Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 17:30 Dinsdag 09:00 - 17:30 Woensdag 09:00 - 17:30 Donderdag 09:00 - 17:30 Vrijdag 09:00 - 17:30

Hypotheekgeluk

Hypotheekgeluk is een onafhankelijk intermediair welke meer dan 40 geldverstrekkers voor u vergelijkt.

Zo bent u er zeker van dat u bij Hypotheekgeluk altijd de beste deal krijgt.

26/02/2022

Verhoogde inschrijving
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Wanneer je een hypotheek afsluit op een woning, dan wordt deze hypotheek door de notaris in het kadaster ingeschreven. Je kunt er ook voor kiezen om een hoger bedrag dan de aangevraagde hypotheek in het kadaster op te laten nemen.
Dat wordt een verhoogde inschrijving genoemd. Wanneer je de hypotheek in de toekomst wil laten verhogen, dan kun je dit doen zonder tussenkomst van de notaris. Dat scheelt je dus de kosten van de hypotheekakte.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

23/02/2022

Duur-huurders-hypotheek
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
De woninghuren zijn momenteel vrij hoog. Vaak is de huur hoger dan de maandlast die hoort bij wat je maximaal kunt lenen voor de hypotheek. Heel frustrerend natuurlijk. Er zijn enkele banken die toch een hogere hypotheek verstrekken wanneer de hypotheeklast lager is dan de huurlast die je op dit moment betaalt.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Daarvoor moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Je dient de hoge huur al enige jaren te betalen, er is een vast spaarritme met een daarbij behorend spaarsaldo (inclusief een buffer van 12 maanden van de huurlast), het inkomen is en blijft bestendig en de aan te kopen woning is in goede staat.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

18/02/2022

BKR-registratie
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Het is afhankelijk van de soort registratie of dit invloed op je hypotheekaanvraag.
Er zijn drie varianten: geen registratie, een positieve registratie en een negatieve registratie.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Doorgaans heeft een positieve registratie tot gevolg dat je minder kunt lenen. In geval van een negatieve BKR registratie kan het betekenen dat je geen hypotheek kunt kunt vestigen op een woning.
Een positieve registratie krijg je bij een krediet/ contract met financiële verplichting vanaf €250,- waarbij de betalingsverplichting langer dan 1 maand bestaat.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
In geval van een positieve registratie betekent dit doorgaans 'alleen' dat je leencapaciteit wordt verlaagd. In geval van een negatieve registratie is er een codering achter de positieve registratie geplaatst. Op de website van het bkr.nl kun je vinden wel coderingen er allemaal zijn. In geval van een A of A1 met een H (= herstelcodering) kun je doorgaans nog wel een hypotheek aanvragen. In geval van andere coderingen doorgaans niet.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

16/02/2022

Huizenprijzen blijven oplopen
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Volgens de kwartaal woningmarktmonitor van de ABN AMRO blijven de woningprijzen de komende jaren stijgen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
De grootbank gaat voor 2022 zelfs uit van een stijging van de woningprijzen van 12,5%. In 2023 zou er vervolgens nóg een stijging van 5% volgen.
Daar staat tegenover dat in 2023 het aantal woningtransacties zou moeten gaan stijgen. Dit gezien het aantal nieuwbouwprojecten dat op de planning staat.
•
•

16/02/2022

Angel, Princess, Joy, en Dimple. Vier Filipijnse meisjes die ik jaren geleden als onderzoeks… Peter Dupont needs your support for Help ons! We zijn er bijna!

11/02/2022

Blijft de hypotheekrenteaftrek?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
De Europese Commissie wil dat de hypotheekrente aftrek van Nederland wordt afgebouwd. Dit was een van de voorwaarden voor de Europese Coronasteun.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
De Nederlandse economie is namelijk kwetsbaar door de relatief hoge hypotheekschulden in Nederland. Wanneer hypotheekschulden fiscaal minder aantrekkelijk worden gemaakt dan zouden de hypotheekschulden moeten dalen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
In het nieuwe regeerakkoord wordt echter niet gerept over de verdere afbouw van de hypotheekrenteaftrek. Wobke Hoekstra heeft inmiddels bevestigd dat de hypotheekrente voorlopig blijft zoals deze nu is.
•
•

09/02/2022

Verduurzamings verplichting
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Recentelijk is het in Europese regelgeving vastgelegd dat wanneer een woning ingrijpend wordt veranderd én de verwarmings- of koelinstallatie wordt aangepast, er verduurzamingsmaatregelen getroffen dienen te worden.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Van een ingrijpende wijziging is sprake wanneer meer dan 25% van de 'gebouwschil' van de woning wordt veranderd. De gebouwschil bestaat uit de begane vloer, de ramen, het dak, de buitenmuren, de deuren en de kozijnen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Via de volgende link kun je berekenen wat voor jou van toepassing is : Rekentool minimumwaarde HE
•
•

04/02/2022

Gemeentelijke belastingen
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Wanneer je een woningeigenaar bent krijg je te maken met gemeentelijke belastingen. Het gaat om onroerende zaakbelasting (ozb), afvalstoffen- en rioolheffing.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Vereniging Eigen Huis heeft berekend dat deze lasten gemiddeld €851,- per jaar bedragen. Dat is een stijging van 2,1% ten opzichte van 2021.
•
•

Adres

Kanaalweg 33
Capelle Aan Den Ijssel
2903LR

Openingstijden

Maandag	09:00 - 17:30
Dinsdag	09:00 - 17:30
Woensdag	09:00 - 17:30
Donderdag	09:00 - 17:30
Vrijdag	09:00 - 17:30

Website

http://www.hypotheekgeluk.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Hypotheekgeluk nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.