Studio Commerciale Fabrizio

13/04/2026

20/01/2026

13/01/2026

📣 Roma Capitale rinnova l'accordo di collaborazione con l’Ente Nazionale per il , confermando il Progetto Microcredito Roma Capitale per il contrasto alle disuguaglianze economiche, la tutela della dignità delle persone e il rafforzamento del tessuto produttivo cittadino.

✅ L'accordo consolida una collaborazione stabile e riconosciuta fondata sul principio per cui l’accesso al credito è una leva di cittadinanza economica nonché una politica pubblica di inclusione sociale, sviluppo economico e prevenzione dei fenomeni di esclusione finanziaria e usura.

📊 Il Progetto Microcredito Roma Capitale è rivolto a persone, famiglie e imprese che incontrano difficoltà ad accedere ai canali tradizionali del credito e si articola in due strumenti complementari: microcredito sociale e microcredito imprenditoriale.

Maggiori informazioni 👉 https://ow.ly/6L1N50XV8JI

04/06/2025

Come mettere in affitto una casa vacanze 🏡

Stai pensando di affittare la tua casa vacanze? Ecco una guida rapida agli aspetti burocratici, legali e fiscali da considerare per farlo nel modo giusto! 💡
1️⃣ Aspetti burocratici
• SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): Devi presentare la SCIA al Comune per avviare l’attività di locazione turistica. Verifica i requisiti specifici della tua regione.
• Registrazione ospiti: Comunica i dati degli ospiti alla Questura tramite il portale Alloggiati Web entro 24 ore dal loro arrivo.
• Regolamento regionale: Ogni regione ha norme specifiche (es. numero massimo di giorni di affitto o requisiti di sicurezza). Informati presso il tuo Comune o Regione.
2️⃣ Aspetti legali
• Contratto di locazione turistica: Redigi un contratto chiaro, specificando durata, importo, caparra e regole della casa. Può essere utile consultare un professionista.
• Assicurazione: Valuta una polizza per danni alla proprietà o responsabilità civile per tutelarti da imprevisti.
• Norme condominiali: Se la casa è in un condominio, verifica che il regolamento permetta l’affitto turistico.
3️⃣ Aspetti fiscali
• Regime fiscale: Puoi scegliere tra il regime ordinario o la cedolare secca (21% sui redditi da locazione turistica, più vantaggiosa). Dichiarare i redditi è obbligatorio!
• Tassa di soggiorno: In molti Comuni devi riscuotere la tassa di soggiorno dagli ospiti e versarla all’ente locale.
• Piattaforme online: Se usi piattaforme come Airbnb o Booking, verifica se trattengono e versano direttamente la cedolare secca (accordi specifici con l’Agenzia delle Entrate).
💡 Consiglio extra: Cura la presentazione della casa

30/05/2025

📢 Usufrutto e nuda proprietà: attenzione alla doppia tassazione! 🏠
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la vendita di un immobile che prevede il trasferimento di usufrutto e nuda proprietà è soggetta a doppia tassazione. Perché? Si tratta di due atti giuridici separati, come specificato nella risposta n. 133 del 14 maggio 2025.
🔍 Cosa significa?
• Usufrutto e nuda proprietà sono diritti distinti, con una chiara scissione delle facoltà legate alla proprietà.
• Dal 1° gennaio 2024, le norme del TUIR si applicano anche al trasferimento di diritti reali di godimento.
• La costituzione dell’usufrutto precede sempre la cessione della nuda proprietà, rendendo i due negozi autonomi sia civilisticamente che fiscalmente.
💡 In pratica, se vendi usufrutto e nuda proprietà, anche in un unico atto ma a soggetti diversi, ogni trasferimento sarà tassato separatamente.
📌 Pianifica con attenzione le tue operazioni immobiliari per evitare sorprese fiscali!

27/05/2025

Aprile 30, 2025 Deduzioni e detrazioni spese Auto e Moto per società e professionisti Leggi di più Aprile 22, 2025 Diventare TikToker: dalla Passione alla professione (Guida tra Guadagni e Aspetti Fiscali) Leggi di più Aprile 15, 2025 Gestione contabile e fiscale per il professionista autonomo: g...

27/05/2025

📊 CRIPTO E FISCO: NOVITÀ DALL'AGENZIA DELLE ENTRATE! 💰

L'Agenzia delle Entrate ha chiarito come calcolare le plusvalenze da cripto-valute nel regime amministrato (Risposta n. 135/2025).

🔑 PUNTI CHIAVE:

Costo medio ponderato per categoria di cripto
Documentazione obbligatoria per trasferimenti wallet
Costo ZERO se manca la prova d'acquisto
Minusvalenze compensabili fino a 4 anni
⚠️ ATTENZIONE:

Per trasferire cripto senza tassazione serve documentazione (non basta la dichiarazione!)
Chi deposita cripto da altri wallet deve provare il costo d'acquisto
Estratti conto bancari e certificati exchange sono prove valide
💡 REGIME AMMINISTRATO = MENO BUROCRAZIA L'intermediario gestisce tutto per te, ma serve rispettare le regole!

22/05/2025

🏃‍♂️ SPORT BONUS 2025 - OPPORTUNITÀ PER LE IMPRESE! 🏆

Dal 30 maggio (ore 16:00) al 30 giugno si apre la prima finestra per accedere al credito d'imposta del 65% sulle donazioni agli impianti sportivi pubblici!

✅ COSA SAPERE:

Credito utilizzabile in 3 rate annuali
Limite: 10 per mille dei ricavi 2024
Dotazione totale: 10 milioni €
Domande solo online sul sito del Dipartimento per lo Sport
💡 PERCHÉ CONVIENE: Le imprese possono sostenere lo sport locale ottenendo un significativo vantaggio fiscale, mentre gli ETS che gestiscono impianti sportivi possono ricevere importanti finanziamenti.

⏰ Seconda finestra: dal 15 ottobre 2025

Non perdere questa opportunità! Prepara per tempo la documentazione necessaria.



Hai bisogno di assistenza per la pratica? Contattami per una consulenza personalizzata!

19/05/2025

Il capitale rappresenta una delle componenti fondamentali dell’economia e della gestione aziendale. La sua definizione e il suo utilizzo variano in funzione del contesto e degli obiettivi di analisi. In ambito economico e contabile, il capitale assume diverse configurazioni, ognuna con specific....

13/05/2025

La gestione contabile e fiscale rappresenta un aspetto cruciale per il successo di ogni professionista autonomo. Una corretta tenuta della contabilità, unita a una pianificazione fiscale strategica, consente di ottimizzare il carico fiscale, evitare sanzioni e dedicarsi con serenità alla propria a...

09/05/2025

Introduzione: TikTok ha trasformato il panorama dei social media, creando nuove stelle e offrendo opportunità di guadagno a creator di ogni tipo. Se sogni di diventare un TikToker di successo o se hai già iniziato a monetizzare i tuoi contenuti, è fondamentale capire che questa attività, se svol...

05/05/2025

Nell’ambito delle spese aziendali, le auto e le moto rappresentano una voce significativa. Comprendere come gestire le deduzioni e detrazioni fiscali relative a questi mezzi è fondamentale per ottimizzare i costi e massimizzare i risparmi. In questo articolo, esamineremo in dettaglio le opportuni...