10/27/2026
🍽️ للإيجار | مطعم جاهزة بالكامل (Second Generation - Turn Key) داخل Northwest Spectrum Plaza
Houston, TX 77041
فرصة مميزة لاستئجار مساحة مطعم جاهزة بالكامل (Turn Key) داخل Northwest Spectrum Plaza، على واجهة West Little York Road مباشرة، وعلى بعد ميل واحد فقط من Beltway 8. المساحة مجهزة بالكامل بمعدات قائمة، مما يوفر عليك وقت وتكاليف التأسيس ويتيح لك البدء بالتشغيل بسرعة.
✨ مميزات العقار
🍽️ مطعم من الجيل الثاني (2nd Gen Restaurant) - Turn Key
📐 المساحة: 4,000 قدم²
💰 الإيجار: $4,600 شهريًا + NNN
✅ تشطيب كامل (Full Build-Out) كمطعم أو كافيه
🔥 هود شفط (Vent Hood) جاهز
🔥 مصيدة شحوم (Grease Trap) جاهزة
❄️ تلاجات ووك-إن (Walk-In Coolers)
🛎️ تصميم Counter-Service جاهز
✅ حالة ممتازة وجاهزة للاستلام الآن
📏 أسقف مرتفعة (High Ceilings)
❄️ تكييف مركزي
🔌 جاهزة للتشغيل الفوري (Plug & Play)
🪧 فرص لافتات Pylon وFascia
📍 موقع استثنائي
تقع المساحة على واجهة West Little York Road بحركة مرور تتخطى 32,000 سيارة يوميًا، على بعد ميل واحد فقط من Beltway 8 (Sam Houston Tollway)، وسط مركز تجاري نشط يضم مزيج متنوع من المطاعم والمتاجر وخدمات الأعمال.
🌟 مميزات الموقع
✅ حركة مرور تتخطى 32,000 سيارة يوميًا على West Little York Road
✅ وصول سريع لـ Beltway 8 ومناطق العمل والسكن المحيطة
✅ أكثر من 263,000 نسمة ضمن نطاق 5 أميال
✅ متوسط دخل الأسرة يتخطى $103,000 ضمن نطاق 5 أميال
✅ إنفاق استهلاكي سنوي يقارب $2.9 مليار في المنطقة
✅ جيران تجاريين أقوياء زي Russo's New York Pizzeria
💼 مناسبة لـ
🍽️ Full-Service Restaurant / Café
🍕 Quick-Service / Fast-Casual Restaurant
🥪 Grab & Go / Takeout & Delivery
🍰 Bakery / Dessert Café
📌 Code: 30460
💬 إذا لم يكن هذا الموقع هو ما تبحث عنه، يسعدنا في AMLAK Realty مساعدتك في العثور على الموقع التجاري المناسب في منطقة هيوستن.
Realtor® Tamer Elgebily
AMLAK Realty
🏅 Certified Commercial Sales Expert (CSE)
🏅 Certified Commercial Lease Advisor (CLA)
📞 832-363-0457
📧 [email protected]
🌐 www.amlakrealtygroup.com
Brokered by Dalton Wade, Inc.