14/08/2026
✨ PREVIEW ✨
BRAILLESTRAAT 9 - GRAVE
Welkom in het Rode Dorp!
Aan de Braillestraat 9 staat deze verrassend ruime en verzorgde tussenwoning. Een fijn (t)huis met een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden én een heerlijke overkapping in de achtertuin.
Dit is zo’n huis waar u het dagelijkse leven al snel voor zich ziet. ’s Ochtends een bakje koffie aan de eettafel, na het werk samen koken en bijpraten en zodra het weer het toelaat lekker naar buiten. Barbecue aan, drankje erbij en onder de overkapping nog uren kletsen met vrienden of familie.
Binnen is er meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Op de eerste verdieping is bovendien airconditioning aanwezig, wel zo prettig tijdens warme zomerdagen en -nachten. Ook praktisch zit het goed, met diverse vaste kasten en een ruime stenen berging achter in de tuin.
Kortom: een sfeervol en compleet huis met ruimte voor nu én mogelijkheden voor later!
En ook de ligging mag er zijn. De woning ligt in het karakteristieke het Rode Dorp, een herkenbare wijk van vestingstad Grave die haar naam dankt aan de kenmerkende rode dakpannen. U woont hier rustig en prettig, terwijl het historische centrum van Grave, winkels, scholen, sportvoorzieningen én het mooie buitengebied allemaal op korte afstand liggen. Even de stad in voor een boodschap of terrasje, of juist de fiets pakken richting de Maas? Vanuit hier kan het allebei.
Highlights
✔️Gelegen in het karakteristieke het Rode Dorp in Grave
✔️ Verrassend ruime en verzorgde tussenwoning
✔️ Lichte woonkamer met grote raampartijen
✔️ Ruim eetgedeelte met fijne verbinding naar de tuin
✔️ Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
✔️ Drie slaapkamers op de eerste verdieping
✔️ Airconditioning op de eerste verdieping
✔️ Royale tweede verdieping met volop mogelijkheden
✔️ Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer
✔️ Vaste trap naar de tweede verdieping
✔️ Complete badkamer met ligbad én do**he
✔️ Diverse praktische vaste kasten
✔️ Royale overkapping
✔️ Praktische achterom
✔️ Ruime vrijstaande stenen berging
✔️ Het historische centrum van Grave op korte afstand
✔️ Scholen, winkels, sportvoorzieningen en medische voorzieningen dichtbij
✔️ Goede bereikbaarheid via de N324 en N321
✔️ Nijmegen, Uden en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar
✔️ Goede verbindingen met het openbaar vervoer
✔️ Rustige woonomgeving met de Maas en het buitengebied van Grave binnen handbereik
Vraagprijs: € 399.000 k.k.
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 425 m3
Perceeloppervlakte: 150 m2
Nieuwsgierig?
Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!
📞 0486 - 421633
📩 [email protected]