旭昇聯合會計師事務所-胡家倫會計師

旭昇聯合會計師事務所-胡家倫會計師 🔍我們的服務項目包括以下六大項目。
1.審計簽證服務 :財務簽證、稅務簽證.
2.稅務服務 。
3.管理顧問服務。
4.投資及工商服務。
5.帳務委外服務。
6.薪資管理服務。

08/06/2026

(免稅發票開成應稅?90%老闆不知這樣改!) #統一發票 #營業稅

很多老闆做生意時,銷售免稅貨物本該開免稅發票📑,卻因為一時作業疏忽誤開成應稅發票,等到要報稅時才發現開錯了,瞬間慌了手腳,不知道該怎麼補救才不會被補稅又被罰。

其實只要分清楚「有沒有申報」這個關鍵時間點💡,處理方式就會清楚許多,免稅發票開錯成應稅發票並非無解,及早處理就能把影響降到最低。

📋免稅發票誤開應稅三大重點!
1️⃣尚未申報營業稅:依統一發票使用辦法第24條規定,銷售方可將原本開錯的發票收回作廢,再重新開立正確的免稅發票即可。
2️⃣已申報營業稅:依財政部101年1月17日令規定,買受人若取得合法憑證,已扣抵稅額免予補徵;銷售方須將該筆列入免稅銷售額,年終調整不得扣抵比例後補繳稅款。
3️⃣可申請放棄免稅:依營業稅法第8條第2項規定,營業人可向所轄稽徵機關申請放棄免稅資格,改依應稅方式計算稅額,但核准後3年內不得變更。

#胡家倫會計師提醒📣:兼營應稅與免稅的營業人,開立發票前務必確認貨物或勞務的課稅身分,平時做好帳務分類,就能避免事後補稅的麻煩與風險。
如有稅務方面的其他疑問,或需要進一步的幫助,歡迎隨時聯繫我們!或加入旭昇聯合會計師事務所胡家倫會計師的官方Line https://page.line.me/156mxcdd

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會計師諮詢專線:04-27061708
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#旭昇聯合會計師事務所台中所 #會計師諮詢 #稅務諮詢 #稅務簽證 #財務簽證 #稅務規劃 #財務規劃

(80歲長輩請看護可以節稅?但要符合這個條件) #長照扣除額  #綜合所得稅​很多人以為家裡有80歲以上長輩,只要免評估成功申請到外籍看護🧑‍⚕️,五月報稅時就能「順便」列報長照扣除額!​不過如果搞錯規定或沒有備妥法定證明文件,不只無法享受...
22/05/2026

(80歲長輩請看護可以節稅?但要符合這個條件) #長照扣除額 #綜合所得稅

很多人以為家裡有80歲以上長輩,只要免評估成功申請到外籍看護🧑‍⚕️,五月報稅時就能「順便」列報長照扣除額!

不過如果搞錯規定或沒有備妥法定證明文件,不只無法享受18萬元的扣除額,日後還可能會被國稅局要求核定補稅💸!

💡抵稅3大重點!
1️⃣申請放寬:80歲以上長者免經醫療評估即可申請外籍看護,但這僅限於勞動部的「申請程序」。
2️⃣扣除資格:若要申報抵稅,仍必須符合衛福部公告的「長期照顧身心失能者」要件。
3️⃣排富條款:若當年度所得稅率達20%以上、股利按28%分開計稅,或基本所得額超過750萬元者,皆不適用。

❌常見3大報稅陷阱,詳細解析請看下方圖表,快來檢查你中了哪幾個!?

#胡家倫會計師提醒📣:長照扣除額的認定標準與外籍看護申請程序並不相同,涉及專業的資格認定與證明文件備妥問題,建議在報稅前先諮詢專業會計師,避免因申報錯誤而補稅。

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(賣房注意!房地合一稅申報規定更新了) #房地合一稅  #不動產交易​很多人以為「股權交易」跟房地合一稅沒關係,但若公司持有大量房地產,出售股權時一樣可能被課到房地合一稅!💸​更重要的是,「房地合一課徵所得稅」修正後對納稅義務人較有利,且尚...
11/05/2026

(賣房注意!房地合一稅申報規定更新了) #房地合一稅 #不動產交易

很多人以為「股權交易」跟房地合一稅沒關係,但若公司持有大量房地產,出售股權時一樣可能被課到房地合一稅!💸

更重要的是,「房地合一課徵所得稅」修正後對納稅義務人較有利,且尚未核課確定的案件均可適用,現在了解還來得及!

修正後三大重點
1️⃣股權價值計算更合理: 過去計算股權中房地占比時,分母以「淨值」認定;修正後,若能合理客觀衡量全部財產時價,可改以各項資產時價總額作為分母,讓課稅比率更貼近實際。
2️⃣舊股權交易排除適用: 出售110年6月30日以前取得的舊股權,若被投資事業持有的房地全為104年12月31日以前取得之舊制房地,按比例排除適用房地合一稅,不再一律課稅。
3️⃣解釋函令正式入法: 包含配偶贈與、連續繼承取得房地之持有期間計算,以及合作興建、未擔任起造人等情形之課稅規定,全數明文化,適用更清晰。

#胡家倫會計師提醒📣:房地合一稅架構複雜,個人賣房、公司移轉股權、合作興建等情形各有不同規定,建議事先諮詢專業會計師,避免事後補稅或錯失有利規定。

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01/05/2026

(房屋稅繳納倒數!5/1開徵線上繳最方便) #房屋稅 #線上繳稅

很多人收到房屋稅繳款書後,常常想說「反正還有時間,晚點再繳就好」,結果一忙起來就忘記期限,等到逾期才發現可能產生滯納金💰,反而增加不必要的負擔。

2026年房屋稅已於5月1日正式開徵,今年因為繳納截止日適逢假日,期限特別順延。建議大家收到稅單後先確認資料,提早安排繳納,避免最後一刻手忙腳亂💸。

📋房屋稅繳納三大重點!
1️⃣繳納期間:5月1日至6月1日止。今年截止日5/31適逢假日,順延至6月1日,請納稅人務必於期限內完成。
2️⃣稅單補發機制:若未收到繳款書,請向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發,或利用自然人憑證、健保卡登入「地方稅網路申報作業網站」查詢。
3️⃣多元繳費管道:支援信用卡、ATM、晶片金融卡、活期存款帳戶及電子支付。若習慣臨櫃,可至代收金融機構辦理(注意:郵局不代收)。

#胡家倫會計師提醒📣:房屋稅是地方建設的重要財源,請儘速核對並繳納房屋稅。若接到要求確認「帳戶餘額」的可疑電話,請務必向官方查證,確保財產安全。

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(五月報稅季:2026報稅重點懶人包!) #2026報稅  #免稅門檻​很多人以為報稅只是「填個表送出去」📃,但免稅額、扣除額一旦填錯,不只補稅,還可能面臨罰鍰!​更重要的是,就算試算後「不用繳稅」,如果不主動申報,也可能會讓原本能領到的「...
22/04/2026

(五月報稅季:2026報稅重點懶人包!) #2026報稅 #免稅門檻

很多人以為報稅只是「填個表送出去」📃,但免稅額、扣除額一旦填錯,不只補稅,還可能面臨罰鍰!

更重要的是,就算試算後「不用繳稅」,如果不主動申報,也可能會讓原本能領到的「退稅」直接泡湯!💸

申報前3大重點!
1️⃣截止日:5/1(五)至5/31(日),因5/31適逢週日,依法順延至6/1(一)。
2️⃣申報對象:114年度(2025年)有所得者,包含薪資、利息、租賃、投資等所有所得。
3️⃣扣除額調升:長期照顧特別扣除額從12萬提高至18萬元,較去年增加6萬元,基本生活費從21萬調升至21.3萬元,其餘免稅額、標準扣除額、薪資扣除額等項目全數維持不變。

💰免繳稅門檻3大族群一次看!
•單身上班族:年收入44.6萬以內可免繳稅。
•雙薪無子女:年收入89.2萬以內可免繳稅。
•四口之家(含2幼兒):年收入146.1萬以內可免繳稅。

#胡家倫會計師提醒📣:父母、子女等符合受扶養條件者,記得申報!每人免稅額9.7萬元,年滿70歲者提高為14.55萬元。建議您盡早檢視年度收入,提早為五月報稅季做好規劃。

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〈換屋族注意!舊屋須符合這條件才能退稅〉 #房地合一稅  #重購自住​打算賣房了,想說先把戶籍遷進去,就能享受重購抵稅優惠?​很多人以為「有遷戶籍就算自住」,結果賣房時被國稅局查到補稅加罰款💸!​今天  #旭昇會計小知識 幫大家整理3個重購...
10/04/2026

〈換屋族注意!舊屋須符合這條件才能退稅〉 #房地合一稅 #重購自住

打算賣房了,想說先把戶籍遷進去,就能享受重購抵稅優惠?

很多人以為「有遷戶籍就算自住」,結果賣房時被國稅局查到補稅加罰款💸!

今天 #旭昇會計小知識 幫大家整理3個重購抵稅的重點:
1️⃣什麼是「重購自住房地抵稅」?
2️⃣要符合哪些條件才能抵稅?
3️⃣臨時遷戶籍為什麼會被國稅局抓到?

#胡家倫會計師提醒📣:買新房時舊房就要有戶籍且實際自住,臨時遷戶籍沒用,務必提前規劃,避免補稅又傷荷包💰

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01/04/2026

(赴日旅遊看過來:秒懂2026 退稅新制!) #日本退稅

準備去日本shopping購物🛍️? 先搞清楚新制規則,別到機場才發現退不了稅!

2026年日本退稅新制已正式上路,無論是愛買藥妝、家電還是精品的朋友,出發前一定要弄懂,不然會白白損失一筆錢💸!

💡退稅制度五大重點
1️⃣付款方式:先付含稅價,出境再退稅。新制一律以含稅價格付款,取消結帳即時免稅,改於出境✈️時統一申請退稅。
2️⃣退稅地點:統一改至機場或港口辦理。店內退稅💰管道已全面取消,建議提早抵達機場,預留充裕時間辦理。
3️⃣商品分類制度:全面取消商品分類及消耗品金額上限,藥妝、食品、保養品不再需要密封包裝。
4️⃣使用規範:免稅商品在日本境內拆封使用或食用,一經查驗即喪失🚫退稅資格,無任何例外。
5️⃣查驗與流程:機場掃描護照完成系統查驗及線上申報,退稅商品須隨身攜帶過海關,托運者🧳不予退稅。

#胡家倫會計師 提醒📣:赴日旅遊記得含稅付款妥善保留相關憑證、退稅商品隨身攜帶並提早至機場辦理退稅,確保您的退稅權益✅。

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#旭昇聯合會計師事務所台中所 #會計師諮詢 #稅務諮詢 #稅務簽證 #財務簽證 #稅務規劃 #財務規劃

(違約金居然要課徵營業稅?!) #營業稅  #補稅​合約違約了,收到一筆違約金💰,心裡想說:「這又不是賣東西的錢,應該不用報稅吧?」實際上,不少企業主和老闆就是在這裡踩雷,事後才在懊惱。​違約金到底要不要課營業稅,關鍵只有一個:收到違約金的...
24/03/2026

(違約金居然要課徵營業稅?!) #營業稅 #補稅

合約違約了,收到一筆違約金💰,心裡想說:「這又不是賣東西的錢,應該不用報稅吧?」實際上,不少企業主和老闆就是在這裡踩雷,事後才在懊惱。

違約金到底要不要課營業稅,關鍵只有一個:收到違約金的人,是「賣方」還是「買方」?

💡兩大情境剖析
1️⃣買方違約 → 賣方收到違約金
•違約金屬於賣方的銷售收入
•需課徵 5% 營業稅,並開立統一發票給買方
•買方這邊,可以帳列「非營業損失-其他損失」

2️⃣賣方違約 → 買方收到違約金
•買方不是銷售方,收到的錢不屬於銷售行為
•依統一發票使用辦法第4條第29款,免課營業稅、免開發票
•開立收據即可,帳列「非營業收益-其他收入」

💼你一定要知道的4種特殊情況!
🔹出租人收到提前解約的違約金:要開發票,需併入租金收入課稅,不能省。
🔹工程承包商被業主從尾款扣違約罰款:就算被扣了,承包商仍須依原始全額開立統一發票,不能因為被扣錢就少開。
🔹個人不動產買賣發生違約:不用課營業稅,但這筆違約金要在當年度申報綜合所得稅,屬於「其他所得」。
🔹純損害賠償款:原則上不屬於銷售行為,免課營業稅,但還是要確認實質上是否有銷售對價的關係,不能一概而論。

#胡家倫會計師 提醒 📣:收到或支付違約金時,第一件事是先確認自己是「買方」還是「賣方」,再決定要不要開發票、怎麼做帳。一個方向搞錯,就可能面臨補稅加罰款的麻煩!

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16/03/2026

(家裡古董要賣?這種情況才能分離課稅) #分離課稅

家裡有古董🏺想出手?先搞清楚這件事,別讓國稅局找上門!

很多人家裡壓箱底的古董、字畫、藝術品,趁著拍賣會想變現,但你知道這筆收入怎麼報稅嗎?

💡兩大基本觀念
個人出售古董、藝術品,屬於「財產交易所得」,原則上要併入當年度綜合所得總額申報,但有例外!
1️⃣經文化部核准的拍賣活動 → 可以採「分離課稅」,不用併入綜所稅。
2️⃣非文化部核准的一般拍賣會 → 必須申報綜所稅,不能省。

📊 非核准拍賣會,怎麼計算所得?
✅有憑證 成交價 − 原始取得成本 − 相關費用 = 財產交易所得
❌找不到當年買入的單據 直接用成交金額 × 6% 計算課稅所得 (但如果國稅局查到實際獲利更高,就依實際金額課)

💼實務案例
甲君在國內非核准拍賣會賣出一件瓷器,成交價 500萬元,因年代久遠找不到原始取得成本證明,國稅局就直接以 500萬 × 6% = 30萬元 認定所得,除了補稅,還依法裁罰。當初若有申報,就不會有後續這些麻煩了。

#胡家倫會計師 提醒 📣:出售前先確認拍賣活動是否經文化部核准,並盡量保留當初買入的相關憑證,這兩件事做到位,才能避免事後的稅務糾紛。

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〈薪水突然被扣押?小心欠稅強制執行!〉 #欠稅  #強制執行 ​發薪日收到薪資單,發現薪水少了1/3😱?可能是欠稅忘記繳!​很多人以為「報稅可以慢慢繳」,結果一拖再拖,被國稅局強制執行了!💸​今天  #旭昇會計小知識 ​ 幫大家整理3個欠稅...
26/02/2026

〈薪水突然被扣押?小心欠稅強制執行!〉 #欠稅 #強制執行

發薪日收到薪資單,發現薪水少了1/3😱?可能是欠稅忘記繳!

很多人以為「報稅可以慢慢繳」,結果一拖再拖,被國稅局強制執行了!💸

今天 #旭昇會計小知識 ​ 幫大家整理3個欠稅強制執行重點:
➊強制執行會扣押那些財產?
➋被移送強制執行後,要多繳那些錢?
➌被移送了該怎麼辦?

#胡家倫會計師提醒 :欠稅逾限繳日30天未繳,就會被移送強制執行!真的有困難,可在期限內申請分期繳納。

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