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RICHARK財富方舟

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「RICHARK財富方舟」為創辦人「吳建賢Cosmo」所成立，以會員制運作，結合教育訓練系統、人脈資源整合、教練諮詢、創業輔導，協助學員打造被動收入邁向「財富自由」。 RICHARK財富方舟核心服務為：
・房地產系列課程學習
・財商課程學習
・個人資產配置規劃
・生涯規劃引導
・房產及財務諮詢服務

01/11/2026

一張照片，九種風格，直接鋪滿一整個九宮格——發 IG、換頭像都超有梗。

今天這招一次給你九種：專業、可愛、復古、電影感、日系、韓系、街頭、旅行、極簡。

指令很簡單，複製貼上就能用👇

「請把我上傳的照片生成 9 種社群頭像風格九宮格：專業、可愛、復古、電影感、日系、韓系、街頭、旅行、極簡。」

一次收集九個不同的自己 🔲 做好歡迎回來分享你最愛哪一格

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這是「AI 提示詞 100 招」的第 28 招。想一次拿到全部 100 種玩法嗎？

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31/10/2026

美國一位量販店員工，從暑期工讀做了 7 年，時薪漲了 171%。你加薪最多的那一次，是待出來的，還是跳出來的？

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🅰️ 待出來派
年資換來的是信任：主管敢把新職位交給你，公司願意讓你去考證照。那位員工就是靠內部轉調眼鏡部門、考到配鏡師執照，把時薪一路墊高；穩定的福利，也讓人敢做長期規劃。

🅱️ 跳出來派
待越久，越容易被當成「本來就該做這些」的自己人，年度調薪常追不上外面行情。換一次工作，等於讓市場重新替你的能力開價；很多人第一次大幅加薪，就在遞出辭呈之後。

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我的看法：
不管待還是跳，被加薪的不是年資或勇氣，而是別人願意付更高價的能力，那是上班族最早的一筆資產。加薪那天才是起點：多的錢，是變成資產，還是更貴的生活？

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你加薪最多的那次，是 ① 待出來的，還是 ② 跳出來的？留言 ① 或 ②，也說說當時你做對了什麼 👇

31/10/2026

配眼鏡最難的就是「不知道哪種框適合自己的臉」，在店裡戴來戴去還是沒把握。

今天這招，用 AI 幫你一次試戴 6 種眼鏡，圓框方框金屬框太陽眼鏡通通先看過。

指令很簡單，複製貼上就能用👇

「請幫我用這張照片試戴 6 種眼鏡：圓框、方框、金屬框、膠框、無框、太陽眼鏡。保持臉部比例與膚色自然。」

挑框不再靠直覺 👓 做好記得回來問問大家你戴哪款最好看

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31/10/2026

大家都說退休要存好幾千萬，很多人乾脆不算了。但讓退休金不夠的，不是數字太大，是一直沒開始算。

我認識一位 38 歲上班族，看到新聞說要存幾千萬，直接關網頁：「反正存不到，退休再說。」

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富達今年民調：64% 覺得退休每月至少要 5 萬，58% 每月能投入退休準備的卻不到 1 萬。

1️⃣ 只看總數，就會想放棄
「好幾千萬」是 20 年生活費的加總。真正要準備的，是每月想花的錢扣掉勞保、勞退預估能領的那段缺口。

2️⃣ 最大的地雷：從沒算過要多少
23% 不知道自己要多少。沒有數字，只會說「之後再說」；算出缺口，才知道每月該撥多少。

📌 先收藏，今晚花 10 分鐘算出你的每月缺口。

3️⃣ 起步越晚，每月越重
平均 41 歲才開始規劃，過半 40 歲後才起步。晚 10 年，複利少跑 10 年，每月要扛的就重很多。

4️⃣ 把退休金當成一筆存款
一筆錢會花完，每月入帳的現金流才撐得起 20 年。終點不是存到某個數字，是讓資產每月替你付帳單。

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退休不是一個年紀，是一種財務狀態：資產的現金流夠付每月生活費。越早算出缺口，越早拿回「要不要繼續上班」的選擇權。

收藏起來，年底前算一次，也分享給總說「退休再說」的朋友。你現在的進度是超前、剛好，還是還沒開始？👇

31/10/2026

每期跟房租一起轉給房東、一度 6 塊的電費，你對過台電帳單嗎？

我認識一位住分租套房的學員，照租約一度 6 元繳了一年多。上個月請房東拿帳單一算，那期平均一度只要 4 塊多。

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2024 年 7 月 15 日後新簽的住宅租約，房東代收電費有上限。

1️⃣ 上限看帳單，不看租約
按度收費，每度不能超過那期台電帳單的「當期每度平均電價」；不按度收，總額也不能超過那期電費總額。

2️⃣ 一度 6 元不一定違法，但一定要對
可以先約定預收單價，但要寫清楚「依帳單多退少補」。舉例：平均 4 元、用 200 度最多 800 元，照 6 元收是 1,200 元，一期就差 400。

📌 先留言告訴我：你現在一度電被收多少？

3️⃣ 兩種方式拿到真實帳單
請房東提供當期電費單；或備妥租約，到台電官網／App 的租屋電費查詢專區查。

4️⃣ 電價沒漲，電費也不能先漲
電價這次暫不調整；租約期間房東也不能單方面改計收方式。新制前的舊約適用舊規定到期滿，續約時就能要求改用新制。

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一期幾百塊，一年就是好幾千，那可能是頭期款帳戶的第一塊磚。想從租屋走到擁有資產，第一步不是看房，是看懂每一筆固定支出。

今晚翻出租約，看電費那欄怎麼寫。留言分享你一度被收多少、對過帳單沒？👇

30/10/2026

想換髮型又怕踩雷？剪了才後悔最崩潰了。如果能先看到自己換不同髮型的樣子就好了——現在真的可以。

今天用 AI，一張照片幫你預覽 6 種髮型。

指令很簡單，複製貼上就能用👇

「請幫我用同一張照片預覽 6 種髮型：短髮、中長髮、旁分、捲髮、染深咖啡、俐落商務。臉部五官不要改。」

先模擬再進髮廊，不怕剪壞 💇 做好歡迎回來問大家哪款最適合你

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30/10/2026

高雄 15 個主要行政區，今年約 7 成的租屋熱度比往年高。但多數人看房，還是只問「會不會漲」。

一位讀者原本只盯房價，先去問了附近租金，才發現她看中的隔套，租客越來越少。

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房仲引用地政局統計：台積電進駐後，楠梓租屋熱度從全市第 5 名升到第 2 名。產業進來，先動的是租客，不是房價。

1️⃣ 先看誰會來租
新工作帶來的外地人多半先租後買，約 2 成租客來自外縣市。看區域，先看穩定就業人口，比看漲幅實在。

2️⃣ 租客要的房型變了
整層大樓、整戶出租更搶手，獨立套房比例比往年少約 1.5 個百分點。買錯房型，就是租不好的開始。

📌 先收藏，下次看房對照第 2、3 點。

3️⃣ 用租金回推，不用漲幅想像
新聞引述廠區周邊 2 房大樓月租約 2～2.3 萬。租金扣掉管理費、稅費、修繕和空租期，再對照房貸月付：算得過來是資產，算不過來是每月補錢的負債。

4️⃣ 熱區不等於保證
新大樓供給增加，租金競爭也會變激烈。熱度是參考，最後回到地段、屋況和自己的現金流承受度。

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房子是不是資產，不看漲多少，看能不能穩定帶來現金流。先看懂需求從哪來，再談價格，才是把房子變成被動收入的第一步。

分享給正在看房的朋友。也想一想：你看中的那間房，明天要出租，會是誰來租？👇

30/10/2026

上週一位朋友接到「客服」電話，對方念出她的名字、地址，連她上月買的保溫瓶都知道。

「系統誤設成定期購，每月會自動扣款。」她差點照著指示打開網銀。

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最近一起電商平台遭駭，近 480 萬人的姓名、電話、地址和訂單紀錄外洩。很多人慶幸卡號沒漏，但詐騙要的不是卡號，是讓你自己轉帳。

1️⃣ 念得出訂單，不代表是客服
對方說得越準，越該先掛電話，自己查官方電話回撥。

2️⃣ 聽到「定期購、重複扣款」就停
要你操作 ATM、網銀、加 LINE 或念驗證碼的，都是在讓你轉帳。正式通知不會附連結要你填資料。

💬 你接過說你被設成定期購的電話嗎？有留「1」，沒有留「2」👇

3️⃣ 大額存款，別和網購帳戶放一起
網購扣款帳戶只放 1～2 個月生活費，存款放另一個帳戶，網銀非約定轉帳額度調低。就算被騙，損失也有天花板。

4️⃣ 已經轉帳，越快處理越好
立刻打給銀行止付、撥 165 報案，保留通話和轉帳紀錄。影響範圍內沒有財損也能申請補償，期限到明年 2/1，以官方公告為準。

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賺再多，一通電話就可能讓存款歸零。把帳戶分成日常、預備、長期三層，等於幫現金流裝上防火牆：詐騙擋不完，但損失可以先設上限。

今天就把存款和網購帳戶分開。也留言告訴我：你家最常接到詐騙電話的是誰？👇

30/10/2026

打開銀行 App，跳出一顆按鈕：「讓 AI 幫你配置資產」。手指停在確認鍵上，你會按下去嗎？

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🅰️ 敢交給 AI 派
人最大的敵人是情緒：大漲想追、大跌想跑。AI 照規則再平衡，不看新聞也不看心情；上班族沒時間盯盤，把重複的事交給工具，反而比憑感覺亂買更有紀律。

🅱️ 自己懂才放心派
AI 看的是過去的資料，市場變了，它不會替你承擔虧損。你不懂它為什麼買、為什麼賣，跌的時候一樣會慌著關掉。看不懂的東西，交給誰管都一樣危險。

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我的看法：
AI 可以替你執行，但不能替你決定目標。這筆錢幾年後要用、能承受跌多少，只有你自己知道。先想清楚這兩件事，再讓工具幫你守紀律，錢才是真的在替你工作。

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你是 ① 敢交給 AI 派，還是 ② 自己懂才放心派？留言選一邊，也說說你現在會用 AI 查哪些跟錢有關的事 👇

29/10/2026

早上站在衣櫃前不知道穿什麼，是很多人的日常。如果能先「試穿」看看效果，是不是就不糾結了？

今天這招，用 AI 幫你一次生成 5 套不同場合的穿搭，當你的專屬試衣間。

指令很簡單，複製貼上就能用👇

「請根據我上傳的照片，生成 5 套不同風格穿搭：商務、休閒、約會、旅行、正式場合。每張都保留我的臉與身形比例。」

商務、約會、旅行一次看齊，挑穿搭超方便 👗 做好記得回來分享你最愛哪套

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