08/06/2026
Дарувати дітям квартири та авто стало простіше: що змінилося для батьків?
Ще донедавна оформлення квартири, будинку чи автомобіля на дитину часто супроводжувалося додатковими погодженнями та зверненнями до органів опіки. Тепер частину цієї бюрократії прибрали.
В Україні набули чинності зміни, які спрощують передачу майна дітям у власність. І для багатьох сімей це означає менше документів, менше витраченого часу та швидше оформлення угод.
Коли дозвіл органу опіки більше не потрібен?
Якщо дитина отримує майно безоплатно, попередній дозвіл органу опіки та піклування більше не вимагається.
Це може стосуватися:
✔️ квартир і житлових будинків;
✔️об’єктів незавершеного будівництва;
✔️ майбутньої нерухомості;
✔️ автомобілів;
✔️ іншого цінного майна.
Фактично держава спростила процедуру дарування майна дітям, прибравши зайві адміністративні кроки.
Як це працює залежно від віку дитини?
Для дітей до 14 років усі необхідні документи та договори оформлюють батьки або законні представники.
Після досягнення 14 років дитина вже може брати участь в укладенні договору самостійно, але за згодою батьків або законних представників. У випадках, коли угода потребує нотаріального посвідчення, така згода також має бути нотаріально оформлена.
Важливий нюанс, про який не варто забувати
Спрощення діє лише тоді, коли дитина набуває майно.
Якщо ж майно вже належить дитині і його планують продати, подарувати, обміняти, передати в заставу чи іншим способом відчужити, дозвіл органу опіки залишається обов’язковим.
Саме таким чином законодавець намагається знайти баланс між спрощенням процедур для сімей та захистом майнових прав дітей.
📌 Висновок простий: подарувати дитині квартиру чи автомобіль стало легше, але контроль держави залишається там, де існує ризик втрати дитячого майна. Саме тому перед оформленням будь-якої угоди варто перевіряти не лише нові правила, а й особливості конкретної ситуації. #ФОП #бухгалтерія #підприємець #податки
