Đầu tư Chứng khoán Online

Đầu tư Chứng khoán Online Mở tài khoản chứng khoán hoàn toàn miễn phí. Quản lý quỹ, hợp tác đầu tư.

Giá trị khớp lệnh trên HSX ngày 29/7/2025 hơn 71.000 tỷ đồng. Kỷ lục từ trước tới nay.
29/07/2025

Giá trị khớp lệnh trên HSX ngày 29/7/2025 hơn 71.000 tỷ đồng. Kỷ lục từ trước tới nay.

Sắp rung không?
09/07/2025

Sắp rung không?

24/05/2025

DXG -CTCP Tập đoàn Đất Xanh

Luận điểm đầu tư
• Chính sách vĩ mô hỗ trợ bất động sản khu vực phía nam: Trong thời gian qua, Chính phủ và các cơ quan chức năng đã liên tục ban hành các chính sách nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt và cấp phép dự án bất động sản, đặc biệt tại TP.HCM – nơi nguồn cung đang bị siết chặt trong nhiều năm.
Song song đó, hàng loạt dự án đầu tư công trọng điểm như Vành đai 3 TP.HCM, sân bay Long Thành, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, và tuyến metro số 1 đang được đẩy mạnh thi công và giải ngân vốn. Những công trình này không chỉ cải thiện kết nối giao thông mà còn mở ra dư địa tăng giá mạnh mẽ cho các khu vực. Chúng tôi cho rằng, chính sách hỗ trợ pháp lý và hạ tầng được nâng cấp mạnh mẽ đang tạo ra lực đẩy quan trọng cho sự phục hồi và tăng trưởng dài hạn của thị trường bất động sản khu vực phía Nam.
• Nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu căn hộ ở mức cao: Theo báo cáo của CBRE, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM trong năm 2024 chỉ đạt 5,050 căn (-40% yoy), trong khi đó tỷ lệ hấp thụ đạt 140% cho thấy nhu cầu tương đối lớn trong bối cảnh nguồn cung hạn chế. Cũng theo báo cáo, CBRE dự báo nguồn cung căn hộ tại TP.HCM năm 2025 cũng chỉ đạt mức 9,000 căn – tương đối thấp so với Hà Nội khoảng 31,000 căn. Theo đó, giá bán cũng được dự báo tiếp tục tăng khoảng 8% trong năm 2025 và 10% từ năm 2026 đến 2027. Chúng tôi kỳ vọng với những điều kiện thuận lợi trên, các dự án căn hộ chung cư của DXG sẽ mở bán thuận lợi với tỷ lệ hấp thụ cao.
• Kỳ vọng tăng trưởng trở lại từ nửa cuối năm 2025 nhờ tái khởi động các dự án:
1) Dự án Gem Sky World: Dự án có quy mô 92ha tại khu vực Đồng Nai với 3,919 sản phẩm. Sau đợt mở bán năm 2020, DXG đã bán được ~ 2,300 sản phẩm và đã bàn giao 1,850 sản phẩm vào cuối năm 2024. DXG sẽ ghi nhận 300 - 400 lô trong năm 2025. DXG dự kiến sẽ mở bán tiếp tục dự án trong nửa cuối năm nay với
khoảng 1,600 sản phẩm. Ước tính dự án còn có thể đem lại khoảng 4,000 tỷ doanh thu cho doanh nghiệp.
2) Dự án Gem Riverside: Dự án nằm tại Thành phố Thủ Đức với diện tích 6.7ha bao gồm 12 block với tổng cộng hơn 3,175 căn hộ. Dự án được mở bán lần đầu vào năm 2018, tuy nhiên, do một số vướng mắc về mặt pháp lý nên tạm dừng. Hiện tại, DXG đã hoàn tất thủ tục cấp giấy phép xây dựng, khởi công và đang trong
quá trình ép cọc. Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ mở bán trở lại trong nửa cuối năm 2025. Chúng tôi đánh giá dự án này sẽ là động lực tăng trưởng chính của DXG những năm tới với doanh thu ước tính đem lại ~ 27 nghìn tỷ đồng khi được bàn giao.
• Tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn nhờ quỹ đất lớn: Ngoài hai dự án chủ lực kể trên, DXG đang sở hữu quỹ đất phát triển lên tới 91 ha, đủ sức đảm bảo tiềm năng tăng trưởng trong nhiều năm tới. Các dự án chiến lược như DXH Park City, DXH Park View, Gem Premium và Opal Luxury – với tổng số sản phẩm dự kiến lên đến 19,700 căn – đang được lên kế hoạch mở bán trong giai đoạn 2026–2028. Quỹ đất này sẽ là nền tảng vững chắc để DXG mở rộng thị phần và tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

Định giá
Áp dụng phương pháp định giá RNAV, chúng tôi xác định giá trị hợp lý cho mỗi cổ phiếu DXG ở mức 19,500VND.

Liên hệ mở tài khoản chứng khoán tại VPS, HSC, KBSV: 0386116124

Chứng khoán VIX đang " cầm" gì với giá trị hơn 12.000 tỷ
24/05/2025

Chứng khoán VIX đang " cầm" gì với giá trị hơn 12.000 tỷ

SHB-Ngân hàng Sài Gòn – Hà NộiNăm 2024, so với cùng kỳ, biên lãi thuần (NIM) ở mức 3.27%, giảm 0.26%. Tỷ lệ nợ xấu ở mức...
24/05/2025

SHB-Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội

Năm 2024, so với cùng kỳ, biên lãi thuần (NIM) ở mức 3.27%, giảm 0.26%. Tỷ lệ nợ xấu ở mức 2.9%, giảm 0.12%. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu ở mức 58.39%, giảm 10.35%. Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ có giá trị bằng 9,3 nghìn tỷ đồng, tăng 27.27%. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) ở mức 17.24%, tăng 1.48%.

Chất lượng tín dụng năm 2024: So với cùng kỳ, Cho vay khách hàng ở mức 519,95 nghìn tỷ đồng, tăng 18.58%. Tỷ lệ nợ xấu ở mức 2.9%,giảm 0.12%. Nợ nhóm 2/Tổng dư nợ ở mức 1.03%, giảm
0.91%. Lãi dự thu/Tổng tài sản sinh lãi ở mức 1.74%, giảm 0.6%. Chi phí dự phòng rủi ro/Tổng dư nợ bình quân ở mức 1.3%, giảm 0.41%. An toàn vốn năm 2024: So với cùng kỳ, Tỷ lệ cấp tín dụng từ nguồn huy động vốn (LDR) ở mức 102.25%, tăng 6.31%. Tỷ lệ bao
phủ nợ xấu ở mức 58.39%, giảm 10.35%. Tỷ lệ vốn huy động từ các tổ chức tín dụng khác ở mức 17.36%, tăng 6.1%. Hệ số an toàn vốn (CAR) ở mức 11.85%. Cơ cấu thu nhập ngân hàng năm 2024: Tổng thu nhập hoạt động ở mức 23,57 nghìn tỷ đồng, tăng 10.52% so với cùng kỳ. Thu nhập lãi thuần đạt 21,23 nghìn tỷ đồng, tăng 10.09%, chiếm 90.07% tổng thu nhập hoạt động. Lãi thuần từ hoạt động dịch vụ đạt 1,28 nghìn tỷ đồng, tăng 135.52%, chiếm
5.44% tổng thu nhập hoạt động. Lãi thuần từ hoạt động kinh doanh vàng và ngoại hối đạt 86,29 tỷ đồng, chiếm 0.37% tổng thu nhập hoạt động. Chất lượng nguồn vốn đầu vào năm 2024: So với cùng kỳ, tiền gửi khách hàng ở mức 499.9 nghìn tỷ đồng, tăng 11.71%. Tỷ lệ CASA ở mức 7.43%, giảm 2.19%. Chi phí huy động vốn bình quân (COF) ở mức 4.72%, giảm 2.56%.

Mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận 25%, không ngừng gia tăng lợi ích của cổ đông

Tiếp nối thành công năm 2024, SHB đặt kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng tài sản vượt 832 nghìn tỷ đồng, vốn điều lệ đạt 45.942 tỷ đồng, tiếp tục giữ vững vị thế TOP 5 Ngân hàng tư nhân lớn nhất Việt Nam. Lợi nhuận trước thuế đạt 14.500 tỷ đồng, tăng 25% so với năm 2024. Tăng trưởng tổng dư nợ cấp tín dụng 16%. Tỷ lệ nợ xấu được kiểm soát chặt chẽ dưới 2%.

Quý I/2025 SHB lãi gần 4.400 tỷ đồng, đạt 30% kế hoạch năm, dự kiến tổng tỷ lệ cổ tức 2024-2025 là 36%

Định giá theo yêu tố cơ bản SHB: 19.000 đồng.

Đường trung bình động bao nhiêu ngày là hiệu quả?
21/05/2025

Đường trung bình động bao nhiêu ngày là hiệu quả?

Khi đồ thị giá tạo một gap thì bao nhiêu % giá sẽ di chuyển để lấp gap đó?TL:Không có một con số phần trăm cố định nào v...
12/05/2025

Khi đồ thị giá tạo một gap thì bao nhiêu % giá sẽ di chuyển để lấp gap đó?

TL:
Không có một con số phần trăm cố định nào về việc giá sẽ di chuyển bao nhiêu để lấp đầy một gap (khoảng trống giá) trên biểu đồ. Khả năng và mức độ lấp đầy gap phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Loại gap: Có nhiều loại gap khác nhau (common gap, breakaway gap, runaway gap, exhaustion gap), và mỗi loại có xu hướng lấp đầy khác nhau. Ví dụ, common gap thường được lấp đầy nhanh chóng, trong khi breakaway và runaway gap có xu hướng ít được lấp đầy hơn trong ngắn hạn.
Khối lượng giao dịch: Gap hình thành với khối lượng giao dịch lớn thường có ý nghĩa mạnh mẽ hơn và ít có khả năng bị lấp đầy ngay lập tức.
Xu hướng thị trường chung: Trong một thị trường có xu hướng mạnh mẽ, gap có xu hướng hoạt động như vùng hỗ trợ hoặc kháng cự và có thể không bị lấp đầy.
Thời gian: Một số gap được lấp đầy trong vài ngày hoặc vài tuần, trong khi những gap khác có thể mất nhiều tháng hoặc thậm chí nhiều năm để lấp đầy, hoặc có thể không bao giờ được lấp đầy hoàn toàn.
Các mức hỗ trợ và kháng cự: Nếu có các mức hỗ trợ hoặc kháng cự quan trọng gần với vùng gap, chúng có thể ảnh hưởng đến khả năng lấp đầy gap.
Tin tức và sự kiện: Các tin tức và sự kiện bất ngờ có thể tạo ra gap và cũng có thể ảnh hưởng đến việc gap có được lấp đầy hay không.
Một số quan điểm và thống kê thường được nhắc đến:

Quan điểm phổ biến: Nhiều nhà giao dịch tin rằng "gap thường sẽ được lấp đầy". Tuy nhiên, đây không phải là một quy tắc tuyệt đối.
Thống kê tham khảo: Một số nghiên cứu thống kê cho thấy rằng các gap nhỏ (ví dụ: 0.5% - 1.99%) có xu hướng được lấp đầy với tỷ lệ cao hơn các gap lớn. Các gap giảm (gap down) có xu hướng được lấp đầy thường xuyên hơn các gap tăng (gap up).
AJ Monte (Market Rebellion): Ông cho rằng khoảng 80% các gap sẽ được lấp đầy. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng "lấp đầy" ở đây có thể chỉ là giá chạm vào vùng gap (wick hoặc shadow của nến) chứ không nhất thiết phải lấp đầy hoàn toàn.

10/04/2025

Hoa Kỳ tạm dừng thuế đối ứng với hơn 75 quốc gia trong 90 ngày

10 khoản đầu tư lớn của quỹ DCDS- DragonCapital
26/12/2024

10 khoản đầu tư lớn của quỹ DCDS- DragonCapital

Tuần tháng 9 đầy biến động.
16/09/2024

Tuần tháng 9 đầy biến động.

Address

Hoàn Kiếm
Hanoi
100000

Telephone

+84387911516

Website

http://openaccount.vps.com.vn/open-account?MKTID=C277, http://one.exnesstrack.net/a/e96gi2z9p3

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Đầu tư Chứng khoán Online posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Đầu tư Chứng khoán Online:

Shortcuts

Share

Category