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Ricardo Sousa, Rua Saint Fargeau Ponthierry, 146, Famalicão (2026)

28/05/2026

🏡 Viver no centro do Cacém com tudo a poucos minutos de distância é hoje um verdadeiro privilégio — e este apartamento oferece exatamente isso 👇🏻
O apartamento encontra-se inserido num 5. º andar de um prédio servido por dois elevadores e destaca-se pela sua renovação recente, onde foram intervencionados diversos elementos essenciais, nomeadamente:

- Pavimento completo
- Casa de banho e canalização
- Janelas com vidro duplo
- Rodapés
- Azulejos da cozinha
- Pintura geral

Com uma disposição funcional e confortável, o imóvel é composto por:

- Hall de entrada com armário embutido para arrumação
- Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, prático e com excelente luminosidade natural
- Cozinha equipada com forno, fogão e exaustor
- Dois quartos com janela e boa exposição solar
- Casa de banho completa com base de d***e

Mais info? Tudo comigo ➡️📲
AMI 16210
CE: D

30/04/2026

🏡 Entrada confirmada para o 2º semestre 🏡👇🏻
Apartamento T3 com terraço em Castêlo da Maia — uma das zonas mais procuradas pela sua localização, acessos e qualidade de vida.
Se estás à procura de espaço, conforto e uma boa localização e espaço exterior esta oportunidade tem tudo👇🏻

📩 Queres acesso antecipado antes de ir para o mercado? Envia mensagem e f**a na lista exclusiva.

28/04/2026

Se o dinheiro físico é tão útil… porque é que o sistema empurra cada vez mais para o digital? 👀
Quando analisamos o tema de forma fria e prática, existem 2 grandes razões para a preferência crescente por pagamentos digitais:

1️⃣ Controlo e rastreabilidade

Sempre que pagas digitalmente, f**a um registo.
Isso pode ser positivo:
✔️ combate à fraude
✔️ redução da economia paralela
✔️ mais transparência
✔️ maior segurança em muitas operações

Mas também muda a relação com o dinheiro.

Pela primeira vez na história, quase tudo pode ser registado, analisado e monitorizado em escala: onde compraste, quando compraste, quanto gastaste e com que frequência gastas.

A questão não é “esconder algo”.
A questão é: até que ponto a privacidade financeira continua a existir?
2️⃣ Receita e eficiência bancária

Gerir dinheiro físico custa muito dinheiro.

Notas e moedas exigem:
• produção
• transporte
• segurança
• caixas ATM
• depósitos
• contagem
• manutenção de infraestruturas

Já o digital é mais rápido, mais simples de escalar e mais barato de operar.

Além disso, cria novas receitas:
• comissões de pagamento
• taxas de serviço
• produtos financeiros adicionais
• uso de dados para ofertas personalizadas

Do ponto de vista empresarial, a preferência é lógica:
menos custo + mais margem.

📌 O ponto principal não é “proibir dinheiro físico amanhã”.

É reduzir gradualmente a dependência dele… até que o digital se torne o padrão natural.

E aqui entra a verdadeira reflexão:

Quanto mais conveniente algo se torna, menos questionado é.

Pagamos em segundos.
Transferimos num clique.
Compramos sem carteira.

Tudo funciona melhor… até ao dia em que falha, custa mais, ou deixa de haver alternativa.

Talvez o futuro não seja escolher entre físico ou digital.

Talvez seja garantir que ambos existem — para que a conveniência não substitua a liberdade de escolha.

E tu? Achas importante manter o dinheiro físico? 💬

24/04/2026

🏗️ CONSTRUIR PARA ARRENDAR EM PORTUGAL — O MODELO QUE FALTA
Portugal tem uma crise de habitação grave. As rendas sobem, as casas não chegam e os jovens não conseguem sair de casa dos pais.
Há um modelo que resolve isso noutros países europeus: o Build to Rent (construir especif**amente para arrendar).
Cá? Ainda está a “esbarrar” na carga fiscal e nos atrasos de licenciamento.
MAS... algo mudou. 👇
✅ IVA na construção desce de 23% para 6%
✅ IRS sobre rendas cai de 25% para 10%
✅ Isenção de mais-valias se reinvestires em imóveis para arrendamento
✅ Isenção de IMT e Imposto de Selo em imóveis para arrendar
No Porto já arrancou o primeiro projeto pioneiro de Build to Rent — 151 casas em Campanhã, com rendas entre 525€ e 950€.
Parceria entre a Câmara do Porto e o Grupo Ageas.
É isto que os investidores estavam à espera?
Ou os incentivos chegaram tarde e os preços já absorveram tudo?
💬 Diz-me nos comentários o que achas — o pacote fiscal resolve ou é só maquilhagem?
📰 Fonte: idealista/news Portugal | SIL 2026

18/04/2026

+1 reservado durante a semana! 🏡🫡
Nem precisou de vir ao mercado, já tínhamos o cliente certo a aguardar esta oportunidade 💪🏻
E desse lado? Ainda à espera? 🤔

Endereço

Rua Saint Fargeau Ponthierry, 146
Famalicão
4760-383

Telefone

+351919918517

Website

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