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Maxfinance Top Na MaxFinance Top, acompanhamos cada cliente na procura da melhor solução de crédito, desde a simulação até à aprovação.

Crédito Habitação
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📍Ovar | Vila Nova de Gaia | Porto ✅ Serviço gratuito para o cliente Não é fácil, nem rápido, encontrar as melhores condições de crédito, seguros, renting e leasing. Estes processos burocráticos podem implicar muito esforço e paciência da sua parte. Poupe tempo e dores de cabeça com a MaxFinance Top. Fazemos todo o trabalho por si – consultamos várias entidades e negociamos as melhores propostas para si – sem custos e sem compromissos! Dispomos de uma equipa de profissionais, habilitados e especializados em soluções financeiras, que prestam um serviço de aconselhamento personalizado, em todo o tipo de operações. A nossa missão é otimizar as condições dos créditos, seguros e serviços dos nossos clientes, de forma a possibilitar uma maior poupança.

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Rosa Maria Magalhães, Unipessoal, Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003750

Registo junto do Banco de Portugal:
www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/rosa-maria-magalhaes-unipessoal-lda

𝗠𝘂𝘁𝘂𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘁𝗲𝗺 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗻𝗰𝘂𝗹𝗮çã𝗼:
Banco Santander Totta, SA
Banco BPI, SA
Banco CTT, SA
Caixa Geral de Depósitos, SA
Union de Créditos Inmobiliários, SA, Establecimiento Financeiro de Crédito
(Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal
Novo Banco, SA
Banco Bic Português, SA
Bankinter, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
Abanca Corporación Bancaria, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶ç𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮çã𝗼 𝗱𝗲 𝗖𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘇𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗽𝗲𝗹𝗼 𝗕𝗮𝗻𝗰𝗼 𝗱𝗲 𝗣𝗼𝗿𝘁𝘂𝗴𝗮𝗹:
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores;
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos;
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes;
Serviços de consultoria

Comprar casa é uma decisão emocional.É normal apaixonar-se por uma casa, imaginar a sua vida naquele espaço e sentir que...
26/10/2026

Comprar casa é uma decisão emocional.

É normal apaixonar-se por uma casa, imaginar a sua vida naquele espaço e sentir que encontrou “a tal”.

Mas, quando chega o momento de escolher como a financiar, é importante parar e olhar para os números.

Quanto pode realmente suportar?
Que prestação faz sentido para a sua realidade?
Que condições está a aceitar?
Qual será o impacto do crédito no seu orçamento a longo prazo?

É aqui que uma análise especializada pode fazer a diferença.

Na MaxFinance Top, não começamos pelo banco nem pela taxa.

Começamos por perceber a sua realidade, os seus objetivos e o seu perfil financeiro. Só depois procuramos soluções de financiamento que façam sentido para si.

É este acompanhamento próximo, aliado à experiência e conhecimento da nossa equipa, que tem sido reconhecido através de diferentes distinções no setor.

Porque não se trata apenas de conseguir um “sim”.

Trata-se de perceber as condições, avaliar as alternativas e tomar uma decisão informada e adequada à sua realidade.

💙 Na MaxFinance Top, começamos por perceber a sua realidade antes de procurar a solução.

Fale connosco.



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Rosa Maria Magalhães, Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003750
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Mutuantes com quem tem contrato de vinculação:
Banco Santander Totta, SA
Banco BPI, SA
Banco CTT, SA
Caixa Geral de Depósitos, SA
Union de Créditos Inmobiliários, SA, Establecimiento Financeiro de
Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal
Novo Banco, SA
Bankinter, SA, Sucursal em Portugal
Abanca Portugal, SA
Sicam-Caixa Central e Caixas de Crédito Agricola Mútuo
Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A.
Cofidis
BBVA, Instituição Financeira de Crédito S.A.

Serviços de Intermediação de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal:
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Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos;
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes;
Serviços de consultoria.

Quer alguma previsibilidade nos primeiros anos, mas não quer ficar com uma taxa fixa durante todo o crédito?A taxa mista...
22/10/2026

Quer alguma previsibilidade nos primeiros anos, mas não quer ficar com uma taxa fixa durante todo o crédito?

A taxa mista combina dois períodos:

🔒 Primeiro, taxa fixa
A taxa mantém-se durante o período definido no contrato, dando maior previsibilidade à prestação.

📈 Depois, taxa variável
Terminado o período fixo, passa a aplicar-se uma taxa variável, normalmente indexada à Euribor, acrescida do spread.

Pode fazer sentido para quem valoriza estabilidade no início do empréstimo, mas aceita a possibilidade de a prestação variar mais tarde.

⚠️ Mas há um ponto importante: quando terminar o período fixo, a prestação pode aumentar ou diminuir consoante a evolução da taxa de referência.

Por isso, antes de escolher, compare:

✔️ Duração do período fixo
✔️ Taxa aplicada nesse período
✔️ Spread após a passagem para variável
✔️ Prestação estimada nos diferentes cenários
✔️ Custo total do crédito

💙 Na MaxFinance Top, ajudamos a comparar as diferentes modalidades e a perceber qual pode fazer mais sentido para a sua realidade.

Porque escolher uma taxa não é escolher entre "certo" e "errado".

É escolher o nível de previsibilidade e de risco com que se sente confortável.



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Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes;
Serviços de consultoria.

Ontem foi dia de partilha de conhecimento e reconhecimento.Estivemos com 2 parceiros, Banco BPI e Novo Banco, a quem agr...
21/10/2026

Ontem foi dia de partilha de conhecimento e reconhecimento.
Estivemos com 2 parceiros, Banco BPI e Novo Banco, a quem agradecemos.

Aqui ficam as imagens do reconhecimento.

Se procura ajuda num crédito habitação, fale connosco

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Banco BPI novobanco Mário Mostardinha Maxfinance Portugal Maxfinance Top

⚡🔥📱 Há quanto tempo não revê os seus contratos de eletricidade, gás ou comunicações?Muitas vezes, continuamos a pagar as...
19/10/2026

⚡🔥📱 Há quanto tempo não revê os seus contratos de eletricidade, gás ou comunicações?

Muitas vezes, continuamos a pagar as mesmas mensalidades sem perceber se existem alternativas mais vantajosas.

Na MaxFinance Top, também ajudamos a otimizar estas despesas!

✔️ Analisamos os seus contratos atuais;
✔️ Procuramos alternativas mais competitivas;
✔️ Ajudamos a melhorar as condições existentes;
✔️ Apoiamos na contratação de novos serviços.

Tudo com um objetivo: encontrar soluções ajustadas às suas necessidades e identificar oportunidades de poupança.

💙 Porque cuidar das suas finanças também é olhar para aquilo que paga todos os meses.

Quer saber se pode melhorar os seus contratos? Fale connosco!



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Serviços de Intermediação de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal:
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Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos;
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O banco disse "sim". Mas já viu todas as condições?Uma aprovação de crédito é uma boa notícia, mas não significa que a p...
15/10/2026

O banco disse "sim". Mas já viu todas as condições?

Uma aprovação de crédito é uma boa notícia, mas não significa que a proposta seja automaticamente a solução mais adequada.

O banco pode apresentar condições específicas relacionadas com:

✔️ Montante financiado
✔️ Produtos associados
✔️ Garantias
✔️ Taxa e spread
✔️ Seguros e outros encargos

É por isso que a proposta final deve ser analisada como um todo — e não apenas pela palavra "aprovado".

💙 Na MaxFinance Top, analisamos cada proposta ao detalhe para perceber o custo, as condições e o impacto que terá no seu orçamento.

Porque conseguir um "sim" é importante.
Mas saber a que condições é essencial.



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Serviços de consultoria.

Quando compra casa, o certificado energético pode ser mais importante do que imagina.A classe energética do imóvel não s...
12/10/2026

Quando compra casa, o certificado energético pode ser mais importante do que imagina.

A classe energética do imóvel não serve apenas para avaliar a sua eficiência.

Algumas instituições disponibilizam soluções de financiamento específicas para imóveis com determinadas características de eficiência energética, podendo existir condições diferentes das de um crédito habitação convencional.

Por isso, se está a comparar imóveis, vale a pena verificar:
✔️ Qual é a classe energética do imóvel;
✔️ Se existe uma solução de financiamento associada à eficiência energética;
✔️ Quais são as condições dessa solução;
✔️ E, sobretudo, qual é o custo total do crédito quando comparado com outras alternativas.

💡 Uma condição aparentemente mais vantajosa deve ser analisada em conjunto com a prestação, seguros, comissões e restantes encargos.

O certificado energético, por si só, não garante uma determinada taxa ou aprovação de crédito. As condições dependem da instituição e da análise do processo.

💙 Na MaxFinance Top, ajudamos a comparar as opções disponíveis e a perceber o impacto de cada uma na decisão de compra.

Porque comprar uma casa eficiente também passa por perceber como financiá-la da forma mais adequada.



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💭 Quando compara propostas de crédito habitação, é fácil ficar preso ao spread.Mas um spread mais baixo não significa ne...
08/10/2026

💭 Quando compara propostas de crédito habitação, é fácil ficar preso ao spread.

Mas um spread mais baixo não significa necessariamente um crédito mais barato.

Porquê?

Porque, em alguns casos, a redução do spread está associada à contratação de outros produtos ou serviços do banco.

Por exemplo:
💳 Cartões
🏦 Domiciliação de ordenado
🛡️ Seguros
📦 Outros produtos associados

E esses produtos também têm custos.

Por isso, comparar apenas o spread pode dar uma visão incompleta da proposta.

🔎 O que deve analisar?
-️ Prestação mensal
-️ Seguros
-️ Comissões
-️ Produtos associados
-️ MTIC
-️ Custo total da solução

💙 Na MaxFinance Top, não procuramos simplesmente o spread mais baixo.

Analisamos a proposta como um todo para perceber quanto realmente custa e quais as condições associadas.

Porque uma boa decisão não se faz pelo número mais pequeno.

Faz-se pelas contas todas.



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Comprar casa a dois parece ser sobretudo uma questão de conseguir financiamento.Mas antes de olhar para o crédito, há um...
05/10/2026

Comprar casa a dois parece ser sobretudo uma questão de conseguir financiamento.
Mas antes de olhar para o crédito, há uma conversa que muitos casais deixam para depois.

Como querem que esta decisão encaixe na vida dos dois?

É importante falar sobre:
💰 Rendimentos - Quanto podem realmente comprometer por mês?
📈 Estabilidade profissional - E se o rendimento de um dos dois mudar?
🎯 Objetivos - A casa é para muitos anos ou pode ser uma solução temporária?
💳 Responsabilidades financeiras - Existem outros créditos ou despesas que devem entrar nas contas?
🔮 Planos para o futuro - Há mudanças previstas que possam alterar o orçamento familiar?

Não é serem pessimistas. É fazerem contas antes de assumirem um compromisso que pode durar décadas.

💙 Na MaxFinance Top, analisamos a situação financeira do agregado e ajudamos a perceber qual a solução de crédito mais adequada à realidade e aos objetivos de cada cliente.

Porque comprar casa em casal não é só escolher uma casa.

É escolher uma decisão financeira que os dois conseguem sustentar.



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🏗️ Comprar uma casa ainda em construção pode ser uma excelente oportunidade. Mas o processo de crédito exige mais planea...
01/10/2026

🏗️ Comprar uma casa ainda em construção pode ser uma excelente oportunidade. Mas o processo de crédito exige mais planeamento.

Ao contrário de uma compra de imóvel já concluído, pode existir um período entre o CPCV e a escritura, com pagamentos previstos durante a construção.

Antes de avançar, é importante perceber:

✔️ Quanto paga no CPCV e em que momentos?
✔️ Quando precisa efetivamente do financiamento?
✔️ Como será feita a avaliação do imóvel?
✔️ O financiamento acompanha o calendário da obra?
✔️ Os prazos previstos pelo promotor são compatíveis com o processo bancário?

A avaliação é particularmente importante: para efeitos de financiamento, o banco considera o valor de aquisição e o valor de avaliação de acordo com as regras aplicáveis ao LTV.

E há outro ponto essencial: a aprovação depende sempre da análise da sua solvabilidade, incluindo rendimentos, despesas, situação profissional e responsabilidades de crédito.

⚠️ Não assine um CPCV sem perceber primeiro como vai encaixar o financiamento no calendário da compra.

💙 Na MaxFinance Top, analisamos a operação desde o início, ajudando a antecipar prazos, necessidades de financiamento e possíveis obstáculos.

Porque quando a casa ainda está a ser construída, o planeamento do crédito também tem de começar cedo.



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Amortizar pode reduzir o custo do seu crédito. Mas será que é a melhor decisão para si?Antes de avançar, vale a pena per...
28/09/2026

Amortizar pode reduzir o custo do seu crédito. Mas será que é a melhor decisão para si?

Antes de avançar, vale a pena perceber o impacto que uma amortização pode ter na sua prestação, no prazo e nos juros do crédito.

Com o Simulador de Amortização da MaxFinance Top, pode fazer uma estimativa e comparar cenários antes de tomar uma decisão.

🔎 Quanto pretende amortizar?
📉 Como pode ficar a prestação?
⏳ O que acontece ao prazo?
💶 Quanto pode poupar em juros?

Porque utilizar as suas poupanças para amortizar significa também deixar de ter esse dinheiro disponível para outras necessidades ou imprevistos.

💙 Não amortize porque “toda a gente diz que compensa”. Amortize porque as contas fazem sentido para si.

Experimente o nosso simulador no website e tome a decisão com informação.

👉 Aceda ao Simulador de Amortização: https://shorturl.at/1NEb6



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