07/05/2026
Ezt muszáj updatelnem kicsit. Egyelőre nemhogy visszagyengül, tovább erősödik a forint, már 355 körül van a ft/eur.
A piac tehát továbbra is optimista és többször felmerül beszélgetésekkor, hogy a rekord államadósság mellett honnan lesz pénz, amire készültem egy rövid hirtelen felsorolással :)
-EUs pénzek, jó esély van 4-8e mrd lehívására
-Norvég alap, sokan talán nem tudják, de tavaly emlékeim szerint egy 100mrdos keretet nem adtak oda, aminek most már nincs akadálya
-túlárazások helyett piaci verseny hoz egy kb 50%os kiadáscsökkentést
-már megkötött túlárazott szerződések felülvizsgálata
-nem utolsó sorban egy gazdasági növekedés plusz bevételeket termel, a jól működő gazdaság tényleg mindenki érdeke.
Szándékosan nem soroltam ide az esetleges "vagyonvisszaszerzési" gondolatmentet, igazából ha ezekből a fele összejön, már vízionálható egy pozitív jövőkép, meglátjuk hogyan tovább, én továbbra is optimista vagyok minden fronton ☺️
Gazdasági kitekintés by én :) (kb 5 perc olvasási idő🤓)
Nézzünk egy gyorselemzést. Kezdetnek:
- 1 eur 365 ft, de volt 361 is, vagyis a piac igen optimista 4 (!) éve volt utoljára ilyen alacsony az árfolyam. Jah, és itt a befektetők nem kevés pénzzel vannak jelen, úgyhogy őket nem érdekli, hogy te A vagy B oldalon vagy, hanem ez már business a javából. (megj.: fundamentumok alapján 370 körül van a reális szint, úh egy kis korrekció várható)
- Az irány egy hitelesebb, akár euróbevezetést is támogató gazdaságpolitika, amely lejebb nyomja a kamatkörnyezetet, ez pedig általánosságban pörgeti a gazdaságot.
- Az otthonstart és egyéb támogatott hitelek kivezetése nincs porondon kb semmilyen elemző cég szerint sem, esetleg 27től egy finomhangolása, rászorultsági alapon való átalakítása. Én régóta azon a véleményen vagyok, hogy egy jól működő, alacsony kamatkörnyezetű gazdaságban nem is kell ilyen jellegű támogatott hitel, hiszen mindenki jogosult lenne a kedvező kamatra :) (lásd 2014, asszem legalábbis, 0,9%os jegybanki alapkamat mellett mindenki 3-4%on vehetett fel hitelt)
- Némileg árnyalja a képet és rajtunk kívülálló, hogy mi lesz a közelkeleti harcok miatt, az olajárnövekedés sajnos igencsak inflációgerjesztő hatásúak, de az úniós források és a reális költekezés simán kompenzálja.
- Több helyen olvastam, hogy a magyar részvénypiac is szárnyalásnak indulhat, ebbe annyira nem foglalnék itt állást, a tőzsdézés mindig is egy másik polc volt, de ez is abszolút egy pozitív jel!
- Családtámogatások átalakítása is felbukkant több helyen (családi pótlék emelés, akár új programok), középtávon bérlakásprogram, ha ezt hozzávesszük egy kedvezőbb kamatkörnyezethez, emberek hitelképessége javul, mellé az új ingatlanok = egy továbbra is erős ingatlanpiacot vízionálok, meglátjuk ennek ütemét.
Megtakarítás mindig kell, hitel is sok esetben egy "szükséges rossz", de mint mindig, ha ezeket okosan kombinálod, meg tudod valósítani továbbra is a lakáscéljaidat.
Keress, ha beszélgetnél a következő lépésről :)
