Lexantis PL Spółka doradztwa podatkowego - Aneta Lech

Lexantis PL Spółka doradztwa podatkowego - Aneta Lech Kancelaria Podatkowo-Księgowa działająca na rynku od 2001 roku. Aneta Pożarowska -
Doradca podatkowy, prawnik.

Zajmujemy się obsługą księgową, doradztwem podatkowym oraz doradztwem w kwestii zakładania działalności gospodarczej, w tym również spółek prawa handlowego, na terenie Ostrołęki oraz całego województwa mazowieckiego. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i ciągłemu samo-dokształcaniu zdobyliśmy zaufanie wielu zadowolonych klientów i renomę na terenie całego województwa. Członek Państwowej Komisji ds

Doradztwa Podatkowego. Specjalizuje się w zakresie podatku od towarów i usług oraz Ordynacji podatkowej. Doświadczenie zawodowe zdobywała, pracując w Urzędzie Skarbowym jako Kierownik Działu Podatków Pośrednich oraz w Izbie Skarbowej. Obecnie jest właścicielem kancelarii doradztwa podatkowego. Reprezentuje podatników w sporach z organami podatkowymi, także przed sądami administracyjnymi. Obsługuje kontrole podatkowe, przeprowadza audyty podatkowe, opiniuje rozwiązania zmierzające do optymalizacji podatkowej. Jest autorką licznych publikacji w prasie fachowej a także książek o tematyce podatkowej.

📢 Lekcja 5: Jaki numer KSeF w JPK przy korekcie numeru faktury?​Oto jedno z tych pytań, które pokazuje, jak bardzo KSeF ...
27/04/2026

📢 Lekcja 5: Jaki numer KSeF w JPK przy korekcie numeru faktury?

​Oto jedno z tych pytań, które pokazuje, jak bardzo KSeF i JPK „myślą inaczej”. To klasyczne starcie „księgowego ładu” z cyfrową ścieżką audytu.
​🔍 Sytuacja z życia:
​Wystawiasz fakturę, ale przez pomyłkę wpisujesz błędny numer (pole P_2). Wartości są poprawne. Musisz to naprawić, więc wystawiasz korektę tylko do numeru faktury.
​I pojawia się dylemat: Który numer KSeF pokazać w JPK?
​Intuicja podpowiada nam różne, „logiczne” rozwiązania:
​❌ „Pokażę tylko pierwotną, ale z poprawionym numerem” – Nie wolno. To „podmienianie” danych.
​❌ „Pokażę tylko korektę” – Nie zadziała. W korekcie nie ma wartości, więc VAT się nie zgodzi.
​❌ „Raportuję tylko jeden dokument” – Błąd. Znika historia transakcji.

​🧠 Jak to ugryźć systemowo?
​KSeF działa tak:
➡️ Każdy dokument (pierwotny i korygujący) ma swój unikalny numer KSeF.
➡️ Korekta to nowy dokument, a nie zmiana starego.
​JPK działa tak:
➡️ Raportujemy zdarzenia, a nie „ostateczny efekt”. Liczy się chronologia i identyfikowalność dokumentów.
​✔ Najbezpieczniejsze podejście: Raportujemy OBIE faktury.
​Tak, dokładnie. Powinnismy pokazać pełną historię:
​Faktura Pierwotna: Raportujemy ją z błędnym numerem faktury, ale z jej pierwotnym numerem KSeF.
​Faktura Korygująca: Raportujemy ją z poprawionym numerem faktury i z jej własnym numerem KSeF.

​💡 Lekcja na dziś:
​Problemem nie jest KSeF. Problemem jest nasza chęć upraszczania i ukrywania błędów. W świecie cyfrowym błędu się nie „poprawia” – błąd się dokumentuje i raportuje.
​KSeF nie usuwa historii, on ją zapisuje na każdym etapie. To fundament szczelnej ścieżki audytu, której tak bardzo potrzebują organy podatkowe. A jak to wygląda u Was? Zmiana mindsetu, czy system wciąż chce upraszczać?

​ -faktura

📢 Lekcja 4: KSeF i „Zaginione grosze” – Czy to awaria systemu?​Spójrzcie na te grafikę. Przedstawia fragment faktury pob...
11/04/2026

📢 Lekcja 4: KSeF i „Zaginione grosze” – Czy to awaria systemu?

​Spójrzcie na te grafikę. Przedstawia fragment faktury pobranej z KSeF. Matematyka mówi jedno, tabela mówi drugie, a suma ogółem... jeszcze coś innego. 15,02 zł vs 15,04 zł. Dwa grosze różnicy, które mogą doprowadzić księgowość do szału.
​Czy to błąd KSeF? Nie. To zderzenie dwóch światów liczenia.

​🔍 Skąd się bierze ten „groszowy chaos”?
​W świecie faktur istnieją dwie legalne metody liczenia VAT:
1. ​Od sumy wartości netto poszczególnych stawek.
2. ​Jako suma kwot podatku od poszczególnych pozycji (linii) faktury.
​Kiedy masz dużo drobnych pozycji (np. po 1 gr), zaokrąglenia na każdym etapie mogą sprawić, że suma „z dołu” nie zgadza się z sumą „z góry”.

​🚀 Dlaczego w KSeF to widać bardziej?
​KSeF to struktura XML. Tam każdy grosz musi być przypisany do konkretnego pola. Jeśli system wystawiający fakturę „rozjechał się” w zaokrągleniach o choćby grosz względem walidacji KSeF, dokument może zostać odrzucony LUB (jak na załączonym obrazku) wygenerować wizualizację, która kłuje w oczy.

​💡 Lekcja na dziś:
✔️​Nie walcz z groszami: Jeśli faktura przeszła przez bramkę KSeF i dostała numer, oznacza to, że została uznana za poprawną w świetle ministerialnych algorytmów.
✔️​Zaufaj metadanym: To, co widzimy na wydruku (wizualizacji), to tylko interpretacja pliku XML. Dla skarbówki liczy się to, co jest w pliku, który przeszedł przez serwer.
✔️​Dostosuj system: To sygnał dla Twojego dostawcy oprogramowania, by sprawdził algorytmy zaokrągleń. KSeF wymusza na nas niespotykaną dotąd precyzję.

​Wnioski?
1️⃣ KSeF obnaża niedoskonałości systemów, z których korzystaliśmy przez lata. To, co „przechodziło” na papierze, w cyfrowym świecie XML zostaje natychmiast wyłapane.
2️⃣ ​Technologia nie jest nieomylna w swojej interpretacji, ale jest bezlitosna w egzekwowaniu reguł.

📢 Lekcja 3: KSeF i "Duchy Przeszłości" – Papierzysko z lutego, faktura KSeF z marca. Jak księgować?Wyobraź sobie taką sy...
10/04/2026

📢 Lekcja 3: KSeF i "Duchy Przeszłości" – Papierzysko z lutego, faktura KSeF z marca. Jak księgować?
Wyobraź sobie taką sytuację: dostajesz fakturę papierową w lutym. Data wystawienia: 02.02.2026. Księgujesz ją w lutym (koszty i VAT), bo przecież transakcja miała miejsce, a dokument masz w ręku.

Nagle, 15 marca, ta sama faktura „wpływa” do Twojego KSeF-u.

W Twojej głowie zapala się czerwona lampka: „Zdublowała się! Czy muszę teraz korygować luty, cofać księgowania i robić chaos w dokumentach przenosząc VAT i koszt na marzec?”

🤯 Krótka odpowiedź: Nie musisz niczego korygować.
Nie twórzmy problemów tam, gdzie ich nie ma.

Dlaczego? Bo problem „podwójnej faktury” w tym przypadku to błąd sprzedawcy, nie skutkuje w żaden sposób dla nabywcy.
Zreszta sprzedawca tez powinien ją zaksięgować w lutm skoro transakcja miała miejsce i faktura została wystawiona.

🧠 Jak to działa w nowej rzeczywistości KSeF?
To ta sama transakcja: Faktura papierowa, którą dostałeś w lutym, i ta z KSeF-u z marca to jeden i ten sam dokument, który dokumentuje tę samą operację gospodarczą. KSeF nie tworzy nowej faktury, on ją tylko rejestruje. W roku przejściowym, to jeszcze nie jest problem prawdziwy. Od stycznia 2027r. sprzedawcy będzie groziła za to sankcja. Teraz jeszcze nie podlega karze.

KSeF jako "certyfikat": Moment wysłania do KSeF (15.03) to chwila, w której faktura dostaje swój "cyfrowy certyfikat" i unikalny numer systemowy. To jej legalizacja, a nie nowa data wystawienia.

Priorytet transakcji: Prawidłowo rozliczyłeś koszt i VAT w lutym, bo transakcja miała miejsce, a dokument (wtedy papierowy) dotarł. Faktura z KSeF-u, która pojawia się w marcu, ma tę samą datę wystawienia (02.02), więc po prostu potwierdza stan faktyczny. Nie ma podstaw do korekty!

💡 Lekcja na dziś:
Problemem nie jest KSeF. Problemem są błędy po stronie wystawców i manualne zarządzanie duplikatami. W nowoczesnych systemach FK/ERP, program sam „połączy” te dwa zdarzenia, rozpoznając, że faktura z KSeF i ta wcześniej ujęta to ten sam dokument. Problem znika w ułamku sekundy na poziomie kodu, a nie Twoich nerwów.

Zamiast walczyć z systemem, warto zmienić procesy wewnątrz firmy. KSeF to nie dokument osobowy, to zestaw danych. Zmień proces, nie nośnik!

A Ty jak podchodzisz do KSeF? Próbujesz go „oswoić” po staremu, czy budujesz procesy od nowa? Daj znać w komentarzu! 👇

-faktura

📢 KSeF to nie „cyfrowy papier” – dlaczego sami komplikujemy sobie życie?Lekcja 2: Widmo podwójnej faktury, czyli jak nie...
09/04/2026

📢 KSeF to nie „cyfrowy papier” – dlaczego sami komplikujemy sobie życie?

Lekcja 2: Widmo podwójnej faktury, czyli jak nie widzieć duchów.
​„Dostałem fakturę mailem, a potem drugą taką samą w KSeF. Czy zapłacę podwójny podatek? Czy urząd mnie dojedzie?” – to pytanie zadaje sobie dziś wielu przedsiębiorców.
​Odpowiedź brzmi: Tylko jeśli wciąż upierasz się przy ręcznej pracy.

​W nowym systemie faktura z KSeF to KRÓLOWA. Wszystko inne to tylko jej cienie. Jak uniknąć chaosu?
​Zasada Zero Maile: Ustaw procesy tak, by księgowość ignorowała PDF-y z maili. Oryginał jest w KSeF i to on ma moc prawną.

​Technologia filtruje duplikaty: Nowoczesne systemy ERP/FK potrafią rozpoznać, że faktura z KSeF i ta „wgrana ręcznie” to ten sam dokument. Problem znika w ułamku sekundy na poziomie kodu, a nie Twoich nerwów.
​Jeden numer, by wszystkimi rządzić: Każda e-faktura ma swój unikalny numer systemowy. To on jest gwarancją, że transakcja jest jedna.

​Wniosek? Podwójna faktura to problem tylko dla tych, którzy chcą siedzieć na dwóch stołkach – jedną nogą w XXI wieku (KSeF), a drugą w roku 2005 (załącznik w mailu).

📢 KSeF to nie „cyfrowy papier” – dlaczego sami komplikujemy sobie życie?​W sieci huczy o „nowych problemach z VAT” przez...
08/04/2026

📢 KSeF to nie „cyfrowy papier” – dlaczego sami komplikujemy sobie życie?
​W sieci huczy o „nowych problemach z VAT” przez KSeF. Czytamy, że przedsiębiorcy się gubią, że nie wiedzą, kiedy odliczyć podatek, że system wprowadza chaos.
​Prawda jest jednak inna: KSeF nie jest trudny. Trudne jest nasze przywiązanie do analogowych nawyków.
​Większość problemów, o których słyszycie, bierze się z jednego błędu: próby traktowania dokumentu elektronicznego (XML) jak kartki papieru wysłanej pocztą.

​📉 Gdzie popełniamy błąd?
​Przez lata uczono nas, że faktura musi „wpłynąć”, trzeba przybić na niej pieczątkę z datą i fizycznie ją zaksięgować. W elektronicznym świecie KSeF, to podejście wymaga zmiany.
​Błąd 1: Szukanie daty odbioru na fakturze. W KSeF data otrzymania faktury nie jest napisanym tekstem na obrazku. To metadane – cyfrowy ślad w systemie, który jest niepodważalny i obiektywny.
​Błąd 2: Ręczne przepisywanie danych. Jeśli ściągasz fakturę z KSeF, a potem ręcznie wpisujesz jej numer do Excela, to nie wdrażasz technologii – po prostu zmieniasz rodzaj biurka, przy którym siedzisz.
​Błąd 3: Brak zaufania do UPO. Urzędowe Poświadczenie Odbioru to Twój jedyny i ostateczny dowód. Koniec z pytaniami „czy faktura już doszła?”.

​💡 Rozwiązanie jest prostsze, niż myślisz
​Technologia KSeF została zaprojektowana tak, aby wyeliminować problemy, z którymi dziś rzekomo walczą przedsiębiorcy.
​Data odbioru jest pewna: To moment nadania numeru KSeF. System zapisuje to w metadanych. Nie musisz nic zgadywać ani sprawdzać stempli pocztowych.
​Automatyzacja to klucz: Dobry system księgowy sam pobierze fakturę, sam odczyta datę z metadanych i sam przypisze ją do właściwego okresu VAT.
​Koniec z „gubieniem” faktur: Dokument w KSeF istnieje w chmurze ministerialnej. Nie da się go zgubić, zalać kawą ani zapomnieć odebrać z poczty.

​🧠 Lekcja na dziś:
​Problemem nie jest KSeF. Problemem jest imitacja cyfrowa – czyli nakładanie starych procesów na nowe narzędzia.
​Zamiast walczyć z systemem, warto zmienić procesy wewnątrz firmy. Kiedy przestaniesz patrzeć na fakturę jak na papier, a zaczniesz jak na zestaw danych, „problemy z VAT” po prostu wyparują.
​A Ty jak podchodzisz do KSeF? Próbujesz go „oswoić” po staremu, czy budujesz procesy od nowa? Daj znać w komentarzu! 👇
​ -faktura

Z okazji Świąt Wielkanocnych życzymy Państwu spokoju, ciepła i prawdziwej radościpłynącej z małych, wiosennych chwil.Nie...
04/04/2026

Z okazji Świąt Wielkanocnych życzymy Państwu spokoju, ciepła i prawdziwej radościpłynącej z małych, wiosennych chwil.

Niech ten czas będzie wytchnieniem od codzienności,przestrzenią na oddech, uważność i bycie razem –wśród bliskich, wśród światła, wśród budzącej się do życia natury.

Niech wiosna przyniesie nową energię, nadziejęi poczucie, że wszystko może zacząć się na nowo – spokojniej, piękniej, pełniej.

Dziękujemy, że są Państwo z nami. Życzymy Świąt pełnych dobra, pogody ducha i wielu jasnych dni przed nami.

Zespół Lexantis

📅 Od 1 kwietnia 2026 – faktury tylko w KSeFTo dotyczy nie tylko firm.👉 także: rolników, wynajmujących, fundacji, stowarz...
31/03/2026

📅 Od 1 kwietnia 2026 – faktury tylko w KSeF
To dotyczy nie tylko firm.
👉 także: rolników, wynajmujących, fundacji, stowarzyszeń i innych organizacji
– wszystkich, którzy wystawiają faktury

Warto pamiętać, że dla tego obowiązku nie ma znaczenia data transakcji/zdarzenia,
⚠️ Liczy się tylko data wystawienia faktury. Tak więc:
➡️ usługa z marca → faktura w kwietniu → KSeF
➡️ zaliczka z lutego → rozliczenie w kwietniu → KSeF
➡️ korekta do zeszłego roku → wystawiona w kwietniu → KSeF

Niektórzy ulegają błędnym przekonaniom, że skoro:
❌ „To stare rozliczenie, więc po staremu” na papierze albo w pdf, ale to tak nie działa.
👉 Nie – od 1 kwietnia obowiązuje KSeF

I teraz pytanie do Was
❓ Czy wszystkie osoby u Ciebie wiedzą, jak wystawić fakturę w KSeF?

Różnica pomiędzy najmem a Usługą Parkingową. ​W świecie wynajmujących garaże i miejsca postojowe zapadła konsternacja. W...
28/03/2026

Różnica pomiędzy najmem a Usługą Parkingową.

​W świecie wynajmujących garaże i miejsca postojowe zapadła konsternacja. Wszystko za sprawą najnowszej interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (0113-KDIPT1-3.4012.1194.2025.2.JM), zgodnie z którą od 1 kwietnia 2026 r. powinni oni kupić kasy fiskalne.

​Teza fiskusa: Najem garażu, miejsca postojowego, a nawet komórki, gdzie można zaparkować auto, jest traktowany jak USŁUGA PARKINGU. Bez względu na to, jak długo trwa parkowanie i w jakim miejscu się odbywa.
​Konsekwencje: Podatnicy świadczący usługi parkingu tracą zwolnienie z obowiązku rejestracji sprzedaży na kasie fiskalnej.

​Zatem, jeśli:
✅ Jesteś zwykłą osobą fizyczną (nie masz firmy w CEiDG)
✅ Wynajmujesz garaż/miejsce postojowe
✅ Twoje przychody z tego najmu przekraczają 20 000 zł rocznie a nawet jeśli nie przekraczają, to usługi parkingowe są z tego limitu wyłączone
​...to wg tej interpretacji, od 1 kwietnia 2026 r. musisz posiadać kasę fiskalną i rejestrować każdy paragon za "usługę parkingu".

​Czy to oznacza, że każdy wynajmujący garaż prywatnie musi kupić kasę?

​Moja odpowiedź brzmi: NIE. Nowa interpretacja KIS to sygnał ostrzegawczy, ale przysłowiowy "diabeł tkwi w szczegółach".
To nie pierwsza sytuacja, która pokazuje, jak często najem prywatny ​sprawia problemy interpretacyjne i ile podatkowych pułapek czyha na właścicieli nieruchomości.

Jeśli chcesz poukładać swoją podatkowa wiedzę o najmie, potrzebujesz odpowiedzi na wątpliwości i nie chcesz być zaskoczony fiskalnymi niespodziankami, zapraszam Cię już 1 kwietnia na moje autorskie szkolenie organizowane wraz z Taxguru
Trzy światy najmu prywatnego w formule 3x3x3 - podatki, KSeF, działalność gospodarcza, którego częścią będzie dedykowany moduł dotyczący Świata Komercyjnego (Garaże i Lokale).
​Przeanalizujemy interpretację 0113-KDIPT1-3.4012.1194.2025.2.JM i wyjaśnimy gdzie tkwi ten "szczegół" :
Wyjaśnię, w jakich sytuacjach kasa fiskalna od 1 kwietnia 2026 r. nie będzie Ci potrzebna. Pokażę, jak skonstruować umowę, aby zachować bezpieczeństwo podatkowe i dokumentacyjne.

Nowa interpretacja KIS to dowód na to, że fiskus coraz skuteczniej uszczelnia system. Ale nie dajmy się zwariować. Nie każdy wynajmujący garaż musi mieć kase fiskalna.

​Nie kupuj kasy na zapas. Kup wiedzę.
Link do szkolenia w pierwszym komentarzu.

🚨 Nie daj się zaskoczyć cyfrowej rewolucji w najmie!Rok 2026 zmienia zasady gry. Najem prywatny przestaje być „niewidzia...
26/03/2026

🚨 Nie daj się zaskoczyć cyfrowej rewolucji w najmie!

Rok 2026 zmienia zasady gry. Najem prywatny przestaje być „niewidzialny” dla fiskusa — dane z KSeF, raporty DAC7 oraz najnowsze orzecznictwo NSA tworzą system, w którym błędy kosztują więcej niż kiedykolwiek wcześniej.

Dlatego stworzyłam autorskie szkolenie „Trzy światy najmu 3x3x3” — praktyczną mapę poruszania się po nowych realiach, dostępne na Taxguru - link do zapisu w komentarzu

🔹 Świat I: Najem mieszkań
Cel mieszkaniowy = zwolnienie z VAT + ryczałt 8,5/12%
✔ Kiedy faktura na żądanie jest obowiązkowa?
✔ Czy konieczne jest wystawianie faktur w KSeF?
✔ Jak (bezpiecznie) rozliczać media po przełomowym wyroku NSA z 2026 r.?

🔹 Świat II: Lokale i garaże
Najem komercyjny = VAT 23% + obowiązkowe faktury
✔ Dlaczego garaż to nie mieszkanie?
✔ Jak działa zwolnienie w VAT do 240 tys. zł?
✔ Czy można uniknąć KSeF wynajmując lokale użytkowe?

🔹 Świat III: Najem krótkoterminowy
Booking / Airbnb = usługa zakwaterowania (8% VAT)
✔ DAC7 – jak przygotować się na raportowanie i kontrole?
✔ Import usług i rozliczanie prowizji
✔ Kiedy najem staje się działalnością gospodarczą?

💡 To szkolenie to nie jest teoria.
Dostajesz gotowe rozwiązania: od zapisów w umowie, wyjątki w stosowaniu e-faktur, aż po bezpieczeństwo podatkowe.

👉 Jeśli wynajmujesz lub planujesz wynajem — to szkolenie może uchronić Cię przed kosztownymi błędami.

🚩 JPK_VAT: BFK czy DI? Czyli jak resort finansów urządził nam "zgadywankę" w szczycie sezonu​Drodzy Księgowi!​Mamy marze...
23/03/2026

🚩 JPK_VAT: BFK czy DI? Czyli jak resort finansów urządził nam "zgadywankę" w szczycie sezonu

​Drodzy Księgowi!
​Mamy marzec 2026. Zamiast skupić się na zamykaniu sprawozdań finansowych i wdrażaniu KSeF, stoimy przed dylematem godnym antycznej tragedii: BFK czy DI? Wydawałoby się, że to tylko trzy literki. Jednak w świecie, gdzie za błędy w JPK grożą kary, te literki ważą tony. Co gorsza, sam resort zachowuje się jak przysłowiowa „panna, co chciałaby, a się boi”, zmieniając zdanie szybciej, niż zdążymy zaktualizować systemy księgowe.
​📉 Kronika chaosu:
​KIS (Krajowa Informacja Skarbowa): „WNT i Import Usług? To dokumenty spoza naszej ustawy o VAT, więc stosujcie DI (Dokument Inny)”.
​MF (Ministerstwo Finansów): „No skądże! To przecież faktury, tyle że spoza KSeF, więc ma być BFK”.
​Efekt? Księgowy, zamiast zająć się swoją pracą w szczycie obowiązków, staje się tłumaczem „urzędniczego na nasze”, a potem i tak dowiaduje się, że dialekt, którego użył, właśnie wyszedł z mody.

​🧐 Po co nam te znaczniki?
​Logika KSeF miała być prosta: wszystko jest w systemie, administracja widzi wszystko. Po co więc zmuszać ludzi do ręcznego oznaczania dokumentów w JPK, skoro resort i tak ma dostęp do danych źródłowych? To tworzenie sztucznych barier i generowanie ryzyka błędów tam, gdzie ich być nie powinno.
​Wprowadzanie takiego zamieszania w momencie, gdy branża jest przeciążona:
​Składaniem Sprawozdań Finansowych,
​Rozliczeniami rocznymi,
​Walką z błędami wczesnej fazy pełnego KSeF.....jest po prostu wyrazem braku szacunku do pracy tysięcy ludzi, którzy dbają o stabilność budżetu.

​🛡️ Wsparcie dla Was – Co robić w tej sytuacji?
​Dopóki nie pojawi się oficjalna, jednolita broszura (która nie zmieni się po tygodniu), rekomenduję:
👉Wybierz jedną ścieżkę (np. tę wskazaną przez producenta Twojego oprogramowania bądź zgodna z odpowiedzią, która otrzymałeś w formie maila od KIS) i bądź w niej konsekwentny.
👉Zachowaj screeny lub wydruki sprzecznych odpowiedzi MF/KIS. W razie kontroli to Twoja tarcza dowodowa na brak złej woli.
👉Spokój Pamiętaj: znacznik to informacja techniczna. Jeśli podatek należny i naliczony się zgadza, błąd w znaczniku nie jest przestępstwem skarbowym.

Drogie Ministerstwo Finansów, zamiast kluczyć i wprowadzać chaos, prosimy o jedno:
📢 jasne, ostateczne wytyczne, które nie będą się zmieniać w zależności od tego, kto odbierze telefon na infolinii. Księgowi to nie testerzy Waszych niedopracowanych koncepcji „na żywym organizmie”.

A Wy​ czytający, trzymajcie się ciepło w tym marcowym szaleństwie! Jesteśmy w tym razem. ☕💪

📌 Najem prywatny B2B a KSeF – możliwe wyłączenie (w określonych warunkach)Jeżeli osoba fizyczna wynajmuje prywatnie loka...
23/03/2026

📌 Najem prywatny B2B a KSeF – możliwe wyłączenie (w określonych warunkach)

Jeżeli osoba fizyczna wynajmuje prywatnie lokal / nieruchomość i występuje relacja B2B (najemca = firma/organizacja/podmiot nie będący osobą fizyczną), a skala sprzedaży mieści się w niskim limicie do 10 tys. zł miesięcznie, to

👉 pojawia się potencjalna możliwość funkcjonowania poza KSeF w okresie przejściowym

Ale uwaga:
✔ to wymaga spełnienia konkretnych warunków ustawowych
✔ nie działa automatycznie
✔ nie obejmuje wszystkich form najmu

⚠️ Co ważne – istnieją jeszcze inne podstawy wyłączeń dla stosowania KSeF.

Poza limitem 10 tys. zł funkcjonują (lub będą funkcjonować) również inne sytuacje, w których faktury mogą pozostawać poza KSeF, np.:
➡️ sprzedaż B2C (relacje z konsumentami)
➡️ określone zwolnienia przedmiotowe i podmiotowe
➡️ szczególne wyjątki techniczne i systemowe
Ale: to są odrębne reżimy prawne – nie należy ich mieszać z limitem sprzedaży.

🧠 Wniosek praktyczny
Najem prywatny B2B może być jednym z obszarów, gdzie KSeF nie obejmie od razu wszystkich przypadków, ale ➡️ kluczowe są szczegóły modelu sprzedaży

📌 KSeF to nie tylko „czy jestem w systemie”, ale przede wszystkim „w jakim modelu fakturowania funkcjonuję”.



👉 Szkolenie 3x3x3 – jeśli chcesz uporządkować KSeF w praktyce (bez teorii oderwanej od życia), zapraszam Cię na moje autorskie szkolenie już 1 kwietnia, link w komentarzu.

Możesz nabyć ten produkt również w ramach pakietu TAXGURU, który zapewnia dostęp do wszystkich szkoleń i materiałów na naszej platformie.

🚜 Czy polski rolnik musi nauczyć się czytać xmle? Absurd w samofakturowaniu!​Wyobraźcie sobie taką sytuację: Mleczarnia ...
21/03/2026

🚜 Czy polski rolnik musi nauczyć się czytać xmle? Absurd w samofakturowaniu!

​Wyobraźcie sobie taką sytuację: Mleczarnia wystawia fakturę za dostarczone mleko w imieniu rolnika (tzw. samofakturowanie). Zanim wyśle ją do KSeF, rolnik musi ją zaakceptować.
​Wydaje się proste? Nie według fiskusa.
​📄 PDF to za mało?
​Dyrektor KIS w najnowszej interpretacji (0112-KDIL1-3.4012.874.2025.2.KK) stwierdził, że w trybie samofakturowania akceptacja projektu faktury w formacie PDF jest... niewystarczająca.
​Dlaczego? Zdaniem organu:
​Fakturą ustrukturyzowaną jest plik XML.
​To ten konkretny format trafia do KSeF.
​Zatem to plik XML (kod maszynowy) powinien być przedmiotem akceptacji przez sprzedawcę (rolnika).
​🧐 Co to oznacza w praktyce?
​Jeśli dosłownie czytać to stanowisko, rolnik – zamiast rzucić okiem na czytelny dokument PDF, żeby sprawdzić, czy zgadzają się litry i kwota – powinien analizować "krzaczki" w pliku XML.
​"Jeżeli treść ma akceptować człowiek, a nie maszyna – to chyba będzie wolał pracować na dokumentach w PDF" – trafnie punktują eksperci.
​⚖️ Moim zdaniem: To podejście jest chybione
​Wymóg akceptacji konkretnie pliku XML nie wynika wprost z przepisów. Kluczowe jest porozumienie stron i zgoda na treść faktury. Format, w jakim to ustalą (czy to będzie PDF, Excel, czy nawet e-mail), powinien być ich wewnętrzną sprawą, o ile finalnie do KSeF trafią poprawne dane.
​Zmuszanie przedsiębiorców (w tym rolników) do pracy na surowym kodzie XML to tworzenie barier tam, gdzie system miał przynieść cyfryzację i ułatwienie.
​Co o tym sądzicie? Czy KSeF zamiast upraszczać, zaczyna generować problemy, których wcześniej nie było?

Adres

Wesoła 58
Ostrołeka
07-410

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 08:00 - 16:00
Wtorek 08:00 - 16:00
Środa 08:00 - 16:00
Czwartek 08:00 - 16:00
Piątek 08:00 - 16:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Lexantis PL Spółka doradztwa podatkowego - Aneta Lech umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Lexantis PL Spółka doradztwa podatkowego - Aneta Lech:

Udostępnij