Erikaimobiliare

31/10/2026

Chirie apartament nou , 3 dormitoare + living - 530 euro/luna
Comision 0 !

Se inchiriaza acest apartament deosebit , dispus pe doua niveluri , mobilat si utilat complet .

Este compus din living, 3 dormitoare , baie , scari interioare si spatii anexe.

Este utilat cu tot ceea ce este necesar , inclusiv masina de spalat vase si aer conditionat.

Se solicita o garantie sub forma de depozit .

Agentia nu solicita comision din partea chiriasului .
Ne gasiti la 0744679023 sau 0765 828 454

31/10/2026

Casa in Gepiu, la 15 km de Oradea, 1132 mp teren, constructie 2022 - 87.500 euro

Va invit la vizionarea unei proprietati speciale , care te cucereste cu linistea si frumusetea pe care le emana .

Este compusa dintr-o casa din caramida, cu 2 niveluri , parter si mansarda , cu o terasa generoasa , construita pe un teren de 1132 mp , cu front stradal larg , cu acces auto , cu o filigorie si multi , multi trandafiri .

Din terasa care protejeaza accesul in casa , se deschide si o camera tehnica organizata , unde se gasesc cazanul , masina de spalat si spatii de depozitare .

Parterul se compune din living, bucatarie , baie si un dormitor , iar , in mansarda , gasim un antreu si un alt dormitor .

Atmosfera calda , brazii care infrumuseteaza curtea , utilitatile si confortul oferit - aceasta casa poate fi ceea ce cautati .

Va puteti convinge doar daca dati curs invitatiei .

Sunati acum la numerele de telefon 0744679023 sau 0765 828 454 . Va raspundem cu drag .
VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=BKdueCBqmTQ&t=15s

31/10/2026

Proprietate in Centrul Istoric, pentru locuit sau birouri, langa pietonala - 142.000 euro

Situat in punctul 0 al orasului , langa pietonala Republicii , in Centrul Istoric , aceasta proprietate ofera posibilitati multiple de investitie .

Este situat intr-o curte comuna, cu birouri de avocatura, dar si apartamente locuite , zona fiind extrem de potrivita pentru orice tip de activitate .

Cladirea, cu suprafata utila de 71 mp, a fost construita / renovata recent si este termoficata , parterul avand incalzirea in pardoseala , iar izolatia superioara este din fibra de lemn .

Se vinde mobilata si utilata modern si cu mult bun gust .

Pentru vizionari si mai multe detalii , va stam la dispozitie la numerele de telefon 0744679023 sau 0765 828 454

27/10/2026

Va invit sa ma insotiti la o proprietate deosebita , c**t de liniste , la nici 15 km de Oradea , , in Girisul de Cris
Constructia, la gri , deosebit de solida , este situata pe un teren de 1.000 mp , cu front foarte generos, plin de pomi fructiferi soiuri atent alese , cu rod bogat , vita de vie, flori si gradina cu legume .
Toate utilitatile : gaz, canalizare , apa , curent .
Cladirea are un beci ( demisol) spatios , iar fundatia si structura de rezistenta sunt mai mult decat generoase .
Acoperisul este din tigle Tondach import Ungaria , prinse in cuie , deasupra unui pod pregatit pentru mansardare , cu lemnarie solida si foarte stabila .
In interior , usile din lemn pretios , facute la comanda , ies in evidenta si adauga spatiului eleganta . La fel si geamurile Madrugada ,de culoarea lemnului .
Terasa de 14 mp, prevazuta in proiect, invita la seri de neuitat , petrecute in familie sau cu prietenii .
Suprafata construita este de 91 mp , cea utila 74 mp , iar RLV gasiti intre fotografii .
Nu este doar o constructie in care poti avea incredere , este caminul unei familii !
Pretul intregii proprietati este de 95.000 euro .
Numerele de telefon la care ne gasiti : 0765 828 454 si 0744679023

27/10/2026

C H I R I E apartament cu 1 camera , etaj 2, Piata Rogerius - 250 euro / luna

Chirie apartament cu o camera , spatioasa , situata la etajul 2 al unui bloc tip DP din zona Pietei Rogerius .

Cu suprafata utila de 32 mp , apartamentul se inchiriaza mobilata si utilata complet .

Pretul solicitat pentru inchiriere este de 250 euro lunar .

Se solicita o garantie , sub forma unui depozit , in valoare de 250 euro.

Agentia nu solicita comision de la chirias !
Tel. 0744679023 sau 0765 828 454

21/10/2026

https://www.facebook.com/share/18Q7APkpXv/

Precizări privind închiderea balcoanelor la blocurile de locuințe din Oradea

Primăria Municipiului Oradea aduce o serie de clarificări privind noile prevederi legislative din domeniul urbanismului și situația balcoanelor închise fără autorizație de construire sau cu nerespectarea autorizației.

Conform Legii nr. 169/2026, pentru lucrările realizate fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia, titularul are obligația de a solicita o Autorizație de Regularizare. Prescripția aplicării sancțiunilor nu înseamnă însă intrarea automată în legalitate.

🔹 Primăria Oradea lucrează în prezent la elaborarea unei proceduri care va stabili condițiile și modalitățile prin care balcoanele închise fără autorizație vor putea intra în legalitate, acolo unde reglementările urbanistice permit acest lucru.

Înainte de adoptare, procedura va fi supusă consultării publice, iar proiectul este estimat să ajungă spre aprobare în Consiliul Local Oradea în luna ianuarie 2027.

🔹 În acest moment nu există un termen-limită până la care proprietarii trebuie să își reglementeze situația. Cetățenii nu trebuie să se grăbească să facă demersuri și nici să se îngrijoreze că ar putea pierde posibilitatea de a intra în legalitate dacă nu acționează imediat.

🔹 Majorarea cu 100% a impozitului nu se aplică automat în cazul simplei închideri a unui balcon. Aceasta vizează situațiile expres prevăzute de lege privind clădirile realizate fără respectarea autorizației de construire.

Persoanele care intenționează să își închidă balcoanele înainte de adoptarea noii proceduri trebuie să respecte reglementările urbanistice în vigoare. Proiectul unitar privind aspectul și modul de închidere a balcoanelor poate fi consultat pe site-ul Primăriei Oradea, însă respectarea acestuia nu înlocuiește obligația obținerii autorizației, atunci când aceasta este necesară.

⚠️ O situație distinctă este cea a clădirilor construite după anul 1990, pentru care documentațiile de urbanism sau autorizațiile de construire prevăd expres menținerea balcoanelor deschise. În aceste cazuri, închiderea balcoanelor nu este permisă în condițiile reglementărilor respective.

Primăria Oradea va informa publicul în timp util cu privire la consultarea publică, condițiile de intrare în legalitate și demersurile pe care proprietarii vor trebui să le parcurgă.

👉 Până la adoptarea noilor reglementări locale, recomandăm cetățenilor să urmărească informațiile oficiale comunicate de Primăria Oradea și să nu întreprindă demersuri pripite pe baza unor interpretări incomplete ale legislației.

Mai multe informații și documentațiile relevante sunt disponibile în linkul din comentarii.

12/10/2026

12/10/2026

UPDATE V A N D U T A !
Garsoniera cocheta, 21 mp utili, etaj 2 - 43.900 euro - 0765 828 454

De vanzare o garsoniera luminoasa , cocheta, situata la etajul 2 al unui bloc din caramida , cu 4 etaje si acoperis, din Rogerius, str.Podului .

Locuinta are suprafata utila de 21 mp si este dotata cu usa de siguranta , geamuri termopan cu plasa, podele laminate , gresie si faianta .

Este situata este in apropierea mai multor statii ale mijloacelor de transport in comun , parcuri , spatii verzi, scoli, gradinite, piata Rogerius

Se poate cumpara mobilata si utilata , in cazul in care se doreste

Cu alte informatii , va stam la dispozitie la numerele de telefon 0765 828 454 si 0744679023