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𝐄𝐥 𝐈𝐌𝐒𝐒 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚 𝐥𝐚𝐬 𝐜é𝐝𝐮𝐥𝐚𝐬 𝐄𝐌𝐀 𝐲 𝐄𝐁𝐀 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐁𝐮𝐳ó𝐧 𝐈𝐌𝐒𝐒 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐫 𝐭𝐮𝐬 𝐩𝐚𝐠𝐨𝐬Les damos a conocer el boletín publica...
06/10/2026

𝐄𝐥 𝐈𝐌𝐒𝐒 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚 𝐥𝐚𝐬 𝐜é𝐝𝐮𝐥𝐚𝐬 𝐄𝐌𝐀 𝐲 𝐄𝐁𝐀 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐁𝐮𝐳ó𝐧 𝐈𝐌𝐒𝐒 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐫 𝐭𝐮𝐬 𝐩𝐚𝐠𝐨𝐬

Les damos a conocer el boletín publicado el 30 de septiembre de 2026 el cual anuncia un proyecto para que los patrones consulten y descarguen las cédulas de Emisión Mensual Anticipada (EMA) y Emisión Bimestral Anticipada (EBA) directamente en el Buzón IMSS.

Los cambios principales son:
◽️Nuevos formatos digitales: Los patrones podrán descargar en formato PDF los archivos EMI-1 (detalle mensual de trabajadores y movimientos) y EMI-2 (detalle bimestral) desde el apartado "Mis Documentos" del Buzón IMSS
◽️Todo en un solo lugar: Centraliza la información de múltiples registros patronales sin necesidad de brincar entre diferentes plataformas (como IDSE o SIPARE)
• Facilidad de conciliación: Permite revisar los datos antes de realizar los cálculos y ajustes correspondientes en el Sistema Único de Autodeterminación (SUA)
◽️Aplica incluso para empresas con menos de 5 trabajadores
◽️Para el IMSS Se planea sustituir la distribución física que hace el Servicio Postal Mexicano.

Ya activaste tu Buzón IMSS? Evita contratiempos

🚨 DOBLE GOLPE A LOS ARRENDADORES EN CDMX. Y YA ES OFICIAL EN EL SEMANARIO.El 02 de octubre de 2026 acaban de publicar DO...
04/10/2026

🚨 DOBLE GOLPE A LOS ARRENDADORES EN CDMX. Y YA ES OFICIAL EN EL SEMANARIO.

El 02 de octubre de 2026 acaban de publicar DOS tesis AISLADAS que BLINDAN la reforma de rentas de CDMX.

Si rentas o te rentan, esto cambió todo.

📌 SON HERMANAS, MISMO JUICIO:

Tesis 1 - Registro 2032688: TOPE A LA RENTA
Tesis 2 - Registro 2032689: REGISTRO DIGITAL OBLIGATORIO DE CONTRATOS

Hechos: Una empresa moral que renta cientos de depas en CDMX promovió amparo contra la reforma del 28 de agosto de 2024 y dijo:
1. "Me violan mi libertad contractual al toparme la renta"
2. "Me violan mi privacidad al obligarme a registrar mi contrato en el Gobierno"

El mismo Tribunal, el mismo día, le contestó: PERDISTE LAS DOS.

👉 TESIS 1: EL TOPE DE INFLACIÓN ES CONSTITUCIONAL - REG. 2032688

El Tribunal dijo: El art. 2448 D segundo párrafo que prohíbe subir la renta más allá de la inflación de Banxico NO viola la autonomía de la voluntad.

¿Por qué?
- Persigue un fin legítimo: Derecho a vivienda digna.
- Es contra la gentrificación y los desalojos por aumentos salvajes.
- Es proporcional: Tú sigues poniendo el precio inicial que quieras, solo el AUMENTO anual está topado.

En peras y manzanas: Puedes rentar en $30,000 si quieres, pero al año siguiente si la inflación fue 4.5%, solo puedes subir a $31,350. No a $36,000.

👉 TESIS 2: EL REGISTRO DIGITAL NO VIOLA TU PRIVACIDAD - REG. 2032689

El Tribunal dijo: El art. 2448 F que te obliga a registrar tu contrato de arrendamiento en la plataforma digital del Gobierno de CDMX NO viola el derecho a la privacidad.

¿Por qué? Esta es la clave que nadie había entendido:

1. El Registro NO es público. No cualquiera puede ver tu contrato. No es como el Registro Público de la Propiedad.

2. Su fin es ESTADÍSTICO. Es para que el Gobierno sepa cuánto se está cobrando realmente y pueda hacer políticas de vivienda. No para exhibirte.

3. Y lo más importante: El registro solo sirve para VERIFICAR EL AUMENTO, no para revisar las demás cláusulas de tu contrato. No pueden meterse con si tienes aval, mascotas, etc.

Es decir, el Gobierno te dice: "Regístrame tu contrato para que yo compruebe que no subiste más que la inflación. Lo demás no me importa".

👉 ¿CÓMO SE CONECTAN Y POR QUÉ ES UNA BOMBA JURÍDICA?

Porque una sin la otra no sirve.

El Gobierno pensó todo el sistema así:

1. TE PONGO TOPE (Tesis 2032688)
2. TE OBLIGO A REGISTRARLO PARA QUE YO PUEDA VERIFICAR QUE CUMPLISTE EL TOPE (Tesis 2032689)

Si solo existiera el tope sin registro, nadie lo respetaría. Si solo existiera el registro sin tope, no serviría de nada.

Juntas, crean un SISTEMA DE CONTROL DE RENTAS COMPLETO.

Y el Tribunal ya dijo: Ambas medidas son válidas

🚨 TU EMPRESA PUEDE TENER TODAS SUS FACTURAS EN ORDEN Y AUN ASÍ ENFRENTAR UN CRÉDITO FISCAL.El pasado 18 de septiembre de...
21/09/2026

🚨 TU EMPRESA PUEDE TENER TODAS SUS FACTURAS EN ORDEN Y AUN ASÍ ENFRENTAR UN CRÉDITO FISCAL.
El pasado 18 de septiembre de 2026 se publicó un criterio judicial que refuerza un aspecto fundamental en materia de fiscalización: la documentación formal de una operación no equivale necesariamente a la acreditación de su materialidad.

⚖️ ¿QUÉ ESTABLECE EL NUEVO CRITERIO?
La tesis aislada con registro digital 2032637 señala que los CFDI, registros contables y papeles de trabajo no constituyen, por sí mismos, prueba plena para acreditar la materialidad de las operaciones cuando se pretende desvirtuar la presunción de inexistencia prevista en el artículo 69-B del Código Fiscal de la Federación.

En otras palabras, no basta con demostrar que una operación fue facturada y registrada contablemente.

Te preguntarás: ¿qué evidencia demuestra que el servicio efectivamente se prestó, quién lo realizó, cómo se ejecutó y qué recibió tu empresa a cambio?

📂 LA IMPORTANCIA DE CONTAR CON UN EXPEDIENTE DE MATERIALIDAD
Dependiendo de la naturaleza de cada operación, es recomendable conservar documentación que permita reconstruir su ejecución, como:
✓ Contratos y documentación que describa el alcance de los servicios.
✓ Correos electrónicos, comunicaciones y evidencia de seguimiento.
✓ Informes, reportes, entregables y resultados obtenidos.
✓ Evidencia de la recepción de los bienes o servicios.
✓ Identificación del personal que intervino en la operación.
✓ Documentación relacionada con la infraestructura, maquinaria, equipo o recursos utilizados.
✓ Bitácoras, fotografías y registros de ejecución.
✓ Comprobantes de pago y estados de cuenta bancarios.
✓ Evidencia que permita identificar cómo, cuándo y dónde se realizó la operación.
La pertinencia y suficiencia de estos elementos dependerá de las características particulares de cada caso.

🛡️ LA PREVENCIÓN FISCAL COMIENZA ANTES DE UNA AUDITORÍA.
Una empresa no debería esperar a recibir un requerimiento del SAT para comenzar a reunir la documentación que respalde sus operaciones.

La integración oportuna de expedientes de materialidad, la revisión de la capacidad operativa de los proveedores y la conservación de evidencia de los bienes o servicios recibidos son medidas que pueden fortalecer su posición probatoria ante una eventual revisión fiscal.

Una factura documenta una operación. Un expediente de materialidad permite demostrar cómo ocurrió.
📩 ¿Tu empresa cuenta con la documentación necesaria para acreditar sus operaciones ante una revisión del SAT?

Si tienes dudas sobre la materialidad de tus operaciones, la integración de expedientes probatorios o la defensa de un crédito fiscal, podemos analizar tu situación y diseñar una estrategia jurídica acorde con las particularidades de tu caso.
La defensa fiscal comienza con una adecuada prevención documental.

🚨 ALERTA FISCAL -  ESTAS PREPARAD@?🔴 EL CUMPLIMIENTO EN PLD ESTÁ CAMBIANDOSi tienes las siguientes actividades comercial...
26/08/2026

🚨 ALERTA FISCAL - ESTAS PREPARAD@?

🔴 EL CUMPLIMIENTO EN PLD ESTÁ CAMBIANDO

Si tienes las siguientes actividades comerciales: PRÉSTAMOS O CRÉDITOS, SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIO, COMERCIALIZACIÓN DE VEHÍCULOS o ARRENDAMIENTO DE DETERMINADOS BIENES, esta información debe estar en tu radar.

El material muestra una evolución importante: se pasa de un esquema enfocado en IDENTIFICAR, CUMPLIR Y REPORTAR, hacia un modelo que incorpora:

CONOCER AL CLIENTE → IDENTIFICAR AL BENEFICIARIO CONTROLADOR → EVALUAR RIESGOS → PERFIL TRANSACCIONAL → MONITOREAR → INVESTIGAR → MITIGAR → MANUALES → AUDITORÍA → DICTAMEN ANUAL → CAPACITACIÓN

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💰 1. PRÉSTAMOS O CRÉDITOS

🚨 ¡NO ES SUFICIENTE CON IDENTIFICAR AL CLIENTE!

Para quienes realizan actividades relacionadas con préstamos o créditos, el material señala un esquema de cumplimiento mucho más amplio.

Se debe poner atención en:

✅ Identificación
✅ Conocimiento de la persona cliente o usuaria
✅ Identificación del Beneficiario Controlador
✅ Evaluación del riesgo
✅ Perfil transaccional
✅ Identificación de Personas Políticamente Expuestas
✅ Monitoreo
✅ Investigación
✅ Mitigación
✅ Manuales
✅ Avisos cuando corresponda
✅ Auditoría interna
✅ Dictamen anual
✅ Capacitación

👉 Revisa desde ahora los procedimientos y controles de PLD.

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🏗️ 2. SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIO

⚠️ ¡EL SECTOR INMOBILIARIO TAMBIÉN DEBE ESTAR EN ALERTA!

Los servicios de construcción y desarrollo inmobiliario aparecen expresamente dentro de las actividades vulnerables señaladas en el material.

La revisión debe considerar:

🔎 Identificación del cliente
🔎 Conocimiento de la persona cliente o usuaria
🔎 Beneficiario Controlador
🔎 Evaluación del riesgo
🔎 Perfil transaccional
🔎 Monitoreo
🔎 Investigación y mitigación
🔎 Manuales y políticas internas

🚨 No esperes a una revisión para descubrir que faltaban controles.

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🚗 3. COMERCIALIZACIÓN DE VEHÍCULOS

🚨 ¡ATENCIÓN A LAS COMERCIALIZADORAS DE VEHÍCULOS!

La comercialización de vehículos también aparece dentro de las actividades vulnerables.

El nuevo enfoque mostrado en el material contempla:

IDENTIFICAR → CONOCER → EVALUAR → PERFILAR → MONITOREAR → INVESTIGAR → MITIGAR

Por eso, es importante revisar:

✔️ Expedientes
✔️ Conocimiento del cliente
✔️ Beneficiario Controlador
✔️ Evaluación del riesgo
✔️ Perfil transaccional
✔️ Monitoreo
✔️ Políticas internas
✔️ Manuales
✔️ Capacitación

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🏢 4. ARRENDAMIENTO DE DETERMINADOS BIENES

🚨 ¡TAMPOCO DEBES PASAR POR ALTO EL ARRENDAMIENTO!

El arrendamiento de determinados bienes aparece dentro de las 16 actividades consideradas vulnerables señaladas en el material.

Para estas operaciones también debe considerarse:

🔴 Conocer al cliente
🔴 Identificar al Beneficiario Controlador
🔴 Evaluar el riesgo
🔴 Perfil transaccional
🔴 Identificar PEP
🔴 Monitorear
🔴 Investigar
🔴 Mitigar
🔴 Manuales
🔴 Avisos cuando corresponda
🔴 Auditoría interna
🔴 Dictamen anual
🔴 Capacitación

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📅 🚨 OJO CON EL CALENDARIO

El material plantea una implementación progresiva:

30 NOV 2026 → Fideicomisos, PEP y mecanismos de prevención.

1 ENE 2027 → Capacitación y selección de personal.

1 MAR 2027 → EBR, políticas internas, clasificación de riesgo, conocimiento del cliente y Beneficiario Controlador.

MAY–AGO 2027 → Activos virtuales, mecanismos automatizados, notificaciones electrónicas y PEP 2.0.

1 ENE 2028 → Primera revisión de auditoría.

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🔥 ¿EN DÓNDE ESTAMOS Y HACIA DÓNDE VAMOS?

🟢 HASTA AHORA

31 DE OCTUBRE DE 2026

✔️ Identificar
✔️ Cumplimiento normativo
✔️ Reportar

🔴 EN BREVE

NOVIEMBRE 2026 A ENERO 2028

✔️ Conocer al cliente
✔️ Beneficiario Controlador
✔️ Evaluar riesgos
✔️ Perfil transaccional
✔️ Identificar PEP
✔️ Monitorear
✔️ Investigar
✔️ Mitigar
✔️ Manuales
✔️ Auditoría
✔️ Dictamen anual
✔️ Capacitación

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🚨 ¡NO ESPERES A QUE TE REVISEN!

El mejor momento para detectar deficiencias es ANTES de una revisión.

📌 Guarda esta alerta.
📌 Compártela con tus colegas.
📌 Empieza a preparar a tus clientes.

🔥 CONTADOR PREVENIDO, VA UN PASO ADELANTE.

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🚨Aquí hay una red flag fiscal de PRODECON México🚧⛔Error de creación del spoiler 👀😏😒🙄😵‍💫🚧Decirle a los creadores de conte...
14/08/2026

🚨Aquí hay una red flag fiscal de PRODECON México🚧⛔

Error de creación del spoiler 👀😏😒🙄😵‍💫

🚧Decirle a los creadores de contenido:
Tus ingresos por publicidad, colaboraciones, promociones y contenido monetizado van a Demas ingresos …. es una OVERSIMPLIFICACION FISCAL bastante peligrosa 🚧⛔

El problema no es que PRODECON quiera que los creadores paguen impuestos, deben cumplir como todos los mexicanos.📊

El problema es mandarlos en automático a un régimen sin analizar que están cobrando realmente ⚖️💰que no se sabe con certeza que perjuicios para el contribuyente genere🚧😵‍💫⛔

🚧RECOMENDACIÓN PREVENTIVA PARA MUNICIPIOS🚧Antes de comprometer recursos de un fondo federal, verifique que el gasto:✅⛔ S...
13/08/2026

🚧RECOMENDACIÓN PREVENTIVA PARA MUNICIPIOS🚧

Antes de comprometer recursos de un fondo federal, verifique que el gasto:

✅⛔ Sea compatible con el objetivo y las reglas aplicables al recurso.
✅⛔ Esté contemplado en la planeación y el presupuesto autorizado.
✅ ⛔Cuente con suficiencia presupuestal.
✅ ⛔Tenga una fuente de financiamiento correctamente identificada.
✅ ⛔Se encuentre respaldado por el procedimiento de contratación correspondiente.
✅ ⛔Disponga de indicadores, metas y evidencia de resultados.
✅⛔ Pueda rastrearse desde la ministración hasta el beneficiario o proveedor final.

No espere a que llegue una auditoría para determinar si el gasto era procedente.

Una revisión preventiva cuesta mucho menos que una observación, un reintegro o un procedimiento de responsabilidad.

En Cruz Fiscal revisamos la viabilidad documental, presupuestaria y operativa del gasto antes de su ejecución.

PROPUESTA Y SIPARE POR MEDIO DEL BUZON IMSS.Recuerda que es posible descargar la linea de captura de cuotas obrero patro...
13/08/2026

PROPUESTA Y SIPARE POR MEDIO DEL BUZON IMSS.

Recuerda que es posible descargar la linea de captura de cuotas obrero patronales (SIPARE) por medio del buzón IMSS, así como las emisiones correspondientes.

Para ello debes acceder al buzón IMSS con firma electrónica y en el apartado de "Mis documentos">"Mis Emisiones" podrás descargar la linea de captura y las propuestas en formato txt (no en PDF), las cuales podrás subir a sistema SUA para generar las glosas.
Está información se encuentra a partir del día 08 al 10 de cada mes.

Esperemos que está información sea de apoyo en lo que continúa la situación de migración del certificado a la E.FIRMA SAT.

21/06/2026
‼️OJO‼️Prácticas fiscales indebidas...
05/02/2026

‼️OJO‼️Prácticas fiscales indebidas...

‼️Deducciones personales que pueden servir lata bajar la base de tu impuesto sobre la renta como persona física‼️🆘👨🏽‍💼👩🏽...
05/02/2026

‼️Deducciones personales que pueden servir lata bajar la base de tu impuesto sobre la renta como persona física‼️

🆘👨🏽‍💼👩🏽‍💼 Las deducciones personales son gastos que realizas durante el año y que puedes aplicar para reducir el impuesto a pagar en tu declaración anual.

🩺🏥🎓🏠 Pueden ser gastos médicos, dentales, hospitalarios, colegiaturas, intereses reales por créditos hipotecarios y aportaciones para el ahorro, entre otros.

Conoce qué gastos puedes deducir y cómo hacerlo.

Más información aquí: https://www.sat.gob.mx/minisitio/DeduccionesPersonales/index.html

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