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A Números Evidentes é o apoio que lhe falta para a gestão do seu negócio, das suas finanças pessoais ou de outras questões relacionadas com créditos, seguros, vendas de imóveis ou notariado.

17/05/2026

Crédito Aprovado! Boas notícias, já posso pegar a chave?

Algumas pessoas acreditam que a aprovação do crédito é o final do processo… mas ela é apenas uma das etapas. 📄

Após a aprovação, ainda existem fases importantes que podem gerar dúvidas e atrasos:

● Avaliação do imóvel
● Documentação
● Escritura

Entender cada etapa ajuda-te a preparar melhor e realizar o teu sonho com mais segurança. ✨

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NIPC 515 725 234
Intermediário de Crédito Vinculado
Registo no Banco de Portugal n.º 00007516
Consulta do registo:
https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/numeros-evidentes-contabilidade-e-consultoria-lda
Mutuantes com contrato de vinculação:
ABANCA Corporación Bancaria, SA – Sucursal em Portugal
novobanco, SA
Banco CTT, SA
Caixa Central – Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L., e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo suas associadas
Banco Santander Totta, SA
Banco BPI, SA
Union de Créditos Inmobiliários, SA, Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal
Unicre – Instituição Financeira de Crédito, S.A.
Cofidis
BBVA, Instituição Financeira de Crédito, S.A.
Serviços de Intermediação de Crédito autorizados:
* Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores;
* Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos;
* Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes;
* Serviços de consultoria.

A MaxFinance não concede crédito.
Atividade sujeita à supervisão do Banco de Portugal.

15/05/2026

Quer aumentar as tuas hipóteses de aprovação no Crédito Habitação?

Faça isto:
✔ Reduza dívidas
✔ Estabilize rendimentos
✔ Melhore histórico bancário

Pequenas mudanças fazem grande diferença.

👉 Está preparado para avançar?

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11/05/2026

O primeiro ponto a se levar em conta é que o banco não olha apenas os teus rendimentos mensais.

👉🏻 Analisa:
● Rendimentos
● Despesas e movimentações
● Créditos existentes

Tudo isto impacta diretamente na aprovação e também define o valor possível de ser aprovado.

👉 Já sabe qual é o seu limite real? É importante saber antes de escolher teu próximo investimento.

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09/05/2026

O maior erro? ❌

👉 Avançar sem simulação real.

Muitas pessoas apaixonam-se pela casa… E só depois percebem que não conseguem pagar.
Planeamento vem antes da decisão.

Vamos fazer uma simulação realista?

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06/05/2026

Está a pagar demasiado pelo seu crédito?

Transferir pode permitir:
✔ Reduzir prestação
✔ Melhorar condições
✔ Poupar milhares de euros

Mas nem sempre compensa.
👉 Já analisou essa possibilidade?

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04/05/2026

Uma das decisões mais importantes no Crédito Habitação, qual taxa eu devo escolher?

👉 Taxa fixa, mista ou variável? A resposta para todos é a mesma, depende do seu caso!

🔒 TAXA FIXA
- Prestação estável e previsível
- Ideal para quem não suporta aumentos e quer segurança

📈 TAXA VARIÁVEL
- Prestação sobe ou desce com a Euribor
- Boa para quem tem folga no orçamento e aceita a flutuação

🔃 TAXA MISTA
- Fixa nos primeiros anos depois passa a variável
- Combina estabilidade inicial com potencial poupança futura

A melhor escolha depende do seu perfil, se no decorrer dos anos perceber que outra taxa é mais benéfica pode avaliar e fazer a troca.

👉 Já analisou o seu caso?

02/05/2026

Sabia que o seu crédito à habitação pode ser recusado, mesmo com rendimentos excelentes?

Pois é, existem vários motivos para isso acontecer e hoje vamos falar de um em particular.

👉 Já ouviu falar em apostas online?
❌ Estes jogos, aparentemente inofensivos, podem impedir a concretização do sonho de comprar casa.

No momento da análise do seu histórico bancário, se o banco verificar várias movimentações para sites de apostas, isso pode ser um forte indicador de risco e instabilidade financeira.

👀 O resultado já sabemos: o banco pode recusar o financiamento.

👉 Já sabe, se planeia pedir crédito à habitação, evite este tipo de movimentações.

27/04/2026

Quando chega a hora de pedir crédito, muitas pessoas vão diretamente ao banco… sem saber que podem ter um aliado do seu lado.

Um intermediário de crédito trabalha para simplificar todo o processo e, principalmente, para defender os seus interesses.

👉 Na prática, ele pode:
✔ Comparar propostas entre vários bancos
✔ Negociar melhores condições (taxas, prazos, prestações)
✔ Tratar da burocracia e acompanhar todo o processo

💡 O detalhe que poucos sabem:
Em muitos casos, este serviço não tem qualquer custo para si.

Mais do que poupar tempo, pode fazer uma diferença real no valor que vai pagar ao longo dos anos.

👉 Já considerou ter este tipo de apoio antes de avançar com um crédito?

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24/04/2026

A taxa de esforço é um dos indicadores mais importantes na hora de pedir crédito e muitas pessoas ainda não sabem exatamente o que ela significa.

👉 Basicamente, representa a percentagem do seu rendimento mensal que está comprometida com o pagamento de créditos (habitação, automóvel, cartões, etc.).

💡 Porque é tão importante?
É este número que os bancos usam para avaliar se você tem capacidade para assumir (ou não) um novo crédito.

✔ Ideal: até 30%–35%
⚠️ Acima disso: aumenta o risco financeiro
📈 Taxa máxima de esforço é de 50%
❌ Quanto mais próxima dos 50% mais difícil aprovação

Mais do que conseguir aprovação, o objetivo deve ser manter um equilíbrio saudável para evitar dificuldades no futuro.

👉 E você, sabe qual é a sua taxa de esforço neste momento?

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20/04/2026

Antes de avançar, confirme:
✔ Situação profissional estável
✔ Taxa de esforço controlada
✔ Histórico bancário limpo
✔ Poupança para entrada

Preparação é tudo.

👉 Guarde este checklist.

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