17/07/2026
¿Por qué Infonavit está siendo cada vez más estricto al otorgar créditos?
En los últimos meses he escuchado muchos comentarios como:
“Infonavit ya no presta igual.”
“Ya no me alcanza.”
“Ahora revisan hasta el Buró de Crédito.”
Y la realidad es que detrás de estas medidas hay un problema financiero que no podemos ignorar.
De acuerdo con información reciente, la cartera vencida de Infonavit ya supera el doble de la cartera vencida de toda la banca comercial. Esto representa un reto importante para la sostenibilidad del Instituto.
Infonavit no es una desarrolladora ni una empresa que vende casas. Su función principal es otorgar créditos y recuperar esos recursos para seguir financiando a millones de trabajadores.
Por eso hoy vemos procesos más rigurosos, como:
✔️ Revisión del Buró de Crédito.
✔️ Validación más estricta de ingresos.
✔️ Mayor análisis de la capacidad de pago.
✔️ Evaluaciones más similares a las que realiza un banco.
¿Es incómodo para algunos solicitantes? Sí.
¿Es necesario para mantener un sistema de crédito sano? También.
Como asesor hipotecario, siempre les digo a mis clientes que el objetivo no es únicamente obtener un crédito, sino contratar uno que realmente puedan pagar y que fortalezca su patrimonio, no que se convierta en un problema financiero en el futuro.
La educación financiera y una adecuada planeación siguen siendo las mejores herramientas para tomar una buena decisión.
¿Tú qué opinas? ¿Crees que Infonavit debería mantener estos controles o flexibilizar nuevamente sus requisitos?
