06/24/2024
¡Atención propietarios de viviendas!
Attention homeowners!
¿Sabían que al vender su casa principal pueden calificar para excluir parte o la totalidad de las ganancias de la venta de sus ingresos al presentar su declaración de impuestos?
Did you know that when you sell your primary residence, you may qualify to exclude all or a portion of the gain from your income when you file your tax return?
Aquí les dejamos algunos puntos importantes a tener en cuenta:
Here are some important points to keep in mind:
Propiedad y uso: Para reclamar la exclusión, deben haber sido dueños y vivido en la casa como su vivienda principal durante al menos dos años de los cinco años anteriores a la venta.
Ownership and use: To claim the exclusion, you must have owned and lived in the home as your primary residence for at least two of the five years preceding the sale.
Ganancias: Los contribuyentes que venden su casa principal pueden excluir hasta $250,000 de ganancias de sus ingresos ($500,000 si presentan una declaración conjunta).
Gains: Taxpayers who sell their primary residence can exclude up to $250,000 of gain from their income ($500,000 if filing a joint return).
Pérdidas: Si venden su casa por menos de lo que pagaron, la pérdida no es deducible.
Losses: If you sell your home for less than you paid for it, the loss is not deductible.
Múltiples casas: Solo pueden excluir la ganancia de la venta de su casa principal. Deben pagar impuestos sobre la ganancia de la venta de cualquier otra casa.
Multiple homes: You can only exclude the gain from the sale of your primary residence. You must pay taxes on the gain from the sale of any other home.
Venta declarada: Si no califican para la exclusión completa, deben reportar la ganancia de la venta en su declaración de impuestos.
Reported sale: If you do not qualify for the full exclusion, you must report the gain from the sale on your tax return.
Deuda hipotecaria: En general, la deuda perdonada o cancelada de su casa principal se considera ingreso tributable. Sin embargo, hay excepciones para ciertas personas, como aquellas con discapacidades, miembros de las fuerzas armadas, la comunidad de inteligencia y trabajadores del Cuerpo de Paz.
Mortgage debt: In general, forgiven or canceled debt on your primary residence is considered taxable income. However, there are exceptions for certain individuals, such as those with disabilities, members of the armed forces, the intelligence community, and Peace Corps workers.
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