Monika Berent Doradca Finansowy

07/10/2022

Chyba już nikt z nas nie ma złudzeń, że życie na emeryturze nie będzie usłane różami, jeśli sam o nie, nie zadbasz!


Masz pytania?
Zapraszam do kontaktu 🙂
____________________________
📱508 428 100

Prognozy dla dzisiejszych 20— i 30-latków wskazują, że ich emerytury mogą wynosić zaledwie 25 proc. ostatniej pensji, a według najnowszych danych ZUS może być to nawet 18,7 proc. wartości ostatnieg...

07/09/2022

Co może być wkładem własnym do kredytu hipotecznego? 🤔

Przed rozpoczęciem starań o kredyt hipoteczny, należy koniecznie pomyśleć o środkach na pokrycie wkładu własnego, który jest obligatoryjny.

Nie masz wystarczającej ilości gotówki na wkład własny? Nie wszystko stracone! ✅

Do dyspozycji kredytobiorcy są również inne warianty i rozwiązania, z których niewątpliwie warto skorzystać.
Oto tylko kilka z przykładów 👇

👉 wsparcie finansowe od rodziny,
👉 środki na koncie emerytalnym IKE lub IKZE,
👉 zastaw na obligacjach lub innych papierach wartościowych,
👉 zabezpieczenie w postaci innej nieruchomości,
👉 grunt pod budowę domu,
👉 środki na remont,
👉 pomoc z programów rządowych.

Masz pytania?
Zapraszam do kontaktu 🙂
____________________________
📱508 428 100

22/08/2022

Rok szkolny 📚📖 zbliża się wielkimi krokami 🏃‍♀️!!!
Już dziś wykup ubezpieczenie dla swojego dziecka! 👶

Wszystko to w łatwy i szybki ⏳ sposób, bez wychodzenia z domu!!!

Zapraszam na stronę 👇
https://www.finli.pl/ubezpieczenie-dziecka-nnw

WPISUJĄC MÓJ KOD: 4143067 MASZ DODATKOWO 10% ZNIŻKI!!! 💰

Masz pytania?
Zapraszam do kontaktu 🙂
____________________________
📱508 428 100

16/08/2022

LECZENIE NOWOTWORÓW i innych zdefiniowanych poważnych stanów chorobowych w renomowanych klinikach za granicą?! 🌏
Ubezpieczenie Global Doctors na 2 000 000 euro! 🤯
Miesięczna składka wynosi tylko:
47 zł za dziecko 👶
98 zł za osobę dorosłą 🥸

Dlaczego warto mieć Global Doctors?
Global Doctors, zapewnia najwyższy standard ochrony obejmujący w zależności od wybranego rodzaju i wariantu ubezpieczenia m.in.
💉 organizację i pokrycie kosztów leczenia w renomowanych klinikach medycznych na całym świecie
💉 dostęp do kilku tysięcy najlepszych światowych specjalistów
sumę ubezpieczenia do 2 mln euro w całym życiu Ubezpieczonego lub Dziecka
💉 kompleksową opiekę w trakcie całego procesu leczenia
organizację i pokrycie kosztów transportu, zakwaterowania Ubezpieczonego i osoby towarzyszącej (a w przypadku chorego dziecka – dwóch opiekunów)
💉 usługę Follow Up Care, obejmującą kontrolę stanu zdrowia po zakończeniu leczenia, dostępną w Polsce lub za granicą
po powrocie z leczenia za granicą pokrywanie kosztów leków zakupionych w Polsce oraz poza jej granicami do kwoty 50 tys. euro
💉 dodatkowe świadczenie za pobyt w szpitalu w wysokości 100 euro za dzień w przypadku siły wyższej i ograniczeń w przemieszczaniu się (np. w czasie pandemii) możliwość zorganizowania alternatywnego leczenia w Polsce zamiast wyjazdu za granicę.

Masz pytania?
Zapraszam do kontaktu 🙂
____________________________
📱508 428 100

12/08/2022

Jeśli zastanawiacie się czym zajmuję się na codzień to 👇 odpowiedź :)

Wsparcie naszych ekspertów zapewni bezpieczeństwo 🛡️, spokój 🧘‍♂️ oraz równowagę finansową ⚖ Tobie i Twoim bliskim.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz szerokiej wiedzy możemy zapewnić Ci profesjonalne doradztwo w zakresie:
➡ kredytów hipotecznych,
➡ ubezpieczenia majątku,
➡ programów oszczędnościowych,
➡ ubezpieczenia na życie
➡ oraz inwestycji kapitałowych.

✅ Podejmij świadome decyzje finansowe z Phinance: https://phinance.pl/

10/08/2022

Jako firma Phinance ciągle się rozwijamy i poszerzamy zakres naszych usług, abyśmy mogli odpowiedzieć na każdą potrzebę Klienta w zakresie finansów ale i nie tylko.
Od prawie dwóch lat mocno rozwijamy dział obrotu nieruchomościami, zatem jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość lub zakupić wymarzoną to zapraszam do kontaktu!

Poniżej link do jednej z naszych propozycji 😀

Masz pytania?!
Pisz dzwoń

___________________________
Monika Berent
📱508 428 100

Dobrze ulokowany lokal użytkowy na sprzedaż w miejscowości Warszawa, Mokotów, za cenę 2 599 000 zł. Ten lokal użytkowy na sprzedaż ma 198 m² powierzchni użytkowej i 198 m² powierzchni całkowitej. Biuro nieruchomości Phinance S.A. jako najważniejsze zalety mieszkania wymienia: klimatyza...

08/08/2022

Jak oszczędzać 500+? Propozycje dla rodziców 👩‍💼👨‍💼👨‍💼

Rozszerzenie rządowego programu 500+ na każde dziecko 👶skłoniło wielu rodziców do przeanalizowania, na co przeznaczyć dodatkowy zastrzyk gotówki. Jest to dobra okazja do zaplanowania długofalowych oszczędności, które w przyszłości mogą przydać się dziecku do startu w dorosłość.👩‍🎓🚗🏠
Odkładając 500 zł miesięcznie dla noworodka, po 18 latach będziesz w posiadaniu 108 tys. zł z samych wpłat + odsetki. W przypadku obecnego 10-latka kwota ta wyniesie 48 tys. zł + odsetki w momencie jego osiemnastki. Niebagatelne, prawda?
Ale również i niższe comiesięczne cegiełki dadzą kwoty warte uwagi. Jeśli noworodkowi zaczniesz odkładać tylko część zasiłku, np. 200 zł, to gdy dziecko dorośnie, na jego koncie zbierze się znacznie ponad 40 tys. zł. Z kolei oszczędzając 1/5 świadczenia przez 10 lat (100 zł miesięcznie), będziesz mógł dołożyć swojemu dziecku 12 tys. zł (wraz z odsetkami) – w sam raz na początek studiów.
Rozwiązań jest zatem kilka:
🎠 konto oszczędnościowe - choć obecnie oprocentowanie tych produktów nierzadko stawia odkładanie na granicy opłacalności, to oszczędności przydadzą się zawsze...
🎠 lokata bankowa - tu rownież procentowanie nie robi wrażenia, ale lepsze coś niż nic...
🎠 obligacje skarbowe - W przypadku obligacji skarbowych najbardziej atrakcyjne wydają się te, które indeksowane są inflacją: 4-letnie i 10-letnie. Dodatkowo w ofercie pojawiły się obligacje rodzinne 6-letnie i 1-letnie, które powstały z myślą o beneficjentach 500+.
🎠 fundusze inwestycyjne - fundusze Inwestycyjne mają niektóre zalety akcji – możemy dokonać regularnych wpłat, a potem możemy wszystko jednorazowo wypłacić. Wprawdzie nie ma w tym wypadku dywidendy, jednak polskie TFI umożliwiają ekspozycję na inne, światowe rynki.
🎠 złoto fizyczne - cena złota w ciągu ostatniego roku mocno wzrosła deklasując wszystkie inne aktywa.

A gdy zdajesz sobie sprawę, że regularne odkładanie stałych kwot nie jest Twoją najmocniejszą stroną, być może warto zastanowić się nad programami budowania kapitału, które niejako „wymuszają” na kliencie systematyczność w przelewaniu składek.

Jesteś zainteresowany tematem?!

Zapraszam do kontaktu 🙂
____________________________
Monika Berent
📱508 428 100

01/08/2022

Banki w Polsce będą zwracać dodatkowe opłaty pobrane od czasu udzielenia kredytu mieszkaniowego do momentu uzyskania wpisu do księgi wieczystej, które ustanawia zabezpieczenie hipoteczne banku! 🧐

Banki w Polsce będą zwracać dodatkowe opłaty pobrane od czasu udzielenia kredytu mieszkaniowego do momentu uzyskania wpisu do księgi wieczystej, które ustanawia zabezpieczenie hipoteczne banku. O j...

25/07/2022

STOPA ZWROTU 9,25% w skali roku‼️
Mamy ciekawe czasy, INFLACJA szaleje, a konta
oszczędnościowe czy lokaty proponują średnio tylko 4-5% zysku 😱
Alternatywą są obligacje, ale środki blokujemy na kilka lat.
Co zatem wybrać aby OCHRONIĆ nasze pieniądze?🧐
Z odsieczą przychodzi krótkoterminowa inwestycja, dopasowana do Twoich możliwości?! 👇💰
Rozwiązanie jest idealne dla Ciebie jeśli:
📌 masz wolną gotówkę
📌 cenisz sobie bezpieczeństwo inwestycji
📌 szukasz atrakcyjnej stopy zwrotu
📌 masz horyzont inwestycyjny 19-24 miesiące
📌 interesują Cię nieruchomości i projekty mieszkaniowe
Co oferujemy? 🤓
📌 gwarantowany aktem notarialnym zysk na poziomie 9,25% w skali roku,
📌 kwartalna wypłata zysku z inwestycji,
📌 publikacja raportu kwartalnego dot. postępu w realizacji inwestycji,
Obecna inwestycja Warszawska 2 zlokalizowana w Nowym Dworze Mazowieckim.
Chcesz uzyskać więcej informacji?
Zapraszam do kontaktu 🙂
____________________________
Monika Berent
📱508 428 100

18/07/2022

Wakacje kredytowe wchodzą w życie. Kto może skorzystać i jak złożyć wniosek? 🏠💰⛱

Mechanizm wakacji kredytowych przewidzianych w ustawie opiera się na odroczeniu spłaty rat kredytu. W czasie ich trwania nie spłaca się ani kapitału, ani odsetek (co odróżniać może „ustawowe” wakacje od tych proponowanych w ramach umowy czasem przez banki). Jedynym obciążeniem mogą być składki ubezpieczeniowe. Wykorzystanie opcji odroczenia spłaty rat oznacza, że automatycznie (bez podpisywania np. aneksu) wydłuża się okres spłaty zobowiązania. Jeśli skorzystamy z wakacji np. przez 3 miesiące, okres kredytowania zostanie wydłużony o 3 miesiące.
Dostęp do odroczenia spłaty kredytu mieszkaniowego nie został obwarowany wieloma ograniczeniami. Ustawa nie narzuca żadnych kryteriów dochodowych ani związanych z stopniem obciążenia ratą kredytu. Kredyt hipoteczny musi być jednak udzielony w złotych, co oznacza, że z wakacji kredytowych nie mogą skorzystać spłacający zobowiązania walutowe oraz denominowane lub indeksowane do waluty obcych.
Z wakacji kredytowych będzie można skorzystać wyłącznie w przypadku jednego kredytu. Najważniejsze ograniczenie dotyczy celu kredytowania. Finansowanie musi być przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Wakacje kredytowe nie obejmą zatem kredytów, z których kupiono nieruchomość np. na wynajem. Jeśli spłacamy kilka zobowiązań, to odroczenie spłat przysługuje nam zatem wyłącznie na jeden kredyt, zaciągnięty na nieruchomość, w której mieszkamy.

Najświeżsi kredytobiorcy, czyli osoby, które zawarły umowę kredytową po 1 lipca 2022 r., nie będą mogli skorzystać z wakacji. Wykluczone są także osoby, których umowa kończy się w okresie 6 miesięcy po dniu wejścia w życie ustawy (28 lipca 2022 r.).

Łącznie wakacje kredytowe objąć mogą 8 rat. Ustawa narzuca jednak kilka „okienek” czasowych:
📌 od 1 sierpnia 2022 r. do 30 września 2022 r. – maksymalnie dwie raty;
📌 od 1 października 2022 r. do 31 grudnia 2022 r. – maksymalnie dwie raty;
📌 od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2023 r. – jedna rata miesięczna w każdym kwartale.

Zawieszenie spłaty nie odbywa się automatycznie, konieczny jest wniosek kredytobiorcy. Ustawa zakłada, że wniosek można będzie złożyć w postaci papierowej lub elektronicznej.

Środki przeznaczane zwykle na spłatę raty można przeznaczyć na nadpłatę kredytu hipotecznego. 😀

Zapraszam do kontaktu 🙂
____________________________
Monika Berent
📱508 428 100

12/07/2022

MIESZKANIE BEZ WKŁADU WŁASNEGO 😁

Od 14 lipca klienci Alior Banku będą mogli wystąpić o wsparcie w zakupie nieruchomości w ramach programu "Mieszkanie bez wkładu własnego" — poinformował w poniedziałek bank.

Alior jest pierwszym z banków, który wdrożył do swojej oferty opcję, którą umożliwiła ustawa z 1 października 2021 r. o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym.

Program skierowany jest do osób, które nie dysponują odpowiednimi oszczędnościami na pokrycie wkładu własnego. Wcześniej banki wymagały nawet 20 proc. wartości kupowanej nieruchomości. Często potencjalni kredytobiorcy musieli więc zebrać wcześniej co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Spłatę części kredytu stanowiącą brakujący wkład własny — po spełnieniu przez kredytobiorców określonych warunków — gwarantuje Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), z którym Alior Bank nawiązał w tym zakresie współpracę.

Przepisy ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym weszły w życie pod koniec maja 2022 r. Bank tłumaczy, że od połowy lipca możliwe będzie zaciągnięcie kredytu hipotecznego do 100 proc. wydatków, z gwarancją w ramach portfelowej linii gwarancyjnej Rządowego Funduszu Mieszkaniowego.

BGK przewiduje także dokonywanie na rzecz kredytobiorcy spłaty części kredytu hipotecznego, objętego gwarancją w związku z powiększeniem rodziny kredytobiorcy o drugie albo kolejne dziecko w ramach tzw. spłaty rodzinnej.

Zakres gwarancji BGK oferowanej w ramach programu "Mieszkanie bez wkładu własnego" to nie mniej niż 10 proc. i nie więcej niż 20 proc. wydatków, na których pokrycie udzielany jest kredyt, jednak nie więcej niż 100 tys. zł. Dodano, że jednorazowa prowizja za objęcie gwarancją wynosi 1 proc. kwoty gwarancji i jest pobierana przez Bank Gospodarstwa Krajowego za pośrednictwem Alior Banku.

Gwarancja udzielana jest dla kredytów związanych z finansowaniem zakupu mieszkania lub domu jednorodzinnego oraz ich budowy czy wykończenia, a także nieruchomości gruntowej lub jej części. Kredyt hipoteczny objęty tą gwarancją może zostać udzielony do 31 grudnia 2030 r. Minimalny okres spłaty kredytu to 15 lat, a waluta kredytu to złoty.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zapraszam do kontaktu 🙂
____________________________
Monika Berent
📱508 428 100

04/07/2022

UBEZPIECZ SWÓJ DOM ⚡️🔥⛈

Uderzenie pioruna, ulewny deszcz czy potężne podmuchy wiatru to tylko część zagrożeń, jakie może przynieść burza.

Zatem czy stać Cię na to, by nie mieć ubezpieczenia?
🏘️🏡🌪️💨
W życiu jest tak, że na swój dom/mieszkanie pracujemy WIELE LAT, często wyjeżdżamy do pracy za granicę, odkładamy pieniądze, wspomagamy się kredytem, który spłacamy przez kolejne 10, 20 czy 30 lat.

Przychodzi nad ranem wichura, burza i w ciągu KILKU SEKUND zrywa dach z naszego domu, uszkadza budynek gospodarczy, porywa altankę w ogrodzie, przewraca drzewo, które niszczy nasze ogrodzenie. Przepięcie uszkadza sprzęty domowe; telewizory, komputery czy telefony.

Koszt 100m² nowego dachu to ok. 23 000 zł, przy założeniu
że właściciel domu sam, we własnym zakresie położy nowe pokrycie.
Koszt nowych sprzętów to kolejne kilka, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Dlatego też warto być zabezpieczonym na takie sytuacje.
Warto móc liczyć na wsparcie finansowe, gdy dojdzie do trudnych sytuacji w naszym życiu. 🙉

Pomyśl o ochronie tego, co dla Ciebie ważne. 🙏
A ja pomogę Ci odpowiednio zabezpieczyć to na co tak ciężko pracujesz.🏢🚘🏘❤

____________________________
Monika Berent
📱508 428 100