VDL Financieel Advies

VDL Financieel Advies Onafhankelijk Financieel advies Vrijblijvend en gratis eerste gesprek

Bent u op zoek naar een helder Financieel Advies dat bij u past
Wij geven advies op gebied van : Schadeverzekeringen /Levensverzekeringen / Hypotheken / Kredieten /Kostenbesparingen / Schuldsaneringen en alle relevante zaken.

08/02/2023

Kantoor Zuid Nederland Orduynenstraat 3 5231NM ’s-Hertogenbosch
Mob: 06-52841877 E mail: [email protected]

22/07/2022

Wat zijn de gevolgen van de overstap naar een huurhuis?
Je huis verkopen en kiezen voor een huurhuis kan voordelig zijn. Wat kun je met de overwaarde uit het huis?

Om verschillende redenen kun je kiezen voor het huren in plaats van het kopen van een huis. Wat zijn hiervan de (fiscale) gevolgen?

Ga je jouw huis verkopen en overstappen naar een huurhuis? Door het kiezen van een huurhuis kun je de overwaarde uit de verkochte woning anders benutten. Je kunt er bijvoorbeeld de AOW mee aanvullen. Ook als je voor je werk flexibel moet blijven is een huurhuis een betere optie. Wat gebeurt er dan na de overdracht van het huis bij de notaris?

De notaris maakt de overwaarde aan je over

Bij de notaris wordt het huis overgedragen aan de kopers van het huis. Met de verkoopopbrengst wordt eerst de hypotheek op het huis afbetaald. Vervolgens worden de kosten nog verrekend en de rest krijg je overgemaakt door de notaris. Omdat je niet weer gaat kopen krijg je de overwaarde beschikbaar om anders te besteden. In principe is de overwaarde belastingvrij, maar het bedrag verhoogt natuurlijk wel je vermogen. Jaarlijks kan de fiscus over het vermogen een belastingheffing in rekening brengen.

Hoe wordt je vermogen belast?

Iedere belastingplichtige heeft een vrijstelling van 50.651 euro. Over het meerdere betaal je een zogenaamde vermogensrendementsheffing. Onder deze heffing valt spaargeld, maar bijvoorbeeld ook een tweede huis (vakantiehuis), een belegd vermogen en een dure kunstverzameling. De totale heffing is afhankelijk van een aantal factoren. Op de website van de Belastingdienst lees je er meer over.

Je betaalt de heffing jaarlijks

De hoogte van jouw vermogen op 1 januari is bepalend. Voor de heffing over 2022 is dus alleen maar van belang wat de hoogte van jouw vermogen was op 1 januari 2022. Bij het verkopen van je huis in het najaar van 2022 betaal je dus pas over belastingjaar 2023 over je vermogen inclusief de uitgekeerde overwaarde.

Zit er nog vermogen in de aan de hypotheek gekoppelde levensverzekering?

In het verleden waren vooral hypotheken waarin niet maandelijks werd afgelost populair. Voor het aflossen werd er bijvoorbeeld een levensverzekering gekoppeld aan de hypotheek. Hierin werd een gedeeltelijke of een volledige aflossing van de schuld opgebouwd. Na het verkopen van de eigen woning wordt de hypotheek op het huis afbetaald met de verkoopopbrengst. Daarna vervalt de hypotheekschuld en heb je dus de waarde in de polis over. Wat je hier mee kunt doen hangt af van de polisvoorwaarden. Speelt dit bij jou ook? Neem dan contact op om naar de voorwaarden te informeren.

Voor in formatie neemt contact met ons op

Met vriendelijke groet,

Fons Van de Langenberg

Tel: 06 52841877

E mail: [email protected]

W

06/07/2022

Vanaf augustus 9 weken betaald ouderschapsverlof mogelijk
Ouders, met speciale aandacht voor vaders, moeten meer betrokken worden bij opgroeien van hun pasgeboren zoon of dochter. Om dit te stimuleren is het vanaf augustus mogelijk om 9 weken betaald verlof op te nemen.

Vanaf augustus 9 weken betaald ouderschapsverlof mogelijk
Goed nieuws voor ouders die binnenkort gezinsuitbreiding verwachten. Vanaf augustus kun je negen weken betaald ouderschapsverlof krijgen. Ouderschapsverlof is nu in de meeste gevallen nog onbetaald, tenzij dit anders is afgesproken in de CAO of arbeidsovereenkomst.

Ouders en verzorgers kunnen nu 26 weken ouderschapsverlof opnemen in de eerste acht levensjaren van hun kind. Dit verlof kan naar eigen inzicht worden verspreid. Het verlof is nu in de meeste gevallen nog onbetaald. Hierdoor zien veel ouders er vanaf. Doel van de wijziging is het meer betrokken maken van ouders, vooral vaders, bij het opgroeien van het kind.

9 weken betaald ouderschapsverlof tot je kind één wordt
Vanaf 2 augustus 2022 kun je negen weken betaald ouderschapsverlof krijgen. Voorwaarde is dat je die negen weken wel opneemt in het eerste levensjaar van het kind. Tijdens de verlofperiode ontvang je niet jouw volledige salaris. Je krijgt een uitkering van het UWV ter hoogte van 70% van je dagloon. Jaarlijks stelt het UWV wel een plafond vast. Het maximale dagloon bedraagt in 2022 € 228,76.

Net als nu moet je in de nieuwe situatie het verlof twee maanden van tevoren schriftelijk aanvragen. Gebruik je niet de volledige negen weken betaald verlof? Dan kunnen die weken wel onbetaald, net als de overige 17, worden opgenomen tot het achtste levensjaar van het kind.

Betaald verlof geldt ook als kind in augustus nog geen één jaar is
Ouders die onlangs een kind hebben gekregen kunnen ook gebruik maken van de nieuwe regeling. Voorwaarde is dat het kind op de datum dat de wet ingaat nog geen één is en het volledige recht op ouderschapsverlof nog niet is opgenomen. Ook bij adoptie- of pleegouderschap is betaald verlof mogelijk, zolang het kind nog geen 9 is. De negen weken kunnen opgenomen worden vanaf het eerste jaar na de adoptie of plaatsing.

Meer betrokkenheid en gendergelijkheid
Met deze nieuwe wet hoopt de overheid dat meer ouders gebruik maken van het ouderschapsverlof. Zo krijgen ouders meer tijd om te wennen aan de nieuwe gezinssituatie en kunnen ze samen bewuste keuzes maken over de verdeling van werk en zorg. Op dit moment blijkt dat vooral jonge vaders (noodgedwongen) minder betrokken zijn bij het opgroeien van hun kind.

Een ander aspect is het tegengaan van genderongelijkheid op de arbeidsmarkt. Kortom, reden genoeg om het voorbeeld te volgen van landen als Noorwegen en Zweden, waar ouderschap al langer ruime mogelijkheden biedt.

De negen weken onbetaald ouderschapsverlof heeft verder geen impact op het zwangerschapsverlof en bevallingsverlof voor vrouwen. Partners hebben daarnaast direct na de geboorte gewoon nog recht op vijf dagen vrij en vijf weken betaald verlof in de eerste zes maanden na de komst van de baby. Daar zal de kleine blij mee zijn!

18/05/2022

Adfiz: breng rookmelderplicht onder de aandacht
Vanaf 1 juli 2022 zijn rookmelders verplicht in elke woning. Op dit moment zijn er nog geen verzekeraars die deze plicht ook hebben verwerkt in de polisvoorwaarden van de branddekking. Adfiz benadrukt dat het om verschillende redenen toch verstandig is om deze wijziging van het Bouwbesluit bij klanten onder de aandacht te brengen.
Adfiz: breng rookmelderplicht onder de aandacht
BNR constateerde eerder al dat verzekeraars soepel omgaan met de rookmelderplicht. Zo liet Erik Dokter van Univé weten dat iemand zonder rookmelders in huis alsnog verzekerd is. Ook bij ASR, Ohra, Nationale-Nederlanden, Allianz, Centraal Beheer, Interpolis en FBTO was destijds dekking verzekerd. Aegon twijfelde nog.

Verschil tussen leven en dood
Adfiz: “De belangrijkste reden om de rookmelderplicht onder de aandacht te brengen bij de klant is uiteraard zijn of haar eigen veiligheid. Het mag zo zijn dat verzekeraars dekking blijven bieden bij woonhuizen zonder rookmelder: de aanwezigheid van zo’n apparaat kan het verschil tussen leven en dood betekenen.”

Ook zou het volgens de brancheorganisatie goed kunnen dat verzekeraars in de toekomst wel de polisvoorwaarden aanpassen en/of een beroep doen op nalatigheid van de verzekerde bij afwezigheid van een rookmelder. “De klant kan het dan maar beter goed hebben geregeld”, aldus Adfiz.

Lees ook
Meer dan de helft ondervraagden niet op hoogte van verplichte rookmelder

Zorgplicht bij wijzigingen
De organisatie zegt de komende periode contact te houden met het Verbond van Verzekeraars en individuele verzekeraars over de rookmeldersplicht. Mochten verzekeraars toch de voorwaarden aanpassen, dan zegt Adfiz met hen te overleggen over het informeren van de klant.

“Een relevante wetswijziging of wijziging in het product valt immers onder de wettelijke zorgplicht van jou als adviseur. In de meeste gevallen worden belangrijke wijzigingen of uitleg van polisvoorwaarden door de verzekeraar met de klant gecommuniceerd.

18/05/2022

Waarom de spaarrente niet stijgt
Dit komt dat de spaarrente grotendeels wordt bepaald door de beleidsrente van de Europese Centrale Bank (ECB). Deze wordt bewust laag gehouden om de economie te stimuleren. Tegelijkertijd betalen banken een neg*tieve rente om overtollig kasgeld te stallen bij de centrale bank. Zie ook de spaarrente verwachting voor 2022.

Dit lage rentebeleid moet de bestedingen in de Eurozone aanjagen, maar zorgt er tegelijkertijd voor dat sparen momenteel niks oplevert. Dit lage rentebeleid van de ECB gaat veranderen, daarover later meer.

Waarom de hypotheekrente wel stijgt

Bron: IEX
De hypotheekrente wordt meer gestuurd door de markt. In dit geval de vraag naar en het aanbod van langlopende financiële middelen, ook wel de kapitaalmarkt genoemd. Door de oplopende inflatie is de kapitaalmarktrente sterk gestegen, zoals te zien in bovenstaande grafiek. Dit zien we terug in de hypotheekrente verwachting voor 2022.

Deposito’s hebben ook een langere looptijd, bijvoorbeeld 3 jaar. Hier zien we dat spaarbanken wel hun rentes verhogen, hetzij in beperkte maten. Bekijk hier het actuele aanbod van Europese spaardeposito’s.

Gaat de spaarrente nog dit jaar stijgen?
De hoge inflatie betekent dat alles snel duurder wordt. De waarde van de munt holt hierdoor achteruit. Er komt een moment dat centrale banken hun beleidsrentes moeten verhogen om de economie af te koelen.

In de Verenigde staten is men al zover. Daar verhoogd de Fed de komende tijd versneld de beleidsrente. Van de ECB wordt dit jaar een zelfde stap verwacht. Naar verwachting worden de beleidsrentes eerder en sterker verhoogd, mogelijk in juli al.

Dit geeft in ieder geval banken meer lucht. Het is echter nog maar de vraag of ze dit ook direct doorrekenen in een hogere spaarrente voor klanten. Goed nieuws: de topman van ING hint alvast op een spaarrenteverhoging als de ECB de beleidsrente verhoogt.

Tips voor meer rendement op je spaargeld:
Open een vrij opneembare spaarrekening bij een spaar-specialist (tot 0,30%).
Bekijk het aanbod deposito sparen met diverse interessante Europese banken (tot 1,35%).
Kies voor sparen met voorwaarden, zoals maandsparen of een spaarverzekering. (tot 2,00%).
Of kies voor beleggen als je wat meer risico wilt en kunt nemen met een deel

Voor vragen bel of mail met Fons van de Langenberg
06-52841877 of mail naar [email protected]

04/05/2022

Wij zijn er even niet

Van donderdag 5-5-2022 tot en met Dinsdag 17-05-2022 zijn wij niet bereikbaar i.v.m. vakantie
Voor zaken kunt u bellen met 06-52841877 en wordt u doorverbonden

04/05/2022

Extra keuzerecht bij pensioen: aantrekkelijk, maar is het ook verstandig?
In de komende jaren verandert er veel op het gebied van pensioenen. Op 1 januari 2023 krijgen pensioendeelnemers het recht om 10% van het opgebouwde ouderdomspensioen op te nemen. Of het verstandig is om van dit recht gebruik te maken, is de vraag.

Pensioen
Bijna alle werknemers bouwen via hun werkgever pensioenrechten op. Maandelijks betalen de werkgever en de werknemer hiervoor een premie. Die premies worden beheerd en belegd door een pensioenuitvoerder. De betaalde premies en het behaald rendement leiden samen tot een bepaald kapitaal. Vanuit dit kapitaal wordt de maandelijkse pensioenuitkering betaald.

Pensioensysteem gaat ingrijpend wijzigen
In de komende jaren verandert het systeem van pensioenen zoals wij dat in Nederland kennen. Eén van de belangrijkste veranderingen is dat de hoogte van de pensioenuitkering vooraf minder vaststaat. Binnen een bepaalde bandbreedte kan de maandelijkse uitkering hoger of lager worden, afhankelijk van het behaalde rendement op de belegde pensioenpremies.

Extra keuzerecht al per 1 januari 2023
Een andere wijziging gaat al op 1 januari 2023 in. Vanaf die datum mogen deelnemers eenmalig een bedrag opnemen uit hun opgebouwde pensioenkapitaal. Hierbij geldt een aantal voorwaarden. De twee belangrijkste voorwaarden zijn:
1. De hoogte van het bedrag is maximaal 10% van het ouderdomspensioen.
2. Het bedrag kan alleen op pensioendatum worden opgenomen.

Het gaat om veel mensen en veel geld
Veel werknemers beseffen niet hoe groot het kapitaal is dat zij tijdens hun werkzame leven opbouwen voor hun pensioen. Om u hiervan een idee te geven: een werknemer die op pensioendatum een jaarinkomen had van € 40.000,- zal, als hij alle jaren heeft deelgenomen aan de pensioenregeling, ongeveer een kapitaal van € 300.000,- hebben opgebouwd.

Onder de nieuwe regeling zoals die op 1 januari 2023 geldt, mogen in 2023 ongeveer 200.000 mensen 10% van het door hen opgebouwde pensioenkapitaal ineens opnemen. In ons voorbeeld is dat dus 10% van € 300.000,- = € 30.000,-!

Wat gaan de mensen doen met die opname
Er zijn al de nodige onderzoeken gedaan of mensen van deze mogelijkheid gebruik gaan maken en zo ja, wat ze dan met dat opgenomen geld gaan doen. Wat blijkt: veel mensen hebben interesse om van deze nieuwe mogelijkheid gebruik te maken. Het geld willen zij dan besteden aan onder meer vakantie, aflossing hypotheek, schenking aan kinderen, etc.

Gevolgen worden minder goed doorzien
Opname van een deel van het pensioenkapitaal lijkt aantrekkelijk. Maar veel mensen zijn zich onvoldoende bewust van de gevolgen, zoals:
• Opname van een deel van het pensioenkapitaal betekent dat de maandelijkse pensioenuitkeringen daarna (fors) lager zullen zijn.
• In het jaar dat het kapitaal wordt opgenomen, kan dit tot gevolg hebben dat niet langer recht bestaat op bepaalde toeslagen.
• Mogelijk dat in het verleden bepaalde plannen zijn gemaakt op basis van de verwachting van een bepaald pensioeninkomen. Door opnamen van de 10% wordt dit pensioeninkomen lager. Hiermee verliezen de in het verleden opgestelde plannen voor een deel hun waarde.

Goed advies is zeker nu belangrijk
Of je nu jong of ouder bent. Het is belangrijk je regelmatig te verdiepen hoe jouw pensioen is geregeld en welk inkomen je ongeveer hebt nadat je gestopt bent met werken. Of het verstandig is om gebruik te maken van het recht om op pensioendatum een deel van jouw opgebouwde pensioenkapitaal op te nemen, verschilt per persoon.

Het is aan te raden om periodiek samen met ons jouw pensioensituatie door te nemen. Vraag zeker ons advies als je van plan bent gebruik te maken van het recht om op pensioendatum een deel van je opgebouwde pensioenkapitaal op te nemen.

Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen

VDL Financieel Advies
Fons van de Langenberg
Orduynenstraat 3
5231NM ’s-Hertogenbosch
Mob: 06 52841877
E mail [email protected]

20/04/2022

Meer financiële ruimte met een aflossingsvrije hypotheek
20 april 2022 2.735 keer gelezen
Meer financiële ruimte met een aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek wint aan populariteit. Zowel jonge kopers als 57-plussers geven de voorkeur aan de flexibiliteit en lage maandlasten van aflossingsvrij.

Meer mensen kiezen voor aflossingsvrij
Met een aflossingsvrije hypotheek betaal je maandelijks alleen hypotheekrente. Anders dan bij een annuïteiten of lineaire hypotheek, los je niet structureel af. Dit heeft een aantal voordelen:

Je hebt lage maandlasten
Je bent meer flexibel omdat je vermogen niet in stenen zit.
In sommige situaties kun je meer lenen.
Nieuwe aflossingsvrije hypotheek afsluiten?
Bereken vrijblijvend jouw mogelijkheden >

De keerzijde van een aflossingsvrije hypotheek is dat je mogelijk minder profiteert van de hypotheekrenteaftrek. Ook moet je zelf zorg dragen voor de aflossing (of nieuwe financiering) aan het einde van de looptijd. Je loopt dus het risico op een restschuld.

Deze afweging valt tegenwoordig vaker in het voordeel uit van de aflossingsvrije hypotheek. In het eerste kwartaal van 2022 is het aandeel aflossingsvrije hypotheken opgelopen naar 61%, blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk.

Na de pensioenleeftijd wordt bijna enkel nog (ruim 94%) gekozen voor een (deels) aflossingsvrije hypotheek. Zij hebben dan ook het meeste baat bij een aflossingsvrije hypotheek.

Een aflossingsvrije hypotheek voor 57-plussers
Door de hypotheek (deels) aflossingsvrij te maken dalen je maandlasten aanzienlijk. Voor veel 57-plussers heeft dit de voorkeur boven een volledig afgeloste hypotheek. Ook als je overwaarde wil opnemen kan dit met een aflossingsvrij leningdeel. De impact op je maandlasten is dan minimaal.

Al 10 jaar voor de AOW-leeftijd houden banken rekening met het (lagere) pensioen inkomen. Ook wordt standaard uitgegaan annuïtaire aflossing bij de inkomenstoets. Dit is een struikelblok voor 57-plussers die willen aankopen, oversluiten of overwaarde opnemen. Ondanks vaak een flinke overwaarde is de nieuwe hypotheek niet passend op het inkomen.

In specifieke situaties kun je de aflossingsvrije hypotheek gebruiken om meer te lenen. Banken nemen dan de werkelijke maandlast als basis voor de inkomenstoets, in plaats van de standaard annuïtaire aflossing. Deze ruime werkelijke lasten toets voor 57-plussers is toegestaan, als bijvoorbeeld aantoonbaar lagere hypotheeklasten mogelijk zijn.

Bereken de mogelijkheden voor een aflossingsvrije hypotheek vanaf 57 jaar >

Ook jonge kopers kiezen weer voor aflossingsvrij
Ook jonge kopers kiezen week vaker voor een aflossingsvrije hypotheek. Zij hebben vaak een hoge hypotheek nodig om in deze lastige markt een huis te kopen. Lage maandlasten kunnen dan de voorkeur hebben boven de maximale renteaftrek.

Voor nieuwe hypotheken geldt dat maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij mag zijn. Voor dit aflossingsvrije leningdeel mag je de hypotheekrente niet fiscaal af*****en. De vraag is hoe nadelig dit is. Door de lage hypotheekrente van dit moment is het belastingvoordeel door de renteaftrek beperkt.

Jonge kopers die kiezen voor een deels aflossingsvrije hypotheek moeten er rekening mee houden dat ze meer risico kopen op een restschuld. Laat je dus goed adviseren voor een passende hypotheek nu en in de toekomst.

20/04/2022

Hypotheekrenteaftrek - Wat moet je weten?
Huiseigenaren hebben recht op hypotheekrenteaftrek, maar hoe kun je er aanspraak op maken?

Huiseigenaren hebben recht op hypotheekrenteaftrek, maar hoe gaat dat in z’n werk? En hoe kun je maandelijks een bedrag van de Belastingdienst terugkrijgen? 

Onder de hypotheekrenteaftrek wordt verstaan het recht om de betaalde hypotheekrente af te mogen trekken van het inkomen. Je betaalt bijvoorbeeld in 2022 in totaal 7.500 euro aan hypotheekrenteaftrek. Eenvoudig gezegd kun je dit bedrag van jouw bruto inkomen af*****en. Hoe je het fiscale voordeel berekent, leggen wij graag uit.

Hoe kun je aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek?

In de jaarlijkse aangifte voor de inkomstenbelasting kun je opgeven hoeveel hypotheekrente je betaald hebt. Na het kopen van een huis kun je ook nog bepaalde kosten af*****en van de inkomstenbelasting. Op deze manier krijg je rond de maand juli in het opvolgende jaar een deel van de betaalde hypotheekrente terug. Je kunt ook een voorlopige teruggave aanvragen bij de Belastingdienst. Van de Belastingdienst krijg je dan al in het jaar van de betaling een voorschot van wat je vermoedelijk toch terugkrijgt van de Belastingdienst.

De hypotheekrenteaftrek valt lager uit door het eigenwoningforfait

Met een eigen huis heb je een fiscaal voordeel, maar ook een fiscaal nadeel. Je krijgt namelijk weer een bijtelling onder de naam eigenwoningforfait. De bijtelling bedraagt voor de meeste huiseigenaren 0,45 procent van de WOZ-waarde. Voor een huis met een WOZ-waarde van 300.000 euro krijg je een bijtelling van 1.350 euro. Dit bedrag wordt juist weer bij het inkomen opgeteld.

Hoeveel betaal ik netto voor mijn hypotheek?

Je stelt eerst vast hoeveel hypotheekrente je betaalt in één jaar. In de volgende stap bepaal je het eigenwoningforfait. Het bedrag aan hypotheekrente verminder je met het eigenwoningforfait. De uitkomst tel je bij jouw inkomen op en daar laat je de belastingheffing op los. Voor de meeste huiseigenaren gaat het om een percentage van 37,07 procent.

Voorbeeldberekening:

In 2022 betaal je aan hypotheekrente: 7.500 euro

De WOZ-waarde bedraagt 300.000 euro, dus bedraagt het eigenwoningforfait:

300.000 x 0,45 procent = 1.350 euro

Aftrekbaar van het inkomen: 7.500 – 1.350 = 6.150 euro

De Belastingdienst betaalt jou uit: 6.150 x 37,07 procent = 2.279,80 euro

Waardoor wordt het fiscaal voordeel steeds kleiner?

In de moderne hypotheken los je maandelijks een bedrag af op de hypotheekschuld. Hierdoor betaal je steeds minder hypotheekrente, dus kun je ook minder van het inkomen af*****en. Voor huiseigenaren met inkomen in de hoogste belastingschijf wordt het fiscaal voordeel jaarlijks ook nog eens afgebouwd. In 2022 daalt de maximale hypotheekrenteaftrek voor inkomens van personen die de AOW-leeftijd nog niet hebben bereikt en die meer dan 69.398 euro verdienen voor het gedeelte boven deze grens naar 40 procent. In 2023 vindt verdere verlaging plaats naar een maximale aftrek van 37,05 procent.

Voor advies neem contact met ons op

05/04/2022

Autoschade door wegbeheerder - Wie is er aansprakelijk?
Heb je autoschade doordat je niet normaal gebruik kon maken van de weg? Is de wegbeheerder aansprakelijk?

Door een obstakel op de weg of een g*t in de weg raakt jouw auto beschadigd. Kun je de wegbeheerder aansprakelijk stellen voor de schade? 

Wie schade veroorzaakt draagt de lasten. Dit principe kan ook gelden bij schade ontstaan door een slecht wegdek of door obstakels op de weg. De wegbeheerder kun je aanspreken voor schade aan jouw auto, maar vaak is het toch lastig. Het moet namelijk wel verwijtbaar zijn.

Wanneer kun je de wegbeheerder aanspreken voor schade?

De wegbeheerder is verantwoordelijk voor de kwaliteit van de weg en hierdoor ook voor de veiligheid van de weg. Als er een boom op de weg ligt, brengt dit grote risico’s met zich mee. De wegbeheerder kan dit helaas niet uitsluiten. Ze kunnen het groen langs de weg zo goed mogelijk bijhouden, maar dat is nog steeds geen garantie. In het geval de omgevallen boom 24 uur later nog op de weg ligt zonder duidelijke waarschuwingen voor het gevaar, dan is het normaal gesproken verwijtbaar. Vanaf wanneer er sprake is van verwijtbaar gedrag is niet duidelijk. In het uiterste geval moet de rechter daar een uitspraak over doen.

Wie kun je aansprakelijk stellen?

Rijkswaterstaat biedt de oplossing. Op de website hebben ze een kaart staan waarin je kunt zoeken naar een bepaalde weg. Door de kleur van de weg weet je wie de wegbeheerder is.

Gaat de autoverzekeraar de wegbeheerder voor je aanspreken?

Dat is mogelijk, maar dit is wel afhankelijk van hoe je verzekerd bent. Is de veroorzaakte schade niet verzekerd in de autoverzekering? Dan gaat de verzekeraar het verhalen van de schade niet voor je regelen. Dat kunnen ze wel doen als het wel verzekerd is. Dit doen ze alleen als de verhaalactie kans van slagen heeft. De schadebehandelaars van de verzekeraars kunnen goed inschatten of er een kans op succes is.

Gaat de verzekeraar de schade niet verhalen omdat je te beperkt verzekerd bent? Dan kun je de rechtsbijstandsverzekering of de verhaalsbijstandverzekering inschakelen.

Hoe stel je de wegbeheerder aansprakelijk voor de schade?

Het aansprakelijk stellen moet schriftelijk gebeuren. In principe kun je zelf een brief samenstellen waarin je aangeeft wat de situatie was met data en tijdstippen erbij, maar je moet geen belangrijke punten over het hoofd zien. Je kunt ook gebruik maken van een voorbeeldbrief van het Juridischloket.nl. Met de brief als uitgangspunt is er een kleinere kans dat je belangrijke punten over het hoofd ziet.

Met de WA + Volledig casco autoverzekering kun je dit soort schades gewoon verzekeren. In dat geval zorgt de verzekeraar voor het verhalen van de schade op de wegbeheerder. Dat is wel zo makkelijk.

17/03/2022

Wat gebeurt er met het huis na de scheiding?
Een koophuis is bij een echtscheiding vaak een probleem. Wat is de oplossing?

Trouwen doe je tot de dood jullie scheidt, maar soms loopt het anders. Door een eigen woning is het scheiden lastiger. Wie draagt de hypotheeklasten?

Na een echtscheiding is het een kwestie van de bezittingen en de schulden in tweeën te splitsen. Bij een huwelijk op huwelijkse voorwaarden ligt het vaak anders, maar de meeste gehuwden zijn getrouwd in gemeenschap van goederen. Dat betekent dat de bezittingen en de schulden gemeenschappelijk zijn, dus ook de eigen woning. Wat gaat er met het huis gebeuren en wie krijgt het huis op naam na de scheiding?

Er zijn twee opties. Het huis wordt verkocht of één van beiden krijgt het huis op naam.

Het huis wordt verkocht

Is het huis gekocht op twee inkomens? In dat geval is verkoop vaak de enige optie. Een van beiden gaat het namelijk waarschijnlijk niet lukken om de hypotheeklasten te dragen. Er zijn bij verkoop twee mogelijkheden:

Huis wordt niet verkocht – Een van beiden blijft er wonen

De partner die de hypotheeklasten kan dragen kan de ex-partner ook uitkopen. Als het ware neemt de overnemende partner het huis en de hypotheekschuld op de schouders. De vertrekkende ex-partner wordt in dat geval gecompenseerd. De compensatie bestaat uit de helft van de overwaarde in het huis. Er kan ook een restschuld in het huis zitten. In dat geval wordt de ex-partner die het huis op naam krijgt gecompenseerd.

Hypotheek op het huis nemen om de partner uit te kopen

Vooral als er een hoge overwaarde in het huis zit kan de ex-partner die het huis op naam krijgt een extra hypotheek nodig hebben. Het uitkopen kan met de hypotheek gefinancierd worden. Uiteraard moet de extra hypotheek wel betaalbaar zijn voor degene die het huis volledig op naam krijgt.

17/02/2022

Hoe voorkom je schulden?
Hoe voorkom je schulden? Wij hebben niet de oplossing voor alle problemen, maar wel nuttige tips!

Wij kunnen jou niet de gouden tip geven waardoor je geen schulden krijgt. Wij kunnen wel tips geven om schulden zoveel mogelijk te voorkomen. Lees onze tips. 

Schulden zijn sluipmoordenaars. Het begint met een achterstandje waar je nog controle op hebt, maar door schulden ontstaan meer schulden. Als je een maand afsluit met een schuld, moet je de volgende maand in staat zijn om alle rekeningen te betalen plus de opgelopen achterstand van de vorige maand. Door een verhoging van de schulden met rente kunnen de schulden snel groeien. In een vroeg stadium ingrijpen lost problemen op voordat ze er zijn.

Bouw een spaarkapitaal op

Vroeg of laat word je geconfronteerd met hoge kosten die niet passen in jouw maandbudget. Het kan gaan om een dure reparatie van de auto of de wasmachine moet toch echt vervangen worden. Dit soort uitgaven kun je niet zo even betalen van de maandelijkse inkomsten. Maandelijks net rondkomen gaat je op lange termijn waarschijnlijk niet lukken. Lenen om een tekort op te vangen gaat niet werken. Die schuld moet je namelijk weer terugbetalen en waarschijnlijk ook nog met rente.

Koop nooit op afbetaling en gebruik geen creditcard

Bedrijven willen jou graag een krediet verstrekken. Op deze manier verkopen ze namelijk meer en ze kunnen ook nog een keer verdienen aan de lening zelf. Een creditcard biedt gemak, maar kan ook een valkuil zijn. Het gemak gaat je namelijk veel geld kosten als de schuld niet op tijd weer is ingelost. De boodschap is: koop nooit iets waar je het geld even niet voor hebt liggen.

Houd bij wat erin komt en wat eruit gaat

Het lijkt voor sommige mensen misschien overdreven, maar het bijhouden van alle inkomsten en uitgaven schept duidelijkheid. Verdeel de inkomsten gelijk over verschillende potjes. Zo voorkom je dat je onverwacht wordt geconfronteerd met een tekort op jouw betaalrekening. Bijvoorbeeld aparte rekeningen voor vaste lasten, auto-onderhoud en boodschappen. Verschillende rekeningen aanhouden kost je bij de meeste banken geld, maar je kunt het natuurlijk ook splitsen in jouw boekhouding.

Lukt het betalen niet? Laat het ze weten!

Komt het een maandje niet uit om bepaalde lasten te betalen? Neem gelijk contact op met de schuldeiser(s) voor een regeling. Zo voorkom je ook lastige brieven en extra kosten omdat je de rekening te laat betaalt. Maak met de schuldeiser afspraken over hoe je de achterstand weer inloopt. Alleen al door het contact opnemen kweek je goodwill bij de schuldeiser.

Snijd in de vaste lasten voor meer financiële armslag

Automatische incasso’s zijn handig, maar ze kunnen je wel onnodig geld kosten. Kijk per kwartaal eens kritisch naar de vaste lasten. Betaal je alle lasten nog steeds terecht of kun je bepaalde vaste lasten verlagen of zelfs schrappen? Denk maar eens aan pechhulp voor een auto die je niet meer hebt. Of is jouw oude auto nog steeds WA + volledig casco verzekerd? Loop de bankafschrijvingen ook eens na op dubbele lasten.

Kun je hulp gebruiken en wil je graag financieel advies? Je bent welkom bij ons op kantoor.

Adres

Orduynenstraat 3
'S-Hertogenbosch
5231NM

Openingstijden

Maandag 10:00 - 17:00
Dinsdag 10:00 - 17:00
Woensdag 10:00 - 17:00
Donderdag 10:00 - 17:00
Vrijdag 10:00 - 17:00

Website

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer VDL Financieel Advies nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Snelkoppelingen

Delen

Type

Eerlijk open en duidelijk advies

Altijd gratis eerste advies gesprek

Duidelijke oplossingen

Als u u gehele schade pakket onderbrengt via VDL Financieel advies voor 31-12-2019 ontvangt u een cadeaubon van € 50,00

Ook bij WA en WA beperkt casco autoverzekering regelen wij voor u de aansprakelijkheid stelling van de tegenpartij en bemiddelen we in de afwikkeling van deze schade