06/11/2024
*KIRA-KIRA TEKNIK COMPOUNDING*
Bagi sesiapa yang ada matlamat jangka masa pendek seperti berkahwin, beli rumah, beli kereta dan lain-lain perlu menyimpan secara konsisten setiap bulan. Jadi teknik yang sesuai adalah compounding. Jangan usik dividen supaya duit dapat dikumpul dengan cepat. Jom kita buat kira-kira.
*BERAPA SAYA DAPAT KALAU SIMPAN SELAMA 5 TAHUN?*
⚠️ *Teknik Compounding* - Simpan setiap bulan tanpa usik dividen.
Kiraan based on;
👉Dividen 5.50%
👉Kadar Keuntungan Bank 4.30%
👉Tempoh pembiayaan 40 tahun
👉Berhenti selepas 5 tahun
*ASBF 200K - Bulanan RM874*
_*Dividen*_
Tahun 1 - 5.5% x 200,000 = 11,000
Tahun 2 - 5.5% x 211,000 = 11,605
Tahun 3 - 5.5% x 222,605 = 12,243
Tahun 4 - 5.5% x 234,848 = 12,916
Tahun 5 - 5.5% x 247,764 = 13,627
Jumlah Dividen Terkumpul = RM61,391
Anggaran baki hutang selepas 5 tahun = RM189,600 (Rujuk Loan Calculator)
Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 189,600 = RM10,400
Jumlah Simpanan:
61,391 + 10,400 = *RM71,791* ✓
So dah faham kan cara kiraannya?
Untuk kiraan nilai sijil yang berbeza amaun, kita dah tak perlu buat kiraan baru. Untuk jimatkan masa, kita boleh work smart. Tak perlu kira satu-satu.
📌Gunakan kaedah nisbah sahaja, bandingkan dengan hasil simpanan sijil 200K.
⚠️ *ASBF 150K - BULANAN RM656*
👉150/200 x 71,791 = RM53,843✓
⚠️ *ASBF 100K - BULANAN RM437*
👉100/200 x 71,791= RM35,895✓
⚠️ *ASBF 50K - BULANAN RM219*
👉50/200 x 71,791 = RM17,947✓
Senang je kan??? So boleh dah buat kira-kira yang sesuai dengan bajet dan target korang.
📌 *Ada yang kata 5 tahun lama sangat. Diorang nak capai target dalam masa 3 tahun je. Jadi kiraan di bawah saya buat khas untuk game plan selama 3 tahun.*
*BERAPA SAYA DAPAT KALAU SIMPAN SELAMA 3 TAHUN?*
*ASBF 200K*
_*Dividen*_
Tahun 1 - 5.5% x 200,000 = 11,000
Tahun 2 - 5.5% x 211,000 = 11,605
Tahun 3 - 5.5% x 222,605 = 12,243
Jumlah dividen terkumpul = RM34,848
Anggaran baki hutang selepas 3 tahun = RM194,030 (Rujuk Loan Calculator)
Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 194,030 = RM5,970
Jumlah Simpanan:
34,848 + 5,970 = *RM40,818* ✓
📌Gunakan kaedah nisbah sahaja, bandingkan dengan hasil simpanan sijil 200K
⚠️ *ASBF 150K - BULANAN RM656*
👉150/200 x 40,818 = RM30,613✓
⚠️ *ASBF 100K - BULANAN RM436*
👉100/200 x 40,818 = RM20,409✓
⚠️ *ASBF 50K - BULANAN RM219*
👉50/200 x 40,818 = RM10,204✓
*Pengiraan adalah berdasarkan Dividen 5.50% dan Kadar Keuntungan Bank 4.30%. Hasil sebenar mungkin berbeza.*
Harap kira-kira ringkas di atas dapat membantu untuk korang tentukan matlamat dan bajet korang. Bila ada matlamat ni, lebih mudah kita nak menyimpan sebab kita nampak apa yang kita nak.
Kalau dah ready nak menyimpan, boleh wasap saya segera. Saya bantu proses submission A to Z. Klik je link di bawah;
wasap.my/017-608 1409/submission2024
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
