Bijak Kewangan by Faizal

Bijak Kewangan by Faizal Berkongsi info kewangan dan simpanan

ASB TEKNIK COMPOUNDING : Hasil p**angan dari gameplan ASBF 5 tahun, untuk sijil RM80k, RM100k, RM150k dan RM200kβœ…ASBF RM...
04/06/2026

ASB TEKNIK COMPOUNDING : Hasil p**angan dari gameplan ASBF 5 tahun, untuk sijil RM80k, RM100k, RM150k dan RM200k

βœ…ASBF RM80k
-Bayaran bulanan bermula RM337
-Dividen terkumpul 5 tahun 5.5% = RM24,550
-Surrender Value = RM4,000
πŸ“ŒTOTAL = RM28,550

βœ…ASBF RM100k
-Bayaran bulanan bermula RM421
-Dividen terkumpul 5 tahun 5.5% = RM30,700
-Surrender Value = RM5,000
πŸ“ŒTOTAL = RM35,700

βœ…ASBF RM150k
-Bayaran bulanan bermula RM632
-Dividen terkumpul 5 tahun 5.5% = RM46,000
-Surrender Value = RM7,600
πŸ“ŒTOTAL = RM53,600

βœ…ASBF RM200k
-Bayaran bulanan bermula RM842
-Dividen terkumpul 5 tahun 5.5% = RM61,400
-Surrender Value = RM10,200
πŸ“ŒTOTAL = RM71,600

jom mulakan simpanan melalui ASBF
βœ… www.wasap.my/+60107666074
Jom join telegram info kewangan
βœ… t.me/bijakkewanganbyfaizal

03/06/2026



MENGAPA JANGAN BELI HARTANAH MAHAL?

Hartanah ini ada ketogeri murah, sederhana dan mahal.

Mahal atau murah juga bergantung kemampuan dan gaji kita. Mahal pada orang, mungkin murah pada kita.

Ia jadi mahal bila hartanah kita beli telan lebih dari 35% gaji kita.

"Kau tak mampu, memang la tak bagi orang beli".

Begini kawan,

Jika kita beli hartanah terlalu mahal, kita tiada ruang untuk bernafas dan menyimpan.

Habis duit bayar rumah yang mahal. Maka kita tiada simpanan, apa lagi pelaburan masa depan.

Bila pasaran ekonomi berubah, kita tiada overtime, gaji kena potong. Kita akan mudah gelabah.

Kesannya,

Kita tak mampu bayar dan hartanah mungkin terlelong nanti.

Bila kali pertama beli hartanah, belajar beli dari pasaran medium pertengahan atau mass market.

Jangan terus beli bunglo, semi D, penthouses, service apartments atau hartanah lebih dari RM500,000 .

Kenapa p**ak?

Hartanah ini berada dalam strata tertinggi carta. Bila ekonomi terkesan, golongan yang duduk, beli atau sewa akan rendahkan taraf hidup mereka.

Mereka akan cari kediaman yang baik, sederhana, selesa dan mampu bayar.

Kediaman jenis teres, apartment, kodominium akan sediakan keselesaan pada kemampuan ekonomi.

Bila ekonomi bagus kembali, golongan yang mendiami kos rendah, rumah murah akan mula update diri dengan beli kediaman yang medium ini.

"Nak merasa jugalah duduk rumah teres, takkan selamanya nak duduk flat jer". Rungut mereka.

Maka,

Jangan beli hartanah yang melebihi kemampuan diri dan gaji kita.

Jangan buat multi submission, mark up loan, palsukan dokumen ia bukan saja salah malah akan gelapkan masa depan kita jika salah.

Hartanah bukan pelaburan cepat kaya. Ia pelaburan jangka panjang untuk jadi kaya.

Belajar ilmu asas pelaburan, jangan beli sebab guru tetapi semak kemampuan kita.

Penang ada lebih 86 hotel mewah ditutup kesan PKP yang lepas. Bila ekonomi tidak bagus, orang tak akan duduk hotel 5 bintang. Orang boleh down great hidup pada hotel 3 bintang. Janji dapat tidur malam.

Sumber : Azizul Azli Ahmad

πŸ”₯ BERITA BAIK UNTUK ANDA! πŸ”₯KUOTA ASB2 FINANCING KINI DI BUKA.!!βœ… Kadar & ansuran paling rendah di pasaran iaitu bermula ...
02/06/2026

πŸ”₯ BERITA BAIK UNTUK ANDA! πŸ”₯
KUOTA ASB2 FINANCING KINI DI BUKA.!!

βœ… Kadar & ansuran paling rendah di pasaran iaitu bermula 4.05% shj.
πŸ’° ASB2F RM100,000 hanya dari RM421 sebulan

πŸ’‘ Masa terbaik untuk:

Menambah pelaburan anda melalui ASB2

πŸ“² Berminat.??
πŸ‘‰ www.wasap.my/+60107666074

01/06/2026

Hanya yang belajar tinggi dan banyak sijil sahaja akan berjaya????

AIMAN, JOE DAN KERETA BARUDi pagi hari yang indah, 2 orang sahabat sedang sarapan bersama. Joe datang dengan kereta baru...
31/05/2026

AIMAN, JOE DAN KERETA BARU
Di pagi hari yang indah, 2 orang sahabat sedang sarapan bersama. Joe datang dengan kereta barunya dan Aiman datang dengan kereta lamanya.
Joe : "Bro, gaji kau kan lebih kurang je dengan aku, RM3,000 lebih. Tukar lah kereta cantik sikit bro"

Aiman : "Takpe lah, aku tak mampu lah nak bayar kereta mahal-mahal. Ni pun gaji Alhamdulillah cukup-cukup je. Komitmen aku pon dah tinggi ni"

Joe : "Laaa apa kau merepek ni Man, gaji kau dengan gaji aku lebih kurang, macam mana p**ak kau cakap tak mampu bayar. Kereta kau pakai tu berapa je kau bayar sebulan kalau nak banding dengan aku. Jadi apanya yang komitmen tinggi tu Man?".

Aiman : "Ya Joe, memang komitmen aku dah tinggi jadi aku tak mampu lah nak pakai kereta macam kau, komitmen bulanan aku dah RM1,000 lebih jugak Joe."

Joe : "Kau ni agak-agak lah Man, kereta aku ni ya lah, dah RM1,300 sebulan. Kereta kau bulanan berapa je bro, apa yang sampai komitmen kau jadi RM1,000 lebih?"

Aiman : "Ye betul tu, kereta aku tak mahal Joe, kereta second, sebulan RM400 je aku bayar. Tapi aku kan ada beli rumah, bayar sebulan RM800, rumah murah je, ok lah."

" Kau rumah kau duduk sekarang berapa kau bayar bulan-bulan tu? "

Joe : "Rumah parents aku tu. Aku masih duduk dengan parent aku. Aku tak beli rumah lagi. Aku tak tau lah mampu ke tak nak beli rumah ni dengan keadaan ekonomi sekarang ni ."

" Eh bulanan kereta dengan rumah kau baru RM1200 kan? Haaa boleh je lagi kau nak tukar kereta nice sikit."

Aiman : " Tak kot bro, aku ok je dengan kereta sekarang ni. Aku ada jugak buat pelan hibah dengan medical card, sebulan dalam RM200 jugaklah."

" Haaa lagi satu, aku ada jugak buat saving ASBF, sebulan dalam RM200 macam tu. Ok lah dividen tiap tahun tu dapat lah aku buat emergency fund. Kadang-kadang aku guna dividen tu pergi holiday"

Joe : " Hebat lah kau. Aku nak buat medical card dengan simpan ASB memang tak cukup lagi. Ekonomi sekarang ni lain macam."

Aiman : "Takpelah Joe, rezeki masing-masing. InsyaAllah kau pon boleh."

" Eh maaf aku tak boleh lama, aku ada urusan, macam nak kena gerak dah"

Joe : " Yeke, baru nak ajak kau pergi survey iPhone 17. Kalau tak free takpe lah. Ni nanti kau bayar kan dulu makanan aku boleh? Nanti gaji aku bayar"

Aiman : "Ok boleh je, Aku faham ekonomi sekarang macam mana."

***Jadi lah seperti Aiman kawan-kawan,
πŸš—πŸ‘πŸ’΅πŸ’°

Jika anda berminat untuk buat simpanan melalui ASBF, boleh wasap no di bawah.

Kita ada promo rate bermula 4.3% sahaja.

πŸ‘‰πŸ» www.wasap.my/+60107666074
Jom join telegram info kewangan
πŸ‘‰πŸ» t.me/bijakkewanganbyfaizal

Google

Dividen asb financing boleh guna untuk apa? :βœ… renew roadtax dan insurance keretaβœ… kegunaan service maintainance keretaβœ…...
31/05/2026

Dividen asb financing boleh guna untuk apa? :

βœ… renew roadtax dan insurance kereta
βœ… kegunaan service maintainance kereta
βœ… bayaran medical card
βœ… bawa family holiday
βœ… persiapan persekolahan anak
βœ… nak belanja parent makan 'besar'
βœ… boleh beli emas 😁
βœ… duit untuk keperluan emergency
βœ… dan untuk simpanan masa depan 😎

Waaah,siapa yang dah lama dengan ASBF, tahulah seronoknya masa dapat dividen pada setiap bulan Januari 😁

Jom mulakan simpanan melalui ASB Financing
πŸ‘‰πŸ» www.wasap.my/+60107666074
Jom join telegram info kewangan
πŸ‘‰πŸ» t.me/bijakkewanganbyfaizal

*sumber gambar dari google

πŸ”₯ BERITA BAIK UNTUK ANDA! πŸ”₯PROMO ASBF TERENDAH – BERMULA DARI 4.05% SAHAJA!βœ… Kadar & ansuran ASBF paling rendah di pasar...
29/05/2026

πŸ”₯ BERITA BAIK UNTUK ANDA! πŸ”₯
PROMO ASBF TERENDAH – BERMULA DARI 4.05% SAHAJA!

βœ… Kadar & ansuran ASBF paling rendah di pasaran!
πŸ’° ASBF RM100,000 hanya dari RM421 sebulan

πŸ’‘ Masa terbaik untuk:

Mula bina simpanan melalui ASB

Refinance semula ASBF sedia ada dengan kadar lebih jimat!

πŸ“² Berminat.??
πŸ‘‰ www.wasap.my/+60107666074

7 Perkara Yang Boleh Buat Dompet Kau Kemarau Berpanjangan==================Perkara ni kalau kau buat, memang kau tak aka...
28/05/2026

7 Perkara Yang Boleh Buat Dompet Kau Kemarau Berpanjangan
==================

Perkara ni kalau kau buat, memang kau tak akan pernah merasa kebebasan kewangan. Boleh buat dompet kau penuh dengan resit daripada duit. Boleh buat air mata penyesalan kau menitis bila buka dompet. Antaranya;

1. Tidak Menyimpan

Ramai yang berbelanja dahulu, selebihnya barulah menyimpan. Reward yourself kononnya. Itu silap sebenarnya. Kau harus menetapkan berapa simpanan yang kau kena buat setiap bulan. Sama ada 10% daripada pendapatan, 20%, 30%? Itu terserah dengan pendapatan kewangan kau. Jangan ikut orang. Ikut kemampuan diri sendiri.

2. Berbelanja Lebih Daripada Pendapatan

Ini akan terjadi bila kau tak buat bajet kewangan. Semua benda kau nak beli dalam satu bulan. Lepastu terpaksa kena pinjam sana sini. Hujung bulan barulah nak menyesal. Bila duit tinggal RM20, barulah mula nak berjimat. Megi pun pinjam rakan sejawat punya.

Tambahan p**a hujung tahun nie. Banyak perkataan SALE. Semua kau nak beli sekaligus. Bawa-bawa la bersabar. Beli barang serupa tiada hari esok.

3. Selalu Membeli-Belah

Setiap minggu je mesti keluar lepak Pavilion, Mid Valley, Time Square. Asyik keluar ni kos petrol lagi, bayar parkir, makan kat luar. Keluar sebulan sekali dah la. Nak rehatkan minda pergi pantai, masuk hutan lipur, pergi daki bukit. Bersatu dengan alam. Dengar kicauan burung-burung.

Tak lupa juga, setiap kali dapat gaji mesti kau sibuk buka laman appa Shoppe tu kan. Kalau sekadar nak cuci mata takpe la.

4. Gaya Hidup Mewah

Terlalu mementingkan gaya hidup yang berkelas. Nak ada iPhone. iPad. Go Pro dan sebarang gajet cool yang lain. Tak nak kalah dengan orang lain.

Nak pakai Honda City, baju berjenama, telefon canggih je. Nak simpan duit deposit rumah pun tak tersimpan lagi. Nanti orang dah ada rumah, kau mula lah nak komen macam-macam.

5. Terlalu Banyak Hutang

Setiap bulan banyak perkara yang kau kena bayar. Ada hutang pembiayaan peribadi, hutang PTPTN, kad kredit, pembiayaan kereta. Debt lovers katakan.

Jadi, kau rancanglah kewangan kau sebaik-baiknya. Bayar dahulu hutang-hutang tu semua. Lepastu, tak payah la nak buat hutang baru lagi. Sekali kau terlepas bayar, terlewat bayar, mungkin ada caj tambahan dikenakan. Jaga-jaga.

6. Belanja Ikut Nafsu Dan Kemahuan

Ramai jenis yang pantang tengok sesuatu perkara yang diminati, mesti akan segera mendapatkannya dengan apa cara sekalipun. Walaupun apa yang kau nak tu tiada dalam perancangan dan bukan sesuatu yang menjadi keperluan.

Misalnya, tukar telefon pintar baru setiap kali keluaran terbaru. Nak nampak up to date je. Tukar sofa ikut jiran. Makan kat kedai order sampai 5 jenis lauk. Selalu je modified kereta Myvi zero-downpayment kau tu. Banyak lagi lah perbelanjaan yang tidak sepatutnya kau buat tapi kau tak sedar. Dah jadi tabiat kan.

7. Tiada Simpanan Kecemasan

Simpanan kecemasan ni untuk kau guna sekiranya berlaku sebarang kecemasan yang kecil seperti tayar kereta pecah, kereta rosak, bumbung rumah bocor. Kalau tak ada simpanan kecemasan ni, akan buat hidup kau jadi kucar-kacir sikit. Peruntukan sedikit wang untuk membina tabung kecemasan ni.

Kenapa? Sebab apabila berlakunya kecemasan, mana kau nak cari duit? Mula la nak pinjam sana sini. Lepastu bulan depan kena bayar balik. Kan dah lari bajet bulan tu.

Jangan jadi kedekut tetapi jadilah seseorang yang berjimat cermat dan berdisiplin dalam berbelanja. Kau kena ingat, ada bezanya antara kedekut dan berjimat cermat ye. Banyak duit gaji kau yang dapat dijimatkan dan digunakan untuk keperluan yang lebih penting.

Jadi, cubalah ubah gaya hidup kau. Apa gunanya setiap hari update gambar makan mewah, pergi travel sana sini tetapi hutang sekeliling pinggang.

Hidup bersederhana sudah la. Sesungguhnya hidup secara bersederhana itu lebih baik dan indah. Sekadar berpesan-pesan. Kah!

Sumber dari FB Amir Syahir

nak mulakan simpanan melalui asb financing?? Jom klik direct wasap di bawah

πŸ‘‰ www.wasap.my/+60107666074
πŸ‘‰ www.wasap.my/+60107666074

Jom join telegram info kewangan

Telegram channel t.me/bijakkewanganbyfaizal

26/05/2026

Ada yang dah bosan dengar saya dok cerita pasal saving je.

Tapi saya cerita, berdasarkan pengalaman sebenar, pengalaman sendiri.

Sebab tu saya tak stop cakna pasal saving ni, seebab ianya penting guys😎

jom mulakan simpanan melalui ASBF
βœ… www.wasap.my/+60107666074
jom join telegram info kewangan
βœ… t.me/bijakkewanganbyfaizal

  CARA URUS GAJI GAYA BARU"Kau gaji cukup tak bro?""Gaji mana pernah cukup bro, besar mana gaji pun tak akan cukup""Cuba...
25/05/2026



CARA URUS GAJI GAYA BARU

"Kau gaji cukup tak bro?"

"Gaji mana pernah cukup bro, besar mana gaji pun tak akan cukup"

"Cuba kita tukar sikit gaya urus gaji kita tengok, mana tahu boleh ubah sikit cara belanja"

Kawan kawan,

Yang namanya duit ini tak akan pernah cukup sampai mati.

Selagi ada nafsu, semua benda kita nak beli dan ada, sumber kita cuma gaji yang satu ini.

Cuba uruskan ikut gaya kita sendiri yang baru, bahagikan ikut peratusan. Jika lebih dari itu jangan guna peruntukan itu lagi, tunggu bulan depan p**a.

Selamat mencuba.

Sumber dari FB Azizul Azli Ahmad

Jom mulakan simpanan melalui ASB Financing
βœ… www.wasap.my/+60107666074

Jom join telegram info kewangan
βœ… t.me/bijakkewanganbyfaizal

Address

Kuala Lumpur

Telephone

+60107666074

Website

http://t.me/bijakkewanganbyfaizal

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bijak Kewangan by Faizal posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share