Rumah Impianku

15/11/2024

Projek Kediaman 'Hotspot' Baharu Terbaik Di Nilai! 🔛🔝🔛🔝🔛🔝

↔️Sesuai Untuk Pelaburan Masa Depan
↔️Pulangan 'CashBack' Yang Tinggi (T&C)
↔️Hanya 5 Minit Untuk Ke Universiti Utama Di Nilai
↔️Percuma kabinet dapur
↔️Berdekatan Bandar Baru Nilai | Dataran Nilai | AEON MALL Nilai | Lotus Nilai | Giant Nilai
↔️Akses Mudah Ke Jalan Utama & PLUS Highway
↔️Bermula Dari RM328K Saja!!

Rumah Contoh Tersedia Untuk Dikunjungi 👌 Jangan Lepaskan Peluang Anda!

Hubungi Untuk Maklumat Lanjut :
Azman
013-6735105
IQI iRealty

wasap.my/60136735105/ehsanwiduri

21/09/2024

𝐊𝐇𝐀𝐒 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐀𝐍𝐃𝐀 𝐘𝐀𝐍𝐆 𝐌𝐄𝐍𝐂𝐀𝐑𝐈 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐁𝐀𝐑𝐔 𝐀𝐑𝐄𝐀 𝐉𝐀𝐒𝐈𝐍, 𝐌𝐄𝐋𝐀𝐊𝐀,
𝐋𝐎𝐊𝐀𝐒𝐈 : 𝐉𝐀𝐒𝐈𝐍, 𝐌𝐄𝐋𝐀𝐊𝐀
🏠𝐁𝐔𝐓𝐈𝐑𝐀𝐍 𝐇𝐀𝐑𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇
✅ Freehold
✅ Size Standard 22' x 70'
✅ 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅ Pemaju Yang Berprestij & Dipercayai
✅ Projek 30 Ekar Bandar Baru Yang sedang membangun.
✅ Dilengkapi rumah kedai & taman rekreasi baru.
🏠𝐋𝐎𝐊𝐀𝐒𝐈 𝐁𝐄𝐑𝐇𝐀𝐌𝐏𝐈𝐑𝐀𝐍
✅ Tol Jasin➡️3 Min
✅ Mydin Jasin ➡️ 8 Min
✅ JPJ Melaka ➡️12 Min
✅ Aeon Melaka ➡️ 15 Min
✅ Melaka Raya ➡️ 20 Min
🎁𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒 𝐓𝐀𝐌𝐁𝐀𝐇𝐀𝐍 (𝐅𝐎𝐂)
✅ SPA Legal Fees
✅ SPA Legal Fees
✅ Loan Stamp Duty
✅ MOT
Info Lanjut, boleh hubungi saya seperti di bawah:
https://go.wasap.my/TeresSetingkatJasin

21/09/2024

Nikmati pemandangan padang golf yang luas dan menakjubkan dari balkoni rumah anda.

Nak beli barang atau nak makan-makan? Tak payah jauh-jauh. Tekan lif turun bawah je dah sampai kedai!

🏡 Bulanan bermula ~ RM2,000 sahaja, anda boleh memiliki rumah idaman di Bandar Baru Bangi.

✅ KIP Mall, Evo Mall & Bangi Gateway kurang dari 5 km.

✅ IOI Mall Putrajaya & Alamanda kurang dari 10 km

✅ Butik-butik terkenal dan tempat makan viral tak payah cakaplah. Memang macam-macam ada di Bangi.

🏫 Sekolah dan universiti pun dekat. Semua dalam radius 5 km.

🚗 Tempat parking kereta menggunakan rekaan speed ramp, jimat masa dan tak perlu pusing-pusing.

🔑 Unit lengkap dengan digital door lock, kabinet dapur dengan hood & hob, penghawa dingin, dan pemanas air*.

🌟 Macam-macam lagilah kemudahan yang ada. Gym, playground, hall, swimming pool besar, court futsal, co-working space dan sebagainya.

Nak tahu lebih lanjut? Jangan segan-segan hubungi kami sekarang!😊

https://linktr.ee/rumah_idamanku

28/08/2024

Berita baik kepada investor, ada sebidang tanah untuk dijual, lokasi betul2 di tengah bandar melaka (belakang melaka raya). Keterangan lanjut boleh hubungi saya seperti dibawah.

27/08/2024

NAK CARI RUMAH DEKAT DENGAN KLIA?
Double Storey Terrace House,
Taman Tiara Sendayan, Seremban
========================
ASKING PRICE : RM 470K (Nego)
========================

DETAILS :
- Type : 2 Storey Terrace (Intermediate)
- Status : Freehold with consent (Bumi lot)
- Size prox 20x65 sqft
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms

AMENITIES :
- Near KLIA
- SMK Sendayan, Jimah, Bandar Enstek
- Kolej dan Pusat pendidikan Tinggi
- Berhampiran Sendayan Tech Valley
- Matrix Global School
- Shop & Restaurants
- Dtempat Club House
- Xtreme Park (X-Park Sendayan)
- Petronas Petrol Pump
- Akses mudah ke Bandar Baru Nilai & Enstek.

========================
ASKING PRICE : RM 470K (Nego)
========================

P/s : Rumah sekarang disewa, Dibuka untuk jualan. Gambar dari Owner.

Kindly contact me for further information & viewing appointment:

https://linktr.ee/rumah_idamanku

Norazman Maarof
IQI Property
013-6735105

26/08/2024

Mencari rumah Landed & Tanah lapang area Bandar Sri Sendayan?
Double Storey Terrace Nusari Aman

Details ;
=======
- Double Storey Terrace
- ⁠Freehold
- Land Area : 3,164 sqft
- Built Up :
- 3 Bedrooms / 2 Bathrooms

Amenities ;
========
- Aft Station
- ⁠Ct xtra
- ⁠Sekolah SK /SMK / SRJK International college
- KLIA
- Port Dickson
- UCSI Hospital
-Masjid Sheikh Ahmad
- Dtempat Club House
- Xpark (Extream Park)
- McDonalds, Coffee Bean & shoplots
- Courier Services

Accessibility
==========
- PLUS Highway
- Seremban PD Highway

==============
Asking Price : RM650,000 below MV

Pls Contact:

https://linktr.ee/rumah_idamanku

26/08/2024

Teres Setingkat Untuk Dijual
Taman Intan Perdana
[ berdekatan Politeknik PD ]
Teluk Kemang, Port Dickson.

Refurbished
Freehold NonBumilot
(semua bangsa bole beli)
Fully Extend

====================
Harga Jualan : RM250k
====================

✅ Land Area: 20x65 sqft (1300sqft)
✅ 3 bilik tidur
✅ 2 toilet

Renovation:
✅Table top
✅Fully tiles
✅Fully plaster ceiling
✅NEW wiring

🔥Wiring aircond ready
(hall & master bedroom)

Info lnjut & viewing, boleh contact saya di :

https://linktr.ee/rumah_idamanku

✅PORCH
Fully Awning
Fully tile
Gate Aluminium M design

Norazman Bin Maarof
IQI Property
013-6735105

25/08/2024

FOR RENT / UNTUK DISEWA ❗️❗️❗️

LUNARIA 3 , Resort Homes Hijayu 2 Bandar Sri Sendayan, Seremban, N.Sembilan
=================
Asking Rental : RM1600 Monthly
Deposit : 2+1+Utiliti

=================

DETAILS:
– Land area: 22′ x 85′
– Built up area: 3,251 sqft
– 4 bedrooms
– 4 bathrooms
– Timber Floorings
– 2 Living Halls
– Intermediate unit
– Basic Furnished Unit (Lightings, Ceiling Fans, Curtains & Tinted Window, Tabletop)

AMENITIES:
– D’Tempat Country Club (6-star clubhouse)
– Matrix Global School
– Petronas station
– Primary & secondary schools (public school)
– AEON Seremban 2
– Mydin Seremban 2

ACCESSIBILITIES:
– Lebuhraya Seremban – Bukit Nenas
– Jalan Felda Sendayan
– Persiaran Sendayan – Mambau
– PLUS Highway
– KLIA 40 min

==================
Untuk Disewa: rm1600
==================

Call / Whatsapp / Telegram @ tekan link wasap bawah 👇
=============

https://linktr.ee/rumah_idamanku

Norazman Maarof
IQI Property
013-673 5105

23/08/2024

Sedikit perkongsian ilmu hartanah 😊☝🏼
Anda pernah dengar istilah Freehold dan Leasehold? Apa maksudnya? Jadi, saya nak cerita sedikit perbezaan antara Freehold dan Leasehold:

1. Freehold:
- Hak Milik: Anda memiliki hak sepenuhnya ke atas tanah dan bangunan tanpa had masa. Hak milik ini adalah kekal dan boleh diwariskan kepada generasi akan datang.
- Kawalan: Anda mempunyai kawalan penuh untuk membuat sebarang perubahan atau pengubahsuaian ke atas hartanah, selagi ia mematuhi undang-undang tempatan.
- Nilai: Rumah Freehold biasanya lebih bernilai kerana hak milik sepenuhnya dan tidak ada keperluan untuk memperbaharui tempoh.
- Kos: Harga mungkin lebih tinggi kerana kelebihan pemilikan kekal. Namun, tiada bayaran tahunan atau kos pembaharuan diperlukan.
- Penjualan: Hartanah Freehold lebih mudah dijual di pasaran kerana pemilik baru akan memperoleh hak milik penuh.

2. Leasehold:
- Hak Milik: Anda memiliki hak ke atas hartanah untuk tempoh tertentu, biasanya antara 30 hingga 99 tahun. Selepas tempoh itu, hak milik akan kembali kepada pemilik tanah.
- Kawalan: Sebarang pengubahsuaian memerlukan kebenaran daripada pemilik tanah, dan anda mungkin tertakluk kepada syarat-syarat tertentu.
- Nilai: Nilai rumah Leasehold mungkin lebih rendah, terutama jika baki tempoh lease pendek. Nilai juga cenderung menurun apabila tempoh lease hampir tamat.

- Kos: Selain kos pembelian, anda mungkin perlu membayar bayaran tahunan kepada pemilik tanah (ground rent) dan yuran penyelenggaraan. Pembaharuan tempoh lease boleh memerlukan bayaran yang besar.

- Penjualan: Lebih sukar dijual berbanding Freehold, terutama jika tempoh lease tinggal sedikit. Pembeli mungkin kurang berminat jika tempoh lease hampir tamat.
Kesimpulan:

- Freehold lebih sesuai jika anda mahukan pemilikan jangka panjang tanpa kerumitan pembaharuan dan dengan lebih banyak kawalan ke atas hartanah.
- Leasehold mungkin menjadi pilihan jika anda ingin pada harga lebih rendah tetapi perlu sedar akan had masa dan kos tambahan yang mungkin timbul.

Sebarang urusan jual/beli rumah, boleh Call/Whatsapp saya❗️
https://linktr.ee/rumah_idamanku
https://linktr.ee/rumah_idamanku
https://linktr.ee/rumah_idamanku

Norazman Maarof
IQI Property

14/08/2024

07/08/2024

Unit limited, khas untuk bumi lot sahaja. Ada 123 unit bumiputra ditempatkan dalam satu taman dengan kemudahan dan fasiliti yang baik. Kediaman elite yang selesa sesuai untuk anda sekeluarga. Info lanjut boleh tanya di sini https://go.wasap.my/BangloAnjungGapam