Proal Fierro Contadores FPA, Privada 13 A sur 5516, Puebla (2026)

07/09/2026

¿Tus socios saben qué pasaría con tus acciones si mañana ya no estuvieras?

En muchas empresas familiares y sociedades cerradas, se habla de crecimiento, rentabilidad y nuevos proyectos. Sin embargo, hay una pregunta que suele posponerse demasiado:

¿Qué ocurriría con la participación de un socio en caso de fallecimiento?

La respuesta no debería improvisarse.

La transmisión de acciones o partes sociales puede involucrar estatutos, restricciones de transmisión, derechos de los herederos, convenios entre socios, valuación de la participación, administración temporal y efectos patrimoniales y fiscales.

Y el impacto no se limita a la familia del socio fallecido.

Una sucesión mal planeada puede afectar también a los demás socios, la toma de decisiones, la operación, los trabajadores, los clientes y, en general, la continuidad del negocio.

Por eso, una empresa sólida no solo debe preguntarse cómo crecer, sino también cómo continuar.

Revisar con anticipación los estatutos, convenios entre socios, testamentos, reglas de valuación y mecanismos de gobierno corporativo puede marcar una diferencia importante entre una transición ordenada y un conflicto que termine afectando a toda la organización.

La sucesión patrimonial y la continuidad empresarial deben planearse antes de que sean necesarias.

En PROAL FIERRO Y CIA., S.C. creemos que proteger una empresa también implica prepararla para trascender a sus fundadores y socios.

03/08/2026

🏢 ¿Vas a comprar un inmueble para tu negocio? Ponerlo a nombre de la empresa no siempre es automáticamente la mejor decisión.

Antes de firmar una compraventa, conviene analizar quién utilizará el inmueble, cómo se financiará, qué tratamiento fiscal tendrá y qué ocurrirá cuando llegue el momento de venderlo.

Si el inmueble se adquiere a nombre de la empresa y es indispensable para su actividad, la construcción puede formar parte de sus inversiones y deducirse mediante la depreciación fiscal correspondiente. Sin embargo, el terreno no se deprecia, por lo que debe separarse su valor del correspondiente a la construcción. La Ley del ISR establece, con carácter general, un porcentaje máximo anual del 5% para construcciones.

📌 A nombre de la empresa puede significar:

✅ El inmueble queda registrado como parte de sus activos.
✅ La construcción puede deducirse gradualmente, cuando cumple los requisitos.
✅ Los gastos relacionados deben estar documentados y vinculados con la actividad.
✅ Al venderlo, la empresa deberá reconocer el ingreso y determinar el efecto fiscal correspondiente.
✅ El inmueble también queda dentro del patrimonio y de los riesgos propios de la sociedad.

Por otro lado, comprarlo a nombre personal y permitir que la empresa lo utilice no elimina las obligaciones fiscales. La relación debe formalizarse mediante un contrato adecuado —por ejemplo, de arrendamiento—, emitir los CFDI correspondientes y cumplir, en su caso, con ISR, IVA y retenciones. El SAT contempla el régimen de arrendamiento para las personas físicas que obtienen ingresos por rentar casas, edificios, bodegas o locales comerciales.

⚠️ También debe revisarse el IVA de la operación.

La Ley del IVA distingue entre el suelo, las construcciones destinadas a casa habitación y los inmuebles de uso comercial. Por eso, no toda compra de un inmueble genera el mismo IVA ni permite el mismo acreditamiento.

Antes de decidir, analiza:

✅ El uso real del inmueble.
✅ El valor del terreno y de la construcción.
✅ La forma de financiamiento.
✅ La deducción fiscal disponible.
✅ El IVA aplicable y acreditable.
✅ El efecto de rentarlo o venderlo posteriormente.
✅ La estrategia patrimonial y los riesgos del negocio.

La mejor opción no depende únicamente de quién tenga el dinero para comprar. Depende del uso, la estructura fiscal, el flujo de efectivo y los objetivos patrimoniales de cada operación.

En PROAL FIERRO Y CIA., S.C. te ayudamos a analizar la operación antes de firmar, para elegir una estructura fiscal y financiera adecuada.

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01/08/2026

🚘 ¿Vas a cambiar el automóvil de tu empresa? Vender el actual podría generarte un efecto fiscal que no estabas considerando.

Cuando una empresa decide renovar su vehículo, normalmente analiza cuánto recibirá por la unidad actual y cuánto tendrá que invertir en la nueva. Sin embargo, antes de cerrar la operación también debe revisar el efecto en ISR, IVA, flujo de efectivo y deducciones pendientes.

La venta de un automóvil registrado como activo fijo forma parte de las operaciones de la empresa. Para efectos del ISR, debe considerarse el ingreso obtenido por la venta y determinarse la parte de la inversión que todavía se encuentre pendiente de deducir. La diferencia puede generar una utilidad o pérdida fiscal, según las características de la operación.

📌 Antes de venderlo, conviene revisar:

✅ El precio real de venta del vehículo.
✅ El monto original de la inversión y la deducción acumulada.
✅ El saldo pendiente por deducir.
✅ La posible utilidad o pérdida fiscal.
✅ El IVA que corresponda trasladar, según el tipo de contribuyente y la operación.
✅ La emisión correcta del CFDI de venta.
✅ El destino del dinero recibido.
✅ La deducción y el IVA acreditable del vehículo nuevo.

También es importante recordar que el tratamiento no será necesariamente igual cuando el vehículo se vende a una agencia, a otra empresa o a una persona física. Tampoco debe asumirse que, por tratarse de un automóvil usado, la operación queda automáticamente libre de impuestos.

⚠️ Un error común es utilizar únicamente el valor contable o el precio que ofrece la agencia sin realizar previamente el cálculo fiscal.

Además, entregar el automóvil como parte del pago de una unidad nueva sigue representando una operación que debe documentarse correctamente; no desaparece el efecto fiscal solo porque no se reciba todo el dinero en efectivo.

No analices únicamente cuánto recibirás por el automóvil actual. Revisa también cuánto podrías pagar de impuestos, qué saldo puedes deducir y qué beneficio fiscal obtendrás con la nueva unidad.

Una buena decisión no depende solamente del precio del vehículo nuevo, sino del efecto financiero y fiscal de toda la operación.

En PROAL FIERRO Y CIA., S.C. te ayudamos a calcular el efecto fiscal de la venta, revisar la documentación y evaluar la mejor alternativa para adquirir la nueva unidad.

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28/07/2026

🚨 ¿Todo depósito en tu cuenta bancaria es un ingreso fiscalizable?

La respuesta es: no necesariamente.

Un depósito puede provenir de una venta o de la prestación de un servicio, pero también puede corresponder a un préstamo, un traspaso entre cuentas propias, una aportación de socios, un reembolso de gastos, una devolución o cualquier otro movimiento que no represente un ingreso gravable.

El verdadero riesgo aparece cuando el contribuyente no puede acreditar el origen del dinero.

Durante el ejercicio de sus facultades de comprobación, la autoridad fiscal puede presumir que los depósitos bancarios no registrados en la contabilidad corresponden a ingresos por los que debieron pagarse contribuciones, salvo que el contribuyente demuestre lo contrario.

📌 Por eso es importante conservar documentación que respalde cada movimiento:

✅ Contratos de préstamo.
✅ Estados de cuenta que acrediten traspasos propios.
✅ Actas o documentos de aportaciones de socios.
✅ Comprobantes de reembolsos o devoluciones.
✅ CFDI, contratos y evidencia de las operaciones.
✅ Registros contables y conciliaciones bancarias.

En el caso de las personas físicas, los depósitos bancarios también pueden considerarse dentro del procedimiento de discrepancia fiscal cuando las erogaciones resultan superiores a los ingresos declarados.

⚠️ Recibir dinero en una cuenta bancaria no genera automáticamente un impuesto. Lo relevante es la naturaleza del recurso, su tratamiento fiscal y la posibilidad de demostrar de dónde proviene.

No todo depósito es un ingreso gravable, pero todo movimiento relevante debe estar correctamente identificado, documentado y, cuando corresponda, registrado en la contabilidad.

En PROAL FIERRO Y CIA., S.C. te ayudamos a revisar tus depósitos, integrar la documentación soporte y prevenir diferencias con la autoridad fiscal.

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25/07/2026

🚨 ¿Crees que las ventas menores a $100 no se facturan? Cuidado, porque ese es uno de los errores más comunes entre los negocios que venden al público en general.

La legislación fiscal permite que las operaciones menores a $100.00 no requieran un CFDI individual, siempre y cuando el cliente no lo solicite expresamente. Sin embargo, eso no significa que esas ventas puedan omitirse.

Todas esas operaciones deben acumularse en una factura global (diaria, semanal o mensual, según corresponda), ya que forman parte de tus ingresos y deben registrarse correctamente.

📌 Recuerda:
✅ Si el cliente solicita su factura, debes emitir un CFDI individual, sin importar el monto.
✅ Si no la solicita y la operación cumple con los requisitos, podrá incluirse en la factura global.
❌ Lo que nunca debe hacerse es dejar de registrar esas ventas.

Un adecuado control de tus ingresos evita diferencias con la autoridad fiscal, reduce riesgos de multas y te ayuda a mantener una contabilidad ordenada.

En Contadores FPA te ayudamos a cumplir correctamente con tus obligaciones fiscales y a evitar errores que pueden salir muy caros.

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24/07/2026

🚨 ¿Realizas actividades vulnerables? Podrías estar obligado a presentar avisos antilavado.

La obligación de cumplir con la Ley Antilavado no depende únicamente del tamaño del negocio ni del régimen fiscal. Aplica a las personas físicas y morales que realizan determinadas actividades consideradas vulnerables por su naturaleza.

Entre ellas se encuentran, según el caso, la compraventa o desarrollo de inmuebles, arrendamiento, venta de vehículos, joyas y relojes, otorgamiento habitual de préstamos, recepción de donativos, servicios profesionales en ciertas operaciones, fe pública y actividades relacionadas con activos virtuales.

Quienes realizan estas actividades pueden tener la obligación de:

✅ Registrarse en el Portal de Prevención de Lavado de Dinero.
✅ Identificar a sus clientes o usuarios.
✅ Integrar y conservar sus expedientes.
✅ Identificar al dueño o beneficiario controlador.
✅ Verificar si las operaciones superan los umbrales establecidos.
✅ Presentar avisos o informes en ceros, según corresponda.

Los avisos deben presentarse por medios electrónicos, generalmente a más tardar el día 17 del mes siguiente a aquel en que se realizó la operación sujeta a aviso. Cada actividad tiene montos y condiciones particulares, por lo que no todas las operaciones reciben el mismo tratamiento.

⚠️ No identificar correctamente a los clientes, omitir avisos, presentarlos fuera de plazo o no conservar la documentación puede generar sanciones económicas y revisiones por parte de la autoridad.

Realizar una actividad vulnerable no significa cometer un delito; sin embargo, sí implica asumir obligaciones especiales de prevención, identificación y reporte.

En PROAL FIERRO Y CIA., S.C. podemos ayudarte a identificar si tu actividad está sujeta a la Ley Antilavado y verificar que tus avisos, expedientes y controles se encuentren en orden.

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23/07/2026

📄 ¿Tu empresa tiene una Opinión de Cumplimiento positiva? Podría ser más importante de lo que imaginas.

Muchos contribuyentes creen que estar al corriente con el SAT significa únicamente presentar sus declaraciones. Sin embargo, existe un documento que refleja, de manera general, el cumplimiento de tus obligaciones fiscales: la Opinión de Cumplimiento.

Este documento puede ser solicitado para participar en licitaciones, realizar trámites con autoridades, acceder a ciertos créditos, establecer relaciones comerciales e, incluso, brindar mayor confianza a clientes y proveedores.

Una opinión negativa puede ser consecuencia de declaraciones omitidas, créditos fiscales, inconsistencias en tus obligaciones o requerimientos pendientes de atender. Por ello, es recomendable revisarla de forma periódica y corregir cualquier situación antes de que impacte la operación de tu empresa.

En PROAL FIERRO Y CIA., S.C. creemos que el cumplimiento fiscal no solo consiste en presentar declaraciones, sino en mantener tu empresa preparada para aprovechar nuevas oportunidades y operar con tranquilidad.

Recuerda: prevenir siempre será más sencillo y menos costoso que corregir.

📲 Si tienes dudas sobre tu situación fiscal o deseas revisar tu Opinión de Cumplimiento, con gusto podemos ayudarte.

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18/07/2026

📊 ¿CUÁNDO ENDEUDARSE PUEDE SER UNA BUENA DECISIÓN?

Endeudarse puede ser conveniente cuando el financiamiento se utiliza para:

✅ Adquirir activos que incrementen la productividad.

✅ Expandir la capacidad operativa del negocio.

✅ Aprovechar oportunidades de crecimiento.

✅ Generar un rendimiento superior al costo del financiamiento.

✅ Mantener un flujo de efectivo suficiente para cumplir con los pagos.

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⚠️ ¿CUÁNDO REPRESENTA UN RIESGO?

Una deuda puede convertirse en un problema cuando:

❌ Se utiliza para cubrir pérdidas constantes.

❌ Se solicita para pagar gastos operativos de manera permanente.

❌ No existe capacidad de pago.

❌ Se desconoce el costo total del financiamiento.

❌ Compromete la liquidez y la continuidad del negocio.

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🤝 EL VALOR DE UNA ADECUADA PLANEACIÓN

Antes de adquirir una deuda es recomendable analizar la situación financiera de la empresa, estimar los flujos de efectivo futuros y evaluar el impacto que el financiamiento tendrá en la rentabilidad del negocio.

Una decisión bien fundamentada reduce riesgos y permite utilizar el crédito como una herramienta de crecimiento, no como una carga financiera.

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📌 RECUERDA

Endeudarse no es una decisión contable; es una decisión financiera que debe tomarse con información, planeación y una adecuada evaluación del riesgo.

La mejor deuda no es la más barata, sino aquella que fortalece a la empresa, genera valor y puede pagarse sin poner en riesgo su estabilidad financiera.

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📚 Fundamento técnico:

• NIF A-3 – Necesidades de los usuarios y objetivos de los estados financieros.

• NIF A-4 – Características cualitativas de los estados financieros.

📌 Los estados financieros proporcionan información útil para evaluar la liquidez, la solvencia, el nivel de endeudamiento y la capacidad de la empresa para cumplir con sus obligaciones y tomar decisiones financieras.

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17/07/2026

🏦📈 ¿Cómo preparar tu empresa para solicitar un crédito?

Obtener un crédito no depende únicamente de presentar una solicitud.

Las instituciones financieras buscan empresas que demuestren estabilidad, orden y capacidad de pago. Por ello, el trabajo conjunto entre el empresario y su área contable es fundamental para construir un historial sólido que genere confianza.

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📋 ¿QUÉ ANALIZAN LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS?

Antes de autorizar un financiamiento, generalmente revisan aspectos como:

✅ Estados financieros confiables y actualizados.

✅ Flujo de efectivo suficiente para cumplir con los pagos.

✅ Nivel de endeudamiento.

✅ Rentabilidad del negocio.

✅ Cumplimiento oportuno de obligaciones fiscales y financieras.

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🤝 EL TRABAJO EN EQUIPO HACE LA DIFERENCIA

Una adecuada administración contable y financiera permite:

✔️ Presentar información financiera clara y confiable.

✔️ Mantener un adecuado control de ingresos, gastos y pasivos.

✔️ Cumplir oportunamente con las obligaciones fiscales.

✔️ Generar confianza ante instituciones financieras e inversionistas.

✔️ Construir un historial empresarial que facilite el acceso a futuras fuentes de financiamiento.

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🚨 EL ERROR MÁS COMÚN

Buscar un crédito únicamente cuando la empresa enfrenta problemas de liquidez.

La mejor estrategia es preparar la empresa con anticipación, manteniendo una administración ordenada y una contabilidad que refleje la realidad financiera del negocio.

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📌 RECUERDA

Un buen historial financiero no se construye cuando necesitas un crédito; se construye todos los días con una administración ordenada y el trabajo conjunto entre el empresario y su área contable.

Una empresa con información financiera confiable, obligaciones al corriente y una adecuada planeación transmite mayor confianza ante instituciones financieras y está mejor preparada para aprovechar oportunidades de crecimiento.

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📚 Fundamento técnico:

• NIF A-3 – Necesidades de los usuarios y objetivos de los estados financieros.

• NIF A-4 – Características cualitativas de los estados financieros.

📌 Los estados financieros constituyen una fuente esencial de información para inversionistas, acreedores e instituciones financieras al momento de evaluar la situación y capacidad financiera de una empresa.

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14/07/2026

💰📊 ¿Tu empresa realmente genera valor… o solo parece rentable?

Cuando un empresario analiza el desempeño de su negocio, es común enfocarse únicamente en la utilidad.

Sin embargo, existe un indicador financiero ampliamente utilizado por inversionistas, bancos y directivos para evaluar el desempeño operativo de una empresa: el EBITDA.

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📈 ¿QUÉ ES EL EBITDA?

EBITDA significa:

Utilidad antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización.

Este indicador permite conocer qué tan eficiente es la operación principal de una empresa, eliminando el efecto del financiamiento, la carga fiscal y algunos cargos contables.

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📊 ¿PARA QUÉ SIRVE?

El EBITDA ayuda a:

✔️ Evaluar el desempeño operativo del negocio.

✔️ Comparar empresas del mismo sector.

✔️ Analizar la capacidad de la empresa para generar resultados con su actividad principal.

✔️ Apoyar la toma de decisiones de inversionistas, instituciones financieras y directivos.

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🚨 EL ERROR MÁS COMÚN

Pensar que el EBITDA representa el dinero disponible en la empresa.

En realidad, el EBITDA no sustituye al flujo de efectivo ni refleja el efectivo en caja. Es un indicador financiero que permite evaluar la rentabilidad operativa del negocio.

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📌 ¿POR QUÉ ES IMPORTANTE?

Una empresa puede tener un nivel de ventas elevado y aun así presentar un EBITDA bajo, lo que puede indicar que sus costos y gastos operativos están reduciendo significativamente su rentabilidad.

Por ello, este indicador se ha convertido en una herramienta fundamental para evaluar la eficiencia de una empresa y respaldar decisiones estratégicas.

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📚 Referencia técnica:

El EBITDA es un indicador financiero de uso internacional, calculado con base en la información del Estado de Resultados, elaborado conforme a las Normas de Información Financiera (NIF).

📌 Lo que no se mide, no se puede mejorar. Conocer indicadores como el EBITDA permite tomar decisiones más informadas y fortalecer la rentabilidad de cualquier empresa.

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