SME Mavis 马尾姐

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19/07/2025

📈 什么都涨,老板你还在一个人撑着吗?

原料、人工、运输费用样样上调,
还在靠自己存款硬扛,真的太辛苦了!

GGSM 2.0 老板, 您拿过了吗?

🔸 灵活安排(Term / OD / Trade)
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11/07/2025

📌 降息 = 好消息?其实只是暂时缓一口气

昨天 Bank Negara 宣布 OPR 降息 0.25吧。
你可能以为:“太好了!房贷、贷款可以省米了!”
但对很多中小企业老搬来说,这不是转机,
只是喘口气而已。



✅ 为什么说“只是暂时缓一口气”?

✔️ 成本还是高
原料、人工、水电、租金…样样涨,
不是利息降一点就能解决。

✔️ 收入没涨
客户还是慢付款、市场还是冷清,
现金流压力依然很大。

✔️ 借米还是难
银行的审批标准没变,
报表不好、负债高,照样被拒。



💬 所以老搬该问的是:

✅ 我公司现在的融资结构是否需要调整?
✅ 有没有更灵活的贷款(比如弹性 OD、TRADE LINE)?
✅ 是否能透过支援计划,争取更低利率?



降息是一种机会,但能不能抓住,还是看你的财务策略
加油马来西亚人

📌 Bank Negara 降息0.25巴,对大家有什么影响?昨天(9/7/2025)Bank Negara Malaysia 宣布 OPR 降息 0.25巴,这是疫情后汉见的货币宽松信号,很多人弟1反应是:「哇!房贷是不是可以少还一点了?...
10/07/2025

📌 Bank Negara 降息0.25巴,对大家有什么影响?

昨天(9/7/2025)Bank Negara Malaysia 宣布 OPR 降息 0.25巴,
这是疫情后汉见的货币宽松信号,很多人弟1反应是:
「哇!房贷是不是可以少还一点了?」
但其实影响不止这样👇



✅ 降息对不同人的影响:

✔️ 1. 房贷族:有机会每月少还一点
如果你房贷是浮动利率(大多数人是),
OPR 降低后,银行的 BLR/BFR 可能同步下调,
每月供期有机会减少几十到几百令吉。

✔️ 2. 老搬 / 企业主:贷款利息可能下降
公司如果有 OD、Term Loan、Trade Loan 等融资,
利息一般是浮动的,降息代表融资成本变便宜,有助改山现金流。

✔️ 3. 投资者:FD定期利率会变低
降息也可能影响YH定存回酬,
未来如果你是“靠粒希吃饭”的类型,收益可能缩水。

✔️ 4. 消费者:通胀或有轻微影响
降息是为了刺Gik经济,让大家更敢花米、DK、消费,
但长期也要注意是否会推高物价。



⚠️ 温馨提醒:
• 并不是一宣布就立刻生效,要等银行调整节奏
• 若你不确定自己的房贷/商业贷款有没有受到影响,
可以zhao我,我们一起研究看看📊

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25/04/2024

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10/04/2024

Ucapan selamat hari raya daripada kami. ... Selamat menyambut Hari Raya Aidilfitri 2024, maaf zahir dan batin kepada semua yang beragama islam! ☺️

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13/03/2024

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12/03/2024

Selamat Berpuasa to all our friends observing Ramadan! 🌙✨ May this sacred month be filled with blessings, reflection, and moments of joy. Wishing you peace and spiritual fulfillment on this beautiful journey of fasting. 🤲❤️

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