10/08/2023
Zmiany w podatku od czynności cywilnoprawnych
Po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia nowelizacji z 26 maja 2023 r. wejdzie w życie zwolnienie od podatku sprzedaży, której przedmiotem jest prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, jeżeli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia.
Z kolei od 1 stycznia 2024 r. w przypadku, gdy kupujący będzie nabywał co najmniej 6 lokali mieszkalnych stanowiących odrębne nieruchomości w jednym lub kilku budynkach wybudowanych na jednej nieruchomości gruntowej, opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, lub udziały w tych lokalach albo nabył już co najmniej 5 takich lokali lub udziały w nich, stawka podatku od zawartej z tym samym kupującym umowy sprzedaży szóstego i każdego następnego takiego lokalu w tym budynku lub budynkach lub udziału w takim lokalu, będzie wynosić 6%.
W jakich konkretnie sytuacjach będzie obowiązywać zwolnienie, a w jakich podwyższona stawka PCC? Dowiesz się u swojego księgowego.
