Sportello Cittadino - CAF Desio

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Sportello Cittadino - CAF Desio

730, ISEE, SPID, PEC, PagoPA e altri servizi. Siamo in Via Forlanini 36 a Desio

11/06/2026

HAI COMPRATO CASA CON UN'AGENZIA? QUELLA PROVVIGIONE IN PARTE LA RECUPERI

Quando compri casa, la provvigione all'agenzia immobiliare è una delle spese che pesano di più. Quello che quasi nessuno sa è che una parte la riprendi col 730.

Come funziona:

✅ Detrazione del 19% sulla provvigione pagata all'agenzia
✅ Vale per l'acquisto dell'abitazione principale
✅ Il tetto è di 1.000€, quindi fino a 190€ che tornano indietro
✅ Si scarica nell'anno in cui hai comprato casa

Cosa serve per averla:
La fattura dell'agenzia e la prova del pagamento. Nell'atto di acquisto deve risultare l'intervento del mediatore.

Un dettaglio che fa perdere la detrazione a molti: la fattura deve essere intestata a chi compra casa e poi mette l'immobile come abitazione principale. Se è intestata a qualcun altro, salta.

Hai comprato casa nel 2025? Allo Sportello Cittadino - CAF di Desio controlliamo la fattura dell'agenzia e la inseriamo nel tuo 730.

Dove siamo
📍 Via Forlanini 36 – Desio
📲 WhatsApp: 3316947216
🕒 Orari: Lun-Ven / 09-13 e 14-18

Ti aspettiamo allo sportello!

08/06/2026

Ogni anno lasci sul tavolo dei soldi che sono tuoi.
Spese mediche, mutuo, affitto, spese scolastiche: con il 730 tornano in busta paga. Molti non li recuperano solo perché non sanno a chi chiedere.

Pensiamo a tutto noi. Prenota su WhatsApp.

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📍 Via Forlanini 36, Desio (MB)
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06/06/2026

PAGHI IL MUTUO DELLA PRIMA CASA? OGNI ANNO UNA PARTE TORNA INDIETRO

Sulla rata del mutuo non paghi solo il capitale che hai chiesto in prestito. Paghi anche gli interessi. E proprio su quegli interessi il 730 ti fa recuperare dei soldi.

Come funziona:

✅ Detrazione del 19% sugli interessi passivi del mutuo
✅ Vale sul mutuo per l'acquisto dell'abitazione principale
✅ Il tetto è di 4.000€ di interessi all'anno, quindi fino a 760€ che tornano indietro
✅ Rientrano anche le spese accessorie: notaio per il mutuo, perizia, imposta sostitutiva

Cosa serve per averla:
La certificazione degli interessi che la banca ti manda ogni anno, l'atto di acquisto e l'atto del mutuo.

Attenzione: se il mutuo è cointestato con il coniuge, ognuno scarica la sua metà. E se uno dei due non ha redditi, quella parte si perde. Vale la pena controllare come conviene impostarlo.

Allo Sportello Cittadino - CAF di Desio guardiamo insieme i tuoi documenti del mutuo e inseriamo tutto nel 730, così recuperi quello che ti spetta.

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04/06/2026

LE DETRAZIONI NON SI RECUPERANO

Puoi rimandare il 730. Non puoi recuperare le detrazioni dell'anno scorso.

Spese mediche del 2023? P***e.
Ristrutturazione del 2022 mai dichiarata? Persa.
Bonus nido 2024 non richiesto? Perso.

Non esiste recupero retroattivo per chi non agisce in tempo.

Ogni ottobre la stagione del 730 si chiude. Chi non l'ha fatto aspetta un altro anno, e intanto quei soldi non tornano.

Se stai ancora pensando "lo faccio dopo", sappi che il "dopo" ha un costo reale e definitivo.

Allo Sportello CAF Desio ci occupiamo di tutto noi. Tu prenoti, porti i documenti, esci con il 730 fatto.

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31/05/2026

SEI IN AFFITTO? HAI DIRITTO A 3 DETRAZIONI CHE LA MAGGIOR PARTE DEGLI INQUILINI NON CONOSCE

Avere casa in affitto non significa avere meno diritti sul 730. Significa averne di diversi.

Le 3 detrazioni che spettano agli inquilini:

✅ Detrazione base per inquilini
Reddito sotto 15.493€: fino a 300€. Tra 15.494€ e 30.987€: 150€. Vale per qualsiasi contratto di locazione regolarmente registrato.

✅ Detrazione per contratti a canone concordato (3+2)
L'importo sale: fino a 495€ con reddito basso, fino a 247€ nella fascia media.

✅ Detrazione per giovani under 31
Hai meno di 31 anni e hai firmato il tuo primo contratto di affitto? Hai diritto a una detrazione del 20% del canone annuo, fino a un massimo di 2.000€.

Per averle devi avere il contratto registrato e inserire i dati giusti nel 730.

Allo Sportello CAF Desio controlliamo la tua situazione da inquilino e inseriamo tutto correttamente.

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27/05/2026

HAI CAMBIATO LAVORO NEL 2025? CI SONO 3 DOCUMENTI IN PIU' DA PORTARE AL CAF

Chi ha cambiato datore di lavoro nell'ultimo anno ha una situazione diversa da chi ha sempre lo stesso.
Se non lo sai, rischi di presentare un 730 incompleto.

I documenti in più che ti servono:

1️⃣ La Certificazione Unica del vecchio datore di lavoro
Non basta quella del nuovo. Hai avuto due fonti di reddito nello stesso anno: entrambe vanno dichiarate.

2️⃣ Il cedolino dell'ultimo mese con il vecchio datore
Serve per verificare se le trattenute sono state conguagliate correttamente, o se hai già pagato troppo, o troppo poco.

3️⃣ Eventuali indennità ricevute alla chiusura del rapporto
TFR anticipato, premi, indennità di mancato preavviso: vanno dichiarati e tassati in modo diverso.

Allo Sportello CAF Desio analizziamo la tua situazione specifica e prepariamo il 730 senza lasciare nulla indietro.

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22/05/2026

BONUS NIDO FINO A 3.000€: L'ERRORE CHE TI FA PRENDERE SOLO 1.500€

Se hai un figlio all'asilo nido, hai diritto al Bonus Nido. Molte famiglie però prendono la metà di quello che spetta loro.

Come funziona:

✅ Fino a 3.000€ se il tuo ISEE è sotto 25.000€
✅ Fino a 2.500€ se l'ISEE è tra 25.001€ e 40.000€
✅ 1.500€ se l'ISEE supera 40.000€

L'errore che costa 1.500€:
Non aggiornare l'ISEE o farlo con i dati sbagliati. Senza un ISEE valido, l'INPS assegna automaticamente il bonus minimo.

Attenzione: devi anche presentare le fatture e le ricevute dei pagamenti al nido. Senza, perdi la rata.

Allo Sportello CAF Desio facciamo l'ISEE corretto e ti guidiamo nella richiesta, così prendi quello che ti spetta davvero.

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20/05/2026

"L'AGENZIA DELLE ENTRATE HA GIA' TUTTO": E' VERO, MA NON PER LE COSE CHE CONTANO

Lo senti dire ogni anno. "Tanto il precompilato è già pronto, l'Agenzia sa già tutto."

È vero. Sa quasi tutto.

Quello che non riesce a vedere:

❌ Le spese mediche pagate in contanti o con carte non intestate a te
❌ I lavori di ristrutturazione con causale del bonifico sbagliata
❌ Le spese per i figli pagate dal conto di uno solo dei genitori
❌ Il cambio di situazione familiare durante l'anno (nascita, separazione, figlio che trova lavoro)
❌ Le detrazioni per l'affitto, se non hai registrato il contratto

Ogni voce mancante è una detrazione che perdi. L'Agenzia non ti avvisa.

Allo Sportello CAF Desio controlliamo il tuo precompilato dall'inizio alla fine, aggiungiamo quello che manca e ti diciamo quanto puoi recuperare davvero.

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14/05/2026

RIMBORSO 730 NON ARRIVATO? I 3 MOTIVI PIU' COMUNI

Hai consegnato il 730, i giorni passano e del rimborso nessuna traccia. Succede spesso, ma ci sono motivi precisi.

I 3 più frequenti:

1️⃣ Il tuo datore di lavoro non ha ancora accreditato il rimborso in busta paga
Se hai un sostituto d'imposta, il rimborso arriva tramite l'azienda, non direttamente dall'Agenzia delle Entrate. I tempi dipendono dal datore di lavoro, non da te.

2️⃣ Il modello è ancora in lavorazione
Se l'hai presentato tramite CAF, c'è una fase di trasmissione e validazione. I rimborsi partono solo dopo che l'Agenzia delle Entrate elabora il file.

3️⃣ Il rimborso supera 4.000€
In questo caso l'Agenzia delle Entrate fa controlli preventivi. I tempi si allungano, ma non vuol dire che ci siano problemi.

Hai dubbi sulla tua situazione specifica? Allo Sportello CAF Desio controlliamo lo stato del tuo 730 e ti diciamo esattamente dove sei.

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07/05/2026

ASSEGNO UNICO: 3 ERRORI CHE TI FANNO PERDERE CENTINAIA DI EURO AL MESE

Centinaia di famiglie a Desio prendono meno Assegno Unico di quello a cui hanno diritto.
E nemmeno lo sanno.

Ecco i 3 errori più comuni:
❌ Non aggiornare l'ISEE entro febbraio → l'importo scende al minimo
❌ Non comunicare la nascita di un figlio o un cambio di situazione familiare
❌ Sbagliare la dichiarazione delle disabilità (perdi le maggiorazioni)

Risultato?
Anche 100-150€ in meno al mese.
Per 12 mesi.

Allo Sportello CAF Desio controlliamo la tua situazione e ti diciamo se stai prendendo il giusto.

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