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01/09/2023

#首购族族快来看！了解 #银行要求 #文件清单

雪人特地整理了 #文件清单。

假设 #资料充足，会让 #房贷 #申请 #过程更加顺利， #节省时间。

记得收藏这个帖子 & 关注我，了解更多房贷的知识。

17/07/2023

最新的 #房贷 #利息

今天整理了各大 #银行的 #房屋贷款利息，仅供参考。
短期内计划想要买房的你，快来看看吧！

02/06/2023

你知道吗？现在可以 #线上更新不需要去到 #银行排队等更新！

15/05/2023

宣布 OPR Rate 从2.75% 调高至3.00%。每家银行也会陆续 #调涨利率和 #定期存款利率。这代表每月的 #房贷供期随之而起。

24/03/2023

#月供 #房价到底多少的薪水可以负担？最低薪水符合的房价是多少？

是不是对自己的薪水可以买到多少的房子价钱没有 #概念？

这个是可以作为大家的参考，希望可以帮到你知道负担到的房子价钱。
*需要看你的 #负担情况（供着车贷/房贷/信用卡/个人贷款等），再扣要买新房子的月供数目

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10/03/2023

为了孩子的将来，妈妈果断借房贷买屋子给孩子😍

#妈妈都会一直为孩子着想，就算孩子已经上大学了。这就是妈妈的伟大的角色。💝👩‍🦰

在很早之前，妈妈已经在享受悠闲的 #退休生活。平时都依靠 #退休金来维持生活。
孩子是一位攻读学位的学生，有在 #半工读来 #减轻妈妈的负担。
妈妈看中一个地区的CONDO，觉得那一区的未来房子价值可以上到更高，甚至租出去也是没问题。
关键是妈妈现在 #没有收入，孩子的薪水没有办法可以让银行有信心批房贷。😱

透过AGENT，我接触到了这位妈妈。妈妈的性格开朗，是一位很NICE 的长辈, 我们相处都很像忘念之交。😊
我都有告诉顾客全部的过程要怎么做，顾客都尽力配合我，给予我所需要的资料。

后面的结果是拿到APPROVAL FROM BANK ! 谢谢顾客& AGENT 的相信！🥳
恭喜妈妈孩子买到喜欢的家♥

我只是打有把握的战，只要你要，我都可以帮你做到！🙋‍♀️

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02/03/2023

#印花税很重要吗？

买一间房子，计算所要用到的💰是必要的。从而，印花税是其一的费用。
#政府資助为鼓励人民拥屋，将继续为提供减免印花税的措施。

如果你遇到房贷不批/ 资料不足/ 薪水太少/ 高负担的问题，可以联系我银行贷款顾问 Bank Consultant- Sharon Law

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多知一点，计划买房更加轻松😍
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#马来西亚房产 #房屋贷款 #房贷 #马来西亚

27/02/2023

2023年的房贷利息表仅供参考，方便你以后计算你的月供房贷。

利息是影响月供房贷的关键，利息越高，供期就越高。
比较建议直接拿银行最高的利息计算，因为每个人的PROFILE 都不一样，给到的利息也是不一样的。

#利息 #银行 #房贷 #房屋贷款 #马来西亚房产

20/02/2023

27岁买到一间房子当作自己的生日礼物！🥰

Miss Lee是一名自由职业者，同时也是一名微商。
顾客主要是靠微商的收入和偶尔兼职PROMOTER 的工作来维持生计。同时，每一年都有报税和把车贷没有任何的拖欠。

Miss Lee 想要申请房贷，但是 PROPERTY AGENT 告知顾客属于高风险类型，原因是每个月的收入无法证明+不稳定。😱
高风险顾客想要得到批准房贷，只能找人联名或者多付首付。

碰巧顾客在网上看过我给予的房贷服务，让我看看有什么解决方式。

经过我深入了解顾客的背景后，顾客虽然有报税，但是没办法给予银行所需别的收入文件。😱
顾客有在还着一个车贷=没有拖期 ✅
所以顾客提供银行所需要的收入证明就行了🈵

谢谢顾客的信任，让我成功帮顾客买到家！😍

我作为一个银行贷款顾问，莫过于可以见到顾客脸上挂着满足开心的表情签下LETTER OFFER!😊

银行不批贷款/ 资料不足/LOAN MARGIN 拿不足没问题，最重要是要找到专业的人帮到你！
可以少走冤枉路，达到想要的APPROVAL!成功率高达99%！

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21/01/2023

🙋‍♀️ Sharon 在兔年祝福你：
好事成双美名扬，🥂🍾
幸福如雪满空扬，😘🥰
幸福甜蜜笑脸扬，😊😍
事业爱情双手扬，💰🤍
生活快乐又吉祥！💝🈵

06/01/2023

MGS Badminton Day 🏸😍

29/12/2022

又有好消息！恭喜美女顾客买到𝟏.𝟎𝟐𝐌𝐈𝐋的屋子成功拿到𝟗𝟎%贷款！🥳

顾客一个人 #打拼了很多年，终于实现 #一家人住在一起的 #梦想👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦

顾客是做一点 #小生意，报税也没有很高，再来本身的CCRIS才刚好1年。
通常🏦遇到这类型的顾客，都会要求选择比较便宜的房价/给予 #更多的头期，才能买到房子。😥

顾客有尝试申请1家🏦，得到不好的结果，都没有再继续申请了。顾客想把更多的现金留着，所以顾客透过PROPERTY AGENT 的介绍，找到了我！🙋‍♀️告知我她的要求和务必要帮她实现多年的梦想！

👉顾客只需整理资料和上交SUPPORTING DOCUMENTS，再上交对的🏦，从而拿到房贷批准！

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如果你在不了解🏦的知识，麻木去申请🏦贷款，只会让自己的分数越来越低。OH NO😱

事前咨询专业银行贷款顾问，帮你审核资料，再给你解决方案申请房贷，成功率会大大地提升！高达98%！
还可以做到 #节省时间和 #节省更多的金钱，务必要帮你 #得到贷款批准!

在此 #警戒大家，别随便上交自己的资料给 #来路不明的贷款平台，这是一个 #很危险的行为，不单止会让你亲手毁了自己的profile，还会让 #骗子有机可乘！

MGS拥有10年的 #专业银行贷款经验，能够在 #最短的时间 #拿到银行批准，强项在于
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