilidad ante una situación inesperada.

Recuerda: Si tienes hijos menores de edad, también es importante preparar las autorizaciones necesarias para que una persona de tu confianza pueda hacerse cargo de ellos y atender sus necesidades en caso de una emergencia.

¿Necesitas ayuda con tu Poder Notarial?

Soy Notaria Pública del Estado de Delaware y puedo ayudarte con los servicios notariales necesarios para formalizar tu Poder Notarial. Si deseas obtener más información, no dudes en comunicarte conmigo.

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Susana Saldivar
Notario Público
(302) 824-0161

Información general, no asesoramiento legal. Los poderes notariales deben cumplir con las leyes correspondientes y sus facultades dependen del documento otorgado.

10/20/2026

🚨 INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA NUESTRA COMUNIDAD LATINA

FORMA G-28 Notificación de Comparecencia como Abogado o Representante Acreditado

¿Sabías que existe un formulario que puede facilitar el proceso de representación legal ante las autoridades migratorias?

Ante la situación migratoria actual, algunos abogados de inmigración están recomendando que las familias se informen sobre la Form G-28 y estén preparadas para utilizarlo en caso de una emergencia, si llegaran a necesitar asistencia legal.

📄 ¿Qué es la Forma G-28?

Es un documento oficial que permite a un abogado o representante acreditado registrar su representación ante determinadas autoridades migratorias, como USCIS, ICE o CBP.

¿Por qué es importante prepararse con anticipación?

En caso de una detención migratoria, conseguir la firma de la persona detenida puede resultar complicado, especialmente cuando existen dificultades para comunicarse con ella. Esto puede ocasionar demoras en las gestiones necesarias para obtener asistencia legal.

Por esta razón, algunos abogados recomiendan firmar anticipadamente el Formulario G-28, dejar el resto en blanco y entregar el documento a una persona de confianza para que pueda utilizarse en una emergencia migratoria.

¿Es necesario tener un abogado contratado desde ahora?

No es necesario contratar un abogado para comenzar a preparar un plan familiar de emergencia. Sin embargo, para presentar el Formulario G-28 se requiere que un abogado o representante acreditado acepte la representación y complete y firme la parte correspondiente.

💗 Mi recomendación:

No esperen a que ocurra una emergencia para informarse. Hablen con sus familiares, organicen sus documentos importantes y conozcan las opciones disponibles para obtener asistencia legal si algún día la necesitan.

Pueden encontrar el formulario oficial aquí:

https://www.uscis.gov/sites/default/files/document/forms/g-28.pdf

https://www.uscis.gov/g-28

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Susana Saldivar
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⚖️ Nota importante: Esta información se comparte únicamente con fines educativos y preventivos. El Formulario G-28 no evita una detención ni garantiza la liberación de una persona. Su preparación o firma anticipada no garantiza que pueda utilizarse posteriormente con cualquier abogado. Para recibir orientación sobre su uso correcto, consulte con un abogado de inmigración o representante acreditado autorizado.

10/10/2026

Tutorial de como aplicar para el pasaporte y la tarjeta de pasaporte para ciudadanos americanos.

https://travel.state.gov/en/passports/apply.html

Susana Saldivar
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10/09/2026

🇺🇸 ¡CIUDADANOS ESTADOUNIDENSES Y PADRES DE HIJOS CIUDADANOS!

Ante la situación migratoria actual y el aumento de los operativos de inmigración, es importante estar informados y preparados.

Si eres ciudadano estadounidense, considera solicitar tu tarjeta de pasaporte (U.S. Passport Card), un documento oficial que sirve como prueba de identidad y ciudadanía estadounidense.

¿POR QUÉ ES RECOMENDABLE TENERLA?

• Tiene el tamaño de una licencia de conducir y puedes llevarla fácilmente en tu cartera.

• SIRVE COMO PRUEBA OFICIAL DE CIUDADANIA ESTADOUNIDENSE.
• Es una alternativa práctica para no tener que cargar tu pasaporte tradicional y correr el riesgo de perderlo o dañarlo.

• Tiene una vigencia de 10 años para personas de 16 años o más y de 5 años para menores de 16 años.

¡ATENCIÓN, PADRES DE FAMILIA!

Si tienen hijos ciudadanos estadounidenses, también pueden solicitar una tarjeta de pasaporte para ellos, aunque ustedes no sean ciudadanos estadounidenses.

De esta manera, sus hijos pueden contar con un documento oficial que acredita su ciudadanía, sin necesidad de llevar consigo sus actas de nacimiento o pasaportes tradicionales.

¿CUÁNTO CUESTA?

Adultos (16 años o más): $30

Menores de 16 años: $15

Tarifa de aceptación: $35 adicionales cuando corresponda

Fotografía: costo adicional

Puedes presentar la solicitud en oficinas autorizadas del Servicio Postal (USPS). Para menores de 16 años generalmente se requiere el consentimiento de ambos padres.

RECUERDA: La tarjeta de pasaporte sirve como prueba oficial de ciudadanía estadounidense, pero no es válida para viajes internacionales por avión, para eso necesitas el pasaporte regular.

¡Infórmate, prepárate y protege tus documentos importantes!

Más información: www.travel.state.gov

Susana Saldivar
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Informando a nuestra comunidad.

09/30/2026

🚨 INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA NUESTRA COMUNIDAD‼️

Este fin de semana, el Departamento de Seguridad Nacional (DHS) anunció que ICE ha iniciado un aumento de operativos y presencia en jurisdicciones consideradas “santuario”, entre ellas Delaware.

De acuerdo con un reporte de NewsNation, el Servicio de Inmigración y Control de Aduanas de Estados Unidos (ICE) está aumentando su presencia en estas jurisdicciones, conocidas por limitar ciertas formas de cooperación entre las autoridades estatales o locales y las autoridades federales de inmigración.

Entre los estados y jurisdicciones identificados por DHS se encuentra DELAWARE, además de California, Colorado, Connecticut, Washington, D.C., Illinois, Minnesota, New York, Oregon, Rhode Island, Vermont y Washington.

¿QUÉ NECESITA SABER NUESTRA COMUNIDAD?

• ¿Qué está sucediendo?
ICE está aumentando sus actividades de control migratorio en jurisdicciones que el gobierno federal considera “santuario”. Delaware se encuentra entre las jurisdicciones identificadas por DHS. Nuestro estado cuenta con políticas que limitan ciertas formas de cooperación de las autoridades estatales y locales con las autoridades federales en asuntos de inmigración civil.

• Operativos federales:
Las limitaciones impuestas a la participación de autoridades estatales y locales no impiden que ICE realice sus propios operativos federales de inmigración en Delaware.

⚠️ MANTÉNGANSE INFORMADOS Y PROTÉJANSE

Ahora más que nunca, sean responsables y eviten situaciones que puedan ocasionarles problemas innecesarios con las autoridades.

• Respeten las leyes de tránsito y eviten infracciones.
• NO conduzcan después de consumir alcohol.
• Mantengan al día sus obligaciones, incluyendo el child support, si corresponde, pague sus taxes.
• Eviten multas, tickets y situaciones que puedan terminar en problemas legales.
• Si tienen una cita o comparecencia obligatoria ante una corte, no la ignoren. Busquen asesoría legal si tienen dudas sobre su situación.
• Si califican para obtener la Driving Privilege Card de Delaware, comiencen el proceso y conduzcan legalmente.
• Mantengan su seguro y el registro de su vehículo vigentes.
• Y, por favor, pórtense bien y no se expongan innecesariamente.

CONOZCAN SUS DERECHOS

Independientemente de su estatus migratorio, las personas que se encuentran en Estados Unidos tienen derechos constitucionales.

• Derecho a permanecer en silencio:
Puede ejercer su derecho a permanecer en silencio. No tiene que responder preguntas sobre dónde nació o cómo ingresó a Estados Unidos.

• Derecho a no abrir la puerta de su hogar:
Si agentes de ICE llegan a su casa, puede pedirles que le muestren la orden sin abrir la puerta. Una orden administrativa de inmigración emitida por ICE no les da, por sí sola, autoridad para entrar a su hogar sin su consentimiento. Una orden judicial válida debe estar firmada por un juez. Revise que corresponda a la persona y dirección indicadas.

• Derecho a consultar con un abogado:
Si es detenido, puede solicitar hablar con un abogado antes de responder preguntas o firmar documentos. Tenga presente que en procedimientos de inmigración el gobierno generalmente no tiene la obligación de proporcionarle gratuitamente un abogado.

• No firme documentos que no entienda.
Solicite hablar con un abogado antes de firmar documentos relacionados con su situación migratoria.

POR FAVOR, NO ENTREN EN PÁNICO

Manténganse informados, conozcan sus derechos y tengan cuidado con rumores que circulan en Facebook, WhatsApp y otras redes sociales.

Que alguien publique que “ICE está en determinado lugar” no significa automáticamente que la información sea verdadera. Verifiquen la información antes de compartirla.

Esto no se trata de vivir con miedo. Se trata de estar informados, conocer nuestros derechos, cumplir con nuestras responsabilidades y tomar buenas decisiones.

Por favor, compartan esta información para ayudar a mantener a nuestra comunidad informada, preparada y segura.

Fuente: NewsNation / Department of Homeland Security (DHS) / Estado de Delaware

Susana Saldivar
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DHS said ICE has initiated a “surge in sanctuary cities,” as part of the Trump administration’s continuous crackdown on immigration.

09/25/2026

‼️CUIDADO! NO TODOS LOS QUE SE DICEN PROFESIONALES LO SON ‼️

EXAGENTE DE SEGUROS DE DELAWARE SENTENCIADA A 3 AÑOS DE PRISIÓN POR ROBAR DINERO DE SUS CLIENTES
Una exagente de seguros de Delaware fue sentenciada a tres años de prisión después de declararse culpable de tres cargos graves de robo relacionados con la apropiación de cientos de miles de dólares pertenecientes a sus clientes.
Según el Departamento de Seguros de Delaware, Zenaida Nieves-Cordero, anteriormente vinculada a Apple Insurance Inc., realizó retiros no autorizados de las cuentas bancarias de sus clientes.
Los consumidores le habían autorizado retirar dinero únicamente para pagar las primas de sus pólizas de seguro. Sin embargo, los investigadores descubrieron que, durante varios años, Nieves-Cordero desvió cientos de miles de dólares para su beneficio personal.
La investigación comenzó después de que el Departamento recibiera múltiples denuncias de consumidores que reportaron retiros inexplicables y dinero faltante en sus cuentas bancarias.
La mayoría de las víctimas eran residentes hispanohablantes de los condados de Kent y Sussex.
Según el Departamento, Nieves-Cordero se aprovechó deliberadamente de esta comunidad, incluyendo el temor que algunas víctimas tenían de acudir a las autoridades.
El caso fue remitido para su procesamiento penal. Por su parte, el comisionado de Seguros, Trinidad Navarro, obtuvo una orden del Tribunal de Cancillería para establecer una administración judicial sobre Apple Insurance Inc. y las operaciones comerciales de Nieves-Cordero, con el propósito de supervisar el cierre de la empresa.
Posteriormente, los investigadores descubrieron que la cuenta bancaria conocida de la compañía ya había sido vaciada y que Nieves-Cordero presuntamente continuaba accediendo a dinero mediante otras cuentas bancarias que no habían sido reveladas previamente.
El comisionado Navarro describió el caso como una de las violaciones de confianza más graves cometidas por un agente de seguros que su departamento ha enfrentado.
Además de los tres años de prisión, Nieves-Cordero deberá pagar $625,226.75 en restitución a las víctimas.
Después de cumplir su condena, estará sujeta a un período adicional de libertad condicional y tendrá prohibido mantener contacto con sus víctimas.
El Departamento de Seguros de Delaware destacó la importancia de denunciar cualquier actividad sospechosa e instó a los consumidores que crean que sus fondos destinados al pago de seguros han sido manejados indebidamente a presentar una denuncia.
Fuente: Departamento de Seguros de Delaware, Delaware.gov.
Fecha de publicación: 24 de septiembre de 2026.

https://news.delaware.gov/2026/09/24/delaware-department-of-insurance-announces-sentencing-of-former-insurance-agent-for-theft-of-client-funds/

Dover, DE (September 24, 2026) — The Delaware Department of Insurance (DOI) announced recently the sentencing of former Delaware insurance agent Zenaida Nieves-Cordero, who has been ordered to serve three years in prison after pleading guilty to three counts of felony theft involving the misapprop...

09/23/2026

¡Disculpen, pero hoy tengo que darles un regaño! 😣

Últimamente he recibido muchos mensajes de personas que han recibido multas de tránsito (tickets) y ahora tienen que presentarse ante un juez.

Los motivos:
•Conducir sin licencia
•Sin seguro de automóvil
•Sin registro vigente y
•En algunos casos, ¡hasta bajo los efectos del alcohol (DUI)!

¿HASTA CUÁNDO VAN A TOMAR LAS COSAS EN SERIO?!

Muchas personas andan por ahí como si nunca les fuera a pasar nada. ¡Pero uno nunca sabe!

Si quieren vivir y salir adelante en este país, hagan las cosas como deben ser. ¡No se busquen problemas innecesarios!

No esperen a recibir una multa, pagar gastos de corte o contratar un abogado para hacer lo que debieron haber hecho desde un principio.

Si no tienen licencia, comiencen el trámite. Si no tienen seguro o su registro está vencido, ¡pónganse al día! Y si han consumido alcohol, POR FAVOR, NO CONDUZCAN.

¡Sean responsables! No pongan en riesgo su tranquilidad, su estabilidad ni la seguridad de los demás.

Se los digo con cariño porque me importa nuestra comunidad y me preocupa ver cómo muchas personas terminan enfrentando problemas que pudieron haberse evitado.

¡Y recuerden que estoy aquí para ayudarles!

Si necesitan Seguro de Automóvil o desean comenzar el trámite de su Driving Privilege Card en Delaware, pueden comunicarse conmigo.

¡Es mejor prevenir que lamentar!

Con cariño, pero también con un poquito de regaño 🤗

Susana Saldivar
(302) 824-0161
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