27/11/2017
Amministrazione Condominiale:
• Amministrazione dei beni comuni, chiaro rendiconto annuale con bilancio d’esercizio ed elencazione delle entrate e delle spese sostenute, precisione e puntualità nella convocazione delle assemblee e nella trasmissione dei verbali di seduta.
• Gestione e disciplina dei servizi comuni ed i relativi provvedimenti in relazione all’uso ed alla tutela delle cose comuni ed al funzionamento dei servizi.
• Cura dei rapporti con i terzi in rappresentanza del condominio.
• Manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio.
• Compimento di atti conservativi dei diritti inerenti le parti comuni con la rappresentanza
legale e processuale in caso di liti attive e passive.
• Assolvimento degli obblighi relativi al sostituto d’imposta.
• Gestione del conto corrente bancario intestato al condominio.
• Cura dei rapporti con i fornitori.
• Predisposizione ed invio dichiarazioni fiscali (Certificazione Unica e Mod. 770).
• Consulenza di personale specializzato: attraverso collaborazioni con tecnici e ditte specializzate si offre consulenza in materia edile, termoidraulica, ristrutturazioni ecc.
• Gestione contratti di locazione ( stesura, registrazione, rinnovo, risoluzione ), rapporti con inquilino e amministrazione condominiale, gestione interventi di manutenzione a carico della proprietà negli appartamenti locati.
• Consulenza su amministrazione condominiale, rappresentazione cliente presso riunioni condominiali sue proprietà, gestione conteggi divisione spese condominiali proprietario/inquilino.
Consulenza fiscale e tributaria:
• Corretta applicazione delle normative fiscali in caso di ristrutturazioni e manutenzioni residenziali che beneficiano delle agevolazioni fiscali in vigore.
• Consulenza fiscale riguardo tutti gli aspetti della tassazione.
• Cura degli adempimenti fiscali e dei rapporti con le Amministrazioni competenti
relativamente all’imposizione diretta, indiretta e sostitutiva (Dichiarazioni dei redditi, 730, 770, Tasi e Imu).
• Pratiche di successione
