05/01/2026
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โLa Legge Finanziaria 2026 (Legge n. 199/2025) ha confermato importanti novitร per chi ha in programma lavori di ristrutturazione o efficientamento energetico. Ecco una sintesi operativa per orientarsi tra conferme e scadenze.
โ๐น Ristrutturazioni ed Ecobonus: Scampato pericolo (per ora)
La temuta riduzione generalizzata delle detrazioni รจ stata differita al 2027. Per le spese sostenute nel 2026, si applicano le stesse regole previste per il 2025:
โ50% di detrazione: spetta esclusivamente ai titolari di diritto di proprietร o diritto reale sull'abitazione principale.
โ36% di detrazione: si applica in tutti gli altri casi (es. seconde case, familiari conviventi, detentori).
โ๐น Sismabonus
Anche per la riduzione del rischio sismico valgono le percentuali del 50% (abitazione principale) e 36% (altri casi). Ricordiamo che la detrazione va ripartita obbligatoriamente in 10 quote annuali.
โ๐น Bonus Mobili ed Elettrodomestici
Confermato anche per il 2026! La detrazione resta al 50% su una spesa massima di 5.000 euro, a condizione che i lavori di recupero edilizio siano iniziati a decorrere dal 1ยฐ gennaio 2025.
โโ ๏ธ Attenzione alle scadenze e ai limiti
โSuperbonus e Barriere 75%: Salvo casi specifici (es. zone sisma), queste agevolazioni non risultano piรน fruibili o prorogate per il 2026.
โRedditi Alti: Dal 2025, per chi ha redditi superiori a 75.000 euro, รจ previsto un tetto massimo alle spese detraibili basato sul quoziente familiare.
โCaldaie: Esclusa ogni detrazione per la sostituzione con caldaie alimentate unicamente a combustibili fossili.
โ๐ Cosa fare ora?
La pianificazione รจ fondamentale per non perdere le opportunitร fiscali, specialmente per distinguere correttamente tra "abitazione principale" e "altri casi".
โVi aspetto in Studio per analizzare la vostra situazione specifica.
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