𝐃ị𝐜𝐡 𝐕ụ 𝐊ế 𝐓𝐨á𝐧 𝐓𝐡𝐮ế - 𝐕𝐢𝐧𝐚𝐭𝐚

  • Home
  • Vietnam
  • Hanoi
  • 𝐃ị𝐜𝐡 𝐕ụ 𝐊ế 𝐓𝐨á𝐧 𝐓𝐡𝐮ế - 𝐕𝐢𝐧𝐚𝐭𝐚
Directions Website

𝐃ị𝐜𝐡 𝐕ụ 𝐊ế 𝐓𝐨á𝐧 𝐓𝐡𝐮ế - 𝐕𝐢𝐧𝐚𝐭𝐚 KẾ TOÁN THUẾ VINATA
Trụ sở Công Ty: 134 Trung Hoà, Yên Hoà, Hà Nội
Chi nhánh tại TP.HCM: 42/5 Hồ Đắc Di, Tây Thạnh, TP Hồ Chí Minh

📅 KỲ KHAI THUẾ HỘ KINH DOANH 2026• Doanh thu từ 1 tỷ đồng trở xuống: không khai thuế GTGT, TNCN; thông báo doanh thu 1 l...
27/10/2026

📅 KỲ KHAI THUẾ HỘ KINH DOANH 2026

• Doanh thu từ 1 tỷ đồng trở xuống: không khai thuế GTGT, TNCN; thông báo doanh thu 1 lần/năm, chậm nhất 31/01 năm sau
• Doanh thu trên 1 tỷ đến 50 tỷ: khai thuế GTGT theo quý
• Doanh thu trên 50 tỷ: khai thuế GTGT theo tháng
• TNCN tính theo tỷ lệ trên doanh thu: khai theo quý, cùng hồ sơ và thời hạn với GTGT
• TNCN tính theo thu nhập: tạm nộp theo kỳ khai GTGT, quyết toán năm chậm nhất 31/01 năm sau

⏰ Hạn nộp hồ sơ khai theo quý: ngày cuối cùng của tháng đầu tiên của quý tiếp theo. Hạn nộp thuế: chậm nhất là ngày cuối cùng của thời hạn nộp hồ sơ khai thuế.

Hết hạn mà chưa kê khai? Gọi ngay VINATA 0868 599 369 để xử lý trước khi phát sinh tiền chậm nộp.

📚 Căn cứ: Điều 8, Điều 10 Nghị định 68/2026/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 141/2026/NĐ-CP)

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

🧮 VÍ DỤ: CHO THUÊ MẶT BẰNG DOANH THU 1,5 TỶ ĐỒNG/NĂMGiả định cho thuê mặt bằng kinh doanh (không phải dịch vụ lưu trú), ...
27/10/2026

🧮 VÍ DỤ: CHO THUÊ MẶT BẰNG DOANH THU 1,5 TỶ ĐỒNG/NĂM

Giả định cho thuê mặt bằng kinh doanh (không phải dịch vụ lưu trú), doanh thu 125 triệu/tháng:

▪️ Doanh thu năm: 1.500 triệu đồng
▪️ Thuế GTGT = 1.500 x 5% = 75 triệu đồng
▪️ Thuế TNCN = (1.500 - 1.000) x 5% = 25 triệu đồng
▪️ Tổng thuế: 100 triệu đồng/năm

Nếu doanh thu đúng 1 tỷ đồng: thuế bằng 0. Chỉ cần vượt 1 tỷ, GTGT tính trên toàn bộ doanh thu.

📌 Một số trường hợp bên thuê là tổ chức có thể phát sinh quy định khấu trừ, kê khai thay. Hãy kiểm tra hợp đồng.

📩 VINATA hỗ trợ lập tờ khai thuế cho thuê tài sản.

📚 Căn cứ: Nghị định 68/2026/NĐ-CP (sửa đổi); ví dụ minh họa

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

🏠 CHO THUÊ NHÀ, MẶT BẰNG NĂM 2026: NỘP THUẾ THẾ NÀO?Cá nhân cho thuê bất động sản (nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, k...
26/10/2026

🏠 CHO THUÊ NHÀ, MẶT BẰNG NĂM 2026: NỘP THUẾ THẾ NÀO?

Cá nhân cho thuê bất động sản (nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi; không gồm dịch vụ lưu trú):

• Doanh thu cho thuê từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống: không phải nộp GTGT và TNCN
• Doanh thu trên 1 tỷ đồng/năm:
- Thuế GTGT = 5% x doanh thu
- Thuế TNCN = 5% x phần doanh thu vượt 1 tỷ đồng
• Hồ sơ khai thuế nộp cho cơ quan thuế nơi có bất động sản cho thuê

💡 Lưu ý với hợp đồng thuê phát sinh trước 01/01/2026 còn hiệu lực trên 6 tháng: nếu đã nộp thuế GTGT, TNCN thì được điều chỉnh mức doanh thu không chịu thuế và xử lý tiền thuế đã nộp theo Điều 12 Nghị định 68/2026/NĐ-CP.

Bạn đang cho thuê nhà? Gửi VINATA hợp đồng để rà soát nghĩa vụ thuế.

📚 Căn cứ: Điều 4, Điều 8 Nghị định 68/2026/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 141/2026/NĐ-CP)

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

🧾 HỘ KINH DOANH TÍNH THUẾ THEO THU NHẬP: CHI PHÍ NÀO ĐƯỢC TRỪ?Khi chọn (hoặc bị bắt buộc) tính TNCN theo thu nhập tính t...
26/10/2026

🧾 HỘ KINH DOANH TÍNH THUẾ THEO THU NHẬP: CHI PHÍ NÀO ĐƯỢC TRỪ?

Khi chọn (hoặc bị bắt buộc) tính TNCN theo thu nhập tính thuế = Doanh thu - Chi phí, khoản chi chỉ được trừ nếu:

1️⃣ Thực tế phát sinh, liên quan trực tiếp đến hoạt động kinh doanh
2️⃣ Có hóa đơn, chứng từ hợp pháp theo quy định về hóa đơn, chứng từ, kế toán
3️⃣ Khoản thanh toán từng lần từ 5 triệu đồng trở lên phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt

Các chi phí thường gặp: giá vốn hàng bán, tiền thuê mặt bằng, lương nhân viên, điện nước, quảng cáo, khấu hao tài sản.

⚠️ Chi tiêu cá nhân của chủ hộ, khoản chi không có hóa đơn hoặc trả tiền mặt vượt hạn mức rất dễ bị loại.

Mua hàng không có hóa đơn thì xử lý thế nào? Hãy hỏi VINATA trước khi chi.

📚 Căn cứ: Luật TNCN 109/2025/QH15; Nghị định 68/2026/NĐ-CP; hướng dẫn tổng hợp, cần đối chiếu điều khoản chi tiết

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

✂️ CÁC KHOẢN ĐƯỢC LOẠI KHỎI DOANH THU TÍNH THUẾDoanh thu tính thuế không bao gồm một số khoản nếu đáp ứng điều kiện ghi ...
25/10/2026

✂️ CÁC KHOẢN ĐƯỢC LOẠI KHỎI DOANH THU TÍNH THUẾ

Doanh thu tính thuế không bao gồm một số khoản nếu đáp ứng điều kiện ghi nhận theo quy định:
• Chiết khấu thương mại
• Giảm giá hàng bán
• Hàng bán bị trả lại

⚠️ Điều kiện then chốt: phải có chứng từ, hợp đồng/thỏa thuận, hóa đơn điều chỉnh (nếu có) để chứng minh. Giảm giá "miệng" không có chứng từ rất dễ bị loại khi cơ quan thuế kiểm tra.

💡 Thói quen nên có: mỗi lần giảm giá, đổi trả hàng, ghi rõ trong sổ và lưu chứng từ đi kèm.

Cần mẫu sổ theo dõi hàng trả lại và chiết khấu? Nhắn VINATA nhé.

📚 Căn cứ: Nghị định 68/2026/NĐ-CP; hướng dẫn của cơ quan thuế

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

💰 DOANH THU TÍNH THUẾ KHÔNG CHỈ LÀ TIỀN MẶT TẠI QUẦYDoanh thu là toàn bộ tiền bán hàng, gia công, cung ứng dịch vụ mà hộ...
25/10/2026

💰 DOANH THU TÍNH THUẾ KHÔNG CHỈ LÀ TIỀN MẶT TẠI QUẦY

Doanh thu là toàn bộ tiền bán hàng, gia công, cung ứng dịch vụ mà hộ kinh doanh được hưởng, không phân biệt đã thu tiền hay chưa. Cần cộng đủ:

✅ Bán trực tiếp (tiền mặt, chuyển khoản, QR, ví điện tử)
✅ Sàn thương mại điện tử, Facebook, Zalo, TikTok Shop
✅ Ứng dụng giao hàng, app đặt lịch, nền tảng số
✅ Khoản thưởng, hỗ trợ đạt doanh số, chiết khấu thanh toán được hưởng
✅ Phụ thu, phụ trội, phí thu thêm
✅ Khoản bồi thường vi phạm hợp đồng liên quan đến kinh doanh

⚠️ Dữ liệu ngân hàng, hóa đơn điện tử và sàn đều là nguồn để cơ quan thuế đối chiếu. Số kê khai cần khớp các dòng tiền này.

📩 Cần lập bảng tổng hợp doanh thu đa kênh? VINATA hỗ trợ.

📚 Căn cứ: Nghị định 68/2026/NĐ-CP; hướng dẫn của cơ quan thuế

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

🚦 VƯỢT MỐC 3 TỶ: PHẢI ĐỔI PHƯƠNG PHÁP TÍNH THUẾHộ kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đến 3 tỷ đang nộp TNCN theo tỷ lệ % ...
24/10/2026

🚦 VƯỢT MỐC 3 TỶ: PHẢI ĐỔI PHƯƠNG PHÁP TÍNH THUẾ

Hộ kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đến 3 tỷ đang nộp TNCN theo tỷ lệ % trên doanh thu. Nếu đến cuối năm xác định doanh thu thực tế phát sinh vượt 3 tỷ đồng, thì từ năm tiếp theo phải chuyển sang tính TNCN theo thu nhập tính thuế (doanh thu trừ chi phí) nhân thuế suất.

📌 Lời khuyên của VINATA:
1. Theo dõi doanh thu lũy kế hằng quý, đừng chờ cuối năm
2. Bắt đầu thu thập hóa đơn, chứng từ đầu vào ngay khi doanh thu tiến gần 3 tỷ
3. Chuyển sang bộ sổ chi tiết kịp thời để không bị lúng túng ở kỳ kê khai đầu tiên

⚠️ Quy định chi tiết về điều kiện chuyển đổi có thể được hướng dẫn thêm. Hãy đối chiếu hướng dẫn mới nhất trước khi áp dụng.

📚 Căn cứ: Nghị định 68/2026/NĐ-CP (theo thông tin Tạp chí Kinh tế - Tài chính 31/7/2026)

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

📈 HỘ KINH DOANH DOANH THU TRÊN 3 TỶ: ĐIỀU GÌ THAY ĐỔI?Khi doanh thu năm vượt 3 tỷ đồng, không còn lựa chọn tính theo tỷ ...
24/10/2026

📈 HỘ KINH DOANH DOANH THU TRÊN 3 TỶ: ĐIỀU GÌ THAY ĐỔI?

Khi doanh thu năm vượt 3 tỷ đồng, không còn lựa chọn tính theo tỷ lệ:

🔹 Trên 3 tỷ đến 50 tỷ: TNCN = Thu nhập tính thuế x 17%
🔹 Trên 50 tỷ: TNCN = Thu nhập tính thuế x 20%
(Thu nhập tính thuế = Doanh thu - Chi phí được trừ)

GTGT vẫn tính theo tỷ lệ % trên doanh thu.

📒 Hệ quả thực tế:
• Phải có đầy đủ hóa đơn, chứng từ đầu vào hợp lệ
• Phải ghi sổ chi tiết doanh thu, chi phí, hàng tồn kho (hộ trên 50 tỷ thực hiện sổ sách như doanh nghiệp)
• Chi phí thiếu chứng từ sẽ bị loại khi tính thu nhập

Hộ của bạn sắp chạm mốc 3 tỷ? Đã đến lúc chuẩn hóa chứng từ. VINATA đồng hành.

📚 Căn cứ: Luật TNCN 109/2025/QH15; Nghị định 68/2026/NĐ-CP; Thông tư 152/2025/TT-BTC

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

🔍 SO SÁNH THỰC TẾ: TÍNH THEO TỶ LỆ HAY THEO THU NHẬP?Giả định: doanh thu năm 2,4 tỷ đồng, chi phí hợp lệ 1,6 tỷ đồng (th...
23/10/2026

🔍 SO SÁNH THỰC TẾ: TÍNH THEO TỶ LỆ HAY THEO THU NHẬP?

Giả định: doanh thu năm 2,4 tỷ đồng, chi phí hợp lệ 1,6 tỷ đồng (thu nhập 0,8 tỷ).

▪️ Cách 1, nhóm hàng hóa (0,5%): (2,4 - 1) tỷ x 0,5% = 7 triệu
▪️ Cách 1, nhóm dịch vụ (2%): (2,4 - 1) tỷ x 2% = 28 triệu
▪️ Cách 2, thu nhập (15%): (2,4 - 1,6) tỷ x 15% = 120 triệu

Với ví dụ này, cách theo tỷ lệ cho số thuế thấp hơn rất nhiều. Cách 2 chỉ có lợi khi chi phí tiến sát doanh thu. Điểm hòa vốn: thu nhập x 15% = (Doanh thu - 1 tỷ) x tỷ lệ ngành. Với nhóm hàng hóa (0,5%), cách 2 chỉ có lợi khi thu nhập tính thuế nhỏ hơn khoảng 3,3% phần doanh thu vượt 1 tỷ; với nhóm dịch vụ (2%) là khoảng 13,3%.

⚠️ Đây là minh họa tính toán. Đừng quyết định phương pháp chỉ dựa trên một con số.

📩 Gửi VINATA số liệu doanh thu và chi phí, chúng tôi lập bảng so sánh miễn phí.

📚 Căn cứ: Điều 4 Nghị định 68/2026/NĐ-CP (sửa đổi); ví dụ minh họa của VINATA

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

⚖️ DOANH THU TRÊN 1 TỶ ĐẾN 3 TỶ: NÊN CHỌN CÁCH TÍNH TNCN NÀO?Nhóm này có quyền lựa chọn:🔸 Cách 1 - theo tỷ lệ % trên doa...
23/10/2026

⚖️ DOANH THU TRÊN 1 TỶ ĐẾN 3 TỶ: NÊN CHỌN CÁCH TÍNH TNCN NÀO?

Nhóm này có quyền lựa chọn:

🔸 Cách 1 - theo tỷ lệ % trên doanh thu: TNCN = (Doanh thu - 1 tỷ) x tỷ lệ theo ngành (0,5% / 1% / 1,5% / 2% / 5%). Dễ tính, ít cần chứng từ chi phí. Sổ: S2a-HKD.

🔸 Cách 2 - theo thu nhập tính thuế: TNCN = (Doanh thu - Chi phí được trừ) x 15%. Phải có đủ hóa đơn, chứng từ và sổ chi tiết. Hợp hộ có chi phí lớn, lợi nhuận mỏng.

📌 GTGT cả hai cách đều tính theo tỷ lệ % trên doanh thu.

💡 Nguyên tắc chọn: so sánh số thuế của 2 cách trên số liệu thực tế của hộ, rồi đăng ký phương pháp phù hợp. Bài sau VINATA có ví dụ so sánh cụ thể.

📚 Căn cứ: Điều 4 Nghị định 68/2026/NĐ-CP (sửa đổi); Luật TNCN 109/2025/QH15

☎ Hotline 0868 599 369 | 📧 [email protected] | 🌐 ketoanvinata.vn

Nội dung cập nhật đến 15/10/2026, chỉ mang tính tham khảo; vui lòng đối chiếu văn bản hiện hành hoặc liên hệ VINATA để được tư vấn cụ thể.

Address

Số Nhà 134 Trung Hòa, Phường Yên Hòa
Hanoi

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 𝐃ị𝐜𝐡 𝐕ụ 𝐊ế 𝐓𝐨á𝐧 𝐓𝐡𝐮ế - 𝐕𝐢𝐧𝐚𝐭𝐚 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category