12/08/2026
🏠 AFFITTO E DETRAZIONI IRPEF: NON TUTTI SANNO DI AVERNE DIRITTO
Chi vive in affitto può beneficiare di una detrazione IRPEF nella dichiarazione dei redditi. L’importo varia in base al reddito, al tipo di contratto e alla situazione personale.
Per il Modello 730/2026, relativo ai redditi 2025, le principali agevolazioni sono:
🔹 Abitazione principale con contratto a canone libero
€ 300 con reddito fino a € 15.493,71;
€ 150 con reddito superiore a € 15.493,71 e fino a € 30.987,41.
🔹 Abitazione principale con contratto a canone concordato
€ 495,80 con reddito fino a € 15.493,71;
€ 247,90 con reddito superiore a € 15.493,71 e fino a € 30.987,41.
🔹 Giovani tra i 20 e i 31 anni non compiuti
Per i primi quattro anni di locazione spetta una detrazione pari al 20% del canone, con un minimo di € 991,60 e un massimo di € 2.000.
🔹 Lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza per lavoro
La detrazione può arrivare a € 991,60, in presenza dei requisiti previsti.
🔹 Studenti universitari fuori sede
È possibile detrarre il 19% del canone pagato, su una spesa massima di € 2.633, con un beneficio massimo di circa € 500.
La detrazione deve essere rapportata ai giorni di utilizzo dell’immobile come abitazione principale e, se il contratto è intestato a più persone, suddivisa tra gli intestatari.
La presenza del contratto nella dichiarazione precompilata non garantisce automaticamente l’inserimento corretto della detrazione: dati e requisiti devono sempre essere verificati.
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Prima di inviare la dichiarazione, verifica di non perdere una detrazione alla quale potresti avere diritto.