https://www.facebook.com/292575904792822/

nastyasemenovaspb, Лиговский проспект, Saint Petersburg (2026)

Q: What is the address?

Лиговский проспект

06/03/2021

❓🤔 Потяните ли Вы ипотеку? Как понять?
⠀
☝️ Рекомендуемая нагрузка на семейный бюджет - 25-30% от дохода, по факту, конечно же выше...в итоге получается, люди не тянут ипотеку, лишаются квартиры, денег и нервов...
⠀
Предлагаю проделать такой эксперимент:
✔️ примерно прицениваемся к квартирам в своем регионе;
✔️ заходим в ипотечный калькулятор любого банка, процентную ставку берем средний - 9%, срок минимум - 20 лет и рассчитываем свой ежемесячный платеж;
✔️ после получения дохода, откладываем эту сумму, как будто платим за ипотеку, а на остальное живем.
⠀
👨‍👩‍👦‍👦 Через пол года: мы поймем, сможем ли платить ипотеку, сразу же будут видны все слабые места семейного бюджета и сформируем накопления....
⠀
‼️ Не спешите брать дорогостоящий кредит, сделайте обязательно такой стресс-тест.
Также узнайте о других способов приобретения жилья, с минимальной переплатой, с лояльными условиями и примите правильное решение.
⠀
Обращайтесь за бесплатной консультацией.

03/03/2021

Реально ли из 🏠 Двухкомнатной квартиры переехать в 🏣 Трехкомнатную БЕЗ ипотеки и переплаты ❓
⠀
💥 РЕАЛЬНО 💥 Давайте считать.... Реальные история, реальные цифры...
⠀
📌 Продаем двухкомнатную квартиру за 4 500 000 руб.
📌 Оформляем рассрочку на 10 лет
📌 Вносим 35% от трехкомнатной квартиры стоимостью 7 500 000 руб - это 2 625 000 руб.
📌 Переезжаем в свою трехкомнатную квартиру - ежемесячный платеж 42 000 руб.
📌 Оставшуюся сумму 1 700 000 руб. вносим на полученный в подарок Инвестиционный Счет более 20 лет безупречной репутацией, который ежемесячно дает чистой прибыли - 56 000 руб.
⠀
За полтора года на инвестиционном счете, благодаря капитализации, накопилась сумма 2 000 000 руб., ежемесячный доход с которой вырос до 80 000 руб.
⠀
🔥 ИТОГО 🔥 Каждый месяц получаем с инвестиционного счета - 80 000 руб.
- ежемесячный платеж за квартиру - 42 000 руб.
- остается + 38 000 руб.
- за 10 лет накопилось: 39 000 * 120 мес = 4 560 000 руб.
- на счету + 2 000 000 руб.
- и ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира
⠀
⁉️ Хочешь также ⁉️ Пиши. Звони.

28/02/2021

Большинство людей живут сегодняшним днем, а это значит полное бездействие - именно так и никак по другому!!!
⠀
Надо жить СЕГОДНЯ и знать, в чем заключается моё ЗАВТРА, только так жизненные ситуации не будут ставить нас в тупик, такие, как:
✔️ Сегодня мы здоровы, а завтра можем заболеть.
✔️ Сегодня есть работа, а завтра её может не быть.
✔️ Еще сегодня дети ничего не планировали, а завтра объявили о свадьбе, рождении детей и т.д.
✔️ Жизнь нам постоянно преподносит самые разные неожиданности...
‼️ Не важно, какая это будет ситуация: приятная или не очень, наша задача - быть всегда готовым, то есть ОБЯЗАТЕЛЬНО нужен ФИНАНСОВЫЙ РЕЗЕРВ.
⠀
🤔 💬 Ваши мысли, если начнете откладывать сегодня:
⠀
📌 1-3 месяца - Зачем всё это нужно?
📌 4-6 месяцев - Я так очень долго буду копить...
📌 6-12 месяцев - Если что, деньги есть...
📌 1-2 года - Я ведь богаче, чем все мои знакомые...
📌 3-4 года - Как я вообще мог хранить деньги в банке?
📌 5-6 лет - И вот так, я мог жить и раньше...
📌 7-10 лет - Пенсия? Ну нет, мне и на собственной яхте отлично!!!
⠀
Расскажу, покажу варианты, как создать финансовый резерв 👨‍👨‍👧‍👧

27/02/2021

🏬💰 Инвестиции в недвижимость - самый распространённый вариант вложении с советских времен.
⠀
🔹 Так как в СССР невозможно было инвестировать в иностранные фонды, плюс - финансовая грамотность населения была нулевая. После были дефолты, девальвации, и, конечно же, недвижимость стала единственным вариантом сохранения средств.
⠀
🔹 А что сейчас? Возьмем этот же инструмент инвестирования, покупаем квартиру для сдачи в долгосрочную аренду - это ОЧЕНЬ низкорентабельное вложение. Если если инвестировать в недвижимость, то только использовать посуточную аренду, а значит, надо подойти к этому вопросу очень серьезно - это бизнес, и это уже не пассивный доход.
⠀
🔹 Другой вариант, покупаем квартиру на этапе котлована, продаем с наценкой 30%. Да, возможно такое, но средства заморожены на несколько лет, к тому же возьмем динамику стоимости недвижимости за последние десятилетие - видим не стабильность. Но это тоже больше похоже на бизнес: ежемесячного дохода нету, надо постоянно искать выгодные варианты, использовать кредиты с низкой ставкой, делать ремонты и т.д.
⠀
☝️ Вывод: да - инвестиции в недвижимость являются самым популярным в нашей стране, но надо подходить с умом, так как, во-первых, любом бизнесе можно уйти в убыток, а во-вторых, инфляцию не обгоните...
⠀
⁉️ Что же тогда такое пассивный доход? Это такой доход, который не зависит от вашей ежедневной деятельности и не требует вашего постоянного вмешательства. Лично я и множество наших соотечественников получают пассивный доход от европейский фондов. Причем, это только надежные, проверенные инструменты с многолетним опытом и с защитой капитала.
⠀
🔥 Разрешите себе стать богатым, сделайте попытку - начните жить по другому....обращайтесь за бесплатной консультацией.

24/02/2021

⁉️ Как сделать жизнь лучше, как достичь желаемых высот?
Вы тоже задаёте себе эти вопросы и не можете найти ответ?
⠀
☝️ Это не значит, что его нет!!!
⠀
🚫 Просто многие люди не могут найти выход из-за ежедневной рутины: работа, дом, работа, дом, переезды в метро и автобусах, в мечтах о личном автомобиле....
🚫 Покупка недорогих и не всегда качественных товаров и продуктов в целях экономии, а ведь как по-другому дотянуть до зарплаты?
🚫 Каждый держится за свое место: не так просто найти работу даже с такой мизерной зарплатой, верно? И приходится терпеть несправедливого начальника и продолжать работать на
дядю или на кого-то, но никак не на себя.
🚫 Не знают, как можно создать капитал, хотя решение простое и лежит на поверхности - боязнь сделать шаг в сторону от привычных решений, боязни быть осужденным молвой каких-то знакомых, мешают Вам расправить крылья и стать свободным.
🚫 Большинство ли ищет решение своих проблем? Большинство стоит на месте и тешится рассказами о своих проблемах, о сострадании, но чтобы заработать, нужно действовать, а не попросту сотрясать воздух, нужен всего один шаг, чтобы начать зарабатывать больше и больше, чтобы осуществить свои давние мечты.
⠀
❓❓❓ Что Вы сделали для того, чтобы лучше жить?
⠀
❌ Некоторые считают, что им кто-то и что-то должен, страна, правительство....
✔️ Никто, никому и ничего не должен кроме Вас самих.
✔️ Вы сами должны осуществить задуманное и повернуть свою жизнь в ту сторону, в которую давно мечтали.
✔️ Вы живете той жизнью, которую сами себе строите, и Вы единственный владелец в Вашей жизни.
⠀
🔥 Так почему Вы ее не улучшаете? Нельзя стоять на месте…нужно развиваться и строить жизнь так, как хотите именно Вы….
ВЫХОД ЕСТЬ, действуйте прямо сейчас….пишите в директ или по тел: 8 (991) 677-10-15 (WhatsApp)

02/02/2021

🏠Жилищный вопрос - это самая насущная и проблемная тема, так как в первую очередь нам всем нужна крыша над головой!
⠀
Как же приобрести жилье, если не дают ипотеку?
⠀
Для многих сейчас единственным выходом стала ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПРОГРАММА 💥ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ💥, которая существует почти 7 лет и за это время несколько тысяч семей живут в своих квартирах.
⠀
🔥 Что такое рассрочка вторичного жилья? Давайте разберемся...
⠀
✅ Сами выбираете объект недвижимости в любом регионе РФ, не зависимо от прописки. То есть, например, если Вы живете в Хабаровске, можете приобрести квартиру в Сочи.
✅ Кредитная история не важна. На данный момент в ипотеке учитывается малейшее нарушение: не вовремя отплатили штраф или кварт. плату.
✅ Без справок и поручителей, не надо подтверждать свои доходы. Главное, оцените трезво свою платежеспособность.
✅ Одобрение иностранным гражданам - это боль большинства людей, которым не дают заемные средства для приобретения жилья.
✅ Использование материнского капитала и других субсидий.
✅ Без ограничений по возрасту.
⠀
А самое главное, Вы не переплачиваете огромные суммы! Покупаете жилье только себе, а не банкирам.
⠀
За подробной консультацией обращайтесь в директ
или по тел: 8 (991) 677-10-15 (WhatsApp)

19/01/2021

💰 Как создать капитал в 170 млн. руб....или "Принцип Латте"
⠀
🎓 Представим: молодой человек закончил ВУЗ, работает в офисе и зарабатывает 30 тыс. руб., каждый день обедает в кафешке и покупает кофе Латте за 150 руб.
⠀
☕️ Если он откажется от этого дорого кофе, в месяц получается примерно 3000 руб., если просто откладывать "под подушку" - это 36 тыс. руб.
⠀
🔢 Но, этот молодой специалист может грамотно распорядиться средствами: начнет их вкладывать под 20% годовых и реинвестировать с помощью сложного процента, то через 10 лет на счету будет иметь 5 млн. руб.
⠀
👨‍👨‍👧‍👧 Через 20 лет нашему молодому специалисту будет всего 40-45 лет, а на его счету - уже 170 млн. руб., из которых 5 000 000 руб, он может снимать ежемесячно в виде процентов. Основная сумма останется на счету детям и внукам, и всё это заработано на ежедневном Латте.
⠀
‼️ Впечатляет? Только вдумайтесь в эти цифры....это всё проверенные и реальные цифры!!!
⠀
📝 Записывайтесь прямо сейчас на консультацию, подберем финансовый план именно под Вашу ситуацию - всё в Ваших руках!!! 🤝

15/01/2021

🤗 И это действительно так!

Не важно сколько сейчас у Вас денег, любое количество со временем станет миллионом. Важно как и за сколько они превратятся в миллионы...

🎓 При правильном использовании ДЕНЬГИ сами делают ДЕНЬГИ, например, возьмем банковский депозит и 1 рубль. При 14% годовых, через год на Вашем счету будет 1,14 руб, еще через год - 1,3 руб. Если решите и дальше оставить свои деньги в банке, то через 106 лет на счету будет 1 076 252 руб.

⏳ Нет столько времени? Тогда рассмотрим другие суммы:
✔️ добавляем каждый день по рублю, то миллион будет через 46 лет;
✔️ 10 руб каждый день - через 29 лет;
✔️ 100 руб, то через 13 лет станете миллионером.

☝️ Каждый рубль, который Вы не потратите, а сохраните, сделает Вас богатым, оставьте его, защитите, дайте время вырасти...каждый день сквозь Ваши пальцы утекают миллионы.

♨️ Начните прямо сегодня экономить хотя бы по 50-100 руб из тех денег, которые, возможно, используете не разумно. И очень скоро ВЫ МИЛЛИОНЕР 💰💰💰

🖍 Обращайтесь в директ за бесплатной консультацией прямо сейчас, не теряйте время зря...

12/01/2021

♨️ Как же избавиться от ипотеки за две недели?
⠀
❗️ ВНИМАНИЕ❗️ Только проверенные способы, и только из практики...
⠀
☝️ Это делается с помощью банковского рефинансирования и инвестиционной программы.
⠀
⁉️ Что же надо, чтобы уже через две недели перестать платить по ипотечному кредиту из своего кармана?
✔️ Получить одобрение на рефинансирование.
✔️ Задолженность по ипотечному кредиту должна быть меньше на 30%, чем рыночная стоимость Вашей квартиры.
Например, квартира по оценке стоит - 5 млн, а задолженность по ипотеке - 3 500 000 руб.
⠀
🔥 И вот она - долгожданная свобода 🔥
Ипотека платится сама, Вы ни рубля не добавляете 💃💃💃
⠀
📝 Записывайтесь прямо сейчас, напишите: "Нужна консультация", чтобы получить более подробную информацию.
⠀
💥 ОСВОБОДИТЕ себя от ежемесячных платежей!

09/01/2021

‼️ САМАЯ НЕОБЫЧНАЯ СДЕЛКА ‼️
⠀
✔️ Итак, как мы сейчас приобретаем жилье? Наличка и ипотека...других способов не знаем.
Как было в прошлом веке? Квартиры получали от государства или вступали в кооперативы. Кооперативная квартира считалась лучше, престижнее, не каждый мог себе это позволить.
Потом к нам с Запада пришла ипотека, но совсем не такая, как у них.
⠀
✔️ При ипотеке объект оформляется на заемщика, но отдается закладная банку, а это значит - квартира полностью принадлежит кредитной организации. Банк в любой момент может лишить Вас единственного жилья. Если чувствуете, что не можете платить, надо срочно искать покупателя. По собственному опыту скажу, продать ипотечную квартиру очень не просто, надо пройти не один круг настоящего адддааа, который длится несколько месяцев....
⠀
🔥 Ну а теперь, про сделку года.
Ко мне обратился клиент, с просьбой продать квартиру, которую он 1,5 года назад приобрел в рассрочку на 10 лет, но полностью не рассчитался - это альтернатива ипотеки.
⠀
📝 Пройдя весь этот путь, я с полной уверенностью и гарантией заявляю, что это не только самый выгодный вариант приобретения жилья, но и самый безопасный для заемщика:
❗️ во-первых, даже имея задолженность по ежемесячным платежам больше года (это на самом его случай), квартиру не отбирают и кредитная история не портится.
❗️ во-вторых, клиент решил продать объект, не рассчитавшись по рассрочке - только он сам решает и дает свое нотариальное согласие, без этого НИКТО не вправе что-то сделать с этим объектом.
⠀
☝️ Такую квартиру можно приобрести за наличку, по ипотеке, а самое главное, передать по договору цессии также по рассрочке.
Подготовка документов заняла неделю, подача документов в МФЦ на перерегистрацию права собственности - 20 мин. После этого, происходит расчет за объект и в течении 3-х дней передается по акту-приема передачи. Итого: мой клиент с деньгами, покупатель с квартирой - все счастливы!!!
⠀
💥💥💥 Обращайтесь за консультацией прямо сейчас, расскажу и покажу, как купить жилье в любом регионе РФ вне зависимости от прописки, с любым гражданством и даже с самой плохой кредитной историей!!!

07/01/2021

Дорогие друзья, хочу поздравить Вас с Рождеством Христовым и наступившим 2021 годом! 🎄🌟🎄🌟🎄
⠀
👀 Ушедший навсегда в историю 2020 год многому нас научил, многое нам показал. Всё изменилось, абсолютно всё, а это значит - надо делать выводы и приспосабливаться к вынужденным условиям жизни.
⠀
🤗 И поэтому надо расширять свой кругозор, не бояться начинать что-то новое, что даст нам стабильности и благополучия! Чего и всем желаю в Новом 2021 году!!!
⠀
‼️ Подводя итоги прошлого года, хочу поблагодарить всех, кто был рядом, кто доверился и я счастлива слышать добрые слова и пожелания от довольных клиентов и партнеров: кому-то я помогла купить квартиру с минимальной переплатой, кому-то досрочно закрыть ипотеку, кому-то сохранить и приумножить свои средства! 💞💞💞
⠀
☝️ В следующей публикации расскажу про самую необычную сделку по недвижимости 2020 года - это была ПЕРВАЯ сделка не только в С-Петербурге, но и в РФ. Скажу Вам откровенно, точно не последняя....
⠀
📝 Каким для Вас был прошлый год? Поделитесь в комментариях.

nastyasemenovaspb

06/03/2021

03/03/2021

28/02/2021

27/02/2021

24/02/2021

02/02/2021

19/01/2021

15/01/2021

12/01/2021

09/01/2021

07/01/2021

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category