09/06/2023
🚨 Alguns bancos suportam os custos associados à transferência do crédito habitação.
No entanto, nenhum deles paga os juros referentes à dívida que tinham com o banco anterior, desde o dia em que venceu a vossa última prestação até ao dia da escritura com o banco para onde vão transferir o vosso crédito.
👉 Por exemplo, se a prestação do vosso crédito habitação é a dia 1 e a vossa escritura de transferência for a dia 12, o valor em dívida que o vosso banco irá comunicar ao vosso futuro banco será o montante do capital em divida até ao dia 1, mais os juros devidos desde o dia 1 até ao dia 12.
(Este é um valor que seria sempre cobrado pelo vosso banco atual, na data da próxima prestação)
⚠️ Ou seja, o facto de muitas vezes se associar que o banco suporta todos os custos da transferência do crédito habitação, poderá induzir em erro e no dia da escritura serem apanhados de surpresa. 😨
Por isso é comum existir um valor a pagar no ato da escritura relativamente a estes juros. 💰✔️
No caso da data de escritura de transferência coincidir com o dia em que vence a prestação, por vezes, poderá acontecer que o vosso banco dê informação ao futuro banco do valor sem considerar a prestação, e depois ser vos cobrado a prestação na mesma.
❗️ Não se preocupem, porque quando isto acontece, o vosso banco atual irá devolver-vos a prestação que foi cobrada.
Esta situação, estava clara para vocês? 🧐
Para qualquer esclarecimento, encontramo-nos disponíveis!
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́rio
