Piotr Błotko - ekspert kredytowy mFinanse

19/05/2026

Dlaczego wysokość raty to nie wszystko?

Kredyt hipoteczny to system naczyń połączonych, liczy się znacznie więcej niż sama rata. Warto zwrócić uwagę na:
👉 całkowity koszt kredytu,
👉 możliwość wcześniejszych nadpłat,
👉 warunki po uruchomieniu kredytu,
👉 zakres i koszt zabezpieczenia.

Niska rata nie zawsze oznacza najlepszą ofertę. Kluczowe jest dopasowanie kredytu do Twojej sytuacji życiowej, planów i możliwości finansowych zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Jeśli chcesz świadomie wybrać najlepsze rozwiązanie, umów się na bezpłatną konsultację. Wspólnie przeanalizujemy dostępne opcje i dopasujemy strategie dopasowaną do Twoich potrzeb.

Umów się na bezpłatną konsultację kredytową w moim kalendarzu lub zadzwoń 668-901-184.

Zapraszam na spotkanie!

14/05/2026

Ciąża a kredyt hipoteczny - co warto wiedzieć?

To bardzo ważny temat i zawsze podchodzę do niego spokojnie oraz praktycznie.
Sama ciąża nie powoduje automatycznej odmowy kredytu i nie jest „wpisywana” przez bank jako dodatkowy członek gospodarstwa domowego. Bank ocenia zdolność kredytową na podstawie obecnej sytuacji finansowej, a dziecko formalnie wpływa na koszty utrzymania dopiero po urodzeniu.

Przy planowaniu kredytu warto jednak spojrzeć szerzej: czy po porodzie pojawi się urlop macierzyński, jak zmieni się dochód oraz czy budżet udźwignie ratę przy wyższych kosztach życia. Dlatego często przygotowuję symulację „po zmianie” i sprawdzam, czy rata nadal będzie bezpieczna dla domowego budżetu.
Jeśli jesteś w ciąży i rozważasz kredyt hipoteczny, da się to rozsądnie zaplanować. Kluczowa jest odpowiednia strategia oraz wybór banku dopasowanego do Twojej sytuacji. 🙂

Wybierz dogodny termin i zdecyduj, czy wolisz spotkanie online czy stacjonarnie.
https://mfinanse.pl/ekspert/piotr-blotko/

Zapraszam na spotkanie!

12/05/2026

Zakup mieszkania od osoby prywatnej czy dewelopera?

Banki inaczej prowadzą proces wypłaty kredytu w zależności od tego, czy kupujesz na rynku wtórnym, czy pierwotnym. 🏠

Przy zakupie od osoby prywatnej (rynek wtórny) wypłata kredytu najczęściej następuje po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność. Zazwyczaj jest to jedna wypłata na konto sprzedającego.
W przypadku rynku pierwotnego proces wygląda inaczej, środki wypłaca się w transzach, zgodnie z harmonogramem, często na rachunek powierniczy. Oznacza to więcej etapów, dodatkowe dokumenty i większe znaczenie terminów.

W praktyce pomagam klientom tak zaplanować cały proces, aby nie płacili odsetek wcześniej niż to konieczne, a harmonogram dewelopera był dopasowany do procedur bankowych.

Umów się na bezpłatną konsultację kredytową w moim kalendarzu lub zadzwoń 668-901-184.

Zapraszam na spotkanie!

03/05/2026

Nie ulega wątpliwości, że od początku roku rynek kredytowy w Polsce cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony klientów.

Zachęcam do przeczytania artykułu - link w komentarzu

Wyjaśniła się zagadka ogromnego wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe w ostatnich miesiącach. Według Związku Banków Polskich jest to w dużym stopniu efekt refinansowania starych kredytów.

01/05/2026

W mFinanse wierzymy, że dobre decyzje finansowe zaczynają się od rozmowy.
Stawiamy na partnerskie podejście, jasną komunikację i poczucie bezpieczeństwa na każdym etapie procesu.
Nie działamy według schematów. Słuchamy, tłumaczymy i prowadzimy klientów przez decyzje, które mają realny wpływ na ich życie.
Bo zaufanie, spokój i rzetelność to wartości, na których budujemy naszą i Waszą codzienność.

17/04/2026

Jakie sygnały ostrzegawcze widzi ekspert kredytowy?

Z mojej perspektywy najczęściej są to dwie kluczowe kwestie.

Po pierwsze 🚨 niestabilność dochodu, np. świeża zmiana pracy, zatrudnienie w branży o dużej rotacji albo nieregularne wpływy.
Po drugie 🚨 chęć wykorzystania maksymalnej zdolności kredytowej bez zostawienia sobie finansowej poduszki bezpieczeństwa. Taka decyzja może prowadzić do trudności już przy niewielkich zmianach w budżecie domowym, np. wzroście kosztów życia czy spadku dochodów.

Klienci często koncentrują się na pytaniu: „czy bank da kredyt?”. Ja zawsze dodaję drugie, również ważne: „czy to będzie bezpieczne w dłuższym okresie”. Kredyt to nie tylko decyzja banku, to zobowiązanie, które wpływa na komfort życia przez wiele lat.

Umów się na bezpłatną konsultację kredytową w moim kalendarzu lub zadzwoń 668-901-184.

Zapraszam na spotkanie!

16/04/2026

Właśnie dziś przekroczyłem magiczną barierę 🧙 🪄 100 opinii 5/5 ⭐️ 🫶

Ogromnie się cieszę 🤝 każde wasze słowa motywują mnie do samodoskonalenia i rozwoju 👌✍️

Od 2018 roku kiedy rozpocząłem pracę w mFinanse S.A nie sądziłem, że uda mi się dojść tak daleko… 🏜️

Spokojnie mógłbym powiedzieć, że obsłużyłem łącznie kilka tysięcy klientów 👨‍🔬👩‍🚒👨‍✈️🥷🧌

Z każdym miesiącem tego roku ilość udzielonych kredytów z moim wsparcie rośnie 📈 co mnie bardzo cieszy.

Dziękuję każdemu klientowi za zaufanie i lojalność.

Życie pokazuje mi, że nie ma problemów nie do rozwiązania.

Moje wsparcie 🪡 + twoja potrzeba i specyficzna sytuacja 🧶 = 🧵 Porządek w finansach & szyty na miarę kredyt 🥼💵👗

13/04/2026

Czy przerwa w zatrudnieniu wpływa na decyzję banku?

Przerwa w zatrudnieniu nie musi oznaczać problemu, jednak bank będzie chciał poznać jej przyczynę oraz długość. 💻
Najczęściej spotykam przerwy między umowami przy zmianie pracodawcy. Wiele banków stosuje w tym zakresie własne limity (np. maksymalnie kilkanaście dni przerwy), ponieważ ciągłość zatrudnienia jest dla nich ważnym wskaźnikiem stabilności finansowej.
Bank inaczej ocenia przerwę wynikającą ze zwolnienia lekarskiego (L4), a inaczej na np. urlop macierzyński. Kluczowe znaczenie ma to, czy dochód jest w tym czasie utrzymany (np. w formie zasiłku) oraz jaka jest perspektywa powrotu do pracy.

Z mojej strony zawsze przygotowuję klienta na ewentualne pytania jakie mogą się pojawić się ze strony banku oraz wskazuję, jak odpowiednio udokumentować swoją sytuację, aby analityk miał pełny i jasny obraz sytuacji.

Umów bezpłatną konsultację kredytową w moim kalendarzu lub zadzwoń 668-901-184.
https://mfinanse.pl/ekspert/piotr-blotko/

Zapraszam na spotkanie!

31/03/2026

Krótka rolka z dnia otwartego w Żorach organizowanego przez firmę Dobry Dom
🚀

30/03/2026

Czy zamknięcie karty kredytowej zawsze poprawia zdolność ❓

Tak, z punktu widzenia banku limit na karcie kredytowej zawsze jest obciążeniem. 💳
Nawet jeśli z niej nie korzystasz, bank zakłada, że w każdej chwili możesz wykorzystać cały limit. Dlatego banki wliczają kartę kredytową do stałych zobowiązań, różnią się tylko procentem, jaki przyjmują do obliczeń.
W praktyce oznacza to, że zamknięcie karty lub obniżenie limitu bardzo często realnie poprawia zdolność kredytową.

Ważna jest kolejność działań:

1️⃣ Obniżenie limitu karty kredytowej

2️⃣ Złożenie wniosku o zamknięcie karty kredytowej

To jeden z najszybszych i najprostszych kroków, jakie można zrobić przed startem z kredytem hipotecznym.

Warto o tym pomyśleć wcześniej czasem to drobna zmiana, która robi dużą różnicę.

Jeśli zamierzasz skorzystać z kredytu hipotecznego w przyszłości, zdecydowanie najpierw umów się na bezpłatną konsultacje kredytowe. 😊

Wybierz dogodny termin i zdecyduj, czy wolisz spotkanie online czy stacjonarnie.
https://mfinanse.pl/ekspert/piotr-blotko/

Zapraszam na spotkanie!

28/03/2026

Klienci w ubiegłym roku chętnie przenosili kredyty z banku do 🏦.

Wzmożony ruch obserwowaliśmy także w zakresie nowo udzielanych kredytów. 🙋‍♂️🙋‍♀️🙋

Jeszcze nie skończył się marzec, ale mam podstawy aby twierdzić, że w 1 kwartale 2026 dynamika na rynku pozostaje na wysokim poziomie. 📈

Niestety oprocentowania kredytów zaczynają rosnąć, dlatego jeśli zastanawiacie się czy czekać czy nie - warto mieć to na uwadze. 🧹💪🕔🚧

Rynek wyraźnie przyspieszył, a decyzje o zakupie nieruchomości znów nabrały tempa. Dla wielu osób to moment planowania przyszłości, zmiany etapu życia i inwestowania w stabilność.

A każda taka decyzja zaczyna się od jednego pytania👉 czy to dobry moment i jakie mam dziś realne możliwości?

W mFinanse pomagamy spojrzeć na to w pełnym kontekście – spokojnie i bez pośpiechu. Skontaktuj się z nami, abyśmy razem przeszli przez tę drogę.