28/03/2026
💡 معلومة محاسبية عملية
المستخلصات والـ Retention في شركات المقاولات
📌 من أهم البنود اللي بتلخبط المحاسبين… وبتأثر مباشرة على الربح والسيولة.
🔑 أولًا: يعني إيه مستخلص؟
👉 هو فاتورة جزئية عن نسبة الإنجاز في المشروع
مثال:
قيمة العقد: 1,000,000
نسبة الإنجاز: 30%
👉 المستخلص = 300,000
🔒 ثانيًا: الـ Retention (نسبة الحجز)
📌 العميل بيحتجز نسبة (غالبًا 5% – 10%) كضمان
مثال:
قيمة المستخلص: 300,000
نسبة الحجز: 10%
👉 المحصل فعليًا = 270,000
👉 المحتجز = 30,000
🧾 المعالجة المحاسبية
عند إصدار المستخلص
من ح/ العملاء (أو مستخلصات) 300,000
إلى ح/ إيرادات مشاريع 300,000
عند التحصيل
من ح/ البنك 270,000
من ح/ العملاء – Retention 30,000
إلى ح/ العملاء 300,000
عند استلام الـ Retention لاحقًا
من ح/ البنك 30,000
إلى ح/ العملاء – Retention 30,000
⚠️ أخطاء شائعة
❌ اعتبار الـ Retention خسارة
❌ أو عدم تسجيله من الأساس
❌ أو نسيانه مما يسبب فرق في العملاء
🎯 نقطة احترافية جدًا
الـ Retention = أصل (حق لك) وليس مصروف
لكن:
👉 سيولته مؤجلة
📝 “مش كل فلوسك بتتحصل فورًا في المقاولات…
في جزء اسمه Retention.
حقك موجود… لكن لسه مش في جيبك 💸”
