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MTI Consultant - Jake Tan 我们专注协助各类贷款申请与疑难个案,提供专业、快速、可靠的金融方案

💰 Personal Loan|个人贷款
🏠 Housing Loan|房屋贷款
🔄 Housing Refinance|房屋翻借 / 转贷
🏢 Business Loan / SME|生意贷款
💳 Credit Card|信用卡申请
(1)

30/09/2026

有生意做,却连债务都还不起
最近,我遇到一位Customer,Mr Gan
他是做装修生意的

相信做过装修,或者接过Project的都知道,最头痛的不是没有生意,是顾客一直欠账
工程开始了,材料费和工人的薪水都要付,公司每天都有开销
但顾客的钱,却不知道几时才能收到
没办法的情况下,Mr Gan 向银行申请信用卡和loan

他当时的想法很简单:
“没关系,我先刷了垫着,等顾客还了,我再还给银行”
一开始,还能撑
他存的储蓄,先用来还款

但问题,顾客一直拖,新工程又不能停
旧账还没收到,新工程又要继续垫钱
他开始感觉到压力
原本是想暂时周转一下,没想到债变多了,每个月要处理很多的债

后来,他找到我说:
“我感觉每个月快喘不过气了,你可以帮帮我吗?”
看完他的 Profile,我发现他的财务状况已经出现问题
他说,之前也找过其他Outsource,希望有人帮他,但一直没找到适合自己的解决方案

其实,听完他的经历,我有很深的感触
有时候,一个人遇到财务困难,不是因为不努力,而是他一直努力解决表面问题,却没有发现问题已经很多
今天顾客没还钱,先刷卡垫着
下个月资金不够,再想其他办法

觉得每一次都是暂时的,如果原本的资金缺口一直没有解决,压力就会积累
尤其做生意的,公司和自己的钱,有时候很容易混在一起
公司有工程,不代表有现金
有收账款,不代表钱进了银行

所以我觉得,做生意除了要会赚钱,也要知道自己的现金流能撑多久
至于 Mr Gan 的情况,我没有直接叫他再去借一笔钱来解决问题,而是先了解他的财务状况,再根据他的实际情况处理
经过评估和跟进,最后他的个案成功获得合适的处理方案

对我来说,帮助客户,不只是帮他完成申请
而是当他已经不知道下一步该怎么办时,至少有人愿意认真看他的情况,和他一起找出可行的方向
当然,不是每一个 Case 都能用同一种方式,也不是所有人都适合再借一笔

如果你也正在面对类似的情况,先别急着申请新贷款来填补旧漏洞
先弄清楚欠了多少、要还多少、钱卡在哪里,再决定下一步怎么走
有时候,真正需要解决的,不只是债务本身,而是让你一直觉得压力的那个问题

💡 P2P 到底主要看什么?很多人一直以为申请借K只是看「收入够不够」就可以了👀其实,P2P 的评估方式和传统银行不太一样它不只是看你的表面条件整体彩务状况也很重要👇✔️ 💰是否稳定✔️ 收入来源是否清楚✔️ 资金用途是否明确✔️ 过往信用...
28/09/2026

💡 P2P 到底主要看什么?

很多人一直以为申请借K
只是看「收入够不够」就可以了👀

其实,P2P 的评估方式
和传统银行不太一样
它不只是看你的表面条件
整体彩务状况也很重要👇

✔️ 💰是否稳定
✔️ 收入来源是否清楚
✔️ 资金用途是否明确
✔️ 过往信用记录是否正常

简单来说,
👉 不是只看你赚到多少
而是看你有没有稳定的还K能力

所以即使不是典型的上班族
只要收入来源清楚、资料完整
也有机会被纳入评估

想知道自己的情况适不适合?
欢迎 PM 我了解一下 😊

#借贷

28/09/2026
今天中秋节,小编在此祝各位中秋节快乐🥮祝大家平安喜乐 事业顺利 ❤
25/09/2026

今天中秋节,小编在此祝各位中秋节快乐🥮
祝大家平安喜乐 事业顺利 ❤

📌 明明薪水很高,为什么贷款还是被银行Reject?!❌😭很多朋友在买房买车前,都认为“只要我月薪够高/没欠债就稳过”…… 结果表格交上去,隔天就被reject,甚至连被Reject的原因都不知道❗其实银行在审批贷款时,看的是这 5 个关键...
24/09/2026

📌 明明薪水很高,为什么贷款还是被银行Reject?!❌😭

很多朋友在买房买车前,都认为“只要我月薪够高/没欠债就稳过”…… 结果表格交上去,隔天就被reject,甚至连被Reject的原因都不知道❗

其实银行在审批贷款时,看的是这 5 个关键细节!快看看你有没有不小心“踩雷”👇

1️⃣ CTOS分数太低
经常迟还💳、车贷或P.Loan,哪怕只是迟了几天下个月补上,report上都有纪录!银行会直接把你判为高风险客户

2️⃣ DSR超过标准
所有债务 + 新贷款的总月供,超过了月收入的 60%–70%!银行会觉得你拿不出额外的钱来供新的Loan

3️⃣ 所需资料不齐
少了 Payslip、EPF 或 Bank Statement,或者自雇人士没有做税单。拿不出完整的证明,银行根本不敢批!

4️⃣ 个人信用白底
从来没办过信用卡、没借过钱!别以为“白底”代表信用好,银行因为找不到你过往的还款记录,反而不敢随便借给你!

5️⃣ 短期频繁申请
连续投多家银行,或者刚被reject就立刻投下一家!系统频繁被 Inquiry,直接触发风控警告!

💡 顾问小提醒:
申请Loan不是碰运气,而是要“提前策划”!
准备申请前,建议先算好 DSR,把自己的CTOS Report查清楚

想知道自己的DSR怎么算?或者想先做免费的贷款评估?
👉 直接PM我【想了解】,帮你先检查,避开Reject陷阱!📩

#银行贷款 #个人贷款 #再融资 #贷款避坑

退出 AKPK 后怕清不完?先别慌 可以试试债务重组‼️你是不是也陷入了这两个难题:想退出 AKPK 拿回财务主权,但又担心自己一个人撑不下剩下的债务?很多朋友进了AKPK才发现面对的问题:❌ 不能再申请贷款 —— 资金周转出现断层❌ 两年...
24/09/2026

退出 AKPK 后怕清不完?先别慌 可以试试债务重组‼️

你是不是也陷入了这两个难题:
想退出 AKPK 拿回财务主权,但又担心自己一个人撑不下剩下的债务?

很多朋友进了AKPK才发现面对的问题:
❌ 不能再申请贷款 —— 资金周转出现断层
❌ 两年一次还款金额高 —— 瞬间财务压力拉满
❌ CTOS 留下不美记录 —— 未来想买车买房都被拒

💡 其实,退出 AKPK 并不是绝路!
只要选对方法,通过【债务重组(Debt Conso)】,你就能无缝接轨,重新把财务主动权握在自己手里!

通过专业的债务重组,帮你做到:
✅ 建立新的信用记录:逐步洗刷旧记录,重新培养良好信用Profile
✅ 为未来车房做准备:铺好信用路,让未来申请车房贷款不再困难
✅ 逐渐迈向财务健康:整合还款方案,合理减轻每月的供款压力

与其每天睡醒被债务逼得喘不过气,不如现在就给自己的财务一个重生的机会!

👇 不确定自己的情况能不能做?
点击下方【 Send Message / 发送消息 】,或者直接在评论区留言 “PM”,我将为你提供免费的初步财务评估!

📲 联系我,告别财务焦虑,重获自由!

#债务重组 #再融资

【年薪24K就一定能申请信用卡吗?💳】很多人常问:“到底申请信用卡有什么好处?”其实它就像一把双刃剑,用得好是免费拿 Cashback、养好信用记录的理财神器;用不好却很容易因Min Payment 让债务越滚越多!今天用 1 分钟帮大家整...
23/09/2026

【年薪24K就一定能申请信用卡吗?💳】

很多人常问:“到底申请信用卡有什么好处?”
其实它就像一把双刃剑,用得好是免费拿 Cashback、养好信用记录的理财神器;用不好却很容易因Min Payment 让债务越滚越多!

今天用 1 分钟帮大家整理好了【信用卡的利与弊】!从申卡条件、利弊分析、热门卡推荐,到 CC vs DC vs BNPL 的差别全都在这里!

👉 可以直接点击图片翻看完整图卡! 📌 建议先保存下来,以后申卡或用卡时拿出来参考!

欢迎在下面留言交流:你现在手中用着哪一张神卡?或者你觉得哪一张最好用?💬

#信用卡 #扣账卡

责务多到喘不过气❓不需要进AKPK,原来还能这样做呀❗你们每次薪水才进账立马少了一半,而且还要面对不同银行的账单和日期?!慢慢开始感觉越还越鸭力,通常先想到都是进AKPK!其实除了AKPK以外还有一个方案可以帮到你们,那就是Debt Con...
22/09/2026

责务多到喘不过气❓不需要进AKPK,原来还能这样做呀❗

你们每次薪水才进账立马少了一半,而且还要面对不同银行的账单和日期?!
慢慢开始感觉越还越鸭力,通常先想到都是进AKPK!
其实除了AKPK以外还有一个方案可以帮到你们,那就是Debt Conso🤩

Debt Conso呢,能把你所有高li息的责务合成一笔慢慢还
而且还能帮你减轻每月的供K鸭力
做责务重组可以降低整体li息负担甚至还可以选择性拉长或者缩短供期!

比如这位顾客 Mr Ong
当时他面对的:
💳拖欠
🚗D也有逾期
🏦申请D款还被银H拒绝好几次 😤

后来他找到了我,
听了建议并经过评估后,决定做 Debt Conso

🥳 最终成功批下 150K!
✅ settle掉所有旧责务
✅ 还留有一笔💰周转

我们专门帮助像这样有“责务鸭力”的客户,
累计已经超过 1000+ 的案例

如果你觉得还K开始吃力,责务太散或者是申请D款一直被reject?

欢迎马上PM我,免费帮你分析目前的财务状况,看看有没有适合你的方案吧!

#债务重组 #再融资 #卡债

21/09/2026

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No205 & 206 & 207 Tkt , 1 Jalan Mawar 3/2, Taman Pekan Baru
Sungai Petani
08000

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