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En Bonn, LLC ofrecemos soluciones para usted y su negocio en contabilidad e impuesto.

01/06/2026

📢 Atención! Hacienda está enviando emails sobre el Alivio Contributivo 2025

Hola familia y amigos,

Si recibiste un email del Departamento de Hacienda con el asunto “REQUERIDA – Alivio Contributivo 2025”, no lo ignores.

Hacienda está pidiendo la información de tu cuenta bancaria para poder depositar el Alivio Contributivo si te toca.

¿Qué tienes que hacer? (Muy fácil)
• Revisa tu correo electrónico (incluyendo la carpeta de Spam o Junk)
• Busca el email que viene de Hacienda
• Entra al portal SURI aquí: suri.hacienda.pr.gov
• Inicia sesión con tu usuario y contraseña
• Ve a la sección “Resumen”
• Busca “Individuo – Contribución sobre Ingresos” y haz clic en el enlace “Alivio Contributivo 2025 – Añadir cuenta bancaria”
• Sigue los pasos y pon tu cuenta bancaria

Importante:
• Solo hazlo si el email te llegó directamente a tu correo.
• Nunca des tu información bancaria por otro enlace que no sea el oficial de Hacienda.
• Si no estás seguro, entra directamente a suri.hacienda.pr.gov desde tu navegador (no hagas clic en enlaces del email).

Si ya te llegó el email, revísalo hoy mismo para que te llegue el dinero más rápido si calificas.

14/05/2026

🏠 “Rent vs. Buy” — mucha gente dice:
“Si la hipoteca me sale igual que la renta… mejor compro.”

Pero 🚨 ahí es donde MUCHOS se equivocan.

La mayoría compara solamente:

✅ renta vs pago hipotecario… pero NO calculan:

❌ CRIM
❌ seguros
❌ mantenimiento
❌ techo
❌ filtraciones
❌ reparaciones
❌ gastos reales de ser dueño en Puerto Rico.

Hice un artículo explicándolo en español simple y con ejemplos reales de Puerto Rico 🇵🇷

📌 Y al final añadí una calculadora GRATIS donde puedes entrar:
💰 tus ingresos netos
💳 tus gastos mensuales

y automáticamente ver:
✅ cuánto deberías pagar máximo en renta o hipoteca
✅ cuál sería el valor recomendado de propiedad
✅ cuánto realmente podría costarte ser dueño

Antes de comprar… hagan los números completos. 📊

👇 Lean el artículo y usen la calculadora aquí:

https://bonnllc.com/🏠-rent-vs-buy-la-gente-discute-este-tema-todo-el-tiempo/

13/05/2026

🚨 ¿$3 MILLONES para generar $150K al año… o MÁS?
🔥 Acciones vs Bienes Raíces bajo LEY 132 en Puerto Rico

Imagina esto:

Tienes $3,000,000 y quieres vivir de rentas pasivas sin tocar el capital.

Opción 1: Portafolio de ACCIONES (VOO + SCHD + JEPQ)

• Inversión: $3M (mitad y mitad)

• Yield promedio: 4.99%

• Ingresos anuales: $149,700 (~$150K)
�✅ Súper pasivo, líquido y con potencial de crecimiento
�❌ Volatilidad del mercado + impuestos sobre dividendos

Opción 2: Portafolio de BIENES RAÍCES residenciales alquiladas a LARGO PLAZO bajo LEY 132

• Inversión: $3M en propiedades (casas o multifamiliares)

• Yield bruto promedio regular del mercado: 6.5% – 7.5% → $195,000 – $225,000 de renta bruta al año

• Gastos típicos (mantenimiento, gerencia, seguros, CRIM, vacancia): ~35%

• Neto después de gastos: $127,000 – $146,000 al año

• ¡100% EXENTO de contribuciones sobre ingresos en Puerto Rico! (Ley 132-2010, extendida hasta 2040)

✅ Cash flow estable
✅ Apreciación de las propiedades (tu patrimonio crece)
✅ Posible apalancamiento con hipotecas
✅ Activo tangible que puedes tocar y heredar

Resumen claro:
• Acciones → ~$150K (antes de impuestos)
• Bienes Raíces Ley 132 → ~$130K–$146K NETO y TAX-FREE + valorización

¿Cuál te da más libertad financiera real?

Una es 100% pasiva pero con riesgos de mercado.

La otra es tangible, con beneficios fiscales brutales y patrimonio que se aprecia.

💬 Comenta abajo: ¿Acciones o Bienes Raíces bajo Ley 132?

Y dime si quieres que te arme los números exactos con leverage o multifamiliares.

07/05/2026

¡🚨 NOTICIA GRANDE PARA LOS CONTRIBUYENTES DE PUERTO RICO! 💰

La gobernadora Jenniffer González Colón acaba de anunciar el incentivo reintegrable (o cheque de alivio contributivo) de $554 millones. Es dinero que el gobierno te devuelve directo a tu bolsillo gracias a los ahorros del presupuesto. ¡Un alivio real para la clase trabajadora y media!

Aquí te lo explico claro y sencillo (como especialista en taxes, te ayudo a entenderlo rápido):

¿Qué es?
Un pago directo (depósito o cheque) que Hacienda te da como si ya aplicaran las nuevas tasas contributivas más bajas y deducciones mayores. Es como un crédito reintegrable extra para que recibas dinero aunque no debas taxes.

¿Quién cualifica?
• Radicaste tu Planilla 2025 a tiempo
• Fuiste residente de Puerto Rico todo el año 2025
• Tus ingresos netos son de $150,000 o menos
• No escogiste Contribución Opcional ni estás bajo Contribución Básica Alterna

¿Cuánto es?
No es una cantidad fija. Depende de tus ingresos y deducciones.
¡Cerca de 690,000 personas van a recibirlo!

¿Cuándo se espera?
La Junta de Supervisión Fiscal ya dio luz verde.
Los depósitos/directos empiezan pronto (posiblemente antes de que termine mayo o en junio 2026).

¿Qué tienen que hacer las personas?
✅ Solo radicar tu Planilla 2025 a tiempo por SURI
✅ El pago llega automático por depósito directo a la misma cuenta que usaste en tu planilla.
✅ Si no tienes depósito directo, Hacienda te enviará cheque o puedes actualizar tu cuenta en SURI.
✅ Si debes a Hacienda o ASUME, el dinero puede usarse primero para pagar esa deuda.

10/04/2026

Gracias gracias gracias 🙏🏽🙏🏽🙏🏽

08/04/2026

🚨 ¡Atención! Solo 49 condominios en toda Puerto Rico califican para préstamos FHA (datos de marzo 2026)

Como parte de nuestro trabajo en la planificación financiera de nuestros clientes hemos puesto esta lista accesible a todos.

Si quieres comprar un apartamento con FHA (poco pronto y mejores condiciones), solo estos edificios están aprobados ahora mismo.

Listado completo por municipio:
Bayamón (y áreas cercanas):
• Chalets de Caparra
• Las Villas de Ciudad Jardín
• Condominium Santa An
• Suchville Park
• Granada Park Cond.
• San Francisco
• Torrimar Town Park
• Torres del Parque

Caguas:
• Vista Real I
• Serenna Condominium

Carolina (y áreas cercanas):
• Bosque del Río Cond.
• Palacios del Escorial
• Chalets de la Fuente
• Condominio Andalucía
• Condo Balcones de Carolina II

Guaynabo:
• Monte Mayor Apts.

Gurabo:
• Caminito

Humacao (área Fajardo):
• Paseo Esmeralda

San Juan:
• Caminos Verdes I
• Caminos Verdes II
• Viewpoint Condominium
• Baldorioty Plaza
• Granada Cond.
• La Coruña
• Colina Real Cond.
• Paseo del Bosque
• Sky Tower III Condominium
• Sky Tower I
• Estancias de Boulevard
• Plaza Antillana
• Fountainebleu Village

Datos importantes:
• La lista cambia porque las aprobaciones expiran y se renuevan.
• Siempre verifica antes de hacer una oferta.
• Cada condominio tiene fecha de expiración (algunos hasta 2027-2028).

¿Estás buscando apartamento con FHA?

Comenta el nombre del edificio o el municipio donde buscas y te ayudo a chequear más detalles.
¡No dejes pasar la oportunidad! 🏠💰

03/04/2026

¿Comprando casa y no sabes cómo competir contra ofertas cash en Puerto Rico?

💥 Realidad primero (sin filtro)

Si haces una oferta FHA o convencional “normal”, vas a perder la mayoría de las veces contra cash.

👉 Así que la estrategia NO es competir igual…
👉 Es parecerte lo más posible a un cash buyer.

⸻

🧠 Estrategias que SÍ funcionan en PR ahora mismo

1. 🟢 Pre-aprobación “blindada” (no cualquiera sirve)

No basta con carta genérica.

Haz esto:
• Pre-aprobación underwritten (ya evaluada por banco, no preliminar)
• Incluye:
• ingresos verificados
• crédito corrido
• DU aprobado (si aplica)

👉 Le da al vendedor sensación de:

“esto no se va a caer”

⸻

2. ⚡ Cierre rápido (esto es CLAVE)

Cash gana por velocidad.

Tú compites así:
• Promete cierre en 30 días o menos
• Usa banco que realmente cierre rápido (muchos en PR no lo hacen)

👉 Diferencia real:
• Cash: 10–15 días
• Tú debes estar: 25–30 días máximo

⸻

3. 💰 Gap de tasación (esto te pone en el juego)

Esto es de las más poderosas.

Ejemplo:
• Oferta: $150k
• Tasación: $135k

👉 Tú dices:

“Cubro hasta $10k de diferencia en cash”

💥 Esto cambia TODO
Porque elimina el mayor miedo del vendedor

⸻

4. 📉 Menos contingencias (simplifica tu oferta)

Cash casi no tiene condiciones.

Tú:
• Reduce contingencias innecesarias
• Inspección sí, pero:
• no uses eso como arma de renegociación agresiva

👉 Mensaje:

“No voy a complicar la transacción”

⸻

5. 💵 Depósito fuerte (earnest money)

En PR esto pesa más de lo que la gente cree.
• Da un depósito más alto que el promedio
👉 Ejemplo:
• Normal: $1k–$3k
• Tú: $5k–$10k si puedes

👉 Señal:

“Estoy serio”

⸻

6. 🧾 Escoge bien las propiedades (esto es estrategia oculta)

NO compitas donde:
• Está “ready to move”
• Está bonita
• Está barata

👉 Ahí están TODOS los cash buyers

⸻

En vez de eso busca:
• Propiedades:
• 10–20 días en mercado
• que necesitan arreglos menores
• listings con malas fotos
• expiradas / relistings

👉 Ahí baja la competencia cash

⸻

7. 🤝 Habla con el listing agent (clave en PR)

Esto casi nadie lo hace bien.

Tu agente debe preguntar:
• ¿Qué le importa más al vendedor?
• ¿precio?
• ¿rapidez?
• ¿certeza?

👉 A veces puedes ganar SIN ser el más alto

⸻

8. 🧠 Estrategia avanzada (la que usan inversionistas)

🔁 “Financiado pero con cash parcial”
• Ofreces:
• pronto de dinero alto
• cubres appraisal gap
• flexibilidad en cierre

👉 Te conviertes en híbrido:

“no soy cash, pero tampoco riesgo”

⸻

🚨 Lo que NO debes hacer (errores comunes)

❌ Ofrecer precio bajo esperando negociar
❌ Depender 100% de tasación
❌ Usar bancos lentos
❌ Ir detrás de propiedades “perfectas”
❌ Esperar a decidir

👉 Eso es receta para perder siempre

⸻

🧠 Resumen brutalmente honesto

Para competir contra cash en PR:

No tienes que ser cash…
pero tienes que reducir el riesgo del vendedor al nivel del cash

⸻

💥 Traducción práctica

Si haces esto:
• Pre-aprobación sólida
• Cierras rápido
• Cubres gap
• No complicas

👉 Puedes ganar 30%–50% de las ofertas, incluso contra cash

30/03/2026

🚨 ¡BOMBAZO! 🔥

El Departamento del Tesoro de EE.UU. acaba de LANZAR OFICIALMENTE su portal en línea para denunciantes (Whistleblower) de FinCEN.

¡Es hora de soplar el silbato contra el fraude financiero, lavado de dinero y violaciones de sanciones!

Puedes enviar tu denuncia de forma ANÓNIMA y, si se recupera más de 1 millón de dólares, ¡puedes recibir hasta el 30% como recompensa!

🔗 Portal oficial: https://www.fincen.gov/whistleblower/

¿Has visto fraude, corrupción o dinero sucio?
Este es el momento de actuar. 💰👀

¿A quién denunciarías tú primero? 👇

30/03/2026

🚨‼️Señores no olviden incluir en sus planilla los ingresos de actividades ilegales y robos. 🚨‼️

¿Sabías que el IRS también quiere su parte de los “negocios creativos”?

Según la ley federal de Estados Unidos, todo ingreso es gravable… sí, incluso el que viene de actividades que la ley no recomienda. Dr**as, bienes robados o cualquier “fuente alternativa” de dinero: todo va en la declaración.

¿Qué pasa si decides no compartir?
Multas que pueden llegar al 75 %, intereses que no paran de crecer, y la posibilidad de pasar unos cuantos años como huésped del gobierno federal. Todo por “olvidar” reportar.

El caso más famoso es el de Al Capone.
Las autoridades no lograron condenarlo por bootlegging, extorsión ni violencia. Pero sí lo mandaron 11 años a prisión… por no pagar impuestos sobre su “imperio”. Al final, el fisco fue más efectivo que la policía.

Otros como Wesley Snipes (3 años de cárcel) y Ja Rule (28 meses) también descubrieron que al IRS no le importa de dónde viene el dinero, solo que le toque su porción.

Moraleja con una sonrisa:
Si ya estás en algo “fuera del manual”, al menos no le des al gobierno una razón extra para visitarte. Declarar o no declarar… esa es la decisión. Pero el IRS tiene muy buena memoria.

¿Quién iba a imaginar que hasta los negocios ilegales necesitan contabilidad?

25/03/2026

Detalles que valen ORO...

Este caso por ignorancia nuestra (que no sabemos como trabajarlo) lo referimos... y tener este feedback vale ORO!!! de la nada!!

A Dios gracias, y a ustedes por su apoyo...

Dirección

Estadio Roberto Clemente Walker
Carolina
00985

Horario de Apertura

Lunes	08:00 - 17:00
Martes	08:00 - 17:00
Miércoles	08:00 - 17:00
Jueves	08:00 - 17:00
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