Financial Consultancy FinPlus

17/07/2025

𝗔𝗞𝗣𝗞 𝗕𝘂𝗸𝗮𝗻 𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗠𝗮𝘁𝗶 – 𝗠𝗿. 𝗔𝗭𝗥 𝗞𝗶𝗻𝗶 𝗕𝗮𝗻𝗴𝗸𝗶𝘁 !

Dulu, Mr. AZR terpaksa masuk AKPK 😔
Kenapa?
Sebab pinjaman peribadi dari Standard Chartered sebanyak RM70K telah jatuh ke kategori Special Attention Account.
Kalau tak masuk AKPK, dia mungkin diisytihar bankrap!

Tapi lama-lama, Mr. AZR sedar —
📌 AKPK bukan penyelesaian jangka panjang.
📌 Status dalam AKPK menyekat kebebasan kewangan.
📌 Kalau teruskan, akan disenarai hitam selama 10 tahun!

Sekarang Mr. AZR dah ada kerja lebih bagus dan gaji lebih tinggi.
Beliau mampu komitmen bulanan yang tinggi, tapi… AKPK tetap sekat permohonannya.

🔍 Nasib baik Mr. AZR jumpa FinPlus.

Dengan kepakaran kami, kami bantu:
✅ Settle isu AKPK dengan cara yang sah & selamat
✅ Lulus loan baru sebanyak RM292,000 untuk keperluan keluarga beliau!

Paling best, Mr. AZR sendiri bagi feedback:
👉 “Your service actually very good” (Siap screenshot WhatsApp lagi!)

Jangan biar status AKPK halang impian anda.
📲 Hubungi FinPlus sekarang untuk peluang kedua dalam hidup & kewangan anda.

07/07/2025

𝗗𝘂𝗹𝘂 𝗛𝗮𝗺𝗽𝗶𝗿 𝗕𝗮𝗻𝗸𝗿𝗮𝗽, 𝗞𝗶𝗻𝗶 𝗕𝗮𝗻𝗴𝗸𝗶𝘁 𝗦𝗲𝗺𝘂𝗹𝗮 — 𝗞𝗶𝘀𝗮𝗵 𝗜𝗻𝘀𝗽𝗶𝗿𝗮𝘀𝗶 𝗠𝗿. 𝗭𝗔𝗠 💼🔥

Tahun 2019, Mr. ZAM berada di ambang kejatuhan bisnes.
Bila PKP 2020 melanda, semuanya jadi lebih teruk — bisnes terhenti, tiada jalan keluar.

Untuk elak bankrap, beliau terpaksa masuk AKPK sebagai jalan terakhir.
Beberapa tahun kemudian, kehidupan beliau kembali stabil dengan kerja tetap.
Kini beliau bersedia untuk mulakan semula bisnes, tapi…

❌ Status AKPK menyebabkan semua bank tolak permohonan pinjaman.

Frust dan hampir putus asa, beliau hubungi FinPlus untuk bantuan.
💼 Kami semak kes beliau dengan teliti dan gunakan strategi profesional kami:
✅ Bantu selesaikan AKPK dengan cara yang sah & selamat
✅ Lulus pinjaman bank RM85,000 untuk beliau mula semula bisnes impiannya

💡 Mr. ZAM bersyukur kerana tak perlu tunggu 10 tahun terperangkap dalam AKPK sebelum boleh bangkit semula.
➡️ Kalau anda pun sedang tersekat disebabkan status AKPK, jangan tunggu sehingga peluang berlalu begitu saja.

📲 DM FinPlus sekarang — kami sedia bantu anda keluar dari belenggu kewangan dan mulakan langkah baru!

07/07/2025

💡 SST 8% Untuk Perkhidmatan Kewangan Tertentu Bermula 1 Julai 2025

Mulai 1 Julai, Cukai Jualan dan Perkhidmatan (SST) akan dikenakan ke atas perkhidmatan kewangan terpilih, terutamanya yang melibatkan yuran, komisen & khidmat profesional.

✅ Jangan risau — transaksi asas harian seperti pengeluaran ATM, pemindahan DuitNow/FPX, dan buka akaun TIDAK dikenakan cukai.

🔍 Untuk maklumat penuh, baca kenyataan rasmi di sini: bnm.gov.my/abmprtax

📌 FinPlus nasihatkan anda semak semula kos perbankan bulanan dan bijak memilih perkhidmatan yang betul ikut keperluan.

07/07/2025

𝗚𝗮𝗷𝗶 𝗕𝗲𝘀𝗮𝗿 𝗧𝗮𝗽𝗶 𝗞𝗮𝗱 𝗞𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁 𝗧𝗮𝗸 𝗟𝘂𝗹𝘂𝘀? 𝗜𝗻𝗶 𝗞𝗶𝘀𝗮𝗵 𝗠𝗿. 𝗔𝗠𝗕 🔍💳

Mr. AMB adalah seorang jurutera profesional di syarikat multinasional besar.
Dengan gaji yang kukuh dan gaya hidup terancang, beliau tidak pernah buat pinjaman atau guna kad kredit — semua dibayar tunai. 💼💰

Tapi masalah timbul bila beliau perlu relokasi kerja ke luar negara.
Beliau fikir, sekarang waktu terbaik nak mula guna kad kredit untuk kemudahan urusan luar negara.

Malangnya…
❌ Permohonan kad kredit ditolak!
Kenapa?
➡️ Rekod CCRIS terlalu “bersih” (tiada pinjaman langsung)
➡️ Skor CTOS terlalu rendah kerana bank tak nampak corak bayaran

Mr. AMB tak sangka, terlalu “bersih” pun boleh jadi masalah.
Nasib baik beliau jumpa FinPlus.
Kami semak profil kewangan beliau dan:
✅ Cadangkan plan kad kredit yang sesuai dengan status & keperluan
✅ Bantu mohon melalui saluran yang betul
✅ Lulus kad kredit bernilai RM60,000!

Kini Mr. AMB boleh mula bina skor kredit dengan positif dan urus perbelanjaan luar negara dengan tenang.
📌 Tak semua yang gaji tinggi mudah lulus kad kredit — profil kewangan juga penting.

📩 DM kami kalau anda nak tahu kenapa permohonan anda selalu ditolak walaupun tiada hutang langsung.

07/07/2025

📢 Permohonan Dana ASM Kini Dibuka – Ini Tip Untuk Anda!
Dana Amanah Saham Malaysia (ASM) baru sahaja ditambah sebanyak RM1.18 bilion – peluang hebat untuk beli unit sebelum cepat habis .

🔒 Bagaimana nak dapatkan unit dengan cepat?
Ramai orang cuba automasi — ada yang guna skrip untuk semi-auto beli bila unit tersedia, atau simpan notifikasi untuk alert waktu terbaik — terutama bila dana dibuka semula setelah habis ().

💡 Tip Bijak dari FinPlus:
1. Tetapkan peringatan selepas pengumuman dana dibuka
2. Terus cuba semasa waktu rendah trafik (contoh: seawal pagi)
3. Pertimbangkan ASM2 atau ASM3 sebagai alternatif jika ASM utama penuh

⸻

👉 Nak bantu urus pelaburan ASM anda dengan strategi tersusun? Hubungi FinPlus hari ini!

(Image: The Star) Investing in unit trusts can be a way for individuals to participate in the financial markets. Amanah Saham Malaysia (ASM) funds,

07/07/2025

🚗 Gaji RM1,300 Dah Boleh Beli AXIA? Mampu Milik ≠ Mampu Bayar

Ya, dengan bayaran bulanan RM280, memang nampak macam “ok je”. Tapi jangan lupa — kereta bukan sekadar ansuran. Ada kos minyak, servis, cukai jalan, insurans, tol & parkir.

📉 Bila terlalu awal berhutang ikut keinginan, kita mungkin korbankan keperluan lain yang lebih penting.
📊 Jangan ukur kemampuan hanya dari ansuran bulanan. Ukur dari keperluan sebenar & tanggungan jangka panjang.

💡 “Delay gratification” bukan menghalang diri — tapi memberi ruang untuk pilihan kewangan lebih bijak di masa depan.

FinPlus sedia bantu anda kira, rancang & pastikan kewangan anda kukuh sebelum buat keputusan besar.

07/07/2025

𝗖𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁 𝗖𝗮𝗿𝗱 “𝗕𝘂𝗿𝘀𝘁” 𝗥𝗠𝟯𝟭𝗞 – 𝗧𝗮𝗽𝗶 𝗠𝗮𝘀𝗶𝗵 𝗔𝗱𝗮 𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗞𝗲𝗹𝘂𝗮𝗿 💳🔥

Mr. Lee datang kepada kami dalam keadaan tersepit kewangan.
Dua kad kredit beliau dah capai had maksimum — total RM31,000!
Bayangkan, setiap bulan beliau kena bayar minimum RM1,500 hanya untuk faedah,

❌ Tapi jumlah pokok langsung tak berkurang.

Nak rolling bisnes pun susah sebab semua duit habis untuk bayar kad kredit.
Beliau tahu — kalau teruskan begini, memang tak akan ke mana.

Nasib baik Mr. Lee jumpa FinPlus tepat pada masanya.
💼 Kami beri nasihat profesional dan strategi yang tepat:
✅ Kami bantu gabungkan hutang kad kredit ke satu pinjaman peribadi yang lebih ringan
✅ Lulus pinjaman sehingga RM120K dari bank
✅ Bukan saja bebas dari “perangkap” kad kredit,
✅ Tapi juga ada lebihan dana untuk rolling semula bisnes beliau!

Mr. Lee kini lebih lega dan fokus pada pertumbuhan perniagaan, bukan lagi dibelenggu hutang berbunga tinggi.
📌 Kalau anda juga alami masalah kad kredit melebihi had, jangan tunggu sampai makin parah.

📲 DM kami sekarang untuk semakan percuma dan konsultasi profesional.
Kami sedia bantu anda keluar dari beban kewangan — dengan cara yang sah dan terancang.

01/07/2025

📌 Bank-bank Malaysia Akan Kenakan Cukai Perkhidmatan 8% Mulai 1 Julai 2025

Bank-bank di Malaysia akan mula mengenakan Cukai Perkhidmatan (SST) sebanyak 8% ke atas perkhidmatan kewangan tertentu yang melibatkan yuran & komisen, seperti transaksi pelaburan, pemindahan wang antarabangsa, laporan khas & nasihat profesional .

⚠️ Jangan risau – perkhidmatan asas seperti membuka akaun simpanan/semasa, pengeluaran ATM, pindahan dalam negara (DuitNow, FPX), dan yuran kad kredit sedia ada tidak dikenakan SST tambahan . Langkah ini bertujuan memberikan kelegaan kepada pengguna runcit, sambil memperkuatkan keupayaan fiskal negara untuk pembiayaan perkhidmatan awam seperti infrastruktur & pendidikan.

💡 Tip FinPlus untuk anda:
1. Semak penyata bank – perhatikan caj perkhidmatan baru.
2. Elakkan perkhidmatan berbayar yang tidak perlu – kaji kos vs manfaat.
3. Rujuk bank anda untuk penerangan lanjut & gunakan perkhidmatan asas secara bijak.

⸻

Bank-Bank Akan Mula Laksanakan Cukai Perkhidmatan Terhadap Perkhidmatan Kewangan Bermula 1 Julai. Anggota Persatuan Bank-Bank Dalam

01/07/2025

🏠 Hak Penyewa & Perjanjian Sewa: Apa Anda Perlu Tahu
Di Malaysia, tiada akta khusus untuk penyewa — semuanya bergantung pada perjanjian sewa. Tanpa dokumen bertulis, penyewa berisiko jika berlaku pertikaian.

✅ Do’s & Don’ts:
✔️ Tanda tangan perjanjian, bayar tepat masa, lapor kerosakan
❌ Jangan ubah suai, sublet, atau abaikan tanggungjawab

⚖️ Tuan rumah tidak boleh halau sesuka hati tanpa notis & perintah mahkamah. Anda juga berhak menuntut semula deposit (tolak kerosakan).

📌 Tip FinPlus: Fahami kontrak sewa anda sebelum tandatangan. Kami boleh bantu semak dan beri nasihat.

Renting property is about finding the right place for you. That starts with tenant's rights and tenancy agreement in Malaysia, along with 7 important do's and don'ts!

01/07/2025

🏗️ Projek Mega Terbengkalai: Empire Remix 1 Subang Jaya Masih “In Limbo” Selepas 6 Tahun
Empire Remix 1, sebuah projek pembangunan bercampur di USJ 1, Subang Jaya, kini terbengkalai sejak 2019 walaupun nilai pembangunan asal mencapai RM2.3 bilion .

⚖️ Satu pelan white knight oleh HCK Capital melalui mekanisme Corporate Voluntary Arrangement (CVA) disahkan oleh pemegang hutang, namun dibatalkan oleh Mahkamah Tinggi—dengan alasan CVA tidak sesuai digunakan untuk projek terbengkalai; ini memberi kesan kepada pembeli dan menangguhkan sebarang penyelesaian .

⌛ Akibatnya, pembeli kini menanti di persimpangan—urusan mahkamah dan tindakan sivil menanti untuk dapatkan semula deposit, faedah dan ganti rugi. Jika projek mahu disambung semula, pemaju baru perlu labur sehingga RM900 juta, namun tidak ada jaminan bila ia akan selesai ().

⸻

🔑 Pengajaran Kewangan & Hartanah:
• Projek terbengkalai boleh terjejas oleh isu undang-undang dan pelan penyelamatan yang gagal.
• Pemilik hartanah perlu fahami risiko mengikat diri sejak awal, serta pastikan ada pelan pampasan atau jaminan.
• FinPlus sedia membantu anda menilai, melindungi dan merancang pelaburan hartanah dengan lebih bijak.

Launched in 2012, Empire Remix is a dynamic integrated commercial development in USJ1 comprising hotel suites, home offices, office suites, a scholar tower a...

01/07/2025

𝐆𝐚𝐫𝐚-𝐆𝐚𝐫𝐚 𝐁𝐢𝐥 𝐌𝐚𝐱𝐢𝐬 𝐋𝐚𝐦𝐚, 𝐊𝐞𝐧𝐚 𝐒𝐚𝐦𝐚𝐧 & 𝐆𝐚𝐠𝐚𝐥 𝐋𝐨𝐚𝐧! 😰📵

Ramai ingat bil telefon lama tu tak penting…
Itulah yang berlaku pada seorang individu ni — tinggalkan bil Maxis 5 tahun lepas, ingat tak ada apa-apa.

📱 Dah tukar ke telco baru,
📭 Tapi bil lama tak pernah diselesaikan
➡️ Sekarang nak buat loan kereta, bank terus REJECT!

Bila semak CTOS, baru tahu:
⚠️ Ada kes mahkamah (Legal Case) dari Maxis!
⚠️ Profil CTOS ada rekod D1 — debt tidak diselesaikan
⚠️ Walaupun bayar sekarang, CTOS tetap simpan rekod buruk selama 2 tahun 😓

Bayangkan, hanya kerana bil telefon lama, impian beli kereta tertangguh 2 tahun lagi…

📌 Ini pengajaran penting:
Sekecil mana pun bil atau hutang lama, jangan ambil ringan. CTOS simpan semua rekod — dan bank tengok semua tu.

Kalau anda nak tahu status semasa CTOS atau takut ada ‘jerangkap samar’ dalam laporan kewangan anda…

📩 DM FinPlus sekarang untuk semakan & konsultasi percuma.
Elakkan penyesalan di kemudian hari.


__
Gara-Gara Bil Maxis Lama, Kena Saman & Gagal Loan! 😰📵