Hailey - MVM Loan Advisor 银行贷款顾问

21/02/2024

一场非同凡响🔥吃好喝好😋的收工酒圆满落幕啦 💯💯

感谢老板和领导这段时间的用心栽培💪🏻让我们不仅赚钱💰更积累了丰富的知识 📖 让我们更精准的帮助顾客 ❤️

愿 2024 我们无惧狂风 越战越勇！
保持热爱 奔赴新的一年 💥

28/12/2023

🏚️现成的屋子VS还是在建的屋子🤔
当计划购买房子的时候，不得不纠结的一个问题来了 - “究竟要买新屋子还是二手屋好呢？🧐
想要知道这两者到底哪一种比较适合自己，首先需要了解它们的差别👇🏻

🌟新屋子（new property）：由发展商推出的房屋项目，这些房子在建竣和交屋之前，不曾被任何人住过，而买家将会是第一任屋主。
🌟二手房屋（subsale property）：由发展商卖给屋主的房子，买家需要从现有屋主手上购买。
其次~ 新屋子和二手房屋除了费用的不同，还有其他差别 一起来研究~ 找出 #最适合自己的哪一个吧🥰

1️⃣ 购买房子的费用
- 新屋子：买房费用较低
- 二手房屋：买房费用较高
2️⃣ 房子的装修费用
- 新屋子：视个人要求而定
- 二手房屋：除了个人要求，还要视房子老旧程度而定
3️⃣ 房子的户型和设计
- 新屋子：设计比较新颖和时尚
- 二手房屋：设计比较传统
4️⃣ 社区周围的生活设施
- 新屋子：生活设施配套可能尚未完善
- 二手房屋：生活设施配套比较成熟
5️⃣ 房子的实际状况
- 新屋子：建好前无法得知房子的实际情况
- 二手房屋：可实地勘察屋子的状况
6️⃣ 房地产的缺陷保修期
- 新屋子：有24个月的缺陷保修期
- 二手房屋：没有缺陷保修期
7️⃣ 房子交屋时间
- 新屋子：通常要等24个月至36个月
- 二手房屋：一般数个月内就能拿到钥匙
8️⃣ 房子的投资潜力分析
- 新屋子：只能依靠有限的资料和数据来预测
- 二手房屋：有实际的数据和资讯作为参考

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#房屋贷款
#在建屋子
#现成屋子
#首购族

22/12/2023

❤️ 最慢的步伐不是跬步，而是徘徊，最快的脚步不是冲刺，而是坚持 💪🏻

静下心来，做自己想做的事 享受生活 ✨

22/12/2023

忙里偷闲的生活碎片 ❤️ 吃吃喝喝拍拍拍 📷

19/12/2023

🎉【 450K 房屋贷款成功批下‼️】 🏠
申请过程还发现 别的agency以前害客户 fraud case 了 客户还傻傻不知道 🥹😭

顾客面对的 ：
1️⃣ 高薪💰 但 ❌ 成为银行定义的高风险人群
2️⃣ #白底 📄 没有任何还款记录
3️⃣ #缺乏资料 ❌ 没有报税 给不出银行要求的 supporting documents 😭

💥 所幸顾客也明白 银行都不喜欢高龄白底的客户 💔 #没有盲目尝试 直接寻求专业的帮忙 💪🏻

感谢顾客的信任和配合 ❤️ 帮助他 #贷款成功 ✅ 满满的成就感和感动 ，成功帮助他圆了家园梦 🏠 买下了喜欢的温暖窝 👍

如果您也面对 #银行拒绝贷款 的问题 可以放心交给我 💪🏻 在此承诺 ✨绝无事前收费✨ 直至loan approve 🎉 只要您对我充满信心，我必定竭尽全力为您找到贷款获批的最佳途径 ✅✅

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26/11/2023

🎉【BMW 3Series 车贷批啦❗️】 🚘🚘
感谢顾客的极度配合💪🏻❤️ 一个星期把车贷完成🔥

顾客面对的：
1️⃣ 做生意但 #没有报税 ❌ 也担心报税太少过不了贷款
2️⃣ 😭 没有公司没有团队
3️⃣ #不会做账 📄 给不了银行要的supporting documents

💥银行只根据黑子白纸评估偿还贷款能力 ，而这就是顾客面对着的问题 ‼️

#感谢顾客的极力配合 ❤️ 根据我们的计算报税 让客户 也可以批下贷款！一个星期内帮她 #贷款成功 😆 当然这只有在顾客 100%的配合下才完成✅

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08/11/2023

25/10/2023

首购族注意❗️申请房贷被reject的个常见原因。

小编听到身边正打算购置房产的 #亲朋戚友 近年来的朋友，申请房屋贷款老是被reject？更让人头痛的是，一旦贷款被银行reject，需要等待3到6个月才能申请另一笔房贷🥹🥹

小编这里整理了 #10个常见的原因 记得 #点击收藏🥰🥰，对于计划购买房屋的您，知道这些原因可以帮助你在申请贷款时少走弯路。

如果这十点没办法处理好 再高薪水的您也会一而再再而三的被 🥲

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#房屋贷款

23/10/2023

🎉 【 ❗️950K房贷批了❗️】🏡
收入来源 Cash / 副业的您看过来 💰

顾客面对的 ：
1️⃣ #副业收入 多过正业 ，但 被银行定义为高风险群体 ❌
2️⃣ #缺乏资料 ，给不到银行要的supporting documents 📄
3️⃣ #报税不足 ，账做的不好 😭 收入不被银行承认

💥 小提示
收入再高，银行只看黑字白纸评估您的房贷偿还能力

💥 只有部分银行承认多份收入，随意申请会让您的CTOS花掉 ❌ 别“不小心” #打碎您的家园梦

很感谢顾客的信任和紧密配合 💪🏻 一个月内帮她 #贷款成功 😆 只要您相信我 我都一定帮您想办法把贷款批下来

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24/09/2023

PSST❗EPF 最近新出的 #大新闻✅
让我们一起来看看到底有什么变化吧

EPF计划2年后拟增第三户头，无条件随时无限额提款🥰
专为正在创业的您而准备的哦🎈

“一旦开设了第三户头，现有会员可把第一和第二户头的部分存款转入第三户头，让会员提款应急，而且不设任何条件。”

若会员不想动用这个户头，需自行把户头内的存款，移回第一或第二户头。

小编温馨提醒您~一定要做好提前规划，
未来的您一定会感激现在布局的您💯

资料来自于南洋商报的财经新闻💞
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#房屋贷款

19/09/2023

🎉【 90后成功批下 800K房屋贷款】🏠
‼️成功降低 0.5%的利息 ‼️

如果您也是 ：
1⃣️ Commission Earner ，收入不错但 #报税不够 ，房屋贷款被几家银行拒绝❌
2⃣️ #不会做账 ，给出的supporting document 不strong ❌
2⃣️误信谣言“每个都Submit下，拿最低利息的就好”，结果把CTOS弄花 😭

而且‼️还因为这样利息从 【4.4 ➡️ 4.6】 😱🥹

💥再次提醒
每个银行喜欢的行业，要看的资料都不一样 ， #选对银行 🏦 #给对资料 📃很重要❗️

💥即使顾客有能力偿还房贷，但 #银行房贷 只看 黑字白纸来评估和确保您收入的可观性和稳定性 ❗️

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✅ 帮顾客节省 【0.5%的利息‼️】
✅ 从【4.4% ▶️ 3.9%的利息】

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