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23/08/2024

Business trip

04/06/2024

离岸信托vs国内信托，很多人不了解这6大不同！

内地信托与包括香港在内的离岸信托存在很大的不同，包括登记制度、运作模式、监管机制、信托资产运用灵活度等方面都有很大的差异，可以说，国内信托与海外信托风格各异，甚至很难归属到一起。

1、定位差异
国内信托更多会兼任投资经理角色，难免会对信托资产的安全性造成隐患。
而离岸信托公司更多扮演金融顾问与资产保险箱，委托人可以自由决定信托资产如何投资增值，资产持有权与投资权相分离，最大程度保障资金安全。

2、架构差异
国内信托一般是以信托基金或信托计划等“非法人形式”出现，仅能持有境内现金（类现金）和保单，对其他资产，如股权、不动产、珠宝等未有明确规定。
而离岸信托通过离岸公司“法人形式”可方便持有境外的现金投资组合等金融资产、私人公司或上市公司股权、商用或住宅房产、飞机游艇、古董红酒艺术品等各类资产。需要做财产分配和传承时，只需将离岸公司的股东进行变更，操作方便。

3、法律完善程度
目前国内信托法还在持续完善中，关于公司法对信托持有私人公司或上市公司股权、遗产分配制度及继承法等缺少明确规定。
而离岸信托如香港、瑞士等地的信托法与相关配套法律相对完善，承认信托在资产隔离、财产保全方面的作用，也对其相关司法问题有较为清晰的说明。

4、信托历史
1979年中国国际信托投资公司成立；
2001年才颁布《信托法》。
离岸信托，如香港信托历史超过百年，期间存在大量针对信托财产争议的司法判例，民事信托法非常成熟。

5、资产隐私性
国内信托登记遵循“登记生效主义”原则，信托财产需要办理登记手续，只有依法登记，信托才能产生效力。
因此国内委托人若需要为办理登记手续的家族财产设立信托，必须将其财产进行登记公示。
离岸信托受到海外法律认可及保护，允许信托公司不向任何机构、组织或个人披露信托内的财产（信托上市公司股权需要披露，但不披露股权受益及分配情况）及分配安排。且信托内财产全部由离岸公司持有，离岸公司股东和董事不对外披露，保密性极强。

6、税务筹划
目前国内信托很难做到真正意义上的税务筹划。
而离岸信托非恶意设立，架构合理，能起到规避遗产税作用；而且可以合法利用离岸公司架构来筹划其他方面的税务。

22/03/2024

#保护个人财产隐私
#储蓄信托
#岸外信托

信托和基金有什么不同？

从这两个概念的本源上来说，信托和基金是独立但有交集的两个概念。信托是一种法律安排，在这种法律安排下，你（委托人）把财产所有权交给别人（受托人），他运营这个财产，并把运营收益交给你指定的人（受益人）。至于受托人如何运营，取决于信托所依据的法律，以及信托法律文件里的约定。

而基金是一种投资安排，也就是说一群人（可以是少数几个人，也可以是不特定公众）把钱以一定形式放在一起，按照一定方式去投资并享受收益。这里的“一定形式”有多种选择，可能是公司，可能是合伙企业，也有可能是信托。由上述分析可见，信托和基金的交集就是，投资者（信托的委托人）把钱集中起来，通过信托法律安排交给信托公司（信托的受托人）投资运营，投资收益根据比例分配回投资者本人（信托的受益人）。这种为了投资的信托安排通常称为“单位信托”。
#保护个人财产隐私
#岸外信托
#储蓄信托

22/03/2024

信托和基金有什么不同？

从这两个概念的本源上来说，信托和基金是独立但有交集的两个概念。信托是一种法律安排，在这种法律安排下，你（委托人）把财产所有权交给别人（受托人），他运营这个财产，并把运营收益交给你指定的人（受益人）。至于受托人如何运营，取决于信托所依据的法律，以及信托法律文件里的约定。

而基金是一种投资安排，也就是说一群人（可以是少数几个人，也可以是不特定公众）把钱以一定形式放在一起，按照一定方式去投资并享受收益。这里的“一定形式”有多种选择，可能是公司，可能是合伙企业，也有可能是信托。由上述分析可见，信托和基金的交集就是，投资者（信托的委托人）把钱集中起来，通过信托法律安排交给信托公司（信托的受托人）投资运营，投资收益根据比例分配回投资者本人（信托的受益人）。这种为了投资的信托安排通常称为“单位信托”。
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20/03/2024

尼亚石洞一日游。

20/03/2024

#改变自己

20/03/2024

#岸外信托
#保护个人财产隐私
#资产规划

20/03/2024

Wawasan City Inn at Batu Niah
Strong recommend to stay when you visit Niah Cave.

20/03/2024

在于
看懂了，银行就赚不到你的钱
很多人第一次买房子的时候，banker一定会说：
“ 你一定要买房贷保险 MRTA，我们才可以贷款给你，而且利息比较低”
很多人为了借到 loan 而同意,
其实他们自己也不知道买了什么，也不知道还有更好的选择
第一【 ？】
👉 因为这样做，他们可以赚更多！
首先，MRTA要一次性交完30年的保费
你可以选择【 #一次性给完 】或【 】
大多数的人一定选择【 】
这样你就掉入银行的 “陷进” 里
一般Mrta大概在RM15k以上，
放进30年的贷款里，每个月分期，
给到来DOUBLE了，差不多RM27k‼️
这样银行又可以多赚你一笔利息‼️
第二【买MRTA=100%的保障？】
👉 大错特错！
很多人以为买了MRTA，房贷自动还清，这是错的
主要是因为MRTA的保障每一年会跌，越来越低
#如果意外发生而不在了，
MRTA保障和贷款之间的gap一定要一次性还清，
房子才可以割名给家人
如果一次性要还RM100k，家人去哪里筹这笔钱
不还完房贷，房子准备被lelong
不安排好，Asset变Liability
第一次买房的你，除了银行MRTA，你还可以选择
👉 👈

第一，它不需要加进loan,你省下了利息
第二，它的保障Fixed,不会掉,100%照顾到家人
第三，它有cash value,每个月给的钱一部分会去saving investment,
满期/房子供完你就可以完全withdraw自己用
第四，如果计划好的话，它可以帮你省下10年的房贷
第五，它可以transfer几间房子，第二间第三间房子都可以共用一份MLTA，省下更多的钱
第六，MLTA受益人是家人/你指定的人，MRTA是银行
第七，如果失去工作的能力，它帮你付完你的贷款，
让你安心有个家MLTA的好处很多
#以前父亲的年代没有太多选择，所以大家只买MRTA
现在资讯发达的年代，各位可以好好了解再做决定
如果你想用MLTA省下10年房贷
想要了解更多可以私聊😊
-
/ #人寿保障包括
✅ RM500K的死亡 / 终身残废保障
✅48种疾病500k
✅意外死亡赔偿2倍的保障
✅公共交通意外死亡赔偿3倍的保障
-
规划做到好，还能提早把房贷还完喔
私聊我一起规划☺️

19/03/2024

我们在这里开启一个新的篇章， 自豪地宣布我们的最新产品—— 𝐒𝐚𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭 正式面市🎉
这一里程碑不仅标志着我们产品线的扩展，更体现了我们对于家庭财产保护和遗产规划的坚定承诺。 𝐒𝐚𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭 旨在为追求财产安全、稳定性以及高效管理的个人及家庭提供解决方案。 除了稳定回报， 𝐒𝐚𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭 更灵活地调节您的保存时长，让您做起事来更得心应手🤝
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27/02/2024

槟城 梦幻城市豪华面海公寓， 买了马上领包入住。出入方便，适合旅居退休人士居住。

19/02/2024