09/05/2026
🏡 ซื้อ-ขายบ้านต้องรู้! สรุปค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ปีนี้ เสียค่าอะไรบ้าง? 💸
ใครกำลังจะซื้อหรือขายบ้าน มาเช็คลิสต์ค่าใช้จ่ายกันด่วนๆ พร้อมอัปเดตเงื่อนไขลดหย่อนจากรัฐบาลที่ช่วยเซฟเงินในกระเป๋าไปได้เยอะ! 👇
✅ 1. ค่าธรรมเนียมการโอน (ปกติ 2%) -> 🔥 ลดเหลือ 0.01%
✅ 2. ค่าจดจำนอง (ปกติ 1%) -> 🔥 ลดเหลือ 0.01%
*เงื่อนไขการได้สิทธิ์ลดหย่อน 0.01%: *
👉 ผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
👉 เป็นที่อยู่อาศัย (บ้าน, คอนโด, ทาวน์โฮม ฯลฯ) ไม่รวมที่ดินเปล่า
👉 ราคาซื้อขาย, ราคาประเมิน และวงเงินกู้ ต้อง ไม่เกิน 7 ล้านบาท
👉 ต้องทำเรื่องโอนและจดจำนองในวันเดียวกัน!
✅ 3. ค่าอากรแสตมป์ 0.5% (เสียเฉพาะกรณีไม่โดนภาษีธุรกิจเฉพาะ)
✅ 4. ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เสียถ้าขายบ้านที่ถือครองไม่ถึง 5 ปี หรือชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี)
✅ 5. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (บุคคลธรรมดาคิดตามขั้นบันได / นิติบุคคล 1%)
✅ 6. ค่าใช้จ่ายจิปาถะ (ค่าคำขอ, ค่าพยาน)
รู้แบบนี้แล้ว จะได้เตรียมงบถูก ไม่บานปลายแน่นอน วางแผนดีมีชัยไปกว่าครึ่ง! 😉✨
สามารถศึกษาเพิ่มเติมได้จาก : https://bmu.co.th/back-taxes/
#สำนักงานบัญชีบอลด์มีอัพ #อสังหาริมทรัพย์ #ค่าโอนที่ดิน
