Promax Advisory 中文

Promax Advisory 中文 找钱比找烦恼简单 —
Promax Advisory 帮助生意人找到最合适、最实用的贷款方案:企业贷款、营运资金、房屋按揭重组与债务整合 —— 节省成本、优化现金流、稳健扩张。
在过去的10年里,我们已帮助超过3000家中小型企业拿到适合的商业贷款与融资。

15/03/2026

很多人听过 再融资,
但其实不知道它真正可以帮到什么。

再融资,不只是“重新借钱”这么简单。

重点是看你现在的房贷情况,
有没有机会通过重新规划贷款:

✅ 降低每月供期
✅ 减轻现金流压力
✅ 整合现有债务
✅ 套现一笔资金出来周转
✅ 让整体财务更有空间

很多屋主供了几年房子后,
其实已经有条件做更好的规划,
只是一直没有人认真帮他分析。

如果你也有想过:

“我现在这间屋适合再融资吗?”
“我可以拿到多少 cash out?”
“做了之后会不会更轻松?”

欢迎私讯我。
我可以先帮你做一个基础分析,
看看你目前的情况适不适合安排。✨

📩 PM我了解更多

http://wa.me/60198084121 Emmanuel Ngiam
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15/03/2026

你的房子,也许可以帮你减轻现在的财务压力。

很多屋主没有发现到,
原来通过 Refinance,
可以重新规划现有房贷,甚至拿出一笔资金。

你可能做到的包括:
🏠 降低每月供款
🏠 减少长期利息
🏠 整合现有债务
🏠 套现资金做生意/周转/备用金

不是每个人都适合 refinance,

但如果你有房、也供了一段时间,
很值得先了解看看自己有没有这个空间。

📩 想知道你目前的屋子可不可以做?
欢迎 PM 我,我帮你做基础分析。

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相信很多做生意的老板都知道 Overdraft 好用,但是要申请到 Overdraft 着的没那么容易。 尤其是没有抵押的 Overdraft, 申请难度会提高很多。 首选,来分析一下 银行 Overdraft 种类:1. Clean OD...
12/03/2026

相信很多做生意的老板都知道 Overdraft 好用,但是要申请到 Overdraft 着的没那么容易。 尤其是没有抵押的 Overdraft, 申请难度会提高很多。

首选,来分析一下 银行 Overdraft 种类:

1. Clean OD (无抵押)
2. FD Pledge OD (用定期绑定)
3. Property Pledge OD (用资产绑定)
那你觉得,银行会比较喜欢怎样的顾客呢?
答案肯定是可以提供现金抵押/资产抵押的客户!
银行通常以公司年收入 (revenue) 的百分之十(10%) 来批准无抵押的 Clean OD。
Clean OD 一般上银行会批准的额度也不大。
_______________________________________

如果你想要得到更大额度的 Overdraft, 可以尝试要求 FD pledge.
意思就是:抵押一笔钱给银行,让银行给你2/3倍的杠杆

例如: 放 100K FD, 可以拿到 200k 甚至 300k OD
Overdraft 在没有利用/透支的情况之下是不会计算利息的。
只有在动用了额度的情况之下才会开始计算利息。
如果你的 Overdraft 是 300k, 动用了 100k
那银行只会根据 100k 来计算你的利息。
剩下没有动用的200k,是没有征收利息的。
________________________________________

如果你有资产,那么恭喜你!
银行最爱你了!也可以给你更高的贷款额度!
最高可以给你借贷资产市值的 140% !!!

你没有看错,的确是 140% 的 loan margin!
为什么会这样呢?

正常的 Refinance 最多也只能拿80%, cash out 才200k。
为什么用公司去借贷反而可以拿到140% 呢?
那是因为你,身为公司的法人,如果愿意拿出你的个人资产来借贷/成为公司的担保,那就证明你对自己的生意是认真的!不会随随便便跑路/不还钱。

银行当然愿意透支 140% 额度给你啦!

所以,你看懂了吗?
同样的资产,自己 Refinance Cash out 只能拿到200k
但是用公司来借贷,结果就会完全不一样了。
只需要5分钟就能知道你的公司是不是符合贷款条件!
马上联系我们免费咨询!我们会根据你的情况为你设计最适合你的融资方案!

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#企业贷款 #债务重组 #商业贷款 #融資 #银行贷款

2026年,致正在前行的企业主,也致一路支持我们的每一位客户。愿新一年,稳中求进,行而不慌。新年快乐!万事如意,一切得偿所愿,大展宏图!Happy New Year!  #新年快乐
01/01/2026

2026年,
致正在前行的企业主,也致一路支持我们的每一位客户。
愿新一年,稳中求进,行而不慌。
新年快乐!万事如意,一切得偿所愿,大展宏图!
Happy New Year!

#新年快乐

新年前最后一波了!需要钱进货的老板赶快准备好钱进货不然就真的来不及了!不管是老板你是需要 SME loan 还是 Personal Loan, 只要你有需求我们都可以帮到你!5分钟就能评估你的公司财务状况是否符合贷款资格!马上联系我们免费咨...
29/12/2025

新年前最后一波了!
需要钱进货的老板赶快准备好钱进货不然就真的来不及了!
不管是老板你是需要 SME loan 还是 Personal Loan, 只要你有需求我们都可以帮到你!

5分钟就能评估你的公司财务状况是否符合贷款资格!
马上联系我们免费咨询!

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#资金周转 #企业贷款 #银行贷款 #商业贷款 #融资

这个案子是一个做电工维修的公司。手上的案子都是大公司接来的。如果没有资金开工的话,钱赚不到反而要承担高额的罚款,得不偿失。再次恭喜顾客顺利获得生意贷款 RM200,000!!利息 7.35%, 7年供期!虽然得到的贷款不大,但是能让项目顺利...
28/12/2025

这个案子是一个做电工维修的公司。
手上的案子都是大公司接来的。如果没有资金开工的话,钱赚不到反而要承担高额的罚款,得不偿失。
再次恭喜顾客顺利获得生意贷款 RM200,000!!
利息 7.35%, 7年供期!
虽然得到的贷款不大,但是能让项目顺利开工才是最重要的!

如果你也面对资金周转不开,或者项目拿不到贷款请马上行动联系我们看看文件是否符合申请贷款的标准!

免费咨询!
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#商业贷款 #低利息 #贷款 #融资 #银行贷款 #企业贷款 #生意贷款 #贷款服务

相信很多做生意的老板都知道 Overdraft 好用,但是要申请到 Overdraft 着的没那么容易。 尤其是没有抵押的 Overdraft, 申请难度会提高很多。 首选,来分析一下 银行 Overdraft 种类:1. Clean OD...
27/12/2025

相信很多做生意的老板都知道 Overdraft 好用,但是要申请到 Overdraft 着的没那么容易。 尤其是没有抵押的 Overdraft, 申请难度会提高很多。

首选,来分析一下 银行 Overdraft 种类:
1. Clean OD (无抵押)
2. FD Pledge OD (用定期绑定)
3. Property Pledge OD (用资产绑定)
那你觉得,银行会比较喜欢怎样的顾客呢?
答案肯定是可以提供现金抵押/资产抵押的客户!

银行通常以公司年收入 (revenue) 的百分之十(10%) 来批准无抵押的 Clean OD。
Clean OD 一般上银行会批准的额度也不大。
_______________________________________

如果你想要得到更大额度的 Overdraft, 可以尝试要求 FD pledge.
意思就是:抵押一笔钱给银行,让银行给你2/3倍的杠杆
例如: 放 100K FD, 可以拿到 200k 甚至 300k OD
Overdraft 在没有利用/透支的情况之下是不会计算利息的。
只有在动用了额度的情况之下才会开始计算利息。
如果你的 Overdraft 是 300k, 动用了 100k
那银行只会根据 100k 来计算你的利息。
剩下没有动用的200k,是没有征收利息的。
________________________________________

如果你有资产,那么恭喜你!
银行最爱你了!也可以给你更高的贷款额度!
最高可以给你借贷资产市值的 140% !!!
你没有看错,的确是 140% 的 loan margin!
为什么会这样呢?

正常的 Refinance 最多也只能拿80%, cash out 才200k。
为什么用公司去借贷反而可以拿到140% 呢?
那是因为你,身为公司的法人,如果愿意拿出你的个人资产来借贷/成为公司的担保,那就证明你对自己的生意是认真的!不会随随便便跑路/不还钱。
银行当然愿意透支 140% 额度给你啦!

所以,你看懂了吗?
同样的资产,自己 Refinance Cash out 只能拿到200k
但是用公司来借贷,结果就会完全不一样了。

只需要5分钟就能知道你的公司是不是符合贷款条件!
马上联系我们免费咨询!我们会根据你的情况为你设计最适合你的融资方案!

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#企业贷款 #债务重组 #商业贷款 #融资 #银行贷款

需要短期资金 Rolling BA ?我们可以帮到你!银行对于 BA 这种 Facilty 还款要求是非常讲究的。如果逾期/迟还,可能会导致银行直接 Slash Margin (降低贷款额度)导致公司现金流出现断裂的情况!我们而已短期帮你 ...
26/12/2025

需要短期资金 Rolling BA ?
我们可以帮到你!
银行对于 BA 这种 Facilty 还款要求是非常讲究的。如果逾期/迟还,可能会导致银行直接 Slash Margin (降低贷款额度)导致公司现金流出现断裂的情况!
我们而已短期帮你 还款,让你的 CTOS 保持美美的记录!

恭喜我们的客户顺利拿下新房贷款啦!2.9% 的利率,简直是绝了!虽然 Margin 80%, 但是顾客已经非常满意!通过 Promax Advisory 来处理房屋贷款是【没有额外收费的】!我们还可以用一分钟时间找出哪一家银行的利息是最低的...
25/12/2025

恭喜我们的客户顺利拿下新房贷款啦!
2.9% 的利率,简直是绝了!
虽然 Margin 80%, 但是顾客已经非常满意!

通过 Promax Advisory 来处理房屋贷款是【没有额外收费的】!
我们还可以用一分钟时间找出哪一家银行的利息是最低的!
如果你需要我们帮忙安排贷款服务,欢迎免费咨询!

赶快联系我们!
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在这一年即将走向尾声之际,Promax Advisory & Consulting 真诚感谢每一位客户、伙伴与朋友一路以来的支持与信任。祝各位老板的事业在新的一年:🌟 目标更清晰 🌟现金流更稳健 🌟决策更从容 🌟机遇更多 🌟 成长更快 🌟 ...
25/12/2025

在这一年即将走向尾声之际,Promax Advisory & Consulting 真诚感谢每一位客户、伙伴与朋友一路以来的支持与信任。
祝各位老板的事业在新的一年:
🌟 目标更清晰 🌟现金流更稳健 🌟决策更从容 🌟机遇更多 🌟 成长更快 🌟 每位老板都能在 2026 年迈向 Truly Promax 的一年!变得更好、更稳、更强!!
在此祝大家圣诞快乐 & 新年快乐!

Promax Advisory & Consulting
Founder & Director - Vynn Choo

这又是一个印象非常深刻的案子。从一直被银行拒绝,到申请到RM50,000 贷款,过程可以说是艰辛无比。就连我们也觉得挑战非常大。和大家科普一下: 什么是 Credit Hunger ?有申请过贷款的朋友都一定知道,凡是提交过银行申请,有 K...
24/12/2025

这又是一个印象非常深刻的案子。
从一直被银行拒绝,到申请到RM50,000 贷款,过程可以说是艰辛无比。就连我们也觉得挑战非常大。

和大家科普一下: 什么是 Credit Hunger ?
有申请过贷款的朋友都一定知道,凡是提交过银行申请,有 Key in 的话,申请记录一定会显示在 CTOS 报告,Credit application这一栏里。

如果一年提交提交超过3个 Application 以上,不管申请有没有通过,只要超过3个 Application, 银行自动把你的案子归纳为 : Credit Hunger

意思是说:这个贷款人已经陷入了进击的财务危机,所以才会有不断申请贷款的情况。你可能会说:我只是申请而已嘛,又没有借到贷款,对不对?但是银行却不是这样认为的哦!

所以啊,当你尝试申请一家银行被拒之后,别傻傻的继续跑去申请第二家第三家银行!分分钟会让你接下来一年都申请不了贷款啊!
这就是为什么 我们会一直和客户强调:把专业的事情交给专业的人去处理。
再次恭喜客户顺利拿到贷款!

希望大家2026年,可以继续大展宏图!
我们 Promax Advisory 一直都在!

#贷款 #银行贷款 #融资 #生意贷款 #商业贷款 #贷款 #企业贷款 #债务重组

你身边有喜欢每年都换新车的朋友吗?我发现大部分经济能力不错的老板,每年都会换新车。其实这个做法,我个人觉得是真不错!除了可以享受到最新的功能,还可以确保车一直处于最佳的状态!年份尚新的 Trade-in value 也比较高哦~除了车贷,我...
22/12/2025

你身边有喜欢每年都换新车的朋友吗?
我发现大部分经济能力不错的老板,每年都会换新车。
其实这个做法,我个人觉得是真不错!

除了可以享受到最新的功能,还可以确保车一直处于最佳的状态!
年份尚新的 Trade-in value 也比较高哦~

除了车贷,我们可以提供的服务还有很多种!
Term loan, Personal Loan, Credit card, SME Loan, Mortgage, Refinance, Project Financing 等等..
你尽管开口,让我们来帮你审核,找出最适合你的贷款方案!

免费咨询!
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