https://www.facebook.com/634048329799522/

Tư Vấn Pháp Lý An Gia Phát, 354 Phạm Hữu Lầu, Phước Kiển, Nhà Bè, Ho Chi Minh City (2026)

05/02/2026

DIỆN TÍCH TỐI THIỂU ĐƯỢC TÁCH THỬA, Ở TP.HỒ CHÍ MINH SAU SÁP NHẬP ĐƯỢC QUY ĐỊNH RA SAO...⁉️

Theo dự thảo, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau tách thửa (đã trừ phần diện tích thuộc quy hoạch hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng, quy hoạch đường giao thông) phải đảm bảo diện tích tối thiểu như sau:

Đối với đất ở, dự thảo đưa ra hai phương án diện tích tối thiểu được tách thửa.

Phương án 1: TP.HCM chia làm bốn khu vực, trong đó khu vực 1 có diện tích tối thiểu 36m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 3m; khu vực 4 có diện tích tối thiểu 100m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.

Phương án 2: TP.HCM được chia thành năm khu vực, trong đó khu vực 1 có diện tích tối thiểu 36m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 3m; khu vực 5 có diện tích tối thiểu 100m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.

Đối với thửa đất nông nghiệp, dự thảo quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác là 500m2. Đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung diện tích tối thiểu là 1.000 m2.

Điều kiện, nguyên tắc tách thửa đất, hợp thửa đất dự thảo quy định như sau:

Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện được quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 220 Luật Đất đai; khoản 3 Điều 11 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội.

Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích làm lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được người sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua để kết nối với đường giao thông công cộng thì lối đi đó do các bên thỏa thuận. UBND phường, xã, đặc khu có trách nhiệm căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương xem xét lối đi do các bên thỏa thuận có đảm bảo nhu cầu thoát hiểm và cấp phép xây dựng để có ý kiến chấp thuận trước khi thực hiện việc tách thửa đất hoặc hợp thửa đất.

Phần diện tích đất được xác định làm lối đi sử dụng cho nhiều thửa đất thì được chuyển sang hình thức sử dụng chung trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

20/01/2026

❌️ CẦN LÀM GÌ, KHI BỊ NGĂN CẢN QUYỀN THĂM GẶP, CHĂM SÓC CON SAU LY HÔN...⁉️

Hiện nay, hiểu biết pháp luật của người dân đã được nâng cao đáng kể, tuy nhiên, nhiều trường hợp vẫn còn khá mơ hồ về các quyền lợi và nghĩa vụ cơ bản của mình trong các giao dịch phổ biến hoặc trong các quan hệ dân sự gần gũi như hôn nhân gia đình. Để tránh các tranh chấp không đáng có, người dân nên tìm hiểu các quy định pháp luật điều chỉnh vấn đề mà mình đang quan tâm.

✅️ Thứ nhất, cha mẹ không trực tiếp nuôi con có quyền thăm nom và chăm sóc con sau ly hôn không?

Theo khoản 3 Điều 82 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, “sau khi ly hôn, người không trực tiếp nuôi con có quyền, nghĩa vụ thăm nom con mà không ai được cản trở."

Theo đó, việc thăm nom con không chỉ là quyền mà còn là nghĩa vụ của cha mẹ không trực tiếp nuôi con, và không một ai được cản trở, trừ trường hợp quyền thăm nom này bị hạn chế theo quyết định của Tòa án.

Khoản 2 Điều 83 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 một lần nữa khẳng định nguyên tắc ‘không ai được cản trở’ khi chỉ rõ rằng: “Cha, mẹ trực tiếp nuôi con cùng các thành viên gia đình không được cản trở người không trực tiếp nuôi con trong việc thăm nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con.”

Luật pháp đã quy định rõ như vậy, trong các bản án hoặc quyết định giải quyết ly hôn của Toà án cũng thường có nội dung “Bên không trực tiếp nuôi con vẫn có quyền thăm nom, chăm sóc con theo quy định” nhưng thực tế, không ít người lầm tưởng hoặc cố tình nghĩ rằng khi được Tòa án giao quyền trực tiếp nuôi con thì họ sẽ có toàn quyền quyết định mọi việc liên quan đến con, còn người không trực tiếp nuôi con thì không có bất kỳ quyền hay nghĩa vụ nào. Điều này dẫn đến việc họ cho rằng mình có thể tuỳ ý cho phép hoặc cản trở đối phương thăm nom, chăm sóc con; dẫn đến những mâu thuẫn, tranh chấp không đáng có, ảnh hưởng đến tâm sinh lý, tình cảm của đứa trẻ và tình cảm gia đình.

Như vậy, theo quy định của pháp luật, nếu anh/chị không bị hạn chế quyền thăm nom theo quyết định của Tòa án thì anh/chị hoàn toàn có quyền thăm nom con sau ly hôn và vợ cũ/chồng cũ của anh/chị hay bất cứ ai cũng không được tự ý ngăn cản.

✅ T️hứ hai, khi nào thì cha mẹ bị hạn chế quyền đối với con chưa thành niên?

Nhằm đảm bảo lợi ích mọi mặt cũng như sự phát triển lành mạnh của con, quyền của cha mẹ đối với con chưa thành niên sẽ bị hạn chế trong một số trường hợp nhất định. Cụ thể, theo quy định tại khoản 1 Điều 85 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, được hướng dẫn bởi Điều 8 Nghị quyết 01/2024/NQ-HĐTP, cha mẹ bị hạn chế quyền đối với con chưa thành niên nếu:

Bị Tòa án kết án bằng bản án có hiệu lực pháp luật về một trong các tội xâm phạm tính mạng, sức khỏe, nhân phẩm, danh dự quy định tại Chương XIV Bộ luật Hình sự đối với con chưa thành niên với lỗi cố ý.

Có hành vi vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con. Trường hợp này được hiểu là cha mẹ đã không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của con hoặc làm tổn hại đến sự phát triển toàn diện của con.
Phá tán tài sản của con: là hành vi mua, bán, tặng cho, hủy hoại hoặc hành vi khác làm thiệt hại đến tài sản của con mà không vì lợi ích của con.

Có lối sống đồi trụy: Là lối sống ăn chơi, tiêu khiển thấp hèn, xấu xa, hư hỏng, trái với thuần phong, mỹ tục của dân tộc.

Xúi giục, ép buộc con làm những việc trái pháp luật, trái đạo đức xã hội như: Kích động, dụ dỗ, thúc đẩy, ép buộc bằng lời nói, cử chỉ hoặc bằng bất cứ hình thức nào dẫn đến con làm những việc trái pháp luật, trái đạo đức xã hội.

Nếu cha, mẹ có hành vi thuộc một trong những trường hợp trên, Tòa án có thể ra quyết định không cho cha, mẹ trông nom, chăm sóc, giáo dục con, quản lý tài sản riêng của con hoặc đại diện theo pháp luật cho con trong thời hạn từ 01 đến 05 năm.

Xét trong các trường hợp nêu trên nếu anh/chị có một trong các hành vi nói trên, vợ cũ/ chồng cũ của anh/chị có thể yêu cầu Tòa án hạn chế quyền thăm nom của anh/chị đối với con chung. Ngược lại, nếu có bằng chứng cho thấy vợ cũ/chồng cũ của anh/chị có những hành vi này, anh/chị cũng có thể yêu cầu Tòa án hạn chế quyền của vợ cũ/chồng cũ đối với con chung. Khi đó, quyền trực tiếp nuôi con sẽ được Toà án xem xét giao cho anh/chị nếu như anh đủ điều kiện trông nom, chăm sóc, giáo dục con, quản lý tài sản riêng của con và đại diện theo pháp luật cho con (Điều 87 Luật Hôn nhân và gia đình 2014).

✅ ️Thứ ba, cần phải làm gì nếu bị ngăn cản thăm nom, chăm sóc con?

Trường hợp vợ cũ/ chồng cũ tiếp tục ngăn cản thăm nom con, ba hoặc mẹ thể thực hiện các bước sau để bảo vệ quyền lợi của mình:

📌️ Bước 1: Trao đổi, thương lượng trực tiếp

Có thể trao đổi, giải thích các quy định pháp luật như nêu trên cho vợ cũ/chồng cũ được rõ; lưu ý đây là quyền được pháp luật bảo vệ và được ghi rõ trong bản án hoặc quyết định có hiệu lực của Toà án.

Việc thương lượng nên được ưu tiên thực hiện bởi giải pháp này tối ưu về chi phí, thời gian cũng như công sức bỏ ra để giải quyết vấn đề. Đồng thời, việc tháo gỡ vướng mắc của các bên trong hòa bình cũng sẽ giúp con chung tránh khỏi những tổn thương tâm lý không cần thiết.

📌️ Bước 2: Gửi đơn phản ánh đến cơ quan, tổ chức có thẩm quyền

Nếu vợ cũ/chồng cũ đã có hành vi ngăn cản quyền thăm nom, chăm sóc của anh/chị đối với con trong khi anh/chị không bị hạn chế quyền thăm nom theo quyết định của Tòa án, nên đây có thể xem là hành vi vi phạm pháp luật. Căn cứ theo Điều 56, khoản 2 Điều 68 Nghị định 144/2021/NĐ-CP, hành vi này có thể bị phạt lên đến 10.000.000 đồng.

Như vậy, trong trường hợp thương lượng không thành, anh/chị có thể nộp đơn phản ánh cùng các tài liệu có liên quan chứng minh việc bị cản trở (ví dụ: Lập vi bằng các hành vi cản trở quyền thăm nom của vợ cũ) đến các cơ quan, tổ chức như: Ủy ban nhân dân, Hội liên hiệp phụ nữ ở địa phương nơi vợ cũ/chồng cũ và con chung đang sinh sống để được hỗ trợ xem xét và xử lý. Sự can thiệp của các cơ quan có thẩm quyền có thể giúp người vợ/chồng hiểu ra vấn đề, giúp anh/chị được tiếp tục quyền thăm nom con mà vẫn hạn chế được việc lãng phí các nguồn lực khi chưa thực sự cần thiết.

📌 Bước 3: Khởi kiện tại Tòa án

Nếu các phương án trên không hiệu quả, anh/chị có thể nộp đơn khởi kiện đến Tòa án để yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con sau ly hôn. Mặc dù theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 84 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, hành vi cản trở thăm nom con không phải là căn cứ trực tiếp để giải quyết yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con, tuy nhiên, quyền thăm nom con sau ly hôn đối với người không trực tiếp nuôi con là quyền được pháp luật bảo vệ. Trong trường hợp này, để củng cố cho yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con, anh/chị cần có các bằng chứng khác chứng minh rằng vợ cũ/chồng của anh/chị hiện đã không còn đủ điều kiện trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con; đồng thời chứng minh anh/chị có đủ điều kiện tốt hơn trong việc chăm sóc, nuôi dưỡng con. Ngoài ra, vì con chung đã được 8 tuổi, nên việc thay đổi này cũng sẽ cần phải xem xét thêm nguyện vọng của con trong quá trình Tòa án giải quyết.

20/01/2026

Cán bộ, công chức Tòa án không được phép có thái độ hách dịch, dọa nạt, gây khó khăn hay cố tình “ngâm” hồ sơ của người dân trong quá trình giải quyết công việc. Mới đây, Tòa án nhân dân tối cao đã ban hành Quy tắc ứng xử của người có chức vụ, quyền hạn trong Tòa án nhân dân, trong đó quy định rõ các chuẩn mực về giao tiếp và ứng xử khi tiếp nhận, giải quyết yêu cầu của tổ chức, cá nhân.

Theo quy định này, nghiêm cấm mọi hành vi hách dịch, cửa quyền, đe dọa, gây căng thẳng, phiền hà hoặc cố ý kéo dài thời gian xử lý công việc, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, công dân. Cán bộ Tòa án không được thờ ơ, vô cảm, thiếu trách nhiệm trước những khó khăn, bức xúc chính đáng của người dân; không được lợi dụng chức vụ, nhiệm vụ, vị trí công tác để nhũng nhiễu, trục lợi dưới bất kỳ hình thức nào. Trường hợp từ chối giải quyết yêu cầu hợp pháp của nhân dân, cán bộ có trách nhiệm phải nêu rõ lý do chính đáng, minh bạch và đúng quy định pháp luật.

Do đó, khi phát hiện cán bộ, công chức Tòa án có dấu hiệu vi phạm trong quá trình thi hành nhiệm vụ, người có thẩm quyền có thể xem xét, quyết định tạm đình chỉ công tác hoặc xử lý theo đề nghị của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền nhằm kịp thời kiểm tra, chấn chỉnh. Tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, công chức Tòa án có thể bị áp dụng các hình thức kỷ luật từ khiển trách, cảnh cáo, cách chức cho đến bãi nhiệm theo quy định của pháp luật.

07/01/2026

❌ ️CHÍNH THỨC: GIỮ NGUYÊN MÔ HÌNH "CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÍ ĐẤT ĐAI" ❌

️Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố Văn bản hợp nhất Nghị định 90/VBHN-BNNMT, quyết định giữ nguyên mô hình "văn phòng đăng ký đất đai" và các chi nhánh như hiện nay, hoạt động theo cơ chế đơn vị sự nghiệp công lập tại cấp tỉnh và khu vực, thay vì phân cấp về UBND cấp xã.

Văn bản hợp nhất đã làm rõ vị trí pháp lý của "văn phòng đăng ký đất đai" trong hệ thống quản lý nhà nước về đất đai. Theo đó, đây là tổ chức thực hiện đăng ký đất đai, trực thuộc cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh, hoạt động theo mô hình đơn vị sự nghiệp công lập.

Văn phòng đăng ký đất đai đảm nhiệm nhiều nhiệm vụ trọng tâm như: tổ chức đăng ký đất đai; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; thực hiện đo đạc, chỉnh lý, xây dựng và quản lý bản đồ địa chính. Đồng thời, đơn vị này chịu trách nhiệm xây dựng, vận hành và khai thác hệ thống thông tin đất đai, cung cấp các dịch vụ công về đất đai trên phạm vi toàn tỉnh.

Về tổ chức bộ máy, văn phòng đăng ký đất đai được bố trí các phòng chuyên môn và hệ thống chi nhánh trực thuộc. Đáng chú ý, vị trí trụ sở của các chi nhánh tiếp tục được giữ ổn định, không có sự thay đổi so với hiện nay.

Hoạt động của văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh bao quát toàn bộ quy trình xử lý hồ sơ nhà, đất, từ đăng ký đất do nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, đến thực hiện thủ tục đăng ký biến động sau cấp giấy chứng nhận như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho.

Ngoài ra, các đơn vị này còn thực hiện nhiều nhiệm vụ kỹ thuật chuyên ngành như đo đạc, chỉnh lý, trích lục bản đồ địa chính; cấp mới, đính chính, thu hồi hoặc hủy giấy chứng nhận; hủy kết quả đăng ký biến động; kiểm tra mảnh trích đo địa chính, xác nhận sơ đồ tài sản do tổ chức, cá nhân cung cấp và thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định pháp luật.

Về tài chính, văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh được bảo đảm nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước, cùng với các khoản thu từ phí, lệ phí và dịch vụ công. Quy định mới phân định rõ các nguồn thu nhằm tăng tính minh bạch trong quản lý tài chính.

Cụ thể, đối với hoạt động đăng ký và cấp Giấy chứng nhận, cơ quan này được thu phí thẩm định hồ sơ để phục vụ công tác kiểm tra tính đầy đủ, thống nhất của hồ sơ và các điều kiện pháp lý. Đối với các khâu còn lại trong quy trình, mức thu được xác định theo giá dịch vụ công do UBND cấp tỉnh ban hành. Riêng các nhiệm vụ mang tính quản lý nhà nước như cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, vận hành hệ thống thông tin đất đai sẽ do ngân sách địa phương và các nguồn hợp pháp khác bảo đảm.

Văn bản cũng yêu cầu UBND cấp tỉnh ban hành quy chế phối hợp giữa văn phòng đăng ký đất đai, các chi nhánh với UBND cấp xã, cơ quan tài chính và cơ quan thuế nhằm bảo đảm việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân được thông suốt, hiệu quả.

Đáng chú ý, văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh được trao đầy đủ tư cách pháp nhân, có con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập và thực hiện hạch toán theo quyết định của UBND cấp tỉnh. Trường hợp đáp ứng đủ điều kiện theo quy định, các chi nhánh được phép thành lập các phòng chuyên môn trực thuộc để phục vụ yêu cầu nhiệm vụ.

07/01/2026

❎ ️TỪ 1/7/2026 CÁN BỘ PHẢI KÊ KHAI BỔ SUNG, NẾU TÀI SẢN BIẾN ĐỘNG TRÊN 1 TỶ ĐỒNG ❎️

Cán bộ kê khai tài sản có giá trị từ 150 triệu đồng trở lên; khi tài sản, thu nhập trong năm biến động tăng từ 1 tỷ đồng trở lên mới phải kê khai bổ sung.

Văn phòng Chủ tịch nước sáng nay họp báo công bố lệnh của Chủ tịch nước về luật đã được Quốc hội thông qua, trong đó có Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống tham nhũng; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tiếp công dân, Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo.

Với Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống tham nhũng, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Tiến Đạt cho biết, luật bổ sung quy định về tiêu chí đánh giá công tác phòng, chống tham nhũng theo hướng quy định chung về các nội dung đánh giá cho phù hợp với chức năng quản lý nhà nước của các bộ, ngành, địa phương.

Chính phủ sẽ quy định các tiêu chí đánh giá nhằm bảo đảm tính chủ động và tính chịu trách nhiệm của các bộ, UBND cấp tỉnh về công tác phòng, chống tham nhũng; quy định về trách nhiệm giải trình cũng được sửa đổi, bổ sung nhằm bảo đảm thể chế hóa Chỉ thị 53 ngày 26/10/2025 của Bộ Chính trị.

Theo đó, cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có trách nhiệm giải trình về quyết định, hành vi của mình trong việc thực hiện nhiệm vụ, công vụ được giao khi có yêu cầu của cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân bị tác động trực tiếp bởi quyết định, hành vi đó.

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ cho biết, quy định về cơ quan kiểm soát tài sản, thu nhập cũng được sửa đổi, bổ sung. Điều này nhằm khắc phục những khó khăn, vướng mắc trong kiểm soát tài sản, thu nhập và thể chế hóa Quyết định số 56 về Quy chế phối hợp giữa các cơ quan kiểm soát tài sản, thu nhập và Quy định số 296 về công tác kiểm tra, giám sát và kỷ luật của Đảng.

Luật bổ sung quy định về giá trị tài sản, mức thu nhập phải kê khai và kê khai bổ sung để phù hợp với điều kiện thực tế hiện nay. Theo đó, giá trị mỗi loại tài sản phải kê khai là từ 150 triệu đồng trở lên và giá trị tài sản, thu nhập phải kê khai bổ sung là từ 1 tỷ đồng trở lên.

Luật cũng sửa đổi, bổ sung quy định về phạm vi đối tượng có nghĩa vụ kê khai tài sản, thu nhập trong các doanh nghiệp Nhà nước; quy định người được giao tham gia quản lý, điều hành doanh nghiệp nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ có nghĩa vụ kê khai tài sản, thu nhập.

Chính phủ được giao quy định các trường hợp phải kê khai tài sản, thu nhập tại doanh nghiệp nhà nước.

Về Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tiếp công dân, Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Tiến Đạt cho hay, luật bổ sung quy định về tiếp công dân trực tuyến; tạm đình chỉ, đình chỉ giải quyết khiếu nại; rút một phần nội dung khiếu nại.

Luật đã cho phép tiếp tục giải quyết khi người khiếu nại không dự đối thoại; đồng thời bổ sung nguyên tắc xác định thẩm quyền giải quyết tố cáo trong các trường hợp chưa được luật điều chỉnh.

Trách nhiệm của Chủ tịch UBND cấp xã, cấp tỉnh và của các cơ quan quản lý nhà nước không tổ chức thanh tra trong công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo cũng được quy định rõ hơn trong luật.

Ngoài ra, luật đã bổ sung quy định về ủy quyền của Thủ tướng cho Tổng Thanh tra Chính phủ trong việc giải quyết tố cáo; hoàn thiện cơ chế theo dõi, đôn đốc thực hiện kết luận nội dung tố cáo; quy định chấm dứt bảo vệ khi người được bảo vệ cố ý không thực hiện nghĩa vụ đã quy định.

Cùng với bổ sung các quy định mới, luật đã sửa đổi, hoàn thiện các quy định hiện hành. Theo đó, luật đã sửa đổi, hoàn thiện quy định về chủ thể thực hiện quyền khiếu nại và nhiều quy định nhằm làm rõ thẩm quyền, trách nhiệm của các chủ thể có liên quan đến công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo.

Các quy định sửa đổi bảo đảm thống nhất với Luật Tổ chức chính quyền địa phương và pháp luật có liên quan. Luật cũng lược bỏ một số điều, khoản, điểm của Luật Tiếp công dân, Luật Khiếu nại và Luật Tố cáo nhằm phù hợp với việc sắp xếp tổ chức bộ máy, thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và tinh gọn hệ thống cơ quan thanh tra.

02/01/2026

🔥 NÓNG: 29 LUẬT CHÍNH THỨC CÓ HIỆU LỰC TỪ SÁNG NAY 01/01/2026 🔥

Chúc mừng năm mới 2026. Bên cạnh pháo hoa thì sáng nay Việt Nam chúng ta đón chào các văn bản luật mới.

Từ chuyện thuế VAT, tiêu thụ đặc biệt, đến Luật Việc làm, Nhà giáo, đến chuyện bảo mật thông tin (Bảo vệ dữ liệu cá nhân)... tất cả đều có thay đổi lớn.

📚 Điểm danh nhanh 29 luật có hiệu lực từ ngày 01/01/2026:

1. Luật Giáo dục sửa đổi 2025.

2. Luật Giáo dục nghề nghiệp 2025.

3. Luật Giáo dục đại học 2025.

4. Luật Thuế giá trị gia tăng sửa đổi 2025.

5. Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi 2025.

6. Luật Toà án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế 2025.

7. Luật Điều ước quốc tế sửa đổi 2025.

8. Luật Quản lý nợ công sửa đổi 2025.

9. Luật Thống kê sửa đổi 2025.

10. Luật Địa chất và khoáng sản sửa đổi 2025.

11. Luật Giá sửa đổi 2025.

12. Luật Kinh doanh bảo hiểm sửa đổi 2025.

13. Luật Công nghiệp quốc phòng, an ninh và động viên công nghiệp sửa đổi 2025.

14. Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 15 luật trong lĩnh vực nông nghiệp và môi trường.

15. Luật Nhà giáo 2025.

16. Luật Việc làm 2025.

17. Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt 2025.

18. Luật Ngân sách nhà nước 2025.

19. Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân 2025.

20. Luật Công nghiệp công nghệ số 2025.

21. Luật Đường sắt 2025.

22. Luật Quảng cáo sửa đổi 2025.

23. Luật Hóa chất 2025.

24. Luật Năng lượng nguyên tử 2025.

25. Luật Tham gia lực lượng gìn giữ hòa bình của Liên hợp quốc 2025.

26. Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa sửa đổi 2025.

27. Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật sửa đổi 2025.

28. Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả sửa đổi 2025.

29. Luật Tư pháp người chưa thành niên 2024.

31/12/2025

Nhiều nơi xin giữ lại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai vì khối lượng công việc lớn.

Trước đề xuất chuyển giao chức năng của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã, một số địa phương kiến nghị giữ lại mô hình này để đảm bảo phục vụ người dân ổn định, hiệu quả.

Mới đây, Đảng ủy Cục Quản lý đất đai đã trình Ban Thường vụ Đảng ủy Bộ Tài nguyên và Môi trường phương án chuyển giao thẩm quyền, chức năng của các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã nhằm tinh gọn bộ máy.

Theo Cục Quản lý đất đai, cả nước hiện có 703 Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường, với tổng số 16.683 cán bộ, viên chức và người lao động. Trong đó, khoảng 12.600 người làm việc tại các chi nhánh, hơn 4.000 người tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh.

Riêng Khánh Hòa có 15 chi nhánh hoạt động ổn định, xử lý khối lượng công việc lớn. Chi nhánh Nha Trang là đơn vị điển hình, đảm nhiệm 8 đầu việc lớn từ đầu năm 2025 đến nay.

Ông Phạm Xuân Thạch, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Nha Trang, cho biết đơn vị đang xử lý khối lượng thủ tục hành chính rất lớn, với hơn 29.000 hồ sơ giải quyết trong 9 tháng đầu năm, tăng 41% so với cùng kỳ năm trước.

Chi nhánh tập trung xây dựng và cập nhật cơ sở dữ liệu địa chính, hiện đã cập nhật thông tin cho khoảng 70% thửa đất tại 4 phường. Đơn vị cũng quản lý hệ thống cảnh báo tranh chấp, tài sản bị phong tỏa và đảm bảo thu nhập ổn định cho viên chức từ nguồn thu phí, lệ phí.

Chi nhánh đang thực hiện Chiến dịch “90 ngày làm giàu - làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai”, đã rà soát, cập nhật hơn 1.000 trường hợp và phối hợp UBND các phường thu thập, cập nhật Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các thủ tục cung cấp thông tin địa chính được giải quyết trong 2 ngày làm việc, hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm xử lý trong ngày, phục vụ hiệu quả cho người dân và nhiều cơ quan, tổ chức.

Dựa vào thực tế khối lượng công việc rất lớn, ông Thạch kiến nghị nên giữ lại các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để phục vụ người dân ổn định và tốt hơn.

Không chỉ ở Khánh Hòa, các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại nhiều tỉnh, thành khác cũng đang xử lý khối lượng công việc rất lớn. Một số địa phương đề nghị giữ lại mô hình chi nhánh để đảm bảo phục vụ người dân ổn định, tránh nguy cơ quá tải, phân tán dữ liệu và giảm chất lượng khi chuyển giao về cấp xã.
Các tỉnh kiến nghị Trung ương cân nhắc kỹ để việc sắp xếp vừa tinh gọn, vừa đáp ứng nhu cầu thực tế.

28/12/2025

✔️ Chào đón trung tâm hành chính công TP.HCM, sắp đi vào hoạt động...🤝

24/12/2025

📢 Thông báo mới nhất từ UBND TP. Hồ Chí Minh về việc kết thúc tiếp nhận hồ sơ, thủ tục hành chính tại sở ban ngành...‼️

21/12/2025

🔺 ️ĐIỀU KIỆN, THỦ TỤC THAY ĐỔI NGƯỜI TRỰC TIẾP NUÔI CON SAU LY HÔN 🔺️

1. Điều kiện thay đổi người nuôi con sau khi ly hôn

🔹 ️Thay đổi người nuôi con sau khi ly hôn là thủ tục được tiến hành sau khi việc ly hôn của vợ chồng đã hoàn tất nhưng lại có sự thay đổi về người trực tiếp nuôi dưỡng con cái.

🔹️ Để thay đổi người trực tiếp nuôi con thì một trong các bên vợ/chồng có thể làm đơn yêu cầu Tòa án giải quyết cho thi hành án về thăm nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con. Tuy nhiên, nếu một trong các muốn thay đổi người trực tiếp nuôi con thì phải đáp ứng được các điều kiện quy định tại Điều 84 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 như sau:

“Điều 84. Thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

Trong trường hợp có yêu cầu của cha, mẹ hoặc cá nhân, tổ chức được quy định tại khoản 5 Điều này, Tòa án có thể quyết định việc thay đổi người trực tiếp nuôi con.

Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con được giải quyết khi có một trong các căn cứ sau đây:

a) Cha, mẹ có thỏa thuận về việc thay đổi người trực tiếp nuôi con phù hợp với lợi ích của con;

b) Người trực tiếp nuôi con không còn đủ điều kiện trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con.

Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con phải xem xét nguyện vọng của con từ đủ 07 tuổi trở lên.

Trong trường hợp xét thấy cả cha và mẹ đều không đủ điều kiện trực tiếp nuôi con thì Tòa án quyết định giao con cho người giám hộ theo quy định của Bộ luật dân sự.

Trong trường hợp có căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều này thì trên cơ sở lợi ích của con, cá nhân, cơ quan, tổ chức sau có quyền yêu cầu thay đổi người trực tiếp nuôi con:

a) Người thân thích;

b) Cơ quan quản lý nhà nước về gia đình;

c) Cơ quan quản lý nhà nước về trẻ em;

d) Hội liên hiệp phụ nữ."

✔️ Như vậy, để có thể thực hiện thủ tục thay đổi người trực tiếp nuôi con thì cần phải đáp ứng được một trong các điều kiện:

🔸 P️hải có sự thỏa thuận phù hợp với lợi ích của con. Việc thỏa thuận này phải dựa trên sự tự nguyện của cả hai bên và từ lợi ích chính đáng của con, được thể hiện bằng văn bản cụ thể;

🔸 N️ếu không có thỏa thuận thì người đưa ra yêu cầu phải chứng minh được người đang trực tiếp nuôi con không còn đủ điều kiện về kinh tế, môi trường sống, môi trường phát triển xung quanh,… để tiếp tục nuôi dưỡng, trông nom, chăm sóc, giáo dục con nữa. Đồng thời phải chứng minh được người nhận nuôi con sau khi thay đổi cũng phải đáp ứng đủ điều kiện để trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng và giáo dục con như có công việc và mức lương ổn định hơn, môi trường sống tốt hơn,…

🔸 Đi️ều kiện quan trọng không kém đó là phải xem xét nguyện vọng của con nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên.

2. Thủ tục thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn

Theo như điều kiện đã nêu ở mục 1, để yêu cầu thay đổi quyền nuôi con sau khi ly hôn thì người yêu cầu có thể làm đơn khởi kiện ra Tòa án. Hồ sơ khởi kiện quyền nuôi con sau khi ly hôn gồm có:

📌 Đơn khởi kiện;

📌 Quyết định, Bản án ly hôn đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án (bản sao có chứng thực);

📌 Giấy tờ chứng minh nhân thân của vợ, chồng (Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân, Hộ chiếu - bản sao có chứng thực);

📌 Giấy khai sinh của con (bản sao có chứng thực);
Chứng cứ chứng minh về việc muốn thay đổi quyền trực tiếp nuôi con.

📚 Hồ sơ khởi kiện nộp tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi bị đơn đang cư trú hoặc nơi làm việc (theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự).

Sau khi tiếp nhận hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì Tòa án xem xét thụ lý vụ án.

20/12/2025

❌️ HÀNH VI BẠO LỰC GIA ĐÌNH LÀ GÌ⁉️

❌ B️ẠO LỰC GIA ĐÌNH CÓ BỊ XỬ PHẠT HÀNH CHÍNH VÀ TRUY CỨU TRÁCH NHIỆM HÌNH SỰ KHÔNG⁉️

1. Các hành vi được xem là bạo lực gia đình:

Căn cứ theo Điều 3 Luật phòng, chống bạo lực gia đình 2022 quy định về hành vi bạo lực gia đình sẽ bao gồm:

- Hành hạ, ngược đãi, đánh đập, đe dọa hoặc hành vi cố ý khác xâm hại đến sức khỏe, tính mạng.

- Lăng mạ, chì chiết hoặc hành vi cố ý khác xúc phạm danh dự, nhân phẩm.

- Cưỡng ép chứng kiến bạo lực đối với người, con vật nhằm gây áp lực thường xuyên về tâm lý.

- Bỏ mặc, không quan tâm, không nuôi dưỡng, chăm sóc thành viên gia đình là trẻ em, phụ nữ mang thai, phụ nữ đang nuôi con dưới 36 tháng tuổi, người cao tuổi, người khuyết tật, người không có khả năng tự chăm sóc, không giáo dục thành viên gia đình là trẻ em.

- Kỳ thị, phân biệt đối xử về hình thể, giới tính, năng lực của thành viên gia đình.

- Ngăn cản thành viên gia đình gặp gỡ người thân, có quan hệ xã hội hợp pháp, lành mạnh hoặc hành vi khác nhằm cô lập, gây áp lực thường xuyên về tâm lý.

- Ngăn cản việc thực hiện quyền, nghĩa vụ trong quan hệ gia đình giữa ông, bà và cháu, giữa cha, mẹ và con, giữa vợ và chồng, giữa anh, chị, em với nhau.

- Tiết lộ hoặc phát tán thông tin về đời sống riêng tư, bí mật cá nhân và bí mật gia đình của thành viên gia đình nhằm xúc phạm danh dự, nhân phẩm.

- Cưỡng ép thực hiện hành vi quan hệ tình dục trái ý muốn của vợ hoặc chồng.

- Cưỡng ép trình diễn hành vi khiêu dâm, cưỡng ép nghe âm thanh, xem hình ảnh, đọc nội dung khiêu dâm, kích thích bạo lực.

- Cưỡng ép tảo hôn, kết hôn, ly hôn hoặc cản trở kết hôn, ly hôn hợp pháp.

- Cưỡng ép mang thai, phá thai, lựa chọn giới tính thai nhi.

- Chiếm đoạt, hủy hoại tài sản chung của gia đình hoặc tài sản riêng của thành viên khác trong gia đình.

- Cưỡng ép thành viên gia đình học tập, lao động quá sức, đóng góp tài chính quá khả năng của họ, kiểm soát tài sản, thu nhập của thành viên gia đình nhằm tạo ra tình trạng lệ thuộc về mặt vật chất, tinh thần hoặc các mặt khác.

- Cô lập, giam cầm thành viên gia đình.

- Cưỡng ép thành viên gia đình ra khỏi chỗ ở hợp pháp, trái pháp luật.

Các hành vi bạo lực quy định nêu trên cũng được áp dụng đối với thành viên gia đình của vợ, chồng đã ly hôn hoặc nam, nữ không đăng ký kết hôn mà chung sống với nhau như vợ chồng.

2. Xử phạt vi phạm hành chính đối với người có hành vi bạo lực gia đình:

Theo Điều 52 Nghị định 144/2021/NĐ-CP, hành vi xâm hại sức khỏe thành viên gia đình bị xử phạt như sau:

- Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi đánh đập gây thương tích cho thành viên gia đình.

- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

+ Sử dụng các công cụ, phương tiện hoặc các vật dụng khác gây thương tích cho thành viên gia đình.

+ Không kịp thời đưa nạn nhân đi cấp cứu, điều trị trong trường hợp nạn nhân cần được cấp cứu kịp thời hoặc không chăm sóc nạn nhân trong thời gian nạn nhân điều trị chấn thương do hành vi bạo lực gia đình, trừ trường hợp nạn nhân từ chối.

- Biện pháp khắc phục hậu quả:

+ Buộc xin lỗi công khai khi nạn nhân có yêu cầu.

+ Buộc chi trả toàn bộ chi phí khám bệnh, chữa bệnh nếu có.

Đồng thời, Điều 53 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định mức xử phạt hành chính hành vi hành hạ, ngược đãi thành viên gia đình như sau:

- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

+ Đối xử tồi tệ với thành viên gia đình như: bắt nhịn ăn, nhịn uống, bắt chịu rét, mặc rách, không cho hoặc hạn chế vệ sinh cá nhân.

+ Bỏ mặc không chăm sóc thành viên gia đình là người cao tuổi, già yếu, khuyết tật, phụ nữ có thai, phụ nữ nuôi con nhỏ.

- Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc xin lỗi công khai khi nạn nhân có yêu cầu.

3. Truy cứu trách nhiệm hình sự người có hành vi bạo lực gia đình:

Người có hành vi bạo lực gia đình có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu hoặc người có công nuôi dưỡng mình (quy định tại Điều 185 Bộ luật Hình sự 2015), cụ thể:

- Người nào đối xử tồi tệ hoặc có hành vi bạo lực xâm phạm thân thể ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu hoặc người có công nuôi dưỡng mình thuộc một trong những trường hợp sau đây, thì bị phạt cảnh cáo, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

+ Thường xuyên làm cho nạn nhân bị đau đớn về thể xác, tinh thần.

+ Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này mà còn vi phạm.

- Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 05 năm:

+ Đối với người dưới 16 tuổi, phụ nữ mà biết là có thai, người già yếu.

+ Đối với người khuyết tật nặng, khuyết tật đặc biệt nặng hoặc người mắc bệnh hiểm nghèo.

Ngoài ra, trong trường hợp hành vi bạo lực gia đình dẫn đến đủ căn cứ cấu thành các tội khác trong Bộ luật Hình sự như: Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác - Điều 134; Tội hành hạ người khác - Điều 140; Trường hợp gây chết người còn có thể bị truy cứu về Tội giết người - Điều 123… Thì người phạm tội sẽ bị xử lý tùy theo hành vi, mức độ phạm tội và hậu quả mà mình gây ra.

Tư Vấn Pháp Lý An Gia Phát

05/02/2026

20/01/2026

20/01/2026

07/01/2026

07/01/2026

02/01/2026

31/12/2025

28/12/2025

24/12/2025

21/12/2025

20/12/2025

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category