Gewoon bij Saskia

22/06/2026

Je huis is meer waard geworden. Maar wat kun je eigenlijk met die overwaarde?

Veel mensen denken dat overwaarde pas interessant is als je je woning verkoopt. Dat klopt niet helemaal. In sommige situaties kun je overwaarde gebruiken voor een verbouwing, het verduurzamen van je woning of zelfs voor de aankoop van een volgende woning.

Daarbij is het wel belangrijk om verder te kijken dan alleen de waarde van je huis. Wat past bij jouw plannen? En wat betekent het voor je maandlasten?

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Wil je weten wat de overwaarde van jouw woning voor jou kan betekenen? Dan kijk ik graag met je mee.

Wil je dat ik even met je meekijk? DM me.

16/06/2026

Veel mensen denken dat hun maximale hypotheek overal hetzelfde is.

Dat klopt niet.

Twee banken kunnen naar exact hetzelfde inkomen kijken en tóch op een ander leenbedrag uitkomen.

Waarom?

Omdat iedere geldverstrekker nét andere regels hanteert. Denk aan hoe ze omgaan met een bonus, studieschuld, energielabel of inkomen uit loondienst.

Daardoor kan het verschil soms oplopen tot duizenden euro's.
Dus voordat je denkt: "Dit is mijn budget", is het slim om verder te kijken dan één rekentool of één bank.

De vraag is niet alleen hoeveel je kunt lenen.

De vraag is: welke bank past het beste bij jouw situatie

14/06/2026

12/06/2026

Soms zegt iemand na een gesprek niets.

Maar je ziet het wel.

De schouders zakken.
De adem wordt rustiger.
Die lach komt weer terug.

Dat moment blijft me vaak bij.

Want een huis kopen lijkt van buiten praktisch.

Inkomen aanleveren.
Documenten verzamelen.
Rente kiezen.
Handtekeningen zetten.

Maar aan tafel gaat het vaak over veel meer dan dat.

Over iemand die bang is dat het niet lukt.
Over een stel dat niet weet of ze de volgende stap durven zetten.
Over een ondernemer die zich steeds moet uitleggen.
Over iemand die uit elkaar gaat en vooral weer grip wil op haar leven.

Ik kan die situatie niet voor iemand oplossen.
Ik kan de woningmarkt niet makkelijker maken.
Ik kan de spanning niet helemaal wegnemen.
En ik kan niet beloven dat alles altijd loopt zoals je hoopt.

Maar ik kan wel rust brengen.

Door uit te leggen wat er gebeurt.
Door eerlijk te zeggen wat wel en niet verstandig is.
Door naast iemand te blijven staan als het spannend wordt.
En door het financiële stuk zo helder mogelijk te maken.

Dat doet ook iets met mij.

Want als iemand na een gesprek zichtbaar ontspant, of appt dat ze eindelijk weer heeft geslapen, dan weet ik weer precies waarom ik dit werk doe.

Niet voor de hypotheek op papier.

Maar voor het moment waarop iemand denkt:
Oké, ik snap het weer.
Ik heb overzicht.
Ik kan verder.

10/06/2026

Drie nieuwe woningen op Funda. En wat voor woningen. 🏡

Van een instapklare tussenwoning in Valkenswaard tot een nieuwbouwappartement in Leveroy en een royale twee-onder-een-kapwoning in Meppel. Drie totaal verschillende woningen, maar allemaal met hun eigen mogelijkheden voor de volgende stap op de woningmarkt.

Zie jij jezelf al wonen in één van deze huizen? Dan is dit een mooi moment om niet alleen naar de woning te kijken, maar ook naar wat financieel bij je past.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Wil je dat ik even met je meekijk? DM me.

06/06/2026

Nieuwbouw gekocht? Wacht dan even met je hypotheekrenteaftrek.

Bij een nieuwbouwwoning betaal je tijdens de bouw vaak rente over bedragen die in fases worden opgenomen. Daardoor is vooraf niet altijd precies duidelijk hoeveel hypotheekrente je uiteindelijk hebt betaald.

Vraag je de hypotheekrenteaftrek al tijdens de bouw terug? Dan kan het zijn dat je later moet corrigeren of zelfs moet terugbetalen.

Mijn tip: wacht tot de woning is opgeleverd. Dan heb je veel beter inzicht in de werkelijke bedragen en voorkom je vervelende verrassingen achteraf.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Sla op voor later.

03/06/2026

Huizenprijzen blijven stijgen 📈

In januari 2026 lag de gemiddelde woningprijs rond de €494.000. Dat is opnieuw een record. En dat merk je meteen als je op zoek bent naar een huis.

Juist daarom is goed overzicht zo belangrijk. Wat kun je lenen? Wat wil je maandelijks kwijt zijn? En hoeveel spaargeld heb je nodig om sterk te kunnen bieden?

Veel mensen focussen alleen op de prijs van een woning. Maar de keuzes die je daarvoor maakt, bepalen hoe comfortabel je straks woont.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.
Sla op voor later.

01/06/2026

Vandaag kun je je nog aanmelden. Donderdag 4 juni ben ik bij het DWARS startersevent om de woningmarkt voor starters minder vaag te maken.

Want als je starter bent, snap ik heel goed dat kopen soms voelt alsof je continu achter de feiten aanloopt.
Je ziet huizen op Funda.

Je hoort verhalen over overbieden.
Je probeert uit te zoeken wat je kunt lenen.
En ondertussen lijkt iedereen iets anders te roepen.
Voor je het weet zie je door de woningen de woningmarkt niet meer.

Juist daarom vind ik dit soort avonden zo waardevol.

Niet omdat je na één event meteen alles hoeft te weten, maar omdat je wél helderheid krijgt over de eerste stappen.

Wat kun je ongeveer lenen?
Waar moet je op letten voordat je gaat bieden?
Welke kosten komen erbij kijken?
En hoe voorkom je dat je pas advies vraagt als de spanning al hoog is?

Ik ben erbij om starters rustig mee te nemen in het hypotheekstuk.

Gewoon duidelijk.
Geen ingewikkelde taal.
Geen verkooppraatje.

Wel praktische uitleg waar je echt iets aan hebt als je wilt kopen.
Donderdag 4 juni
19:00 tot 21:00 uur
De Weerter Stadsbrouwerij
Gratis toegang

Vandaag is de laatste dag om je aan te melden voor het DWARS startersevent. Link in de bio.

31/05/2026

Dit document wordt verrassend vaak vergeten bij een hypotheekaanvraag.

Terwijl het juist kan laten zien dat je inkomen hoger is dan alleen het salaris op je loonstrook.

Ik heb het over je UWV Verzekeringsbericht.

Daarin staat het loon dat bij het UWV bekend is. Dat kan bijvoorbeeld ook overwerk, ploegentoeslagen, onregelmatigheidstoeslagen of bepaalde bonussen bevatten.
Als dat inkomen structureel is, kan het in sommige gevallen meegenomen worden bij de berekening van je maximale hypotheek.

Dat betekent niet automatisch dat je duizenden euro's extra kunt lenen. Maar het is wel een document dat ik altijd controleer, omdat het soms nét het verschil maakt tussen een woning wel of niet kunnen kopen.

Je kunt het zelf gratis downloaden via Mijn UWV.
Een kleine moeite, maar mogelijk meer waard dan je denkt.

28/05/2026

Na een paar dagen aan de Amalfikust is het vandaag weer tijd om de laptop open te klappen 🇮🇹➡️🏡

Even geen hypotheekaanvragen, bouwdepots of adviesgesprekken.

Wel lange diners, uitzicht op zee, citroenbomen en straatjes waar je eindeloos doorheen wilt blijven lopen.

Maar inmiddels ben ik ook wel weer blij om terug te zijn.

Want hoe leuk vakantie ook is: mensen helpen bij zo’n grote stap als een huis kopen blijft bijzonder om te doen.
Meedenken over wat wél kan. Rust brengen in alle keuzes. En zorgen dat iemand niet alleen weet wat mogelijk is, maar ook wat goed voelt.

Dus weer terug als hypotheekadviseur.
Mailbox open. Telefoon aan. En weer klaar om mee te kijken met alle plannen die voorbij komen ✨