Architekt Finansowy Tomasz Nowakowski

08/08/2022

https://www.infor.pl/prawo/nowosci-prawne/5551235,skorzystanie-z-wakacji-kredytowych-a-zdolnosc-kredytowa.html

- Bardzo nas cieszy, że kolejne banki oraz BIK potwierdzają, że skorzystanie z wakacji kredytowych nie wiąże się z automatycznymi kłopotami z uzyskaniem innego kredytu – powiedziała PAP minister finansów Magdalena Rzeczkowska.

14/07/2022

Warto wiedzieć
👇👇👇

Już pod koniec lipca wejdą w życie przepisy umożliwiające kredytobiorcom skorzystanie z dodatkowych ustawowych wakacji kredytowych. Przypominamy najważniejsze zasady tego mechanizmu i możliwe do wykorzystania strategie.

30/06/2022

👉 ILE PIENIĘDZY POTRZEBUJESZ, ABY BYĆ FINANSOWO ZABEZPIECZONYM❓ 🤔

To zależy od Twojego wieku, potrzeb finansowych i celów finansowych. Ale ogólnie rzecz biorąc, „zasada 4%” jest dobrą miarą bezpieczeństwa finansowego. Innymi słowy, jeśli jesteś w stanie co roku bezpiecznie wypłacić 4% ze swoich rachunków inwestycyjnych i nigdy nie zabraknie Ci pieniędzy, prawdopodobnie można bezpiecznie powiedzieć, że jesteś bezpieczny finansowo.

👉 JAKA JEST RÓŻNICA MIĘDZY BEZPIECZEŃSTWEM FINANSOWYM, A STABILNOŚCIĄ FINANSOWĄ❓

Ogólnie rzecz biorąc, stabilność finansowa oznacza bycie wolnym od długów i możliwość wygodnego spłacania miesięcznych wydatków (z dużą ilością środków na oszczędności).

Z drugiej strony bezpieczeństwo finansowe oznacza posiadanie wystarczającej ilości pieniędzy na pokrycie wydatków, nagłych wypadków i emerytury bez obawy o ich wyczerpanie.

👉 JAK MOŻESZ CHRONIĆ SWOJE BEZPIECZEŃSTWO FINANSOWE❓

Najlepsze sposoby ochrony bezpieczeństwa finansowego to:

✅ W dalszym ciągu żyć poniżej swoich możliwości finansowych,
✅ Zachowanie ostrożności, jeśli chodzi o inwestowanie,
✅ Ustanawianie różnych źródeł dochodów,
✅ Czerpanie korzyści z pojawiających się okazji,

👉 JAK MOGĘ STAĆ SIĘ FINANSOWO WOLNY W CIĄGU PIĘCIU LAT❓

Aby być wolnym finansowo za pięć lat, rozważ następujące kroki:
1. Określ swój bazowy poziom przychodów i wydatków,
2. Obniżaj wydatki tak agresywnie, jak to możliwe,
3. Spłać jak najwięcej długu,
4. Zwiększ swoje dochody dzięki drugiej pracy lub działalności pobocznej,
5. Zwiększ miesięczny wskaźnik oszczędności do 50% lub więcej,
6. Inwestuj w sposób, który priorytetowo traktuje aktywa rozwojowe,

👉 PODSUMOWANIE

To, co tutaj omówiliśmy, to tylko kilka czynników, które mogą wpłynąć na powodzenie Twojego planu oszczędnościowego i określić, czy będziesz cieszyć się finansowo bezpieczną emeryturą. Twój planista finansowy pomoże ci określić, czy powinieneś wziąć pod uwagę inne czynniki.

Jak wskazałem powyżej, wczesne rozpoczęcie z pewnością ułatwi sprawę, ale nie jest za późno, aby zastosować niektóre z tych praktyk, nawet jeśli jesteś już na emeryturze.

28/06/2022

Czy jesteś bezpieczny finansowo❓

Prawie wszystkie badania przeprowadzone na ten temat w ciągu ostatnich kilku lat pokazują, że większość osób nie jest w stanie osiągnąć bezpieczeństwa finansowego; szczególnie w wieku emerytalnym. To tylko podkreśla fakt, że jego osiągnięcie jest trudnym i złożonym procesem, który wymaga starannego planowania i kontynuacji.

Oczywiście bezpieczeństwo finansowe ma inne znaczenie dla różnych osób. Ale użyjemy prostej definicji: posiadanie wystarczających aktywów finansowych na pokrycie wydatków, nagłych wypadków i emerytury bez obaw o ich wyczerpanie.

Poniżej przedstawiam kilka pomocnych wskazówek, które powinny pomóc Ci w osiągnięciu bezpieczeństwa finansowego.

👉 ZACZNIJ JAK NAJSZYBCIEJ

To oczywiste, że lepiej zacząć oszczędzać w młodym wieku, ale nigdy nie jest na to za późno – nawet jeśli zbliżasz się już do wieku emerytalnego – ponieważ każdy zaoszczędzony grosz pomaga pokryć wydatki.

Jeśli oszczędzasz 200 zł co miesiąc przez 40 lat przy stopie procentowej 5%, zaoszczędzisz znacznie więcej niż osoba, która oszczędza w tej samej stawce przez 10 lat. Jednak kwota zaoszczędzona w krótszym okresie, może znacznie pomóc w pokryciu wydatków na emeryturze.

Pamiętaj też, że inne obszary planowania finansowego, takie jak alokacja aktywów, będą stawać się coraz ważniejsze w miarę zbliżania się do emerytury. Dzieje się tak, ponieważ Twoja tolerancja na ryzyko generalnie maleje wraz ze spadkiem liczby lat, w których możesz odzyskać wszelkie straty.

👉 PROGRAM OSZCZĘDNOŚCIOWY JAKO RACHUNEK

Regularne oszczędzanie może być wyzwaniem, zwłaszcza biorąc pod uwagę liczne regularne wydatki, z którymi wszyscy mamy do czynienia, nie wspominając o kuszących dobrach konsumpcyjnych, które kuszą nas do wydawania gotówki.

Możesz uchronić się przed tą pokusą, traktując oszczędności jako powtarzalny wydatek, podobny do płacenia czynszu lub kredytu hipotecznego. Jest to jeszcze prostsze, jeśli kwota jest automatycznie potrącana z Twojego konta.

👉 ZDYWERSYFIKUJ SWOJE PORTFOLIO

Stare powiedzenie, które mówi nam, że nie powinniśmy wkładać wszystkich naszych jajek do jednego koszyka, odnosi się do aktywów emerytalnych. Umieszczenie wszystkich oszczędności w jednej formie inwestycji zwiększa ryzyko ich utraty i może ograniczyć zwrot z inwestycji. W związku z tym alokacja aktywów jest kluczowym elementem zarządzania aktywami emerytalnymi. Właściwa alokacja aktywów uwzględnia takie czynniki, jak:

✅ Twój wiek: zazwyczaj odzwierciedla się to w agresywności Twojego portfela, który prawdopodobnie będzie podejmował większe ryzyko, gdy jesteś młodszy, a mniej, im bliżej wieku emerytalnego.
✅ Twoja tolerancja na ryzyko: Pomaga to zapewnić, że jeśli wystąpią jakiekolwiek straty, pojawią się one w czasie, gdy straty można jeszcze odzyskać.

👉 ROZWAŻ WSZYSTKIE POTENCJALNE WYDATKI

Niektórzy z nas, planując przejście na emeryturę, popełniają błąd, nie biorąc pod uwagę wydatków na koszty leczenia, opiekę długoterminową i podatki.

Decydując, ile musisz odłożyć na emeryturę, sporządź listę wszystkich wydatków, które możesz ponieść w latach emerytalnych. Pomoże to w tworzeniu realistycznych prognoz i odpowiednim planowaniu.

👉 OSZCZĘDNOŚCI EMERYTALNE SĄ KONIECZNOŚCIĄ

Zaoszczędzenie dużych pieniędzy jest świetna, ale korzyści te są niweczone, jeśli oznacza to, że musisz korzystać z kredytów i pożyczek, aby opłacić wydatki na życie.

Dlatego niezbędne jest przygotowanie i praca w ramach budżetu. Twoje oszczędności powinny być wliczane do przewidzianych w budżecie wydatków cyklicznych, aby mieć pewność, że dochód do dyspozycji jest dokładnie obliczony.

👉 OKRESOWO OCENIAJ SWÓJ PORTFEL

W miarę zbliżania się do przejścia na emeryturę i zmiany potrzeb finansowych, wydatków i tolerancji ryzyka w portfelu należy przeprowadzić strategiczną alokację aktywów, aby umożliwić wszelkie niezbędne korekty. Pomoże Ci to upewnić się, że Twoje plany oszczędnościowe są zgodne z celem.

👉 ZOPTYMALIZUJ SWOJE WYDATKI

Jeśli Twój styl życia, dochody lub obowiązki podatkowe uległy zmianie, dobrym pomysłem może być ponowna ocena profilu finansowego i wprowadzenie korekt tam, gdzie to możliwe, aby zmienić kwoty dodawane do oszczędności. Na przykład mogłeś zakończyć spłatę kredytu hipotecznego lub kredytu na samochód lub zmieniła się liczba osób, za które odpowiadasz finansowo.

Ponowna ocena Twoich dochodów, wydatków i zobowiązań finansowych pomoże ustalić, czy musisz regularnie zwiększać, czy zmniejszać kwotę, którą oszczędzasz.

👉 A CO Z TWOIM WSPÓŁMAŁŻONKIEM?

Jeśli jesteś w związku małżeńskim, zastanów się, czy współmałżonek również oszczędza i czy niektóre wydatki mogą być dzielone na emeryturze. Jeśli Twój współmałżonek nie oszczędza, musisz ustalić, czy Twoje oszczędności emerytalne mogą pokryć, nie tylko Twoje wydatki, ale także wydatki współmałżonka.

👉 PRACUJ Z PLANISTĄ FINANSOWYM

O ile nie masz doświadczenia w zakresie planowania finansowego i zarządzania portfelem, konieczne będzie skorzystanie z usług doświadczonego i wykwalifikowanego planisty finansowego. Wybór tego, który jest dla Ciebie odpowiedni, będzie jedną z najważniejszych decyzji, jakie podejmiesz.

13/06/2022

W końcu nadszedł ten moment i zdecydowałeś się kupić własny dom lub mieszkanie. Po podpisaniu góry dokumentów jesteś teraz dumnym właścicielem swojej rezydencji. Trzydzieści dni później, kiedy spłacana jest pierwsza rata kredytu, uderza Cię rzeczywistość tego, co zrobiłeś. W gospodarce, która nie obiecuje długoterminowej stabilności zatrudnienia, przyjąłeś na barki ogromne zobowiązanie na kolejne 30 lat‼️😲 Ale nie panikuj❗️

W tym artykule przyjrzymy się korzyściom płynącym ze spłaty kredytu hipotecznego tak szybko, jak to możliwe i udzielę Ci wskazówek, jak to zrobić.

👉 WCZEŚNIEJSZA SPŁATA: ZALETY I WADY

Pierwszym i najbardziej oczywistym powodem, dla którego warto jak najszybciej spłacić kredyt hipoteczny jest to, że pozwoli Ci to zaoszczędzić dziesiątki tysięcy złotych. Przeczytaj dokumenty, które podpisałeś przy zakupie lokalu i przyjrzyj się uważnie swojemu aktualnemu harmonogramowi spłaty. Banki ujawniają z góry, że często zapłacisz ponad dwukrotność ceny zakupu domu, zanim faktycznie staniesz się jego właścicielem.

Drugim powodem jest spokój ducha, który zyskujesz dzięki posiadaniu własnego domu. Przy niższych miesięcznych wymaganiach dotyczących nakładów pieniężnych perspektywa bezrobocia lub niepełnego zatrudnienia nie jest już tak przerażająca. Możesz teraz pozwolić sobie na podjęcie pracy, która jest trochę mniej opłacalna niż na poprzednim stanowisku, ale daje więcej satysfakcji, bez obaw o utratę domu.

Jednak wiele osób twierdzi, że spłata kredytu hipotecznego to zły ruch finansowy. Twierdzą, że na dłuższą metę uzyskasz wyższy zwrot, jeśli zainwestujesz swoje pieniądze, zamiast dokonywać dodatkowych spłat kredytu hipotecznego. Chociaż istnieje szansa, że osiągniesz taki wynik, jest też szansa, że nie. Mając do wyboru gwarantowane oszczędności w wysokości niezapłaconych odsetek kredytu hipotecznego (naliczane na 30 lat) lub możliwość osiągnięcia innej stopy zwrotu, która może być wyższa lub niższa, konserwatywni inwestorzy postawią na bezpieczniejszą opcję.

Oczywiście cały argument jest dyskusyjny, gdy naprawdę przyjrzysz się faktycznej sytuacji. Większość ludzi kupuje nieruchomość, aby mieć gdzie mieszkać. Nawet jeśli jego wartość podwoi się lub potroi, nie sprzedają go, a jeśli to zrobią, każdy zarobiony grosz będzie potrzebny na zakup porównywalnego domu w tej samej okolicy.

Spłata kredytu hipotecznego zapewnia zwrot z inwestycji, który jest znacznie bardziej niezawodny niż wszystko, co może zaoferować giełda. Pozwala także zaoszczędzić dziesiątki, a czasem setki tysięcy złotych. Dodatkowo zapewnia bezpieczeństwo posiadania niedrogiego mieszkania na wypadek spadku dochodów. Mając na uwadze wszystkie te korzyści, nadszedł czas, aby przyjrzeć się strategiom, które pomogą Ci spłacić szybciej kredyt hipoteczny.

👉 ZAPLANUJ PRZED ZAKUPEM

Rozejrzyj się i wykonaj obliczenia z wyprzedzeniem, aby określić na jaką nieruchomość Cię stać. Kup mniejszy dom, niż faktycznie możesz sobie pozwolić. Ta strategia zapewni, że będziesz mieć odpowiedni przepływ gotówki, aby dokonać dodatkowych spłat kredytu hipotecznego i zapewni pewną ochronę, jeśli będziesz musiał podjąć mniej płatną pracę w pewnym momencie w przyszłości. Upewnij się również, że Twój kredyt hipoteczny dopuszcza możliwość nadpłaty lub wcześniejszej spłaty bez dodatkowych kosztów. Taka klauzula może utrudnić Twoje wysiłki, aby wyjść z długów.

Następnie musisz zwrócić uwagę na warunki finansowania. Chociaż kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu oferują niższe raty początkowe, są one używane zbyt często, aby umożliwić kupującym zakup nieruchomości, na którą w rzeczywistości nie mogą sobie pozwolić. Kiedy stopy procentowe rosną – czego doświadczamy obecnie – niestety większość z nas nie jest na to finansowo przygotowana. Podobnie nabywcy domów i mieszkań często planują swoje finanse w oparciu o ideę, że ich spłaty kredytu hipotecznego nie ulegną zmianie; odkrywają, że nie zawsze tak jest, gdy na przykład rząd podnosi podatki od nieruchomości. Jeśli twoim planem jest jak najszybsze wyjście z długów, kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu zapewnia przewidywalność stałego oprocentowania i zawsze może zostać zrefinansowany, jeśli stopy spadną.

👉 JAK SZYBKO SPŁACIĆ KREDYT HIPOTECZNY❓

Klucz do spłaty kredytu hipotecznego jest prosty: zrób przelew. Po prostu odłóż trochę gotówki i dokonaj dodatkowej płatności we własnym zakresie.

Jeśli Twoja kariera rozwija się z biegiem lat, wykorzystaj podwyżki i premie, wysyłając je do banku. Dobrze sobie radziłeś bez tych pieniędzy i poradzisz sobie, jeśli przyzwyczaisz się do nieuwzględniania ich w swoim budżecie.

Miej oko na stopy procentowe, a jeśli spadną, rozważ refinansowanie. Jeśli możesz obniżyć oprocentowanie, skrócić okres pożyczki lub jedno i drugie, refinansowanie może być doskonałą strategią.

Korzystanie z kalkulatora kredytów hipotecznych jest dobrym źródłem porównania tych kosztów.

link: https://www.hiponet.pl/kalkulator/harmonogram-oszczednosci

👉 WNIOSKI

Nie ma lepszego czasu niż ‼️TERAZ‼️, aby rozpocząć szybszą spłatę kredytu hipotecznego. Zacznij od zapoznania się z najnowszym harmonogramem spłaty; gdy zobaczysz dokładnie, jaka część Twojej miesięcznej płatności jest przeznaczana na odsetki i jaka niewielka część jest przeznaczona na spłatę kapitału, zdasz sobie sprawę, że każda dodatkowa złotówka, którą wyślesz, zmniejsza tę część płatności, która obsługuje Twoje wydatki na odsetki. To może być potężnym motywatorem dla osób mających wiedzę finansową.

Jeśli skoncentrujesz swoje wysiłki na zadaniu, możesz być zaskoczony, jak szybko możesz spłacić kredyt hipoteczny. Gdy misja zostanie zrealizowana, przekonasz się, że domowe wygody są jeszcze przyjemniejsze, gdy to Ty, a nie bank, jesteś właścicielem domu.

10/06/2022

https://www.pit.pl/aktualnosci/sejm-uchwalil-polski-lad-2-0-zmiany-w-pit-juz-od-1-lipca-2022-r-1007077?utm_source=bankier.pl&utm_medium=content&utm_campaign=home-dailynews-box

Sejm uchwalił Polski ład 2.0. Posłowie zaakceptowali większość poprawek Senatu do ustawy. Co się zmieni w PIT już od 1 lipca 2022 r.? Jakie zmiany czekają podatników? Czy do portfeli Polaków trafi więcej pieniędzy? - wyjaśniamy

08/06/2022

‼️ Stopy procentowe znowu w górę ‼️

Kredytobiorcy muszą zacisnąć zęby i jeszcze głębiej sięgnąć do portfeli. Kolejna podwyżka stóp procentowych stała się faktem. Rada Polityki Pieniężnej w środę ustaliła główną stawkę na poziomie 6 proc. Przez ostatni miesiąc wynosiła 5,25 proc. To odpowiedź na ciągle rosnąc...

08/06/2022

Co to znaczy być odpowiedzialnym finansowo?

To złożone pytanie ze złożoną odpowiedzią, ale jego podstawą jest prosta prawda: aby być odpowiedzialnym finansowo, musisz żyć w miarę swoich możliwości. A żeby żyć w granicach swoich środków, musisz wydawać mniej, niż zarabiasz.

👉 KARTY KREDYTOWE I DEBET

Jeśli naprawdę chcesz być odpowiedzialny finansowo, sama możliwość dokonania minimalnej miesięcznej spłaty kartą kredytową nie wystarczy. W rzeczywistości fakt, że nie jesteś w stanie w pełni spłacić salda, pokazuje, że już wydajesz więcej, niż zarabiasz. Odpowiedzialne korzystanie z kredytu oznacza spłatę salda na koncie w całości każdego miesiąca.

Karty kredytowe powinny być używane dla wygody, a nie do związania końca z końcem. Karty kredytowe są przydatne, ponieważ eliminują konieczność noszenia przy sobie gotówki. Dodatkowo możesz zbierać punkty na nagrody. Karty kredytowe mogą być bardzo pomocne w nagłych wypadkach. Jeśli sytuacja awaryjna zmusi Cię do utrzymania salda na karcie, życie w sposób odpowiedzialny finansowo oznacza ograniczenie wydatków do czasu spłaty salda.

👉 ODSETKI

Ta sama logika dotyczy wszystkich płatności cyklicznych, które wiążą się z płaceniem odsetek. Pomyśl o tym: płacenie odsetek od czegokolwiek oznacza, że wydajesz na ten przedmiot więcej niż wynosi cena zakupu. Czy to brzmi jak najbardziej odpowiedzialny wybór, czy po prostu najwygodniejszy?

Kiedy odsetki są uwzględniane w cenie zakupu, wydajesz na dany przedmiot więcej, niż nawet sam producent sądził, że jest wart. W związku z tym unikanie płacenia odsetek od czegokolwiek powinno być głównym celem.

Oczywiście, jeśli chodzi o koszty mieszkania i transportu osobistego, uniknięcie odsetek jest dla większości z nas niemożliwe. W takich sytuacjach minimalizowanie kwoty, jaką wydajesz co miesiąc na odsetki, jest najbardziej odpowiedzialnym działaniem.

👉 DZIAŁANIE WE WŁASNYM INTERESIE

Dla wielu osób zmniejszenie odsetek i pożyczek jest łatwiejsze do powiedzenia niż do zrobienia, ale w praktyce, tak naprawdę sprowadza się to do poznania różnicy między potrzebami a luksusami. Na przykład możesz potrzebować samochodu, ale nie potrzebujesz topowego modelu, a jeśli nie możesz zapłacić za niego gotówką, nie powinieneś nim jeździć.

Podobnie, możesz potrzebować mieszkania, ale nie od razu apartamentu. I chociaż większość z nas musi skorzystać z kredytu hipotecznego, aby móc sobie pozwolić na mieszkanie, zakup domu w sposób odpowiedzialny finansowo oznacza, że należy kupić taki, który nie rozbije banku. Pod względem finansowym oznacza to, że nie powinno to kosztować więcej niż dwu- lub 2,5-krotność rocznego dochodu. Innym zdrowym oszacowaniem jest to, że miesięczna spłata kredytu hipotecznego nie powinna kosztować więcej niż 30% miesięcznego domowego budżetu.

Oprócz uniknięcia nadmiernych wydatków na zakup domu, należy posiadać wystarczająco duży wkład własny, aby wyeliminować konieczność opłacania ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. Jeśli nie możesz sobie pozwolić na spełnienie tych wytycznych, wynajmij mieszkanie do momentu, aż będziesz mógł sobie pozwolić na zakup.

👉 NAJPIERW PŁACISZ SOBIE

Wydawanie każdego zarobionego grosza jest po prostu nieodpowiedzialne, chyba że masz tak ogromny oszczędności, że nie jesteś ich w stanie "przejeść". Dla większości ludzi, zwłaszcza tych z nas, którzy mają nadzieję kiedyś przejść na emeryturę, oszczędzanie to czynność, którą należy traktować poważnie. Świetnym sposobem na to jest w momencie otrzymania wypłaty – zanim zapłacisz rachunki – najpierw zapłać sobie. Dobry cel do zaoszczędzenia to 10% dochodu.

👉 PODUSZKA FINANSOWA

Odpowiedzialność finansowa oznacza przygotowanie się na nieoczekiwane. Większość ekspertów zgadza się, że musisz być w stanie utrzymać się finansowo przez co najmniej sześć miesięcy bez dochodu. Jeśli jesteś w związku małżeńskim i przywykłeś do życia z podwójnej pensji, oznacza to, że jesteś w stanie opłacić niezbędne rachunki, takie jak kredyt hipoteczny, żywność i media z jednego dochodu – lub nawet całkowitego jego braku. Jeśli brak wypłaty zrujnowałby cię finansowo, nadszedł czas, aby stworzyć poduszkę finansową, aby temu zapobiec.

👉 NIE OGLĄDAJ SIĘ NA INNYCH

Odpowiedzialność finansowa oznacza robienie tego, co musisz zrobić, aby zadbać o swoje potrzeby i potrzeby swojej rodziny. Aby tak się stało, musisz skupić się na swoim wnętrzu. Sąsiedzi nie zapłacą Ci rachunków, więc ich nawyki związane z wydawaniem pieniędzy nie powinny dyktować Twoich, ani wyznaczać poprzeczki Twojego standardu życia.

👉 ODPOWIEDZIALNOŚĆ

Ostatecznie odpowiedzialność finansowa oznacza życie w granicach swoich środków, niezależnie od ich poziomu. Przyjrzyj się więc dokładnie swojej sytuacji finansowej, oceń swoje nawyki związane z zarobkami i wydatkami oraz dokonaj niezbędnych zmian, aby postawić się na odpowiedzialnej pozycji finansowej.

05/06/2022

Weekend powoli dobiega końca 🙁 ale puśćmy jeszcze na chwilę wodze fantazji 😜

🤔 CZY MOŻESZ SOBIE POZWOLIĆ NA SUPER JACHT? 😉😂😎

Są ulubionym luksusowym transportem wakacyjnym milionerów i miliarderów od Bono przez Stephena Spielberga do Jaya Z, przywołując obrazy mega bogatych błąkających się po olśniewającej zagranicznej linii brzegowej.

„Super jachting” jest oficjalnie jednym z najbardziej ekstrawaganckich hobby na świecie. I jest ku temu bardzo dobry powód: kosztuje to ogromne pieniądze. Luksusowe jachty należą do najdroższych zakupowych aktywów . I nie chodzi tylko o to, że kapitał początkowy , który może liczyć od dziesiątek do setek milionów dolarów, jest wysoki. Jachty wiążą się również z ogromnymi rocznymi kosztami eksploatacji, które często przekraczają miliony dolarów.

Nie ma prawnej definicji „super jachtu”. Termin ten ogólnie odnosi się do jachtów, które mają 23 m lub więcej długości, mają pełnoetatową profesjonalną załogę i są wykorzystywane do celów rekreacyjnych lub komercyjnych. Oczywiście nie ma dwóch takich samych super jachtów i nie ma dwóch właścicieli super jachtów o takim samym smaku czy aspiracjach jachtowych. Tak więc nakłady i koszty eksploatacji mogą się znacznie różnić.

KOSZTY EKSPLOATACJI

Po zakupie właściciel powinien liczyć się z zapłaceniem około 20% lub więcej początkowej ceny zakupu jachtu rocznie, aby utrzymać go w ruchu. Tak więc teoretycznie jacht o wartości 10 milionów dolarów oznaczałby wzrost kosztów operacyjnych o 2 miliony dolarów rocznie. 😲 Paliwo (w dużej części), ubezpieczenie statku, opłaty za dokowanie, konserwację i naprawy oraz pensje załogi są zazwyczaj największymi kosztami bieżącymi.

Opłaty za dokowanie mogą wynosić około 350 tyś USD, a administracja około 70 tyś USD. Konserwacja i naprawy mogą liczyć w milionach, podobnie jak pensje załogi. Utrzymanie liczącego 180 m super jachtu Azzam, należącego do prezydenta szejka Khalifa bin Zayed Al Nahyana ze Zjednoczonych Emiratów Arabskich, szacuje się na 60 milionów dolarów rocznie i jest wyposażony w dwa lądowiska dla helikopterów i system obrony przeciwrakietowej. 😲

ZAŁOGA

Luxury Yacht Group wskazuje wytyczne dotyczące wynagrodzenia dla standardowej załogi łodzi. Wycenia kapitana statku o długości od 30 do 52 m z ponad pięcioletnim doświadczeniem na 192 tyś USD rocznie. I nadal musisz brać pod uwagę szefów kuchni, stewardów, majtków, inżynierów i nie tylko.

CUMOWANIE

Ceny różnią się w zależności od portu na całym świecie, ale parkowanie łodzi w najbardziej ekskluzywnych marinach w szczycie sezonu może kosztować znacznie ponad 4 tyś USD za noc. Miejsca do cumowania podczas imprez o największej oglądalności, takich jak Grand Prix Monako, mogą kosztować do 85 tyś USD lub więcej za pięciodniowy pobyt.

UDOGODNIENIA

Pamiętaj o obowiązkowych „zabawkach”. Żaden pływający plac zabaw nie jest kompletny bez urządzeń do zabawy, takich jak skutery wodne i łodzie podwodne, nie wspominając o kluczowych, najnowocześniejszych udogodnieniach rekreacyjnych, takich jak kino z basenem bez krawędzi lub pływający klub plażowy. Eclipse, należący do rosyjskiego biznesmena Romana Abramowicza, składa się z dwóch lądowisk dla helikopterów, trzyosobowej łodzi podwodnej „rekreacyjnej” i dwóch basenów – z których jeden zamienia się w parkiet taneczny.

FINANSE

Kilka banków i pożyczkodawców morskich sfinansuje zakup super jachtu , albo poprzez transakcję leasingu, albo hipotekę morską . A zaoferowanie swojego super jachtu do czarteru może przynieść atrakcyjne zyski. Jeśli jednak musisz zracjonalizować koszty zakupu, być może zakup jednego z tych statków nie jest najlepszym sposobem. Zamiast tego zawsze możesz wyczarterować taki sam, aby poczuć ten sam pływający luksus bez wszystkich odpowiedzialności właścicielskiej. Istnieją również systemy własności cząstkowej , które dzielą odpowiedzialność finansową (i czerpanie przyjemności z super jachtu) pomiędzy grupę inwestorów bez pełnego nakładu kapitałowego.

02/06/2022

OSZCZĘDZANIE, A INWESTOWANIE: CZY JEST JAKAŚ RÓŻNICA? 🤔

Wspólną cechą oszczędzania i inwestowania jest ogromne znaczenie, jakie odgrywają one w naszym życiu. Jeśli jeszcze tego nie robisz, nadszedł czas, aby zacząć. Może to wymagać wprowadzenia zmian w wydatkach, śledzeniu i wykorzystaniu twoich dochodów, ale może i powinno być wbudowane w twój plan finansowy. Ogólna zasada jest taka, że oszczędzanie powinno być krótkoterminowe, podczas gdy inwestowanie powinno być długoterminowe. Mając to na uwadze, przyjrzyjmy się różnicom.

👉 OSZCZĘDZANIE

Oszczędzamy na zakupy i sytuacje awaryjne. Oszczędzanie pieniędzy zazwyczaj oznacza, że są one dostępne wtedy, gdy ich potrzebujemy, i wiąże się z niskim ryzykiem utraty wartości. Ważne jest, aby śledzić swoje oszczędności, wyznaczać termin lub oś czasu oraz wartość swoich celów. Na przykład, jeśli oszczędzasz na coroczne rodzinne wakacje, możesz potrzebować uzbierać, np. 9 tyś. zł w ciągu dziewięciu miesięcy, aby skorzystać z nich pod koniec roku. Wiesz wtedy, ile potrzebujesz, ile musisz zaoszczędzić miesięcznie i możesz wyciągnąć te pieniądze bez żadnych opłat.

👉 INWESTOWANIE

Inwestując , ważne jest, aby inwestować mądrze. Osiągniesz wyższy zwrot, im wcześniej zaczniesz. Zrozumienie różnych narzędzi inwestycyjnych, ich przeznaczenia i sposobu ich wykorzystania jest niezbędne do odniesienia sukcesu. Inwestujemy w długoterminowe cele, takie jak kapitał na studia dla naszych dzieci lub emerytura. Jeśli twoje dziecko ma, np. 5 lat zanim pójdą na studia, możemy zainwestować, co miesiąc kwotę, która z jednej strony nie nadwyręży twojego budżetu, a z drugiej nie będzie niską kwotą na „uspokojenie sumienia”, czego skutkiem może być rozczarowanie w przyszłości przy wypłacie środków. Długoterminowy plan finansowy może pomóc w pomyślnym osiągnięciu tego celu.

👉 KLUCZOWE RÓŻNICE

Na początek, największą różnicą między oszczędzaniem a inwestowaniem jest ryzyko. Oszczędzasz, kiedy wpłacasz pieniądze, np. na konto oszczędnościowe. Niewielkie ryzyko utraty środków, ale także minimalne zyski. Kiedy oszczędzasz, zwykle jesteś w stanie wyciągnąć te pieniądze, kiedy ich potrzebujesz (lub po pewnym czasie). Kiedy inwestujesz, masz potencjał do lepszych długoterminowych zysków lub nagród, ale także możliwość poniesienia straty.

Ryzykujesz więcej, inwestując w celu uzyskania większego zwrotu, ale Twoja potencjalna strata może być również duża. Ważne jest, aby przejrzeć swoje cele, aby dowiedzieć się, która opcja jest najlepsza dla każdego z nich, oszczędzania lub inwestowania. Nieprawidłowy wybór może kosztować Cię dużo pieniędzy w postaci opłat lub utratę potencjalnego dochodu uzyskanego dzięki inwestowaniu.

Kolejną różnicą są odsetki lub zarobione pieniądze. Inwestując, chcemy, aby nasze inwestycje przyniosły nam pieniądze, podczas gdy celem oszczędzania jest zapewnienie bezpieczeństwa naszych pieniędzy, przynosząc bardzo niewielki zwrot.

👉 WNIOSKI

Ogólnie rzecz biorąc, krótkoterminowy oznacza poniżej dziesięciu lat, a długoterminowy to ponad dziesięć lat, ale jeśli chodzi o oszczędzanie i inwestowanie, liczby te opierają się bardziej na specyfice celu. Pamiętaj, kiedy będziesz potrzebować funduszy, jaki jest twój plan dla nich oraz bezpieczeństwo/ryzyko związane z celem.

Nie czekaj, aby w końcu zacząć oszczędzać lub inwestować. Czas to największy sprzymierzeniec na pomnażanie pieniędzy i realizację celów. Mając stosunkowo niewielką ilość pieniędzy, możesz zacząć inwestować i oszczędzać oraz wejść na ścieżkę do osiągnięcia wszystkich swoich celów finansowych.

31/05/2022

‼️ Najnowsze dane GUS - najwyższa inflacja od 24 lat ‼️

Inflacja w Polsce galopuje już w tempie niemal 14% rocznie. Po raz ostatni tak szybką utratę siły nabywczej złotego notowano pod koniec XX wieku, a więc ponad 24 lata temu.

30/05/2022

Co to w ogóle jest ta inflacja? 👇👇👇

Jeśli zaskakują cię ceny produktów na półkach, a sumy z paragonów rosną z tygodnia na tydzień, może to być efekt inflacji. Drożyzna uderza po kieszeni każdego z nas, co budzi coraz większe niepokoje konsumentów. W obliczu rosnącej inflacji warto jednak wiedzieć, jaka jest definicja ...