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Aumenta a tua rentabilidade no imobiliário através da optimização fiscal!

27/10/2026

Reduzir o IRC no fecho de contas não signif**a ter de gastar mais, e sim reveres o que já fizeste ao longo do ano e que ainda não foi aproveitado.

Prejuízos de anos anteriores, créditos fiscais parados, imparidades não registadas: normalmente já lá está, só falta ir buscar.

Se queres a nossa ajuda, clica no link no perfil para agendar a tua CONSULTORIA connosco.

26/10/2026

Herdei uma casa onde nunca vivi: pago mais-valias se a vender?

Desde maio de 2026, há forma de excluir essa mais-valia do IRS.

Dois prazos que fazem toda a diferença: o reinvestimento pode ser feito nos 24 meses antes ou nos 36 meses depois da venda, e o contrato de arrendamento tem de ser celebrado até seis meses após o reinvestimento.

Se só reinvestires parte do valor, só essa parte f**a isenta.

Clica no link no perfil para saberes como podes aceder à gravação da última masterclass sobre este tema.

23/10/2026

Mitos sobre impostos no imobiliário: vender com prejuízo, reinvestir para não pagar mais-valias, comprar através de empresa, despesas do arrendamento e obras antes de vender.

A maior parte dos erros fiscais que acompanhamos não nasce da falta de informação.

Nasce de uma frase ouvida a um amigo, num grupo de investidores ou à mesa de jantar, repetida tantas vezes que passou a parecer regra.

No IRS, o “toda a gente faz assim” costuma sair caro.

Antes de vender, arrendar ou comprar em nome de uma empresa, confirma as regras para o teu caso.

Na parte 2 há mais cinco mitos. F**a atento!

22/10/2026

Business Brunch Finmed Club de outubro: planeamento fiscal de fim de ano, uma nova oportunidade de investimento em parceria e novos serviços exclusivos para membros.

Saímos com contactos novos, negócios em cima da mesa e a certeza de que este formato funciona melhor à mesa do que num ecrã.

Até à próxima edição.

21/10/2026

Explicar o impacto fiscal de uma venda antes da concorrência conseguir fazê-lo é, cada vez mais, o que separa quem fecha negócio de quem f**a a ver o cliente hesitar.

Um comprador que sabe exatamente quanto vai receber depois de impostos decide com muito mais confiança, e isso conta a favor de quem soube explicar.

Comenta MASTERCLASS e garante o teu acesso.

19/10/2026

Reaver o IVA pago a mais numa obra depende de um detalhe que muita gente ignora: quem tinha direito à correção na altura, tu ou o empreiteiro.

Um cenário resolve-se com uma nota de crédito emitida por ele, o outro corriges sozinho na tua própria declaração, e confundir os dois é o que mais atrasa reembolsos.

Se conheces alguém que fez obras com IVA a 23% nos últimos anos, partilha esta publicação: pode ser a diferença entre reaver o dinheiro ou deixá-lo escapar.

15/10/2026

O desconto de até 50% no ISV para famílias numerosas existe há anos, mas continua a ser um dos benefícios fiscais menos conhecidos entre quem muda de carro com filhos a caminho.

É um dos casos em que uma decisão de família, como ter mais um filho, pode mesmo pesar na fatura do próximo carro.

Já sabias deste benefício ou já o usaste? Conta-nos nos comentários.

14/10/2026

Vender o quinhão hereditário não é vender um imóvel, é vender a tua percentagem numa herança que pode incluir imóveis, contas e outros ativos.

É essa venda, e não a do bem em concreto, que f**a isenta de tributação, e só é possível enquanto a herança permanecer indivisa e existir mais do que um herdeiro.

Na Masterclass Mais-Valias Imobiliárias, ensinamos exatamente como distinguir estes cenários, com casos práticos.

Clica no link no perfil e recebe acesso ao link para a inscrição.

13/10/2026

Durante anos, muita gente andou a reunir provas a mais do que a lei realmente pedia para beneficiar do IVA a 6% numa Área de Reabilitação Urbana (ARU).

Com a Lei n.º 48/2026, ficou claro que um documento simples, com a localização exata do imóvel, já é suficiente.

Antes de arquivares mais um dossier de obra, confirma se guardaste esse documento.

Pode poupar-te tempo (e dinheiro) na próxima declaração.

12/10/2026

Há muitos blogs e páginas de Instagram a passar informação sobre cedências de posição sem qualquer rigor, muitas vezes baseada num negócio que correu bem apesar de não seguir a lei.

O que está na legislação é diferente do que está num post bonito, e "o meu advogado nunca fez assim" não signif**a que estava certo, signif**a apenas que ainda não teve consequências.

Partilha este vídeo com quem confia mais num post do que na lei.

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