JCB Consultancy

JCB Consultancy 【Professional Financial Firm】
✅Personal Financing Mortgage Loan & Financing
✅SME Financing

11/04/2025

无论是🏠房屋、个人、公司还是💳信用卡，我们𝐉𝐂𝐁 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐜𝐲专业团队都能为你定制灵活的财务方案，让它们变成你真正的资产，而不是更重的负担🤩！

我们提供一站式refinance和财务调整计划📋，包括申请SJKP和更换赢行配套，为你评估资产价值，协助变现或Z务转型。

💁我们不是让你借，而是帮你把财务整理得更聪明、更安心！
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07/04/2025

最近运气有点背😅？总觉得财务压力山大？
别担心，我们懂你的烦恼～还好及时遇见了 𝐉𝐂𝐁 ，从此开始转运✨

我们是值得信赖的专业顾问团队，致力于协助客户全面了解自身财务状况，并为您量身规划更合适的方案。不论是房屋融资、贷款重组、汽车贷款，或是公司资金安排，我们都能为您提供客观分析与实用建议📊

让您的每一步更稳妥、更安心💼
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31/03/2025

𝑺𝒆𝒍𝒂𝒎𝒂𝒕 𝑯𝒂𝒓𝒊 𝑹𝒂𝒚𝒂 𝑨𝒊𝒅𝒊𝒍𝒇𝒊𝒕𝒓𝒊🌙
Great joy to you and all in your family. May Hari Raya bring you cheer all throughout the wonderful year!

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联名买房，真的会搞到翻脸？买房🏘️是最容易‘吵起来’的东西 ~ 一下子是喜欢的家的📍地点不一样，一下子是讨论装潢不ngan，最严重是两个人一起供房，比例怎样分？可是想一个人买房，又怕负担太重🪨❗【现在𝐉𝐂𝐁帮你refinancing 长达3...
25/03/2025

联名买房，真的会搞到翻脸？

买房🏘️是最容易‘吵起来’的东西 ~ 一下子是喜欢的家的📍地点不一样，一下子是讨论装潢不ngan，最严重是两个人一起供房，比例怎样分？

可是想一个人买房，又怕负担太重🪨❗

【现在𝐉𝐂𝐁帮你refinancing 长达35 年🌟】
✅ 拉长供款年限，减轻每月供款压力💰
✅ 调整贷款结构，优化现金流
✅ 让你每个月腾出资金，实现更多投资或装修计划，省下来的钱没多套沙发都不是问题🤗！

聪明买房，就要从聪明理财开始！不止是房子，如果你有债务，资产需要refinance，都可以联系我们了解，让你拥有量身定制的理财计划📋😍
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刷卡太爽💳，月底太痛😭？放着卡债不管也不是办法！这里有3步骤帮到你 ~ 第1️⃣找𝐉𝐂𝐁专业理财顾问，让专业人士帮你看账单📜，分析财务状况。第2️⃣可以根据财务上的建议重组预算供期，寻找合适的赢行拟定呆款重组计划，减轻每月负担。第3️⃣学会...
21/03/2025

刷卡太爽💳，月底太痛😭？
放着卡债不管也不是办法！这里有3步骤帮到你 ~

第1️⃣找𝐉𝐂𝐁专业理财顾问，让专业人士帮你看账单📜，分析财务状况。

第2️⃣可以根据财务上的建议重组预算供期，寻找合适的赢行拟定呆款重组计划，减轻每月负担。

第3️⃣学会聪明刷卡💡，让消费更有计划，避免债务恶性循环，真正掌控财务！

我们不止是减轻你现有债务的负担，更会帮你做计划✍️改善以后的经济，帮助保障你的生活品质✨，如果你也想知道如何✅还卡债和卡债利息，✅信用卡保持active，欢迎联系我们🤗
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计划在今年买房的首购族，福利来啦🙌根据2025年财政预算案中推出的措施，📌 房价少于 RM500,000 —— 可扣税 RM7,000！ 📌 房价 RM500,000 - RM750,000 —— 可扣税 RM5,000！ 哇🤩真的省下一大...
14/03/2025

计划在今年买房的首购族，福利来啦🙌

根据2025年财政预算案中推出的措施，
📌 房价少于 RM500,000 —— 可扣税 RM7,000！
📌 房价 RM500,000 - RM750,000 —— 可扣税 RM5,000！

哇🤩真的省下一大笔！算起少了一部分负担💰，还可以拿去买家具🛋 ~

不过，🙅‍♀️房供不是只看房价和利息那么简单，需要规划好长期房贷，才能省得更多，供得更轻松！𝐉𝐂𝐁专门争对个人财务状况做咨询，帮助🎯整合房贷，找到对应赢行，💁‍♀️降低月供，让你每个月都有更灵活的还款方式，让财务不再乱糟糟！

供房是人生大事，一定不可以随便来 ~ 如果你正在面对供房难题，欢迎pm我们了解🤗
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𝟑.𝟖妇女节快乐👩‍🦰❤️ 𝐉𝐂𝐁祝福每位女性，无论是生活还是事业，都能收获满满的幸福与成就✨，年年岁岁都能貌美如花🌸！📞联系: +60 10-380 0980📲Whatsapp: https://wa.link/tvt9cb🏢地址: No...
08/03/2025

𝟑.𝟖妇女节快乐👩‍🦰❤️
𝐉𝐂𝐁祝福每位女性，无论是生活还是事业，都能收获满满的幸福与成就✨，年年岁岁都能貌美如花🌸！
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我们搬新店啦🎊！各位朋友们，我们正式从旧Austin区门店，🚛搬迁至全新的Molek区门店啦🤗。感谢大家一路以来的支持，为了给你提供更优质的服务，我们换了更舒适的办公环境，期待在新店与你见面✨📍 新地址：🏢 No 23A, Jalan Mo...
07/03/2025

我们搬新店啦🎊！

各位朋友们，我们正式从旧Austin区门店，🚛搬迁至全新的Molek区门店啦🤗。感谢大家一路以来的支持，为了给你提供更优质的服务，我们换了更舒适的办公环境，期待在新店与你见面✨

📍 新地址：🏢 No 23A, Jalan Molek 2/4, Taman Molek, 81100, Johor Bahru, Johor
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新的地标🏢，新的环境✨，但我们的专业与热情依旧不变！无论是老朋友还是新伙伴，都欢迎来新店坐坐，聊聊未来的发展大计📈🫡 ~
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信用卡账单一来就很头痛💢𝐉𝐂𝐁教你怎样减少利息！方法1️⃣：全额还款，就能完全免利息 ~ 不管刷多少，只要账单一来，直接清光，就不怕要还利息啦😍方法2️⃣：最少多还一点，利息就会少一点！哪怕只是多还RM100，债务都会变少哦🙆‍♀️方法3️...
05/03/2025

信用卡账单一来就很头痛💢
𝐉𝐂𝐁教你怎样减少利息！

方法1️⃣：全额还款，就能完全免利息 ~ 不管刷多少，只要账单一来，直接清光，就不怕要还利息啦😍

方法2️⃣：最少多还一点，利息就会少一点！哪怕只是多还RM100，债务都会变少哦🙆‍♀️

方法3️⃣：换张低利率信用卡，比如低至 6%-8% 的年利率，而不是普通信用卡的 15% 以上！
📌 选卡技巧：去看看各家赢行的低息信用卡，换一张更划算的🫡 ~

方法4️⃣：Balance Transfer（余额转移），如果你欠了一张高利率信用卡的钱，可以把它转移到另一张低利率或 0% 利率的信用卡！

信用卡债少，省钱少烦恼💳💰，如果你需要专业财务顾问为你制定卡债方案，欢迎pm我们了解🤗 ~
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债务不像结婚那么麻烦❌💍用对方法，你也可以恢复自由身😍 ~ 我们给客户最有效的帮助就是【个人化的债务管理方案📋】。将债务合并重组，把利息降低💵↘️，让你的月供变得轻松自在，找回生活的乐趣！合并呆款就像一张超级便利的 “🌟快捷通道卡”！将多个...
24/02/2025

债务不像结婚那么麻烦❌💍
用对方法，你也可以恢复自由身😍 ~

我们给客户最有效的帮助就是【个人化的债务管理方案📋】。将债务合并重组，把利息降低💵↘️，让你的月供变得轻松自在，找回生活的乐趣！
合并呆款就像一张超级便利的 “🌟快捷通道卡”！

将多个呆款合并成一个，让你只需记住一个日期，一个月供款项📅，不需要再担心薪水才到手就各种付款，把钱给用光光👌

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📄报税季来了！你真的填对表格了吗❓❗每次报税，看到BE？B？A？Form 9？ 就傻傻分不清楚😣。一堆表格看得头都大了？今天就让𝐉𝐂𝐁帮你1分钟搞懂 🎯，以后再也不迷糊！📌 𝐁𝐄 𝐅𝐎𝐑𝐌（个人）—— 打工族填这个！ 💼👉 如果你的收入来源...
20/02/2025

📄报税季来了！你真的填对表格了吗❓❗

每次报税，看到BE？B？A？Form 9？ 就傻傻分不清楚😣。一堆表格看得头都大了？今天就让𝐉𝐂𝐁帮你1分钟搞懂 🎯，以后再也不迷糊！
📌 𝐁𝐄 𝐅𝐎𝐑𝐌（个人）—— 打工族填这个！ 💼
👉 如果你的收入来源=工资💰，没有做生意，就填这个！
👉 但前提是你要有EA Form（雇主提供的薪资证明）
📌 𝐅𝐎𝐑𝐌 𝐀 & 𝐅𝐎𝐑𝐌 𝐁（个体/合伙生意）—— 创业老板 & 生意人填这个🏢
👉 Form A – 适合 Sole Proprietor / Partnership（独资或合伙生意）
👉 Form B – 适合自己单独经营的生意（但不是Sdn. Bhd. 私人有限公司）
📌 𝐅𝐎𝐑𝐌 𝟗 / 𝐅𝐎𝐑𝐌 𝟐𝟒 / 𝐅𝐎𝐑𝐌 𝟒𝟗（Sdn. Bhd. ）—— 私人有限公司或上市公司
👉 Form 9 – 证明你的Sdn. Bhd.（私人有限公司）或上市公司已经合法注册✅
👉 Form 24 – 详细列出公司股份的分配📈，谁持股多少，都在这里！
👉 Form 49 – 说明公司董事、高管的分配，谁是老板，谁是管理层，一目了然！
📢 搞懂了？快去看看自己填对了吗！别等到报税截止才手忙脚乱！
任何财务问题欢迎pm我们了解🤗 ~
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